浪濤灣平面圖202612大著數!(震驚真相)
浪濤灣自設住客會所,佔地約1.35萬平方呎,提供游泳池、兒童遊樂場、英式桌球室、羽毛球場、燒烤場、健身室及宴會廳等多項悠閒設施。 社區配套方面,浪濤灣住客可前往香港黃金海岸商場,內設多國菜系的餐廳、臨海露天食肆,提供充滿異國風情的餐飲體驗。 屯門區的小欖@中原樓市片區,區內共1,848個私人住宅單位,涉及人口共7,561人。 浪濤灣平面圖 另外,區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,海澄軒,愛琴灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000,年齡中位數為 42.9歲。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 當中不少單位外牆設有長長「隔音鯺」,部份則跟外牆連接公共地方,有一邊牆身需獨力承擔計入實用面積。 浪濤灣平面圖 以首張價單中推出「3座11室」(211呎)及「3座15室」(207呎)為例,兩個單位出現了四呎差異,大單位平均賣貴細單位七萬元,但實情純粹跟客飯廳外接牆身厚度不一有關。 5座15室 (1-18樓)30參看平面圖,除了開放式戶型面積最大的「5座10室」外,其餘開放式單位開則都一樣,入屋左右兩邊設有洗手間及開放式廚櫃,廚櫃旁預留了一個4呎小凹位,可用來擺放少量雜物。 浪濤灣平面圖: 成交記錄 浪濤灣的單位類型及面積選擇非常多元化,加上背山面海的優美居住環境,一直吸引重視生活質素的用家及投資客物色放盤單位。 浪濤灣放盤單位的建築面積介乎842至1,648平方呎,而放盤洋房的建築面積則介乎2,224至3,390平方呎,間隔包含3房連套房至4房連套房。 另一方面,浪濤灣放盤洋房屬區內罕見的大面積洋房。 雖然「御海灣」的景觀也充滿不確性,但至少未必需受噪音所影響;相比之下,「帝御.金灣」要受兩邊公路噪音夾擊下,我們也只能給予1分;以至樓盤依賴的「黃金海岸商場」,內裡選擇並不算多樣化,故也極其量只能給予1分。 連同間隔計算在內,以20分為滿分的話,我們《胡.說樓市》編輯團隊共給予樓盤5分。 屋苑並不設商鋪,雖然行過對面已是「黃金海岸商場」,外型呈歐陸式建築,並有不同食肆,商場內只有一間超市「MARKETPLACE」,而營業時間由早上八時至晚上十一時。 若未能趕及超市營業期間購物,就只有能依賴「7-11」便利店。 如果需要前往街市的話,最近也只能往屯門方向,搭五分鐘車,前往「三聖邨」一帶的領展商場及街市。 論密度,「第3座」較高,分層單位接近一層二十三伙;而「第5座」則較低,一層十三個單位,但別以為「第5座」一定取勝,只因向西面單位,前方會朝向一小撮「政府、機構及社區」用地。 浪濤灣平面圖: 地產博客 至於第二期為「第1座」及「第2座」,位置上貼著「青山公路-青山灣段」而建;第三期則為「第6座」及「第7座」則較貼近屯門公路,及頗貼近毗鄰「佳兆業」青山灣的項目。 三期之中,第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。 正因為政府自從2011年起,不斷推出屯門東一帶的住宅用地,也造就了不少新派屋苑逐漸落成。 浪濤灣平面圖 規模最大要數嘉里的「滿名山」,也被視為可跟「帝御.金灣」可直接比較的樓盤,事關「滿名山」前身也是「掃管軍營」的一部份,只不過項目位於公路以北的位置,毗鄰「哈羅國際學校」。 House730搵樓大本營提供浪濤灣最新放盤資料,若想在浪濤灣物色樓盤單位或了解樓價水平,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 浪濤灣位於小欖青發街28號,發展商為南豐,入伙日期由12/2002開始。 樓盤提供全場最細185呎的單位,也是掃管笏最細戶型,但實情這類185呎的單位,會外接花園,是「帝御.金灣」的特色單位之一。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 如果選用發展商二按計劃,最高按揭額可達90%。 準買家需自己墊支10%首期後,餘額60%先向傳統銀行承造一按,之後30%就會向發展商承造二按。…