鳳儀街27號成交 內容大綱
較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator，是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。 第五期可建7幢16至25層高住宅，提供176伙單位，全屬為逾千平方呎的4房海景大單位，兼設私家電梯大堂及「島式」廚房工作枱，而主人套房都會提供夾萬、護膚品專用雪櫃及皮面衣櫃。 項目由分別佔6成的恒地、3成的新世界及1成股權的培新合作發展，第一及一A期分別為4幢26至32層高住宅，另加3層平台及1層地庫，以及兩幢30至32層高住宅，連3層平台加1層地庫。 迎海坐落於港鐵烏溪沙站側，面向吐露港，緊鄰獲CNN選為「香港欣賞浪漫夕陽的最佳海灘」的烏溪沙沙灘 。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本港連續兩日確診數字回落至雙位數，食物及衛生局今日(2月1日)凌晨宣布，43個指明地點納入強制檢測公告，包括麥當勞、一粥麵、亞參雞飯及廿一堂等食肆，而秀茂坪紀律部隊宿舍及秀茂坪警署亦納入強制檢測公告。 鳳儀街27號成交 至於大廈方面，土瓜灣多座大廈上榜，上水、慈雲山、沙田、油塘、黃大仙、將軍澳及元朗等都有屋邨或屋苑納入公告。 第四期於2015年7月7日獲命名為「迎海．駿岸（Double Cove Grandview）」。
鳳儀街27號成交: 九龍城
第四期的樓宇發展均設於兩層高基座平台之上，第四期建3幢31至33層高住宅，提供474伙單位，包括2房，2房連儲物房和3房套房儲物房連廁所，實用面積約491至823平方呎，2房連儲物房單位佔總項目46%，其次為淨2房單位，佔總項目28%。 四期在2015年8月中開售，較2014年9月開售、景觀更佳的迎海‧星灣御首批均價1.25萬元高近17%，亦較迎海第1期最近平均二手呎價1.37萬元貴逾7%。 鳳儀街27號成交 若以各期首批均價計，第四期是整個項目中最貴的一期，亦貴絕區內新盤。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ，是位於香港香港島西營盤高街／西邊街的單幢住宅，樓高共32層，由會德豐地產發展，夏利文物業管理管理，於2016年第四季入伙。
- 2013年6月，市區重建局為了解決十三街逾200家車房成為重建最大阻力的問題，擬定於鄰近地區物色一幢工廠大廈，及將整幢大廈改裝成為汽車維修中心，及將全數受到影響的車房遷入經營，以避免車房結業而影響近千人的生計。
- L3#954交吉，隨時起租，有蓋大單邊，車位闊大，泊位輕鬆方便，有電梯從地下到3樓停車場，業主免佣放租。
- 據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。
- 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。
- 鳳儀街27號 於過去3年共有1宗成交。
- 街道規劃可分作兩部分：九龍城道以西為住宅區，以東則為工業區，座落著一些傳統工業大廈。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 聯盛大廈 鳳儀街27號成交 鳳儀閣 共有13層，提供234個單位。 聯盛大廈 鳳儀閣 於1972年10月起入伙。 小學校網為校網35，中學校網為九龍城區。
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
鳳儀街27號成交: 香港凶宅
另外，位於頂層複式僅設8伙，名為「鑽幕海景天際屋」，單位面積最大達3,606方呎，更擁千呎連平台泳池。 項目亦有64伙玻璃屋，建築面積592至1155平方呎，特色為有開敞式玻璃牆設計，增加空氣流通。 鳳儀街27號成交 木廠街為十三街街區北面外圍的主要道路，亦為馬頭角的主要街道，西起馬頭涌道，東接土瓜灣道，為一條雙線單程的街道。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 鳳儀街27號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
鳳儀街27號成交: 重建
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 鳳儀街27號成交 街坊不清楚人口凍結的重要性，錯過了凍結便沒再理會，亦一直以來沒有社工協助她們處理一切手續。 劉道嫦說她住在該單位已12年，有電費單、水費單可證明單位並非空置，要扣減賠償三份一實在不公。
