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雙鳳街22-22A號 於過去3年共有0宗成交。 恒基執行董事黃浩明曾在2021年3月18日稱，黃埔街重建項目僅餘最後一項目未完成統一業權，惟集團不會因此拖慢整個項目工程進展。 黃埔街22A號成交 已完成併購的12個項目中，有4個項目是自行完成收購百分百業權；有8個則是循強拍途徑統一業權。 此8個強拍項目的總成交額約98.996億元。
黃埔街22A號成交: 黃埔花園成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交
九龍城區的紅磡@中原樓市片區，區內共14,523個私人住宅單位，涉及人口共49,500人。 主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,隆基大樓,黃埔唐樓。 黃埔街22A號成交 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
至於，今年首兩個月累計私宅動工量只有85伙，創下十二年同期新低。 同系海韻軒已在去年獲批圖則，准在4層地庫之上，興建兩幢29層高商業大廈，總樓面約110.73萬方呎。 即整個雙子酒店項目，將來重建後可提供超過220萬方呎商業面積。 屋宇署5月共批出18份建築圖則，其中恒地系內香港小輪與市建局合作的深水埗通州街、桂林街「設計及時裝基地」，亦獲准於7層基座及2層地庫之上，興建2座19層高商住項目，住宅樓面約97,739方呎，非住宅樓面約46,243方呎。 宏安地產青衣寮肚路地皮，獲准於3層基座及1層地庫之上，建1座16層高商住項目，住宅樓面約7.89萬方呎、非住宅樓面約1.13萬方呎。 恒地是次分成兩份文件交予土審處，其中機利士南路46-50號已收購83.33%業權；黃埔街39至41號、寶其利街12A至20號則已收購不少於80%業權。 據恒地中期報告顯示，項目連同鄰近寶其利街22A號物業，地盤總佔地約1.19萬方呎，日後可建樓面約10.71萬方呎。
黃埔街22A號成交: 黃埔街22號 位置地圖
該項目共配置了12台換電式純電動半掛牽引車和2套充電樁及移動換電車(即第六代換電站)。 其中，換電牽引車主要適用於專線運輸、區域短倒(即區域短程運輸)、港口內倒及場內運輸等不同場景，能與車輛使用場景的生產調度系統和無車承運平台相融合，打造一條綠色智慧的供應鏈。 同時，還可集成自動駕駛技術，為港口、礦山等場景無人化運用提供基礎平台支撐。 事實上，日前兩幅市區豪宅地皮以理想價成交，其中紅磡灣填海區地皮以每方呎樓面地價逾9,500元售出，創區內新高樓面呎價，頓令紅磡區的發展潛力被睇高一線。 黃埔街22A號成交 而該月份亦有超級洋房項目獲批則，華潤置地去年以59.29億港元購入的南區壽山村道39號，准建10座3層高洋房，總樓面約6.9萬方呎。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
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- 至於獲恒地出價收購的西半山美麗臺，市場料成功收購需涉資達約40億元。
- 整體毛利率17.7%，按年下跌5.6個百分點。
- 同系海韻軒已在去年獲批圖則，准在4層地庫之上，興建兩幢29層高商業大廈，總樓面約110.73萬方呎。
- 康樂園 第二十六街 22A號 於過去3年共有0宗成交。
來自二手業務淨收入62億元，下跌逾39%，一手業務淨收入下跌40.5%，跌至59億元。 新興業務及其他淨收入減少15%，跌至5億元。 整體毛利率17.7%，按年下跌5.6個百分點。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 黃埔街22號位於紅磡黃埔街22號（中原樓市片區：紅磡）。 黃埔街22號的實用面積由604呎至651呎。
數據顯示，三月份共有3個私宅項目動工，惟涉及單位總數合共只有60伙，當中包括薄扶林摩星嶺道51號，涉及單位3伙。 至於元朗唐人新村，亦已於三月份展開上蓋建築工序，涉及9伙。 【now.com財經】新冠疫情未散，加上傳統淡季，雙重因素夾擊下，今年首季仍缺乏大型項目開展動工，令私人住宅動工量維持極低水平。 黃埔街22A號成交 屋宇署最新數據顯示，2021年三月份有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位只有60伙。
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- 根據屋宇署今日發表最新數據，2021年三月份只有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位僅60伙，雖然相比上月的「零動工」情況已有改善，但首季亦僅錄145伙，較去年同期的1,295伙減少89%，為本行收集屋宇署1996年紀錄以來的26年同期新低。
- 黃埔花園/ 黃埔新村/ 海逸豪園/ 海濱南岸/ 半島豪庭/ 都會軒/ 紅磡灣中心/ 昇御門 等等….
