毓秀樓成交8大著數
毓秀樓成交 內容大綱 毓秀樓成交: 廣州動物園獅子留齊陰惹議 職員:牠自己理的 我們不敢剪 毓秀樓成交: 物業地圖 毓秀樓成交: 元朗民合徑8號幸福樓地下8號商舖2019年1月24日 據悉,背 後收購財團為恒地有關人士,早於2010年開始收購海角樓,當時收購價平均每伙120萬元。 • 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙,以小型單位為主,平均建築面積約340平方呎,料2020年底開始動工,約2024年入伙。 祥益營業董事胡志偉表示,屯門公屋良景邨良智樓低層26室,面積355方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以325萬(已補地價)購入作自住,呎價為9155元,屬市價水平。 利嘉閣高級分區經理楊偉建表示,元朗世宙3座中高層A室,面積643方呎,3房1套間隔,望向北內園景,原叫價1050萬,現減價72萬或6.9%,以978萬沽出,呎價約15210元。 中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城1期1座中層NA室,面積677方呎,3房連套房間隔,議價後以1238萬易手,呎價18287元,低市價約3%。 ●中原趙愛蓮稱,大埔嵐山3月共錄約7宗買賣,比2月錄4宗增加約75%,屋苑5座高層G單位,實用面積約943方呎,套三房間隔,叫價1,080萬元,最終以1,030萬元易手,呎價約10,923元,新買家為用家。 ●祥益胡志偉透露,屯門公屋良景邨良智樓低層26室,實用面積約355方呎,兩房間隔,單位正處於生約交吉期,獲區內首置客曾看單位相片及參觀同類型單位,加上原業主減價15萬元,於已補價自由市場以325萬元成交,呎價約9,155元。 ●中原梁璟華表示,青龍頭豪景花園33月錄得4宗買賣,屋苑16座高層D室,實用面積約947方呎,套三房樓王,享大單邊海景,叫價960萬元,議價後以930萬元沽出,呎價約9,820元,屬同類單位近期高價,新買家為外區換樓客。 ●中原黎景南表示,東涌東堤灣畔3座高層A室,實用面積約544方呎,兩房間隔,叫價880萬元,放盤5個月,最終以840萬元沽出,呎價約15,441元,呎價暫屬屋苑今年新高,屋苑3月錄得另一宗呎價12,157元成交,同屬兩房間隔,為今年新低。 樓市前景未明,愈來愈多業主忍痛止蝕沽貨,北角尚譽開放式單位5年貶值68.8萬元,大埔昌運中心亦有業主持貨4年帳面僅賺12萬元,扣除使費微蝕離場。 ●利嘉閣溫錦華表示,將軍澳新都城2期3座中層H室,實用面積約538方呎,三房連套房間隔,新近以860萬元成交,呎價約15,985元。 原業主於2011年9月以約435萬元購入單位,持貨約10年半帳面獲利425萬元,物業升值約98%。 ●中原胡耀祖表示,馬鞍山海栢花園3月錄約4宗買賣,屋苑4座高層戶,實用面積約412方呎,兩房間隔,開價758萬元,議價後以739萬元易手,呎價約17,937元,因單位樓上及樓下層數均有事故單位,是之做價低市價約10%。 毓秀樓成交 ●美聯李進豪表示,屯門居屋兆康苑D座高層7室,實用面積約455平方呎,2房間隔,向東享開揚景。 李進豪稱,上址裝修新淨雅致,加上座向佳,客人睇樓當日更有3組客同時睇樓爭盤,有見單位合符心水,火速決定承接。 原業主開價約500萬元於自由市場放售,議價後以488萬元成交,折合實用呎價約10,725元。 美聯營業經理黎志榮指,鑽石山龍蟠苑D座低層12室,面積383方呎,1房間隔,原業主於月初以585萬放售,以自由市場價570萬成交,呎價14882元。 ●世紀21將軍澳魏仕良稱,將軍澳公屋寶林邨寶泰樓高層21室,實用面積約490方呎,近月於未補價第二市場放盤叫價365萬元,區內白居二買家以360萬元購入,呎價約7,347元。 ●世紀21奇豐廖振雄表示,西貢慶徑石雙號村屋全幢,建築面積2,100方呎,套四房間隔,天台約700方呎,減價80萬元,以2,300萬元沽出,呎價約10,952元。 毓秀樓成交 原業主於2002年9月以365萬元購入上址,持貨逾19年帳面獲利1,935萬元,升值5.3倍。 ●中原黎宗文透露,大圍名城3月共錄約4宗買賣,包括1座北翼中層A室,實用面積約677方呎,套三房間隔,議價後以1,238萬元易手,呎價約18,287元。 ●香港置業吳仁傑稱,啟德嘉峯匯1A座中層E室,實用面積約762方呎,三房間隔,望海景及體育園區,以約2.9萬元放租約3個月後,吸引同區客洽詢,雙方議價後減價3,000元或減幅約10%,以2.6萬元租出,呎租約34.1元。 以上資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失,CarparkHK.com概不負責。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和…