黃埔花園 1期 金柏苑 內容大綱
同行女子欲保護男子及制止示威者但不成功，其後另一名男子介入事件阻止示威者繼續毆打該名男子，護送該兩名男女離開現場進入一幢大廈。 2019年12月1日下午5時15分，毋忘初心大遊行提早結束，部分示威者散至黃埔一帶，防暴警察到黃埔驅散，期間有警員進入黃埔花園屋苑平台搜捕，最少1人被捕。 黃埔花園 1期 金柏苑 一批市民不滿警方闖至民居，於德民街十字路口集結。 商場於2018年10月16日宣布由即日起更名為「黃埔天地」（英文：The Whampoa，與「黃埔號」同名），不過早於2017年，德安街街口的發光LED宣傳牌已換上商場新名稱。
- 他指出，上址市值租金可達1.8萬元，新買家若成功租出單位，可享3厘租金回報。
- 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。
- 黄埔花园 1期 金柏苑 1座 於1985年12月起入伙。
- 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港‧星岸。
- 市場消息透露，紅磡黃埔花園3期1座一個低層單位，實用面積681方呎，年初時連租約開價1,150萬港元放售，至上月降價至1,080萬元，剛再減至1,000萬沽，呎價14,684元。
- 黃埔花園位於黃埔必嘉街121號（中原樓市片區：黃埔）。
此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯才可以到達16樓的住宅。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 黃埔花園 1期 金柏苑 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ●屯門弦海高層K室，實用面積336方呎，一房間隔，享河景，叫價11,500元，經議價後，減價500元，以11,000元租出，實用呎租約33元，新租客為一對年輕情侶，業主於2019年以521萬元一手買入單位，享約2.5厘租金回報。 環球經濟仍有隱憂，藍籌屋苑續現減價成交，紅磡黃埔花園套三房單位，上月放盤後累減170萬元沽，成交價約1,080萬元。
黃埔花園 1期 金柏苑: 黃埔花園 12期 銀竹苑 Whampoa Garden Phase 12 Bamboo Mansions
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 黃埔花園 1期 金柏苑 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 他指出，上址市值租金可達1.8萬元，新買家若成功租出單位，可享3厘租金回報。
黃埔花園 9期 百合苑 1座 於過去3年共有11宗成交。 黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 黃埔花園 1期 金柏苑 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港‧星岸。
黄埔花园 1期 金柏苑 1座 於1985年12月起入伙。 小学校网为校网35，中学校网为九龙城区。 黄埔花园 1期 金柏苑 1座 於过去3年共有7宗成交。 ●屯門瓏門6座低層B室，實用面積485方呎，兩房間隔，今年5月放盤價為780萬元，新近獲同屋苑家庭議價至738萬元即拍板承接，實用呎價15,216元，新買家因本身居所空間不夠，遂多購一伙自用。 黃埔花園 1期 金柏苑 ●將軍澳居屋茵怡花園5座中層A室，實用面積約360方呎，一房間隔，今年7月開始放售，於已補價自由市場原叫價560萬元，最終545萬元交吉易手，減價15萬元或3%，實用呎價約15,139元。
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 我冇資格住呢D樓，所以D間隔好唔好用冇咩研究過。 到晚上約9點半，一批黑衣蒙面示威者於黃埔因口角包圍兩名男女及「私了」毆打該名男子，男子右眼位置瘀黑，示威者張開雨傘遮擋傳媒拍攝案發現場。
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黃埔花園 1期 金柏苑: 黃埔花園 1期 金柏苑 2座 必嘉街121號待售
黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 黃埔花園 1期 金柏苑 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 黄埔花园 1期 金柏苑 1座 共有15层，提供120个单位。
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黃埔花園 1期 金柏苑: 黃埔花園 成交記錄
警方發射催淚彈和胡椒球驅散，一名男子右邊臉顴骨被中彈受傷。 1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部份並且建成黃埔新邨。 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。 黃埔花園 1期 金柏苑
