博文街24號租盤詳解
博文街24號租盤 內容大綱 博文街24號租盤: 博文街24號 成交記錄 博文街24號租盤: 博文街24號 博文街24號租盤: 樓盤編號# 2210279物業編號: M200525149 代理提供 另一個於2019年入伙、位於旺角與大角咀之間的單幢樓利奧坊. 凱岸,全盤514個單位中,超過8成5的單位面積少於311方呎,其中132伙少於200方呎。 供應短缺加上樓價高企,令大量迷你單位湧現,恆基旗下亦有不少面積少於200方呎的新盤,甚至有樓盤最大面積單位少於300方呎。 博文街24號租盤 直至現在,恒基兆業地產附屬及聯營公司包括香港小輪、中華媒氣及美麗華酒店集團,而李兆基亦於2019年退下集團主席兼董事總經理職務,由他的兩名兒子李家誠及李家傑聯席出任。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 由恒地持有大部分業權的大角咀嘉善街1號、博文街2號及大角咀道39至53號,昨日進行強拍,並由恒地以底價11.45億元統一業權。 這座殘舊不堪的舊樓一直吸引不少財團落釘收購,但進展不順利。 但直至2013年大廈發生一宗駭人的命案,卻出現了轉機。 曉岸2座中低層J室,向北望樓景,1房面積約249方呎,業主以約1.55萬元放租1個月後,獲外來客以1.43萬元租出,實用呎租約57.4元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位,租金回報率逾3厘。 博文街24號租盤 利奧坊・曦岸住宅呈L型設計,第1座大部分單位向西及東面,主要為會所和樓景 ; 第2座B至G室則全是向南,是買家必爭之地,加上這些單位開則全向福澤街,對出仍是樓高僅數層的舊樓,所以中層以上單位景觀相對開揚。 博文街24號租盤: 博文街24號 成交記錄 撇除上述討論的因素,對準買家來說,這個盤最吸引之處只得價錢一點。 餘下面積較大的一房單位,分別為「C室」(317呎)及「G室」(326呎)。 兩個單位的設有工作平台及露台,工作平台16呎,故會攤分了單位一定面積,若把它扣除的話,兩個單位面積分別為301呎及310呎,比起「B、D、E室」的內櫳分別並不會很大。 「C室」方位向西,其擺位上比起「D室」及「E室」更受「奧柏御峰」的阻擋,但它卻是唯一一個為客套兩用設計的一房則,好處是有套廁設計,但缺點卻是招呼客人時要經過睡房才能進入洗手間。 博文街24號租盤 但「利.港灣18」當日開價高逾20,000元卻未有交出相應水準,當時的昔日的交樓質素也不十分理想,有傳媒報道「利.港灣18」壞電梯事故,而內部交樓用料也只屬下價貨色。 由於過去公司發展的私樓數量不多,很難判斷是否一時失手,故今次「利.晴灣」會否來個大躍進呢?…