麗珊園 內容大綱
九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。 另外，區內主要屋苑包括 畢架山一號,碧華花園,碧麗閣,寶能閣,和域臺。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 81,130，年齡中位數為 41.4歲。 麗珊園位於九龍塘喇沙利道51號（中原樓市片區：九龍塘）。 麗珊園的實用面積由4,989呎至5,139呎。 元朗區的洪水橋北新發展@中原樓市片區，區內共4,093個私人住宅單位，涉及人口共26,254人。
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線原本的起訖點均位於紫翠花園（天地人路），並雙向途經此站。 NR944線已於2010年代中期取消服務。 麗珊園 約於2022年1月，NR943線去程改以此為起點，紫翠花園則為中途站，即來回程走線一樣。
計劃期望由2020年8月中計劃開始到明年3月，可達到最少共300公斤的5號PP塑膠。 同時，匡智會與雀巢香港亦會積極探索將回收得來的塑膠升級改造成其他用品，讓塑膠的生命循環再生。 匡智會與雀巢香港自今年８月中起，在元朗區開展「5號PP塑膠回收試行計劃」。 （香港，2020年12月8日）塑膠用品種類繁多，但並非所有種類均可透過坊間的回收筒／回收機進行回收。
計劃啟動三個多月，截至11月30日，已回收超過180公斤的5號PP塑膠，重量大約相等於超過4,500個外賣餐盒，為計劃奠下良好的基礎。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 中原何振豪表示，屋苑單位較大，銀碼較高，現時四球內放盤有三個，最平為2座中層戶，實用面積431方呎，業主新近減至330萬元，實用呎價7,600餘元，較去年高位回落逾8%。 麗珊園 屋苑每座樓高10層建於基座上，設有升降機，一層有八伙，共有160戶，兩房及三房單位各佔一半。 兩房戶開則較大，清一色實用面積431方呎，比麗虹花園及朗峰園兩房戶寬敞，迎合追求生活空間的年輕一族。
麗珊園: 中學:九龍城區
提起洪水橋市中心一帶靜中帶旺的上車選擇，大可瞄準坐落內街洪順路的朗峰園，既有寧靜的環境，住戶步行主要幹道青山公路及輕鐵洪水橋站僅兩分鐘步程，生活方便。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。
若通西鐵港鐵實推上蓋物業賣補貼建築成本。 而且附近村屋農地多,要起樓供應可以數以千計。 照我話揾得洪水橋樓主要是貪低水、小市集風情..。 揀樓按現況看是否接受到,實際過望將來西鐵帶旺。
麗珊園: 麗珊園附近的大廈
有見及此，匡智會與雀巢香港攜手於社區推行「5號PP塑膠回收試行計劃」，提供專門回收5號聚丙烯（Polypropylene，簡稱PP）塑膠的回收點，並進行公眾教育活動，推廣乾淨回收5號PP塑膠，開啟社區塑膠回收的新路向。 利嘉閣莫家進表示，麗虹花園兩房戶「的骰」，現時最平為2座高層B室，實用面積340方呎，叫價300萬元，銀碼計平通元朗屋苑的兩房盤，實用呎價8,800餘元。 麗珊園 這類單位全屋間隔實用，沒有玄關、走廊及窗台，是屋苑開則最四正的兩房戶型。
- 圖片（四至七）：匡智 x 雀巢「5號PP塑膠回收試行計劃」於屋苑舉辦回收推廣日，提升居民的環保意識。
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- 麗珊園位於九龍塘喇沙利道51號（中原樓市片區：九龍塘）。
- 部分自取點會因疫情及人手問題縮短營業時間，如果自取點暫停營業，系統未能選擇時，請選用其它自取點或派送服務。
- 用戶更可在此找到有關廚房裝修、浴室裝修、鐘點女傭、訂造傢俬、組合屋、私人司機 、冷氣維修、24小時開鎖及保安等資料。
- 屋苑分兩房及三房戶兩類，前者佔比逾八成。
- 雀巢的目標是充分發掘食品的力量，提升每個個體的生活品質，無論現在還是未來。
有朋友住落話幾好,管理費平有暖水泳池,羽毛球場。 麗珊園（Beauty Court）巴士站，位於新界元朗區洪水橋洪堤路麗珊園對出，近洪柏路交界，雅珊園第三座對面，為居民巴士NR943線去程的起點站及回程的中途站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 麗珊園 1座 共有10層，提供80個單位。
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麗珊園 1座 於1993年12月起入伙。 小學校網為校網72，中學校網為元朗區。 麗珊園 1座 於過去3年共有7宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 圖片（一至二）：匡智 x 雀巢「5號PP塑膠回收試行計劃」自今年８月中起於元朗約20個屋苑設立回收點，現更延展至共超過30個回收點 ，以進一步增加回收量。 回收計劃首階段於約20個屋苑設立回收點，便利居民回收各種日常生活中遇到的5號PP塑膠，包括不同的食物包裝容器、近月使用量龐大的外賣餐盒等。