麟祥街乃街區11條直街系列自西向東的第4條，為一北行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鹿鳴街和鷹揚街，地下店鋪多見車房，常見私家車聚集停泊於此。 龍圖街乃街區11條直街系列自西向東的第1條。 與其餘十條街一樣，一律位於木廠街和馬頭角道之間，亦同為單線單程街道。 鳳儀街27號成交 龍圖街為一北行街道，全長約100米，闊約10米，數據亦與其餘十條直街一樣。 街道東側的建築能直接通往隔鄰的鳳儀街，地下店鋪多見車房，亦有一兩所快餐店。
目前的租戶包括地下的Market Place by Jasons超市、迎海售樓處、北斗翁火鍋料理、釣魚翁 燒鵝． 海鮮飯店、咖啡館「屋子生活」；二樓為759阿信屋、屈臣氏、7-11便利店、La Kaffa、香港達人 HK Diner及Starbucks，其中位於地下1號舖的超市已於2014年5月30日開業。 而迎海園林原採用外國大型住宅採用的開放式設計，希望能達致「Living in 鳳儀街27號成交 a Park」概念。 唯住戶業主因擔心保安問題，最終管理公司將所有園林入口均安裝了八達通讀卡器，拍卡成功後方可進入。 而商場原有的戶外閒座區及園林範圍亦因保安問題而封閉至今。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 L3#954交吉，隨時起租，有蓋大單邊，車位闊大，泊位輕鬆方便，有電梯從地下到3樓停車場，業主免佣放租。
）是由恆基兆業地產牽頭，新世界發展及培新集團合作發展，位於香港新界東烏溪沙落禾沙烏溪沙路8號的大型住宅項目，設21幢住宅，合共提供約3,500個單位。 2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣布的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 重建十三街多年來俱有熱烈的討論，地產商、居民、市區重建局及香港房屋協會等，一直對問題爭議不下。 鳳儀街27號成交 由於區內多有夕陽行業，例如車房及少量殯儀業服務的店鋪，市區重建局曾經表示，整體重建十三街及鄰近的馬頭圍舊區有困難。 加上11條直街街道狹窄，每條只有大約10米闊，故此需要重建物業騰出地方，以改善環境的要求亦遇到阻力。
十三街附近一帶的馬頭角街道，多見車房的存在，以及一系列工廠大廈。 據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。 這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。 因應在九龍城和旺角採集到檢測呈陽性的污水樣本，有兩個指明地方納入強制檢測公告。 任何曾於1月18日至31日曾身處指明地方超過兩小時的人士，不論以何種身份身處該等地點，包括但不限於全職、兼職和替假員工、住客、學生及訪客，均屬指明類別人士，須於指定日期完成多次新型冠狀病毒檢測。 當局強調已接種新冠疫苗的人士，亦必須接受有關強制檢測。
星灣位於烏溪沙路8號，由於部分單位享有海星灣的景觀，本期使用了「星灣」二字作名稱。 而本期由4座物業所組成，為第18至21座，樓高25至31層，合共提供865個單位，於2014年1月11日正式開售，項目設1房及2房，另3房及4房各佔兩成及5%，並設有實用面積2,600至3,100呎特色戶。 鳳儀街27號成交 部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景，設計格局大致上與1期相似,平面圖也大致上與1期相似。
- 2009年，随着《啟德發展計劃》啟動，多個香港政黨發起要求十三街的重建計劃重新啟動，惟市區重建局表示已經進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。
- 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。
- 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
- 另外，區內主要屋苑包括 翔龍灣,傲雲峰,偉恒昌新邨,安和園,欣榮花園。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
地盤位於落禾沙「綜合發展區（一）」的用地，佔地約137萬平方呎，分為5期發展，其中第1至5期由發展商持有，而位於東北部的第6期則屬政府用地。 發展商與政府就補地價拉鋸近3年，地政總署於2009年5月批出補地價金額95.97億港元，遠高於發展商預計逾60億元的水平而決定上訴。 但隨著樓價持續上升，上訴後的補地價可能較原先為多，發展商最終在10月接納補地價金額，平均呎價約3,243元。 而市場估計開售時，參考同區臨海一手項目呎價的意向呎價至少1.2萬元。 馬頭角道為十三街街區南面外圍的主要道路，亦為馬頭角的最主要交通樞紐之一，西起馬頭圍邨，為一條雙線單程的掘頭路，終望維港。 街上設施林立，市政大廈、公共服務設施俱能在街沿途找到。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
