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大南街34號成交 內容大綱 大南街34號成交: 九龍城 大南街34號成交: 西洋菜南街26 大南街34號成交: 大廈資料：百寶利商業中心 地產代理指出，上述位處大埔區內民生地段，人流量不俗，鋪位門闊約16方呎，成交價屬市價水平。 最新工商鋪租務直擊│西洋菜南街呎租122元跌67% 零售商簽兩年長約 租金平過「沙士」 【星島日報報道】 疫情持續放緩，帶動鋪位租務交投轉活，惟核心區租金仍備受壓力。 消息指，旺角一綫街道西洋菜南街地鋪新以11萬獲零售商長租兩年，呎租約122元，較上一手長租急挫約67%，最新租金更平過當平「沙士」；據業內人士指出，隨疫情放緩，零售商紛趁勢以長租搶佔核心區一綫地段，惟現今吉鋪數量高踞不下，料鋪位租金持續受壓。 據市場消息指出，旺角西洋菜南街136號地鋪，建築面積約900方呎，新以11萬租出，租約為期兩年，平均呎租約122元。 據地產代理指出，上址於2015年起由韓國化妝品牌以約34萬租用，當時呎租高達377元，惟於2017年中租約屆滿撤出，該鋪及後交吉達4年之久，直至去年底獲時裝店短租至今，故最新租金較上一手長租急挫約67%。 據大型代理行資料顯示，上述鋪位早於2003年至2006年期間，由甜品店以約14.3萬租用，故最新租金較當年「沙士」時期更低逾兩成，反映現今核心區鋪市疲弱不堪。 淘大花園本月暫錄約5宗買賣個案，較上月同期減少2宗。 原業主則於2015年10月以810萬買入單位，持貨6年多帳面獲利283萬，升值35%。 原業主換樓同屋苑3房 城中駅2房835萬沽 中原分行經理黃仕斌表示，將軍澳城中駅7座中層F室，面積503方呎，採兩房間隔，單位座向北方，擁翠綠山景，原業主換樓同屋苑3房戶，本年2月放盤叫價892萬，區外上車客連番議價至835萬承接，呎價16600元，低市價約5%。 大南街34號成交 原業主於2014年10月以525萬買入單位，持貨近8年帳面獲利310萬離場，單位升值59%。 原業主於2018年12月以807.79萬一手買入單位，持貨近3年半帳面獲利80.21萬離場，單位升值約1成。 投資者872萬購維港灣2房 低市價5% 中原分行經理鍾家豪表示，奧運站維港灣9座低層H室，面積457方呎，採兩房間隔，單位座向北方，享清靜內園景，原業主急於套現，原叫價900萬，議價後以872萬易手，呎價19081元，低市價約5%。 新買家為外區投資者，看好奧運站屋苑的未來升值潛力，見新財案放寬按保後，市區樓價趨升，遂加快入市步伐，最終增持上址，準備以每月2萬放租。 原業主於2009年4月以313.8萬購入單位，持貨13年帳面獲利558.2萬，單位升值逾1.7倍。 曉譽海景2房1190萬沽 7年蝕近140萬 中原分區經理胡煥燁表示，西環曉譽高層B室，面積481方呎，2房間隔，坐享海景，原業主搬回與家人同住，放盤叫價1500萬，用家議價後大幅減價310萬，至1190萬易手，呎價24740元，低市價約5%。 大南街34號成交 原業主於2015年以1329.8萬買入單位，持貨7年帳面蝕139.8萬，單位貶值11%。 新港城3房960萬易手同類雙破頂 中原副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山新港城K座極高層8室，面積551方呎，3房間隔，原業主為套現放盤叫價970萬，放盤約兩個月，用家議價10萬至960萬承接，呎價17423元，高市價約7%，創同類型成交價及呎價新高。 參考近期同類M座8樓5室本月以848萬易手，是次成交比其高112萬。 大南街34號成交:…

黃泥涌道149號成交 內容大綱 黃泥涌道149號成交: 中學: 灣仔區 黃泥涌道149號成交: 跑馬地 @中原樓市片區 黃泥涌道149號成交: 跑馬地黃泥涌道半年錄3宗蝕讓　地舖業主勁輸1700萬 黃泥涌道149號成交: 大廈資料：黃泥涌道149號 黃泥涌道149號成交: 成交紀錄 共2個 中原地產東半山跑馬地高級資深營業董事張偉光表示，單位實用面積468方呎，建築面積590方呎，原叫價1,000萬元，最新以850萬元沽出，呎價1.8萬元。 據悉，原業主2015年8月斥760萬元購入，是次沽出單位，持有6年，帳面賺90萬元，升幅12%。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 黃泥涌道149號位於跑馬地黃泥涌道149號（中原樓市片區：跑馬地）。 黃泥涌道149號的實用面積由767呎至767呎。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 黃泥涌道149號成交 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 黃泥涌道149號 於1960年10月起入伙。 黃泥涌道149號 於過去3年共有1宗成交。 山頂77/79 PEAK ROAD 77F洋房逾5.58億元成交 呎價創新高… 土地註冊處資料顯示，山頂77/79 PEAK ROAD的77F Peak Road，成交價逾5.58億港元，買家為余倩華(YU…

