)是香港一個私人屋苑,位於新界荃灣區深井以及青龍頭的一段青山公路旁,由新鴻基地產發展,是1990年代中當時的大型豪宅發展項目,屋苑總共分五期落成。 海韻花園由五座物業組成,提供約1,066伙,清一色提供三房戶,實用面積介乎600餘至700餘方呎,廳大房大,加上設有主人套房,住得闊落,惟缺點是採鑽石廳設計,擺位考心思。 屋苑另一賣點是坐落於深井市中心,住戶行兩步即可歎美食,而屋苑有多線巴士及小巴途經,住戶搭車選擇多。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 浪翠園三期平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 海韻花園由五座物業組成,提供約1,066伙,清一色提供三房戶,實用面積介乎600餘至700餘方呎,廳大房大,加上設有主人套房,住得闊落,惟缺點是採鑽石廳設計,擺位考心思。 另外,深井是青山公路之中的著名美食小區,尤其深井村一帶近年有不少特色食肆進駐,有多國美食滿足饕客味蕾。 晉誠李德鴻表示,銀行相繼加按息,但由於海韻花園樓價低水,業主叫價仍硬淨,而近期1座有高層三房戶以583萬元易手,呎價9,200餘元。 樓市「大時代」來臨,新界盤一樣被搶到癲,在破頂成交持續出現下,指標新界屋苑紛紛排隊躋身「萬元戶」行列,部分屋苑樓價更按年急升逾兩成,升勢不比市區樓遜色。 購物方面,可步行數分鐘到達豪景商場或步行十數分鐘到達深井市中心。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 浪翠園是九十年代炒家樂園,當年受赤鱲角香港國際機場及相關基建發展等利好消息帶動,吸引投資者大舉入市炒到癲,尤其是九七年開售的第五期帝華軒,海景戶建築呎價破萬元亦被買家搶購,瘋狂程度不比今日遜色。 區內代理表示,現時入門盤首選海韻花園3座一個單位,實用面積681方呎,叫價535萬元,實用呎價7,800餘元,屬區內性價比最高的三房盤。 晉誠李德鴻表示,銀行相繼加按息,但由於海韻花園樓價低水,業主叫價仍硬淨,而近期1座有高層三房戶以583萬元易手,呎價9,200餘元。 Budget有限又想換樓,首選坐落深井市中心的海韻花園,設有主人套房,一家大細住得寬敞,現時入門盤叫價535萬元,實用呎價不足八千元,在市區連居屋兩房單位也幾乎買不到。 區內代理指,深井沒有港鐵接駁,對外交通不算方便,樓價升勢不及其他地區,尤其是區內一些九十年代落成的私人屋苑,會所設施齊全,但仍不乏實用呎價平過一萬元的放盤,絕對是上車換樓客低水盤選擇。 浪翠園三期平面圖: 深井碧堤半島全山景2房戶減至626萬元沽 較年初同類造價挫12% 樓市「大時代」來臨,新界盤一樣被搶到癲,在破頂成交持續出現下,指標新界屋苑紛紛排隊躋身「萬元戶」行列,部分屋苑樓價更按年急升逾兩成,升勢不比市區樓遜色。 地產代理指,現時實用呎價平過一萬元的放盤主要集中在新界西,要搵落後大市的平價屋苑不妨在這些地區入手。 此訊息已張貼在 新界住宅, 荃灣西, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 單位的實用面積介乎424至1,085平方呎、建築面積由500至1,299平方呎,樓底高度多為9呎2吋,間隔涵蓋二至四房,部份單位設有露台。 當時全球經濟陷入最差時期,香港也不例外,經濟差令樓價更差。 當時浪翠園山景單位每呎約幾百至1,000成交,海景單位約每呎逾$1,000元成交,有些單位更不需$1,000,000,與1997年高峰期可謂天壤之別。 其實,有心想追落後的置業人士,不如諗諗深井,位置上較平價盤集中地屯門近市區一點,有車一族駕車出中環只需半個鐘,加上深井一帶臨海環境優美,度假Feel十足,至啱愛海一族。 政府不停出辣招壓樓市,但樓價反而愈升愈癲,實用呎價平過萬元的平價屋苑快成歷史。 浪翠園三期平面圖…