藍塘道50號租盤全攻略
藍塘道50號租盤 內容大綱 藍塘道50號租盤: 3廁,實用率高,露台藍塘大廈出售單位 藍塘道50號租盤: 地產博客 藍塘道50號租盤: 樓盤編號# 1944932 藍塘道50號的實用面積由966呎至982呎。 藍塘道50號樓高6層,於1974年9月入伙,計算下已經有39年樓齡。 根據城規會資料,地盤位處「住宅(乙類)」地帶,可作中等密度發展,普遍的地積比率可達5倍,但現時地積比率僅3.6倍,意味尚有1.4倍地積比率未用盡,具一定重建價值。 業內人士相信,新買家購入物業或有一定重建收購的意向,故此願意出較高價錢。 代理指,藍塘道位於跑馬地傳統豪宅區,一向為名人富豪聚居地,區內亦有不少舊樓獲具收購重建價值。 藍塘道50號租盤 過去亦有不少新盤發售,由於地段優勢,呎價都不斷攀升,如資本策略旗下藍塘道45號The Hampton,11個單位,建築呎價由2.2萬元至近3萬元。 藍塘道未來更有恒隆大型洋房項目落成,興建18幢獨立屋,每幢約5,500方呎,成為區內未來主要洋房新供應,市場估計該項目每幢意向價約4億至5億元。 觀塘就像是香港光鮮金融外套下的另外一面,是新的CBD,是九龍最大的工業區,工廈密佈,由於地租相對便宜,很多工廠、貨倉、快遞物流都集中在觀塘。 基於工業轉型和工業北移,觀塘也有部份工廈單位改裝成寫字樓,出租給媒體公司、廣告公司、初創企業及私人工作室等。 原業主於06年10月1,200萬元購入物業,今次以3,500萬元易手的話,帳面將可獲利2,300萬元,短短近7年時間,單位升值近2倍。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區,區內共12,344個私人住宅單位,涉及人口共31,367人。 主要街道包括禮頓道(跑馬地段)。 另外,區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。 藍塘道50號租盤: 3廁,實用率高,露台藍塘大廈出售單位 藍塘道23-39號共有9座,提供18個單位。 藍塘道23-39號的實用面積由4,575呎至4,602呎。 藍塘道50號租盤 藍塘道79號位於跑馬地藍塘道79號(中原樓市片區:跑馬地)。 入伙日期由09/1963開始。 而選擇自置傢俬單位的住戶,可按需要另加費用租用,自選傢俬及清潔服務。 此外,所有住戶均可享用私人健身室、戶外游泳池以及空中花園 … 此外,所有住戶均可享用私人健身室、戶外游泳池以及空中花園等設施。 要數靚景豪宅,有位於藍塘道頭段的藍塘大廈,落成超過半個世紀,樓高11層,屬單幢設計,提供約45伙,物業與跑馬地電車總站僅一街之隔,坐落位置較方便。 翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年,乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理,著眼於國際和本地物業,務將買賣和租賃過程簡化而透明,深得各界信任和認同。 藍塘道50號租盤 永安新邨只設約36伙,一律為三房間隔,面積約1,200至1,300餘方呎,其中頂層單位更具備高樓底特點,大廳樓底達約14呎,感覺分外寬敞。…