雀巢集團起源於1866年的瑞士，目前是全球領先的「營養、健康、幸福生活」企業。 雀巢的目標是充分發掘食品的力量，提升每個個體的生活品質，無論現在還是未來。 雀巢香港早於19世紀便透過貿易活動，將優質產品引進香港。 於1874以「雀巢®鷹嘜®煉奶」成為香港第一個註冊商標。 麗珊園 匡智會（前香港弱智人士服務協進會）自1965年成立至今，已發展成為全港最具規模主要為智障人士及其家庭服務的非牟利機構之一。 現時，本會屬下共有99個服務單位，為逾7,000名不同年齡及智障程度的人士提供特殊教育、職業訓練及復康治療等全面服務。
其實，向來是元朗上車熱門地的洪水橋，雖然偏離人氣最盛的元朗市中心及西鐵站，但勝在區內物業一般只有10餘層高，居住密度低，而且綠化地帶處處，比起「石屎森林」包圍的市區，多了一份清幽寧謐，擇居在此盡享市區少有的悠閒生活。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 麗珊園 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 金閣豪苑好像仲幾平,若接受到洪水橋佢個位置幾好,靜得黎近輕鐵、市中心。 不過是細發展商,雖然材料一般,預自己裝修。
位於洪水橋北新發展洪堤路3號（中原樓市片區：洪水橋北新發展）。 麗珊園的實用面積由431呎至562呎。 88DB.com 家居分類讓不同人士刊登各式家居服務，包括家務助理、搬運、家居裝修及其他大小裝修工程、清潔及滅蟲、洗衣、水電工程、家居保險及園藝等。 用戶更可在此找到有關廚房裝修、浴室裝修、鐘點女傭、訂造傢俬、組合屋、私人司機 、冷氣維修、24小時開鎖及保安等資料。 雀巢香港的雪糕及冷凍食品業務的廠房紮根元朗多年，當中5號PP塑膠是其本地生產過程中使用較多的塑膠類別，該回收計劃由此開展，別具意義。 毛城城置業在本網址所提供的資料只供參考之用。 資料是由毛城城置業以電話查詢相關之物業管理公司所得之回覆，雖然毛城城置業已盡力確保這個網址上的資料準確無誤，但並不對該等資料的準確性作出任何明示或隱含的保證，並建議有興趣深入瞭解之人士，務必親自查詢相關之物業管理公司。
麗珊園: 麗珊園附近學校
首輪屋苑回收推廣日已於11月7日（星期六）起於4個屋苑進行，透過即場回收、資訊教育、小遊戲等方式，提升居民的環保意識，啟發他們的綠色生活態度。 部分自取點會因疫情及人手問題縮短營業時間，如果自取點暫停營業，系統未能選擇時，請選用其它自取點或派送服務。 落成約23年的麗珊園，位於洪堤路，2座住宅物業貼鄰港鐵洪水橋站而建，基座設有商舖，加上附近分層物業不乏民生商舖，衣食住行照顧周到。 受制同區上車新盤搶客，麗虹花園亦受影響冧價，今年曾有成交失守三球關口，其中2座高層戶，成交價曾低見258萬元，較去年高位跌逾兩成。
主要街道包括洪水橋田心村、洪水橋丹桂村、洪水橋新生村、屏山新慶村。 另外，區內主要屋苑包括 尚城,菁雅居,丹桂村路65-89號,雅珊園,溱林。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,430，年齡中位數為 41.8歲。 麗珊園 B座 共有1層，提供1個單位。 麗珊園 B座 於1997年07月起入伙。 小學校網為校網41，中學校網為九龍城區。 麗珊園 B座 於過去3年共有0宗成交。
麗珊園: 中學: 元朗區
中原何振豪表示，屋苑放盤經常「一個起、兩個止」，故業主叫價較進取，目前最平放盤屬入門兩房戶，單位為2座中層A室，實用面積362方呎，叫價340萬元，實用呎價9,300餘元，較去年高位做價回落13%。 香港人生活節奏緊張，打工仔日日被份工Chur到盡，長期處於高壓狀態，不少人希望下班回家可以遠離都市的煩囂，尋回Work-Life Balance。 其實，洪水橋一帶居所居住密度低，充滿鄉郊的閒適，加上樓價平通元朗，300萬元起可有一個兩房舒適安樂窩，至啱崇尚「慢活」的年輕上車族。 麗珊園 村巴只有早上及下午返工放工時間密少少 (?半小時一班),其餘時間好似1小時先一班。 20分鐘一班,因為是中途站,繁忙時間好大機會上唔到車。 靠呢兩架車不如行出去搭輕鐵 (15分鐘 條路十分窄 要經過垃圾站),或call 的士好過。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
更吸引的是，洪水橋是政府未來重點發展的大型新市鎮，雖然目前「十畫都未有一撇」，但區內物業前景值得期待。 帳戶與 carparkhero.com 麗珊園 共用，如你先前已註冊，只需重設密碼一次後，使用同一帳戶登入即可。 等洪水橋西鐵完工要十幾年到時紫翠有無40年樓!
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屋苑的兩房戶採「眼鏡」房設計，勝在無走廊及玄關位，但由於單位「的骰」，實用面積介乎320方呎至360餘方呎，廳堂Size細更顯出「五門歸心」問題，增加安放家具的難度。 麗虹花園樓齡約22年，由兩座11層高的大廈組成，康樂設施欠奉，但設有電梯。 屋苑分兩房及三房戶兩類，前者佔比逾八成。 麗珊園 朗峰園由2座12層高大廈組成，落成20年，在區內算是年輕屋苑，內外見得人，雖然規模細，但備有不少好動一族至Like的室外泳池，隨時可以做運動減壓。 另外，屋苑屬純住宅，有別於附近大多數屋苑地下有商舖，人流較清簡。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 圖片（四至七）：匡智 x 雀巢「5號PP塑膠回收試行計劃」於屋苑舉辦回收推廣日，提升居民的環保意識。 除了設立回收點，上述計劃亦積極推廣環保訊息。