燕安街11號租盤 內容大綱 燕安街11號租盤: 地址：香港北角  英皇道135號民眾大廈2 燕安街11號租盤: 地址：香港北角  英皇道390號亚洲大廈4 燕安街11號租盤: 地址：九龍油麻地  文英街39號文景樓  有電梯 燕安街11號租盤: 大廈資料：永康街九號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 燕安街11號租盤 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。 恆安街19-23號 共有7層，提供28個單位。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 燕安街11號租盤 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 西貢街11號位於佐敦西貢街11號（中原樓市片區：佐敦）。 入伙日期由07/1961開始。 燕安街11號租盤: 地址：香港北角  英皇道135號民眾大廈2 駿發街5號的實用面積由83呎至529呎。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括…

衙前塱道24號平面圖 內容大綱 衙前塱道24號平面圖: 元朗6大好處 衙前塱道24號平面圖: 永昌樓: 永昌樓 成交記錄 資料來源：土地註冊處 衙前塱道24號平面圖: 九龍 現在街市佔地10,000呎的部份為精品商場，於2014年5月開設香港本地名牌家品店 OVO Studio、花藝店 OVO Garden 及健康素食 OVO 衙前塱道24號平面圖 Cafe。 由於舊灣仔街市是三級歷史建築物，因此在保育與發展的同時要有所取捨。 買入該地的發展商華人置業表示會為各方面作出平衡而決定是否興建尚翹峰第二期。 永嘉樓及永泰樓地下有商店，包括士多、診所、茶餐廳等等。 停車場旁有一片空地，有很多活動（例如嘉年華）都在那裡舉行。 永昌樓 2015年6月，永昌鐘鼓樓正式開始修繕施工，預計將於2016年6月完工。 始創於1985年，PLC集團在香港的鎖類防盜產品及燈飾照明行業中一直穩佔領導地位，並於大中華地區建立良好聲譽，高質素的產品及專業的服務，至為客戶所信賴。 衙前塱道24號平面圖 集團總部設於香港，管理零售，批發，商貿及OEM生產等業務。 ●配套設施：項目將設有兩層式住客會所，提供包括戶外游泳池、健身室、空中花園、兒童天地、休閒雅座和多用途宴會廳等設施。 九龍街範圍包括由東頭村伸延至九龍灣海濱的民房與商戶（約今天的賈炳達道至啟德機場一帶），但不包括九龍寨城。 此外九龍街的陸路交通也很發達，早有古道連接新界沙田、大圍及西貢等地，這些地區的鄉民會將剩餘農產品運到九龍街出售，供應市集所需。 據考証九龍侯王廟重修時的資料顯示，道光廿二年(1822年)在侯王廟附近九龍街營業的商號就有超過一百間；而在清廷修建九龍寨城的公文中亦有提及在寨城外至沿海地帶，有「商舖民房數百餘戶」，可見當年的規模。 事實上九龍街在十八世紀後期已是一個發展成熟的商業區，商號多以供應糧油副食品與日用品為主，亦有提供其他技術服務的行業如裁縫、剃頭等；至十九世紀中後期開始出現娛樂場所如茶樓、酒舖、煙草店，及後連鴉片煙館與賭場都有。 不過十九世紀末油麻地與深水埗漸漸成為九龍西部新興市集，至廿世紀初九廣鐵路建成，以及之後大埔道與青山道落成，新界地區的農產品可以大量運往九龍各地，九龍街作為九龍地區重要市集的地位才受到動搖。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼…

