鴨寮街24號租盤 內容大綱
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簽約日期是2021年4月28日。 買家 Esteem Giant Ltd 。 租客香港登記布行及其他租客， 建築面積1370呎。 與OKAY.com一起探索位處香港優越地段的尊貴租盤， 從獨立屋、開放式單位、複式單位、村屋，我們的物業代理只會為你提供最優質和最新的真實租盤。 鴨寮街24號租盤 深水埗鴨寮街96號地舖連入則閣，註冊成交5000萬。 原業主1997年1月以1320萬買入。 買家 Esteem Giant Ltd 租客萬興泰紡織自用。
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近年不少財團於長沙灣、深水埗一帶併購舊樓，例如大鴻輝集團剛成功併購鴨寮街數幢舊樓，估計投入約10億元打造中小型住宅。 資料顯示深水埗鴨竂街94號至102號共4幢3至6層高舊樓，樓齡介乎48至71年，獲大鴻輝集團收購，共涉及約27個住宅及地舖，個別單位收購呎價逾1.9萬元，例如鴨竂街102號3樓B室，實用面積443平方呎，收購價850萬元，呎價19,187元。 鴨寮街24號租盤 據悉總收購價大約6億元，若以地盤面積共約6,501平方呎，以地積比9倍發展計，可建樓面約5.85萬平方呎，即收購樓面呎價約1.03萬元。
事實上，「鋪王」鄧成波於今年五月離世後，該家族連環沽售旗下物業，期間合共沽出逾40項物業，套現金額高逾100億，其中，最大宗的為屯門東亞紗廠工業大廈，作價約22.4億。 近期，該家族新以1.8億沽出銅鑼灣禮頓道巨鋪，持貨4年帳面蝕讓約3500萬，物業期間貶值約16%。 儘管變種病毒來勢洶洶，惟市區全幢物業仍備受實力買家追捧。 市場消息指出，由鄧成波家族持有的深水埗鴨寮街86至88號全幢商住樓，地盤面積約2140方呎，總樓面約1.8萬方呎，以約2.18億易手，呎價約12111元。 鴨寮街24號租盤 戴德梁行香港資本市場部執行董事葉健均稱，深水埗區內舊樓近年有多項併購發展，而項目鄰近港鐵深水埗站，預料將吸引不少地產商及投資者。 這個位置極度靜， 算大大間，今時今日這個價錢ok 啦。
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建築面積地舖約1000呎，入則閣樓約1000呎， 舖闊約18呎。 第2353成交(堅-註冊) 感覺6分(改口)，深水埗鴨寮街12至14號地下a舖， 建築面積1071呎，實用825呎，剛註冊成交1280萬。 現租客美利疋頭，租3萬至2021年8月31日，回報2.8%。 （星島日報報道）疫情緩和帶動整體樓市回暖，用家繼續「吼準」機會追入低市價的筍盤。 鰂魚涌康怡花園一個高層優質單位，以低市價一成易手，令市場感到意外。
大鴻輝興業主席梁紹鴻回應查詢指出，估計總投資額約10億元，將興建中小型住宅。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 鴨寮街24號租盤 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,533個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。
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鴨寮街24號的實用面積由333呎至333呎。 鴨寮街24號交通便利，鄰近港鐵太子站。 深水埗鴨寮街102號地舖，註冊成交4110萬。 鴨寮街24號租盤 原業主2009年11月以1230萬買入。
實用呎價$15515，仲可以起自建閣，深水埗樓都買唔到。 （星島日報報道）早於年多前傳以3000萬易手的油麻地上海街「雞仔嘜」鋪址，當年並沒有出售，該鋪位近期由鄧成波家族沽售，作價2510萬，持貨多年斬獲不俗。 油麻地上海街387號地鋪，建築面積約700方呎，鄧家去年5月以2880萬連約放售，最新減價約370萬或12.8%，以2510萬易手，平均呎價約3.59萬。 鴨寮街24號租盤 資料顯示，已故「鋪王」鄧成波於2015年初以約1.36億購入上址，以易手價計，持貨6年帳面獲利約8200萬，物業期間升值約60%。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
為揭開該物業的神秘面紗，透視單位內外，發現上址附設雅致裝修，以純白牆身巧配深灰色地板，帶動時尚雅致的生活氛圍，令人感覺舒適怡人，加上單位位於高層，外望鰂魚涌開揚景致（見圖），遂吸引該名實力買家一擲千金購入作「安樂窩」。 鴨寮街24號租盤 如對租屋有任何疑問，或想了解在香港租盤的詳細資訊，歡迎聯絡我們的物業顧問。 OKAY.com的物業顧問均具有專業知識，而且每一位客人均會獲安排專屬的物業顧問，以更專注地幫你在香港找到夢想中的租盤。
