文輝樓8大分析
文輝樓 內容大綱 文輝樓: 新增39幢大廈需強制檢測 深水埗佔20幢附詳細名單 文輝樓: 尖沙咀本木兩套房戶 租客預繳首年租金月租25500元 文輝樓: 樓盤編號# 2243973物業編號: E5548 代理提供 有5幢來自佐敦指定區域,包括文耀樓、文苑樓、文英樓、文景樓及文華樓;另外8幢位於土瓜灣興仁街及興賢街。 政府午夜刊憲,將39幢大廈納入強制檢測,當中有8幢因有確診個案而需檢測,其餘31幢樓宇則因污水持續呈陽性而需要檢測。 記者於文輝樓視察,大廈大堂及升降機未有貼上告示呼籲居民檢測,此外,大廈的水渠表面較為清潔,未見有任何植物或明顯污跡。 有居民表示,已得知大廈內有人確診,但未收到通知要進行強制檢測,又或將會有下一步行動。 居於渡船街文輝樓的居民黎小姐表示,有衞生署人員向同住的媽媽表示,由於發現大廈的污水渠檢測呈陽性,短時間內將會為居民進行強制檢測。 他估計,地皮會起「屋仔」及「分層單位」混合式發展。 以全幅地皮計,估計每呎樓面地價約3萬至3.2萬元,即估值約78億至83億元,總發展成本約120億至130億元,料落成後平均每呎可賣6.5萬元起。 兩年前曾流標的山頂文輝道地王,「一拆二」後再推出招標,其中面積較大的一幅、即文輝道第2、4、6及8號,今日截標。 發展局早前表示,上述文輝道地皮提供135伙,可跟毗連的文輝道第2、4、6及8號住宅聯合發展。 文輝樓: 新增39幢大廈需強制檢測 深水埗佔20幢附詳細名單 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 文輝樓位於佐敦文苑街25-47號(中原樓市片區:佐敦)。 再多八幢大廈列入強制檢測名單,包括荃灣綠楊新邨、天水圍天富苑欣富閣;而在深水埗及佐敦指定區域有四幢,分別是長沙灣道亞洲大廈、鴨寮街241號文苑街文輝樓,及上海街115號。 新增兩區域亦有兩幢,包括彌敦道493號展望大廈,及紅磡必嘉街長樂大廈。 據屋宇署最新資料,11月份合共批出33份建築圖則,其中最矚目為九倉(0004)旗下山頂文輝道第2至8號住宅地,該項目將擬興建四幢樓高11層至12層的分層住宅,另設一層地庫,共提供25.93萬平方呎樓面。 項目主入口有耗資300萬港元的13.5公尺高的主題牆宇及地標式廊柱,而且特邀著名雕塑家李展輝先生創作大型雕塑。 項目的綠化(如垂直綠場、花庭)面積佔整體達30%,戶外空間全部採用環保風力發電照明燈。 珠海純住宅上車筍盤,粵港澳大灣區核心城市,港珠澳大橋直達,世榮兆業-翠湖苑,香港銀行直接貸款-首付30万 利息2.9厘。 此外,該集團在山頂仍有項目正在部署,如提供7幢洋房的種植道11號,及提供8幢洋房的山頂道77號,該兩項重建項目的上蓋工程已完成。 至於提供20幢洋房的種植道1號,則正在進行上蓋工程。 )設計,全部以「文」字為首,因此又有「八文樓」之稱。 文輝樓 文華新村前身是油麻地碼頭倉庫及中華煤氣公司的舊煤氣廠,嘉年地產在1955年將之購入,並於1961年發展成住宅大廈,在興建時稱之為「嘉年新樓」。 由於鄰近當時的佐敦道碼頭及巴士總站,交通方便,曾吸引不少中產階級人士居住。…