東角台租盤 內容大綱 東角台租盤: 出租 西半山 東角台租盤: 出租 北角 東角台租盤: 香港寫字樓及工廈出租 ●中原文家輝稱,受疫情影響,最近業主普遍肯減價,天水圍嘉湖山莊1月累錄20宗成交,較上月同期15宗增加約33%,其中景湖居9座高層H室,實用面積約547方呎,三房間隔,累減約5%,以576.8萬元沽出,呎價約10,545元。 ●美聯何振榮表示,荃灣柏傲灣2B座高層A室,實用面積約550方呎,兩房間隔,享海景,去年開價約1,210萬元放售,日前獲區內首置客洽商承接,雙方議價後以1,145萬元成交,呎價約20,818元。 ●美聯楊家俊稱,淺水灣南灣花園為B座頂層連天台單位,實用面積約1,296方呎,套三房間隔,並連約910方呎天台,獲外區外籍租客垂青,並以月租6.7萬元承租,呎租約51.7元,並連車位。 東角台租盤 ●中原林美珊表示,跑馬地雲地利台A座低層1室,實用面積約1,185方呎,套三房間隔及工人套房間隔,以6萬元租出,呎租約51元,業主於2011年以2,070萬元買入單位。 另外,北角柏傲山第3座高層B室銀主盤,實用面積1,186方呎,連平台88方呎,將於本月中透過忠誠拍賣行推出,開價3,960萬元。 資料顯示,該單位在2019年4月以4,678萬元購入,即開拍價較買入價低718萬元或逾15%。 新盤市場沉靜了一陣子後,這個悶局被觀塘凱滙打破,項目以低價招徠,首輪488伙已在單日沽清,屬近9個月單日銷售量最多的新盤,發展商更乘勝追擊加推單位。 其實在凱滙推出前,有不少新盤以招標形式推出,億京白石角海日灣便是其中之一。 然而,招標仍未能推高成交價錢,觀乎項目累沽逾100伙,可最低的呎價曾跌穿1.3萬元。 東角台租盤 基於未來區內新供應連綿不斷,加上交通不算便利,料該區將來新盤定價會較為克制。 ●世紀21奇豐陳偉康指,粉嶺居屋雍盛苑A座中層5室,實用面積約535方呎,兩房間隔,望園景及山景,放盤5個月,未補價第二市場原先叫價460萬元,獲區內綠表客以435萬元承接,呎價約8,131元。 東角台租盤: 出租 西半山 近年啟德入伙盤的辣招已陸續鬆綁,區內二手成交量增加,其中龍譽一個開放式單位,放盤約1個月沽出,減價28萬元後,即售600萬元,單位約4年多升值約5.8%。 各區最新成交,《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 利嘉閣郭永峰稱,荔枝角美孚新邨7期萬事逹廣場9號低層A室同類單位,以1,030萬元沽出,呎價約13,788元。 東角台租盤 中原王梓岐表示,上述為項目5座頂層連天台戶,實用面積388方呎,以620萬元放盤,翌日即減37萬元沽,呎價15,026元。 美聯扎根香港近半個世紀,由1973年一家小型地產代理行,發展成目前香港最大型地產代理集團之一。 ●美聯吳洪剛稱,荃灣荃景花園6座中層A室,實用面積約495方呎,兩房間隔,望樓景,業主月前開價約660萬元放售,獲外區首置客火速承接,雙方議價後以635萬元成交,呎價約12,828元。 至於提供納米單位的屯門菁雋,可謂區內月租最平私樓之一。 東角台租盤 美聯葉桂源稱,該盤5月錄3宗租賃成交,包括高層22室,實用面積164方呎,成交月租7,400元,呎租45.1元。 以去年7月買入價約303.7萬元計,租金回報約2.9厘。 東角台租盤: 出租 北角…