怡苑成交 內容大綱 怡苑成交: 單位數目 怡苑成交: 物業位置 怡苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 怡苑成交: 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 ●中原柯勇透露,將軍澳3月暫錄約145宗二手買賣,新都城佔15宗,已超越上月全月11宗],平均實用呎價則下調整至約15,627元,該盤3期4座極高層A室,實用面積約470方呎,兩房間隔,成交價773萬元,呎價約16,447元。 怡苑成交 ●中原杜文俊表示,沙田偉華中心本月暫錄1宗買賣,單位為1座中層F室,實用面積約358方呎,兩房間隔,開價約645萬元,議價後以約630萬元易手,呎價約17,598元。 ●中原梁建禮稱,大埔新翠山莊雙座數高層B室,實用面積約915方呎,套三房間隔,1月放盤時開價約1,390萬元,議價後以1,250萬元易手,呎價約13,661元,新買家為用家,見單位有裝修,可即買即住,決定入市自用。 ●祥益稱,屯門邁亞美海灣2座高層A室,實用面積約403方呎,兩房間隔,區內客考慮到單位內附裝修,加上原業主有輕微議價空間,新買家遂便決定以545萬元購入上址自住,呎價約13,524元。 ●中原地李偉寧透露,中嶼山愉景灣3月錄15宗買賣,較上月同期12宗上升約25%,其中海澄湖畔二段低座D室,實用面積約451方呎,一房間隔,以505萬元易手,呎價約11,197元,新買家屬於外區用家。 ●中原廖忠堅表示,茶果嶺麗港城37座高層E室,實用面積約687方呎,套三房間隔,享山景及海景,最初開價1,150萬元,買賣雙方經多番議價後,累減90萬元,以1,060萬元易手,呎價約15,429元,新買家為換樓客,趁市況回軟積極議價,終升級換樓。 ●利嘉閣蔡詠詩表示,奧運站柏景灣7座高層H室,實用面積約449方呎,兩房間隔,近日以1,022萬元沽出,呎價約22,762元,屋苑本月暫錄14宗二手買賣,現時約有120個單位放售,叫價由950萬元起。 ●香港置業曾家輝稱,長沙灣星匯居2座高層A室,實用面積約605方呎,三房連露台間隔,以1,100萬元放盤3個月後,獲外區客接洽,議價後減價72萬元,以約1,028萬元成交,呎價約16,992元,新買家為首置客。 ●利嘉閣李啟昌表示,長沙灣泓景臺7座中層A室,實用面積約473方呎,兩房間隔,望園景,以1.6萬元獲承租,呎租約34元,屋苑目前租盤約25個,入場月租由1.55萬元起。 ●美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨3月暫錄約14宗買賣,平均實用呎價約12,989元,超出2月份全月約9宗成交,屋苑6期恆柏道11號高層C室,實用面積約509方呎,原則兩房間隔,望內街景,放盤兩個月,累積減價42萬元,今以708萬元成交,呎價約13,910元。 怡苑成交: 單位數目 本人/本人等已阅读及明白中国银行(香港)有限公司的即时物业估值服务之条款及细则,并同意受其约束。 此即时物业估值服务由中国银行(香港)有限公司委托第三方提供,仅供参考。 德怡苑位于普陀常德路1393弄、常德路1375弄、常德路1391号,是由上海燎原房地产开发有限公司规划、开发的小区,规划面积15000平方米,建筑面积45000平方米,13栋共约1933户户,无电梯,车位情况120个。。 服务物业是上海燎原物业有限公司,物业服务周到管理完善。 ●世紀21將軍澳魏仕良表示,將軍澳翠林邨雅林樓高層5室,實用面積約490方呎,原業主於1月於未補價第二市場放盤叫價430萬元,累減98萬元,減幅約22%,獲綠表客以332萬元購入,呎價約6,776元,原業主於2016年以約70萬元購入,持貨僅約6年帳面賺262萬元,單位升值約3.7倍。 怡苑成交 ●世紀21奇豐楊麗娟稱,沙田欣廷軒5座高層A室,實用面積約393方呎,兩房間隔,放盤兩星期,原先叫價830萬元,微減22萬元,以808萬元沽售,呎價約20,560元,原業主於2014年1月購入上述單位,當時作價443萬元,持貨約8年帳面獲利365萬元,期內升值約82%。 ●世紀21奇豐周淑萍指,沙田碧濤花園3期雅芝閣低層C室,實用面積約760方呎,三房間隔,享河景,原先放盤5個月,開價920萬元,減幅5.2%,減價48萬元至872萬元獲買家承接,呎價約11,474元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康怡花園本月錄17宗成交,較2月僅錄5宗成交大增2.4倍,本月平均實呎16,768元,較2月微升0.6%。…