2012年8月，九龍城市區更新地區諮詢平台就市區重建的初步方案諮詢公眾後，所聘請的顧問公司在參考所收集得來的意見及社會影響評估的結果，以及與相關香港政府部門或者機構商量及討論後，調整了地區重建的初步方案。 2009年，發展局落實各區樓宇更新大行動。 其中的「土瓜灣十三街重建項目」，香港政府提議撥出10億港元協助，惟只資助區內已經成立業主立案法團的樓宇，故此引發其餘業主不滿意。 鳳儀街27號成交 同屬區內的馬頭角三街則有全面的樓宇重建計劃。 鳳儀街27號 共有7層，提供7個單位。 鳳儀街27號 於1960年07月起入伙。
2013年6月，市區重建局為了解決十三街逾200家車房成為重建最大阻力的問題，擬定於鄰近地區物色一幢工廠大廈，及將整幢大廈改裝成為汽車維修中心，及將全數受到影響的車房遷入經營，以避免車房結業而影響近千人的生計。 此外，市區重建局又聯絡香港房屋協會及房屋委員會等協助安置十三街的天台住戶，希望促成十三街重建。 2013年3月，九龍城市區更新地區諮詢平台經過研究後，提出將現有屬於「綜合發展區」的十三街分拆成為3個地段進行重建，而「五街」則可能分拆為「南北」用地，並且建議將南面用地的地積比率由5倍增至6.5倍，以增加重建的誘因及動力。 鳳儀街27號成交 九龍城市區更新地區諮詢平台於3月25日通過初稿後，將會於4月月底展開第二階段諮詢，期間會舉行社區工作坊、專題討論、公眾論壇、簡介會、巡迴及流動展覽等。
2009年，随着《啟德發展計劃》啟動，多個香港政黨發起要求十三街的重建計劃重新啟動，惟市區重建局表示已經進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 「十三街」的80多幢舊樓近80%無業主立案法團；據知，收購十三街共逾2,000個單位成本逾100億港元，惟該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 十三街為馬頭角歷史悠久的街區，已有逾50年歷史。
聯盛大廈 鳳儀閣 於過去3年共有21宗成交。 第三期設5座住宅大廈，為第16、17、22、23及25座，共1092伙，有七成單位為實用面積為約600呎以下。 另外亦提供19伙複式連花園單位或頂層複式單位。 迎海‧星灣御的特色高層海景大宅，為整個迎海項目中全新之戶型，此類特色單位只供55伙，實用面積約1,378平方呎至1,414平方呎。 鳳儀街27號成交 第一期迎海由4幢物業組成，為第1至5座（不設第4座），合共提供928伙單位，單位面積約600至4,100方呎。 約700呎的2房戶超過半數，約1,000至1,400呎的3及4房戶亦佔半數。 特色戶共有約144個單位，間隔由1至4房全套房，焦點為16伙極高層及地下花園複式戶，採4房全套房，面積由3,324至3,920方呎。
街道規劃可分作兩部分：九龍城道以西為住宅區，以東則為工業區，座落著一些傳統工業大廈。 鳳儀街6號位於土瓜灣鳳儀街6號（中原樓市片區：土瓜灣）。 鳳儀街6號的實用面積由253呎至547呎。 鳳儀街21號位於土瓜灣鳳儀街21號（中原樓市片區：土瓜灣）。 鳳儀街21號的實用面積由519呎至519呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
李國所住的單位的業權是其兒子，其兒子是已婚八十後，乃唯一物業，可是物業卻一直被市建局指為「釘子戶」，李國稱她和兒子只希望市建局能做到等價交換，實行「樓換樓」，令業主有選擇權而不會被逼遷或強行安置，亦避免釘子戶的出現。 鳳儀街27號成交 商場位於港鐵烏溪沙站旁，命名為「迎海薈」。 商場頂層設有蓋通道連接各期及烏溪沙站。 商場定位為中檔消費飲食零售，超過一半面積擬作為食肆。
小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 鳳儀街27號 於過去3年共有1宗成交。 冼鳳儀跟李國和劉道嫦面對同一情況，她不清楚人口凍結的重要性，凍結時正在旅行，回港後卻沒有任何社工跟進。 （獨媒特約報導）深水埗重建項目自公佈後，不少發展計劃考驗了重建政策的適用性和合理性。 另外，政府昨晚表示，在九龍灣啟晴邨賞晴樓及旺角上海街近快富街一帶的污水檢測對新冠病毒呈陽性，有關地點亦納入強制檢測公告。 鳳儀街27號成交 而就大埔太和邨翠和樓的污水樣本檢驗出病毒，民政署今日起將派發快速測試套裝予相關居民；荃灣綠楊新邨、石圍角邨及象山邨一帶和啟德啟晴邨、啟朗苑至龍譽一帶亦有污水樣本呈陽性，政府將向相關清潔工及物業管理員工派發快速測試套裝。