- 鄭錦超與已故新世界發展創辦人鄭裕彤姪兒名字相同，料是次成交與新世界有關。
- 雙鳳街22-22A號 於過去3年共有0宗成交。
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當中以新界區的施工單位數量最多，涉及3個項目合共1,890伙，單位佔整體比例近69.0%；九龍區亦有5個私宅項目動工，單位數量804伙，佔整體比率約29.3%；港島區則有4個項目、合共47個單位動工，佔整體比例約1.7%。 按地區劃分，首季以九龍區所佔單位數量最多，共有90個單位開展施工，佔整體比例近62%；其次是港島區，共有46個單位動工，佔整體比例近32%；而新界區有1個項目、涉及9個單位動工，佔整體比例約6%。 黃埔街22A號成交 今年首兩個月全港共有3個私宅項目動工，涉及單位總數85伙。 按地區劃分，其中港島區所佔單位數量最多，涉及 2個項目、合共43個單位開展施工，佔整體比例近50.6%；九龍區則有1個私宅項目動工，單位數量42伙，佔整體比率約49.4%；而新界區則暫時未有私宅項目於期內動工。
當中以新界區的動工單位數量最多，涉及4個項目合共7,290伙，單位佔整體比例約68.9%；九龍區共有8個私宅項目動工，單位數量3,110伙，佔整體比率約29.4%；港島區則有6個項目、合共177個單位動工，佔整體比例約1.7%。 連同上述項目，2021年首三季全港共有19個私宅項目動工，涉及單位總數10,578伙。 當中以新界區的動工單位數量最多，涉及5個項目合共7,291伙，單位佔整體比例約68.9%；九龍區共有8個私宅項目動工，單位數量3,110伙，佔整體比率約29.4%；港島區則有6個項目、合共177個單位動工，佔整體比例約1.7%。 連同上述項目，2021年首五個月全港共有12個私宅項目動工，涉及單位總數2,741伙。
集團預計本季淨收入100億元至105億元，按年下跌約56.6%至58.6%，當中計及近期房地產相關政策及措施的潛在影響、部分地區出現疫情並實施相應限制措施，情況仍存在不確定性，可能繼續對運營產生不利影響。 另外，集團建議股份回購計劃，將於12個月內回購最多10億美元美國存託憑證，建議有待將召開的股東大會上獲得股東授權。 至於恒隆地產牛頭角道7號淘大工業村第一座，亦獲許可發展1幢31層高商住大廈，另設3層平台及1層地庫，可建樓面約17.81萬方呎。 黃埔街22A號成交 另一方面，長實紅磡紅鸞道8號海灣軒酒店項目，獲批准在2層地庫以上，興建2幢13層高商廈，涉及115.65萬方呎樓面。 此外，毗鄰的海韻軒，長實在去年初已獲批出圖則，可重建為兩幢29層高商廈(在4層地庫之上)，涉及約110.7萬方呎樓面。 華潤置地去年以59.29億元向周壽臣家族後人購入的南區壽臣山道39號屋地，創全港私人屋地最貴紀錄，獲批建10座3層高洋房及1座1層高會所，總樓面約6.9萬方呎，以此計算，當日每方呎樓面地價85,930元。
根據屋宇署今日發表最新數據，2021年九月份只有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位1伙，較八月份的5,991伙大跌99.98%，創自今年三月以來的7個月最少。 至於，今年首三季累計私宅動工10,578伙，較去年同期的6,348伙大增67%，屬自2018年以來的四年同期最多。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受惠於一鐵一局私宅項目展開動工，當中包括久違多時的逾千伙鐵路項目開展，以及市建局的私宅重建項目，帶動五月份私人住宅動工量大幅飆升。 黃埔街22A號成交 根據屋宇署今日發表最新數據，2021年五月份共有3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位2,218伙，較四月份的378伙增加逾4.8倍，以單月計為近十二個月以來最多。 至於，今年首五個月累錄2,741伙，較去年同期的5,184伙減少47%，創自2015年以來的七年同期新低。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，在新冠疫情肆瘧下，今年首季仍未有大型項目開展動工，令私人住宅動工量只屬極低水平。
此外，萬泰大埔滘逸遙路項目，亦獲批在1層地庫之上，建5座4層高低密度住宅，總樓面約5.85萬方呎。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 黃埔街22A號成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 雙鳳街22-22A號 共有5層，提供10個單位。 雙鳳街22-22A號 於1970年09月起入伙。
