日景閣成交詳細介紹
日景閣成交 內容大綱 日景閣成交: 中學: 九龍城區 日景閣成交: 二手真盤源 日景閣成交: 成交紀錄 共134693個 日景閣成交: 成交 【明報專訊】整體豪宅市場交投暢旺,一二手豪宅繼續錄得成交,其中位於傳統豪宅地段的淺水灣南灣道10號雅景閣,一個套3房單位,以雙破頂價易手。 市場消息透露,上述單位為雅景閣低層D室,實用面積1454方呎,新近以「買殼」形式易手,成交價約5680萬元,實呎39,065元,成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。 ●美聯劉卓豪指,將軍澳海悅豪園1座頂層兩房戶,實用面積約432方呎,連約362方呎天台,單位主人房外望銀線灣海景,吸引換樓客承接,成交價788萬元,呎價約18,241元。 ●中原陳鴻霆稱,馬鞍山3月暫錄約56宗二手買賣,較上月同期錄約40多宗增加,其中銀湖. 天峰本月暫錄4宗],屋苑3座中層C室,實用面積約550方呎,兩房間隔,開價約970萬元,議價後以935萬元易手,呎價約17,000元。 ●世紀21奇豐袁麗詩稱,沙田第一城5座低層D室,實用面積約853方呎,套三房連工人房間隔,原先叫租2.5萬,放盤兩星期,減3,000元,以月租2.2萬元租出,呎租25.8元,業主於1997年8月購入上址,當時作價610萬元。 利嘉閣地產皇牌屋苑V CITY分行首席聯席董事鄭偉延表示,該行新近促成屯門慧景閣中層A室的二手成交,單位實用面積約471方呎建築面積約662呎,兩房間隔,望開揚市景。 單位由今年10月開始放盤,原叫價630萬元,經議價後減價40萬元或約6.3%,最終以590萬元成功沽出,折合實用面積呎價約12,527元,折合建築面積呎價約8,912元。 日景閣成交 坐落於核心商業地帶的會景閣建於香港會議展覽中心之上,附近有眾多商廈、酒店圍繞,設計風格與會展一致,會景閣複式單位豪華別緻,住客可在內觀看無敵維港景色,盡顯住客身份氣派。 日景閣成交: 中學: 九龍城區 中西區的中環@中原樓市片區,區內共3,974個私人住宅單位,涉及人口共8,511人。 主要街道包括皇后大道中(中環段)、德輔道中(中環段)、荷李活道(中環段)、卑利街(中環段)、士丹頓街(中環段)、花園道(中環段)、些利街(中環段)。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000,年齡中位數為 48.0歲。 麗景閣位於西營盤第三街138號(中原樓市片區:西營盤)。 麗景閣的實用面積由428呎至428呎。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外,部份樓宇底層亦設有商舖及停車場,商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等,方便居民。 據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價652萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利143萬元離場,單位期內升值22%。 據悉,原業主早在1993年8月以684.1萬元購入,持貨28年,帳面大賺4995.9萬元,物業期內升值逾7.3倍。 ●世紀21奇豐廖振雄指,西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶,套四房間隔,望樓景,連天台,以1,200萬元獲買家承接,呎價約8,571元,原業主於2016年4月購入,當時作價1,128萬元,持貨約6年帳面獲利72萬元,期內升值約6%。 趙指,原業主於2010年4月以372萬元買入單位,持貨12年,帳面獲利393萬元,單位升值約1.06倍。…