孖沙街5號平面圖 內容大綱 孖沙街5號平面圖: 裝修術語大公開：工序篇 孖沙街5號平面圖: 裝修防疫上門度尺配備檢測防疫包 孖沙街5號平面圖: 小學: 74 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 居屋2020揀樓進行得如火如荼，粉嶺皇后山山麗苑堪稱年度最平居屋，亦是今年居屋數量最多的屋苑，全數6座，單位數目達至3,222個，預計2021年11月可入伙。 孖沙街5號平面圖 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。 這個問題下面其他 1房和 2房單位同樣都有，也可以作一樣的處理。 當時大廈的由幾間銀行及律師樓使用，包括橫濱正金銀行、台灣銀行、東方匯理銀行、的近律師行及孖士打律師行。 竹園體育館位於九龍黃大仙竹園道竹園北邨，於1986年10月1日啟用。 彩虹道羽毛球中心位於黃大仙彩虹道150號，即前啟德遊樂場舊址，鄰近黃大仙警署及新蒲崗雙喜街，由港鐵黃大仙站步行前往約需10分鐘。 體育館於1988年6月1日啟用，提供康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 此外，羽毛球中心每月均舉辦康樂體育活動，歡迎市民報名參加。 住宅平台與公共空間相連，基座YM2裕民坊商場3中央更設露天草坪公共休憩空間，市區罕有。 項目榮獲香港綠色建築議會綠建環評（BEAM Plus）最高級別的鉑金級認證(暫定)4，推動可持續發展。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 深圳灣公園站，規劃時名為歡樂海岸站，是深圳地鐵9號線中的一個車站，位於深圳市南山區海園二路與濱海大道交匯處，沿濱海大道東西向布置，毗鄰深圳灣濱海公園及紅樹林自然保護區。 車站裝修以綠色為主色調，採用鋁板造型突出重點，整個空間協調統一。 車站為深圳地鐵車站中首個及唯一一個六字車站，亦為深圳地鐵車站中中文名字最長的車站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2010年，置地斥逾1.5 億元翻新該廈商場部分，包括容許品牌使用外牆設計店舖、商場地下入口進行改建和更換扶手電梯等。 知名園藝建築師 Adrian L. Norman 有豐富園境設計顧問經驗，參與多個戶外空間、城市規劃項目。 由於「直資小學」或「私立小學」面試比「小一入學統籌辦法」來得早，故很多家長都會為仔女報讀不同「直資小學」或「私立小學」，藉以增加派到好學校的機會。…

雅麗閣成交 內容大綱 雅麗閣成交: 雅景閣 成交記錄 雅麗閣成交: 雅麗閣成交記錄 *數據來自土地註冊處 雅麗閣成交: 雅麗閣 雅麗閣成交: 成交紀錄 共81個 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) 於1992年10月起入伙。 小學校網為校網18，中學校網為南區。 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) 於過去3年共有28宗成交。 雅麗閣成交 雅蘭閣 共有11層，提供40個單位。 雅蘭閣 於1973年02月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 雅麗閣成交: 雅景閣 成交記錄 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 雅詩大廈 於過去3年共有4宗成交。 雅華閣…

富邦大廈成交 內容大綱 富邦大廈成交: 單位數目 富邦大廈成交: 西華列基伸 Cephalexin Archifar 富邦大廈位於北角七姊妹道 號（中原樓市片區：北角）。 富邦大廈的實用面積由202呎至367呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 北市大直「宜華國際」豪宅大樓的39樓，. 躍居大直「豪宅王」寶座，也刷新全台豪宅 … 由白省三建築師所設計，西華飯店與富邦建設合資興建的飯店式豪宅，與「宜華國際大直旅館開發案」共構，基地面積7633坪，以鋼骨為主要結構，本開發案共 富邦大廈成交 … 最新實價登錄資訊顯示，大直豪宅「宜華國際」一次揭露大筆交易資訊，其中39層戶別以每坪290.6萬元，超越「皇翔御琚」的最高價每坪290.5萬元， … 富邦大廈成交: 單位數目 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 富邦大廈成交 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年飯店式豪宅開發的卻成為一種趨勢，包括西華富邦、文華苑等頂級豪宅，都訴求高級飯店的軟硬體服務，不僅成功吸引買方的目光，也多能維持相對較佳的成交行情，後續有些改建案也訴求飯店管理，希望可以複製這些豪宅的成功經驗。 富邦大廈成交 富邦大廈 共有13層，提供26個單位。 富邦大廈 於1978年09月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 富邦大廈 共有22層，提供88個單位。…

