上水名都生活配套完善,屋苑內設有平台花園、游泳池、兒童遊樂場及網球場等設施,基座為上水名都商場,總建築面積達6.5萬平方呎,店鋪多達50間,包括超級市場、餐廳、日用品店及時裝店等。 上水名都的住客亦可經行人天橋直達上水廣場,又或到附近的上水中心、石湖墟街市、新都廣場、上水匯廣場等,民生商舖一應俱全,不假外求。 上水名都與上水港鐵站僅5分鐘步程,穿梭中港兩地更便捷,前往九龍亦只需約40分鐘。 另亦有公共小巴總站,並設有多條通宵小巴線;也有巴士往返香港站、機場、元朗、大埔等。 雖然如此,由於它的地理位置較佳,加上是多個大型商場的連接中心,因此在經過多次翻新後,仍然是上水一個重要的地標。 上水租盤 自2003年實施港澳個人遊(自由行)後,商場人流特別是中國內地旅客大幅度增加。 現時整個上水,人流最暢旺的地區,主要是多個商場相互連接的地方,當中包括上水廣場、上水中心及龍豐廣場。 新都廣場位於這個區域的核心,鄰近石湖墟市政大廈、北區大會堂等,加上是該區第一個較現代化的大型商場,因此初建成時人流極多。 本報向鋪位業主金朝陽查詢,發言人證實該鋪位由趙朗有關人士承租,惟婉拒透露租金。 上水租盤: 香港島租商務中心/服務式辦公室 2樓以時裝、鐘錶及電器店為主,包括bossini、double Park、馬拉松、百老匯、豐澤、眼鏡88、Columbia、時間廊、周大福、VANS、Catalog、colourmix、屈臣史以吸引內地自由行旅客,居民大嘆購物選擇愈來愈單一。 上水租盤 由於商場內沒有大的中庭空間而只有密集的商店,因此不能透過舉辦大型活動來增加人流。 受疫情等因素衝擊,曾貴絕全球的銅鑼灣羅素街「江河日下」,更罕現租金平過民生區的情況,本報獲悉,長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗,旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,為期三個月,月租約十五萬,呎租僅一百六十六元,比上水區鋪位還要平。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 上水名都在1992年8月入伙,建有4座住宅大廈,每座樓高24或25層,合共提供780個單位。 戶型方面,上水名都以2房單位為主,佔單位供應量七成,其餘為3房單位,實用面積由369至492平方呎不等。 上水租盤: 香港物業租賃 市場消息透露,大鴻輝旗下上水新樂街38至40號住宅新盤尚宜地下1號鋪,由落成至今至少丟空逾8個月,新獲連鎖超市承租,短租一年,業主於半年後有權隨時終止租約,月租10萬,平均呎租56元,物業雖然是新樓,惟較同一條街道鋪位,高峰期呎租動輒逾150元,下調逾60%。 疫情走勢反覆,鋪市觀望氣氛瀰漫,民生區租金亦備受壓力。 大鴻輝旗下上水住宅新盤尚宜一個巨鋪,由落成至今丟空逾8個月,近日剛錄超市短租一年,每月10萬,平均每呎56元,較同一條街道高位租金急挫逾60%。 疫市下「水貨客」絕跡,拖累上水區內消費力銳減,故料區內鋪租持續調整。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 交通方面,粉嶺擁有港鐵粉嶺站,位於北區粉嶺名都商場對面,站旁設有大型巴士站,港島、九龍、新界皆能直達,交通便捷。 北區的上水@中原樓市片區,區內共7,023個私人住宅單位,涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外,區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000,年齡中位數為 44.7歲。 隨著連接港鐵東鐵綫上水站的上水中心於1993年建成,及更大型的上水廣場落成後,新都廣場人流明顯減少。 上水租盤: 新界租商務中心/服務式辦公室…