業主自讓免佣，黃埔唐樓套房120呎，即租即住，有獨立厠所，有裝修，有電梯，有保安，近理工大學及紅磡火車站。 【新手置業】細價樓上車按揭攻略 在香港置業難免要用按揭供款二、三十年，對於尚未置業人士，究竟如何上車最為穩陣？ 黃埔唐樓成交 其實懂得用按揭計數最緊要，今日就以一個樓價400萬的單位為例，… 【置業準備】買樓前必須做足的3個步驟…
- 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
- 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。
- 除了每月還款額會增加，壓力測試要求也會有所變化。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
入伙年份 1976 (樓齡46年) 地契年期 2034 會所設施 — 鄰近環境 近紅磡市政大廈.圖書館… 這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。 參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。 黃埔唐樓成交 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 就像影片介紹的細兩房，廚廁設於單位一邊。
不過為唐樓申請按揭有3大要點要留神，要注意樓齡、放租物業及估價風險。 歡迎到訪 mydreamhse.com。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，mydreamhse.com 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 Mydreamhse.com 黃埔唐樓成交 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 黃埔唐樓 A座 共有15層，提供177個單位。
黃埔唐樓成交: 九龍地產分區 >> 紅磡 >> 黃埔唐樓
在尋找心水樓盤及申請按揭時，有甚麼需要注意才能避免「中伏」？ 除檢視自身供款能力外，準買家還應在正式簽約前做好物業查冊、網上初步估價及選擇適合… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 黃埔唐樓成交 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
1,000萬以上物業的壓力測試與1,000萬以下一致，在供款與入息比率方面，每月供款不得高於月入五成，壓力測試方面，當利率上升3厘，每月供款… 置業人士申請按揭時，經常遇到申請進度緩慢、獲批的貸款額不足、還款期縮短等問題，當中大部份與物業及申請人有關，以下5大按揭地雷有助置業路上暢通… 黃埔唐樓成交 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
黃埔唐樓成交: 中學:深水埗區
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 黃埔唐樓成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 黃埔唐樓 C座 共有15層，提供164個單位。
然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 基本上唐樓可以做到高達九成按揭，但由於一般銀行以「75減」計算最長按揭還款年期，唐樓樓齡一般高達五、六十年，借款人的每月還款額便要增加。 除了每月還款額會增加，壓力測試要求也會有所變化。 唐樓單位要求申請人每月入息達$24,776，但普通私樓單位入息只需要$19,872。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
黃埔唐樓成交: 黃埔唐樓套房免佣，鄰近紅磡火車站理工大學
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 黃埔唐樓成交 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 黃埔唐樓成交 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
黃埔唐樓成交: 黃埔唐樓相關學校
另外，不少唐樓有僭建等問題，有機會衍生法律訴訟，銀行對相關物業估價亦會較為保守，買入前可委託地產代理查冊，了解物業是否涉及清拆令等命令。 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 近年不少業主買入唐樓出租，但放租物業的按揭成數會受到影響，1,000萬物業以下物業最高的按揭成數由六成下調至五成，以同一個單位計算，首期要求由140萬增至175萬，增幅達35萬。 黃埔唐樓成交 不過如果買入唐樓單位為連租約，有打釐印的租金收入可計七成，月租$7,000的單位可把$4,900計進收入，如果沒有打釐印只能計六成，即只可把$4,200計進收入。
黃埔唐樓 A座 於1967年02月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。 黃埔唐樓 A座 於過去3年共有16宗成交。
- 【置業準備】買樓前必須做足的3個步驟…
- 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。
- 黃埔唐樓 C座 共有15層，提供164個單位。
- 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。
- 黃埔唐樓 A座 於過去3年共有16宗成交。
- 香港樓價企穩，如果首期不足又想實現置業夢想，買入唐樓可能是其中選擇。
- 洗手間也是麻雀雖小、但五臟俱全的類別。
小學校網為校網43，中學校網為黃大仙區。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 黃埔唐樓成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 黃埔唐樓成交 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港‧星岸。
廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 洗手間也是麻雀雖小、但五臟俱全的類別。 黃埔唐樓成交 【高成數上會】1,000萬以上樓如何申請高於五成按揭？