九龍城道198號成交9大優點
九龍城道198號成交 內容大綱 九龍城道198號成交: 九龍城道182號 九龍城道198號成交: 九龍城 該物業佔地約3,042平方呎,地盤闊度超過50呎,深度約60呎,可以最大地積比率為9倍重建發展。 根據馬頭角分區大綱圖編號S/K10/28,物業現址劃為「住宅(甲)2類」用途,可作住宅連商舖基座發展。 仲量聯行獨家代理招標放售九龍城侯王道93及95號兩幢舊樓,該業主已併購逾四年,獲得全數完整業權,截標日期為下月8日正午12時正。 翻查資料,屯門東亞紗廠工業大廈位於河田街2號,佔地約72,120方呎,現為樓高15層工業大廈,該家族早前就物業向城規會申請全幢改裝為酒店及寫字樓,提供943間客房。 九龍城道198號成交 該物業改裝後總樓面約466,456方呎,酒店部分佔約372,936方呎。 鄧成波家族在5月初就上述成交物業,連同聯合道18號全幢物業,一併推出招標,整個項目涉及共18個地段,總地盤面積約20,218平方呎,屬於罕見市區大型住宅項目,市值高達25億元。 九龍城道5號 共有7層,提供33個單位。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 百好樓位於九龍城打鼓嶺道37號(中原樓市片區:九龍城)。 方面,項目於地下至2樓設有建築面積為8,932平方呎商舖;同時樓盤鄰近九龍城市政大廈(內設街市及熟食中心),區內亦座落多間民生商店及食肆,大型購物中心「九龍城廣場」僅在數分鐘步程之遙。 塘尾道 A號 於1962年11月起入伙。 小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2017年6月,屋宇署獲批建1幢25層商住物業,住宅樓面涉4.38萬方呎,另設8766方呎商業樓面。 餘下待售的聯合道18號為長者服務式住宅九龍城蔚盈軒,前身為住宅項目銅璵,佔地約10,167平方呎,總建築面積約84,366平方呎。 蔚盈軒僅樓齡4年,樓高29層,合共提供92個單位,涵蓋一房、兩房、三房及四房戶型,另有36個車位。 單位叫租由2.68萬至6萬元不等,呎租約70至80元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 而市場消息透露,項目招標條款列明,當項目的賣樓收入超過6.8億元,市建局可獲分紅,首2500萬元的分紅兩成,其後每2500萬元增一成,遞增至7500萬元或以上分紅五成。 條款亦提及,將來單位面積最小要在260方呎或以上,並至少一半單位面積於480方呎以下,預料該地皮估值介乎2.7億至3億港元,每呎地價由5200元起。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。…