據了解，原業主為地產界人士，持貨逾10年，帳面賺670萬元。 ●紅磡黃埔花園3期2座高層A室，實用面積755方呎，套三房間隔，另設儲物房，望內園景，9月開價1,250萬元，累減170萬元，以1,080萬元沽出，實用呎價14,305元，新買家為換樓客，見疫情緩和，即積極議價入市，終購入上址自用。 2017年8月7日早上10時許，黃埔花園第9期百合苑第1座與第5座之間的行人通道天花石屎突然剝落，面積約4米乘8米，連同假天花及照明等組件塌下，事件共有3人受傷，幸無大礙。 工程師估計石屎剝落的原因與鋼筋受水氣後生鏽膨脹，加上日久失修引致。 事後業主批評管理公司管理不善，但由於和黃掌控屋苑否決權，不能成立法團，住戶表示只能啞忍。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 – 共15個）。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八伙」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位）；只有第七期 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五伙（2條「剪刀式」樓梯及5個單位）。
到晚上約7點50分，有反修例示威者表示「誠哥嘅，俾下面」，意思是指黃埔天地商場由李嘉誠集團擁有，看在李嘉誠的份上，不要破壞。 但是，到晚上約8點15分，大批黑衣反修例蒙面示威者用磚頭、雪糕筒、巴士站牌等雜物堵路、又拆毀燈箱及交通燈，於黃埔站一個出入口縱火，車站其後關閉。 之後有反修例示威者反口破壞李嘉誠旗下黃埔天地地面商戶，蒙面反修例示威者於吉野家店舖內外塗鴉、破壞飲品機及消防灑水系統等，玻璃散落一地。 黃埔花園 1期 金柏苑 也於優品360內掃跌貨物及破壞消防灑水系統等，但未能成功破壞元氣壽司，其後打爛木板闖入美心MX破壞，破壞中國移動及中原地產，再拆毀交通燈及向黃埔站縱火及破壞。 大批防暴警和速龍小隊到黃埔天地制服一名戴口罩及穿灰白色外套男子。
黃埔花園 1期 金柏苑: 黃埔花園 9期 百合苑 5座
黃埔花園 9期 百合苑 1座 共有16層，提供128個單位。 黃埔花園 9期 百合苑 黃埔花園 1期 金柏苑 1座 於1988年12月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
據悉，原業主於2011年4月以370萬元買入單位，持貨約9年，轉手帳面獲利345萬元離場，升值約93%。 ●粉嶺帝庭軒10月暫錄約3宗買賣，該盤5座中層A室，實用面積419方呎，兩房間隔，開價約560萬元，議價後以550萬元獲承接，實用呎價13,126元，新買家為用家。 ●筲箕灣形薈2座中層E室，實用面積484方呎，兩房間隔，望市景，獲買家以1,000萬元買入，實用呎價約20,661元，原業主於2016年10月以946.1萬購入，持貨4年帳面升值5.7%，獲利約53.9萬元，新客人為本區客。 黃埔花園 1期 金柏苑 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
黃埔花園 1期 金柏苑: 黃埔花園 9期 百合苑 7座
黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅。 東鐵綫過海段通車效應，持續利好紅磡區二手交投，其中黃埔花園5月份共錄17宗二手買賣，當中10宗為造價逾千萬元的3房以上大單位，反映換樓客持續成屋苑支柱。 ●大角咀港灣豪庭10月錄約7宗買賣，包括7座頂層單位，兩房間隔，實用面積約436方呎，連約100方呎天台，以850萬元放盤兩個月後，獲區內客接洽，議價後減價70萬元，以約780萬元成交，實用呎價約17,890元，新買家為首置客。 黃埔花園 1期 金柏苑 ●長沙宇晴軒10月錄約4宗二手交投，與上月同期相若，其中5座高層A室，兩房間隔，實用面積約464方呎，以860萬元放盤兩個月後，獲外區客接洽，議價後減價15萬元，以約845萬元成交，實用呎價約18,211元。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 原業主於1989年2月以147.8萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利1,237.2萬元，單位升值超過8倍。 黃埔花園位於黃埔必嘉街121號（中原樓市片區：黃埔）。 黃埔花園共有10期，88座，提供10,285個單位。 黃埔花園的實用面積由288呎至1,363呎。 黃埔花園 1期 金柏苑 1座 共有15層，提供120個單位。
●長沙灣泓景臺10月暫4宗買賣，其中3座頂層兩房戶，實用面積501方呎，吸引區內客承接，成交價870萬元，據悉較原叫價900萬元，調減30萬元，減幅3.3%，實用呎價約17,365元。 ●北角嘉文樓連天台單位，單位實用面積806方呎，三房間隔，外望景觀開揚，連天台約620方呎，獲區外換樓客以約1,400萬元承接，實用呎價17,370元，屬市價水平。 黃埔花園 1期 金柏苑 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。 事後該尊古炮後來移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。
黃埔花園 1期 金柏苑 1座 於1985年12月起入伙。 黃埔花園 1期 金柏苑 1座 於過去3年共有7宗成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原吳國豪表示，該屋苑2期1座中層E室交投，單位實用面積389方呎，採兩房間隔，享內園景，剛以715萬港元沽出，折合實用呎價18,380元，做價比同類型單位高峰期價，低約12%。 市場消息透露，紅磡黃埔花園3期1座一個低層單位，實用面積681方呎，年初時連租約開價1,150萬港元放售，至上月降價至1,080萬元，剛再減至1,000萬沽，呎價14,684元。