新填地街623號 內容大綱 新填地街623號: 巴士轉乘優惠 新填地街623號: 路線全長 新填地街623號: 政府 7月17日：早前出售《都市日報》的香港商人黃浩，以5億元向壹傳媒收購香港及台灣兩地的《壹週刊》、已停刊的《忽然一週》及《FACE》等。 7月8日：一名25歲人士在社交網站上留言表示欲輕生後一小時，從港鐵大圍站天橋上攀越圍欄躍下，直墮10米下的車站大堂重傷，陷入昏迷，送院搶救後不治。 新填地街623號 7月4日：醫院管理局成立的檢討小組公佈聯合醫院向鄧桂思遺漏開出抗病毒藥事件的調查結果。 小組同時得知前線醫生有盡快處理臨床工作的心態，因而推測2位醫生忽略了重要風險。 有小組成員認為聯合醫院在發生事故後在內部溝通、院方跟病人家屬溝通和協調方面不妥善。 肖建華旗下的明天控股有限公司1月28日以肖的名義發出聲明，指「本人現在國外養病，目前一切安好！」。 7月4日：醫院管理局成立的檢討小組公佈聯合醫院向鄧桂思遺漏開出抗病毒藥事件的調查結果。 5月25日：發展局、運輸及房屋局、土木工程拓展署、路政署跨部門交代事件，懷疑有人未在規定時限內測試混凝土，事後調整測試器材的時間，不過認為這對測試結果影響不大，對混凝土質量沒有實質影響。 因尖東附近一帶有大量警員嚴密戒備，香港民族黨最終宣布取消集會並改到香港浸會大學舉行記者會。 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面墟冚，排隊登記人士達1,400組買家，人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外，再伸延至連接半島豪庭的行人天橋。 中國外交部發言人表示香港事務純屬中國內政，中方已就有關言論向英方提出嚴正交涉。 這位小組成員同時表示沒有跡象顯示事件中有人隱瞞，但指涉事人士低估了事件的嚴重性和處理事件時的逼切性。 九龍巴士車廂電視路訊通（RoadShow）今天起停播。 Buzplay在城巴和新世界第一巴士的巴士流動多媒體廣告服務代理權亦於今天屆滿，意味Buzplay並不能夠在城巴和新世界第一巴士的巴士上播出節目。 新填地街623號 廉政公署落案起訴5位香港飛馬足球會前球員，前香港足球先生李威廉亦於被起訴的5人名單內。 新填地街623號: 巴士轉乘優惠 港鐵同時安排免費接駁巴士，接載受影響乘客往來彩虹站至油塘站。 根據服務延誤罰款機制的計算方程式，港鐵只需罰款200萬元，於明年透過票價優惠計劃回饋乘客。 元朗區區議會交通及運輸委員會，〈九巴於屯門及元朗區內增設短程分段收費的車資優惠〉（傳閱文件第35/2020號），2020年7月29日。 此路線開線初期用車以梅斯特斯平治O305（ME）為主，輔以利蘭勝利二型（G）行走，同年2月與68及68M線一併加入利蘭奧林比安11米（S3BL）及都城嘉慕威曼都城11米（S3M）。 新填地街623號 直至1996年，利蘭勝利二型及梅斯特斯平治O305全面撤出屯門公路，才全線改派11米三軸巴士行走。 R8、S64系、S65線、龍運巴士青嶼幹線轉車站、屯門赤鱲角隧道巴士路線及所有與其他公司合作的轉乘計劃，一律不能與此轉乘優惠連續享用。 然而，若先乘任何一條龍運A線循「龍運機場巴士及九巴轉乘計劃」轉乘九巴路線，其後則不能再享用此優惠。 1月23日：教育局局長吳克儉宣布5月全港性系統評估（TSA）改名為「基本能力評估研究計劃」，全港官津及直資學校小三學生需應考。 18區家長教師會聯會同時提出「約章」，反對機械操練子女。 1月18日：行政長官梁振英發表任內最後一份施政報告，是他任內篇幅最長、項目最多的一份。 重點包括醞釀多時的取消強積金對冲方案有具體方案出爐，未有推出全民退保方案、提出發展「小量生態價值不高、位於邊陲地帶」的郊野公園及將36.6萬平方米商業用地發展權歸西九管理局。 新填地街623號…

翠麗豪園租盤 內容大綱 翠麗豪園租盤: 元朗 綠茵園全幢大花園 翠麗豪園租盤: 元朗 曉門開揚三樓連天台 翠麗豪園租盤: 元朗柏麗豪園樓價低水 3房套大單位連車位870萬元獲換樓客承接 翠麗豪園租盤: 元朗 雍翠豪園的實用面積由443呎至712呎。 雍翠豪園交通便利，鄰近港鐵元朗站。 中原地產牽晴間分行區域營業經理林偉明表示，日前促成上水皇府山6座中層A室成交，單位實用面積872平方呎，建築面積1,11… 華翠豪園位於元朗市中心馬田路88號（中原樓市片區：元朗市中心）。 入伙日期由09/1998開始。 華翠豪園共有2座，提供176個單位。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 雍翠豪園位於元朗市中心鳳琴街1號（中原樓市片區：元朗市中心）。 入伙日期由11/1998開始。 雍翠豪園共有2座，提供480個單位。 翠麗豪園租盤: 元朗 綠茵園全幢大花園 翠麗花園共有2座，提供320個單位。 翠麗花園的實用面積由305呎至421呎。 翠麗豪園租盤 翠錦園位於西半山干德道39A-39F號（中原樓市片區：西半山）。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 翠麗豪園租盤 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 翠麗豪園租盤 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。…