昌滿樓租盤 內容大綱 昌滿樓租盤: 土瓜灣 偉恒昌新村昌景閣 業主免佣 昌滿樓租盤: 最新專欄文章 更多 昌滿樓租盤: 昌滿樓 成交記錄 ●中原王勤學稱,元朗區昨天周六單日連錄11宗二手買賣,本月累積成交約101宗,按月增幅超過三成,區內世宙連錄兩宗零議價成交,包括2座低層F室,實用面積約431方呎,兩房間隔,叫價700萬元,最後以零議價沽出,呎價約16,241元。 ●天置物業陳浩朗稱,元朗洪水橋金閣豪園3座中層A室,實用面積約822方呎,新買家睇好區內發展,以785萬元購入,呎價約9,550元,較個別銀行網上估價再高16萬元,原業主持貨剛滿3年辣招期滿即沽,帳面賺約95萬元。 ●祥益表示,屯門居屋悅湖山莊7座中層K室,實用面積約431方呎,兩房間隔,新買家為區內客,業主有13萬元的議價空間,遂便決定「一筆過」於已補價自由市場價以425萬元購入上址自用,呎價約9,861元,稍低於市價。 ●中原陳耀堂透露,屯門新屯門中心10座中層G室,實用面積約455方呎,兩房間隔,減價30萬元,以580萬元沽出,呎價約12,747元,新買家與家人居於屯門多年,子女已投身社會工作,故多購一個單位自用。 ●祥益袁思賢表示,屯門興發大廈低層A室,實用面積約236方呎,獲投資者以350萬元購入,呎價約14,831元,原業主2018年以390萬元購入,帳面蝕約40萬元,期內樓價貶值約12.3%,該廈約一星期內連錄兩宗蝕讓。 不論你是第一次租屋、「大屋搬細屋」還是「細屋搬大屋」,由搵樓到正式簽約落實租單位,再買傢俬電器,不只花心機、時間,亦會衍生出不少額外開支,所以建議租樓一族,可以將儲蓄其中一部份劃為租樓備用基金,以備不時之需。 亦有租樓人士,有時可能不想動用原本的資產配置,打亂投資或儲蓄計劃,會選擇借私人貸款,此時就要好好選擇貸款,比較利率及條款,否則多付的利息開支隨時等於一個月租。 租約不包水電煤的話,就要了解清楚水費、電費計算方法,通常一般單位,設有獨立水電錶,首次可以抄低當時度數作為參考;若住套房就會於同一單位分錶,就要謹記每月抄一次錶,發現用量有異常便向業主提出。 由於要搬屋、搬傢俬等種種原因,簽約後可能需時搬入,這時候便要與業主商討何時起租。 免租期一般約3日至一星期不等;如果屬代理盤,就可以由代理開口與業主洽談。 會有些業主希望在特定時間起租,所以若以盡早決定,可以爭取的免租期就更長。 一般租盤的租金大多包含管理費及差餉,但亦有例外;至於水電煤就並非所有均包含在內,所以一定要留意租約是否列明,以防實際租金與自己預算不符。 昌滿樓租盤: 土瓜灣 偉恒昌新村昌景閣 業主免佣 昌滿樓位於大角咀橡樹街70-72號(中原樓市片區:大角咀)。 新冠肺炎疫情惡化,藍籌屋苑錄得大爆發後首宗「見血」成交。 鴨脷洲海怡半島有持貨約一年業主,不惜以帳面蝕讓價1,031萬元出貨,更自付逾100萬元辣招稅離場。 ●美聯張國成指,元朗區本月成交突破100宗,同區朗庭園1座低層E室,實用面積約396呎,兩房間隔,最初開價575萬元,減價5萬元,至570萬元火速獲得買家承接,呎價約14,394元。 據土地註冊處資料顯示,5月錄4,928宗二手住宅註冊,較4月的3,730宗增加約32…. 如果未能夠一次過預繳租金,亦可以向業主提議自動轉賬。 他指,在打擊金融詐騙的措施方面,政府聯同各金融監管機構一直密切監察市場最新情況,確保監管措施能顧及市場發展,證監會於過去兩年打擊社交媒體所謂「唱高散貨」騙案,凍結逾132個賬戶,涉及金額達14億元。 反觀,另一新盤日出康城LP10因颱風影響延至過去周日發售158伙,只沽出44伙,反映一手市場銷售表現參差。 ●世紀21奇豐莊瑞生表示,馬鞍山迎海‧星灣19座低層E室,實用面積約496方呎,兩房間隔,望園景,原先叫價898萬元,放盤3個月,最終以843萬元成交,呎價約16,996元。 昌滿樓租盤 天峰3月暫錄5宗買賣,屋苑8座高層G室,實用面積約541方呎,兩房間隔,開價約980萬元,議價後以918萬元易手,呎價約16,969元。 昌滿樓租盤:…