高街47 49號平面圖 內容大綱
褟國全強調，暫未有進一步裁員計劃，公司對旅遊業前景很有信心，相信疫情緩和後，市民將「報復式」旅遊，促請當局盡快安排市民接種疫苗，勿僅「死守」，才能增加遊客的信心。 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。 高街47 49號平面圖 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。 以第2座6樓H室為例，定價由原先713.5萬元加至727.8萬元，尺價由24,861元加至25,319元。 高層第2座26樓H室，定價由805.2萬加至817.2萬元，尺價由28,056元加至28,474元。
中遠大廈原為新世界發展及市區重建局重建項目新紀元廣場的一部份，稱為新紀元廣場高座，因該廈大業主中遠集團取得命名權，故得現名。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 位於港島南線尾站「海怡半島」站，物業由34座組成，共分四期發展，為香港十大藍籌屋苑之一，共提供9,812個單位，面積由 呎，座落於鴨脷洲西北部，南望東博寮海峽、西望大嶼山。 開則上清一色均為鑽石型廳開則，主打兩房及三房。 截至2020年11月止，海怡半島的平均呎價約16,430元呎，兩房單位平均售價約950-1,000萬元；而三房單位則1,400萬元起步。
- 又一村花園 1期 B8座(49號) 共有9層，提供18個單位。
- 發展商於8月24日公佈的8B號價單顯示，第2座的20樓至26樓E室，面積257尺單位售價仍維持不變，定價由714.6萬元至748.2萬元不等，尺價為27,805元至29,113元。
- 厚和街47-49號 於過去3年共有1宗成交。
- 十大屋苑之一的映灣園位處東涌，屋苑遠離市區，靠近機場，吸引不少空中服務員、機師和機場職員聚居。
- 由於發展規模龐大，無論城規會會員及區議員均關注日後「黃竹坑站」上蓋項目發展後，對區內交通帶來的負荷，事關香港仔隧道擠塞情況從未改善。
- 由於期後香港受金融海嘯所衝擊，令市場一度擔心嘉華摸頂投地。
- 其中，3樓為營業廳，17樓作高級職員專用餐廳兼宴客廳，普通職員飯堂則於19樓，而在43樓空中大堂有一個曾開放予公眾參觀的小型觀景區，但需登記個人資料才可到達，到2014年10月關閉。
其獨特外型設計因此讓它成為香港最矚目地標之一，不少香港發行郵票、明信片亦常以中銀大廈為觀景之一發行。 中銀大廈同時為幻彩詠香江的參與匯演建築物之一。 另外，其結構設計亦被應用至同樣由理雅工程顧問擔任結構工程師的上海環球金融中心及深圳華僑城大廈。 大廈落成時超越新加坡華聯銀行大廈，成為當時亞洲最高的摩天大樓，現時為香港第四高的建築物，僅次於環球貿易廣場、國際金融中心及中環廣場，全球排名則位居第56位（截至2020年4月）。 高街47 49號平面圖 物業表面分為3座樓高28層的大廈，但其中的1、2座可再細分成1、1A、2及2A座，全個項目合共為5座，提供591伙單位。 其中1、2房佔逾半數，分別為83伙及225伙，另外3房則設228伙，景觀以內園為主，只有小量4房大單位側望小海。
高街47 49號平面圖: 荃灣
晉環兩房合共提供274個單位，佔全盤34%，會分開「純兩房」(149個)、「兩房一套」(95個)及「兩房雙套」(30個)，面積分布頗容易去理解，面積四字頭的均為「純兩房」、五字頭則為「兩房一套」、而六字頭則為「兩房雙套」。 因此，在衡量及歸納各項因素後，雖然樓盤車位不足，但因坐落黃竹坑站上蓋，有鐵路優勢，在交通一項可取得5分；以800個單位來說，單位間隔多樣化，在下方的「揀盤攻略」上，我們會作更詳細的分析，這一細項建議給予4分。 「晉環」的配套仍有待日後商場落成才更完善，故我們建議給予3分；景觀也不屬於「港島南岸」最一線之選，我們也建議給3分。 高街47 49號平面圖 以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤15分。 「黃竹坑站」上蓋的發展，跟全長七公里的港島南站有莫大關係，事緣政府在2010年拍扳興建港島南線，建議路線由「金鐘站」一直延伸至「海怡半島」，當中途經「海洋公園站」、「黃竹坑站」及「利東站」三個站，工程在2011年5月展開。 其中前身為公屋「黃竹坑邨」清拆發展為「黃竹坑站」後，政府決定把「黃竹坑站」上蓋物業發展批予港鐵，作為補貼興建鐵路的建築成本。
另一個跟中銀大廈風水有關的是其對面的滙豐總行大廈，因為正好也對到中銀大廈的「刀鋒」，滙豐的業績受到影響，於是滙豐便在其大樓樓頂加裝兩座對著中銀大廈的砲台裝飾（實為起重機吊車，加後下方反向共四座），反擊中銀大廈的殺氣，於是滙豐的業績才又好轉。 亦有一說指於1999年落成的長江集團中心的外表也是受中銀的殺氣影響過。 高街47 49號平面圖 長實集團主席李嘉誠於聽過風水師的意見後，也決定將新總部建得較「正正方方」，沒有什麼非常突出的外表。 又一村花園 1期 B8座(49號) 共有9層，提供18個單位。 又一村花園 1期 B8座(49號) 於1986年02月起入伙。
高街47 49號平面圖: 即供 Vs 建築期付款辦法
截至2020年11月止，屋苑平均呎價為18,176元，一個實用300多呎的單位，售價約 萬元之間。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 高街47 49號平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
“未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 5 期「海珀名邸」為洋房單位，分兩排而列，內望屋苑沙灘，外望百慕達公園。 洋房每戶均配置私家車庫、花園及天台，29、38 及 39 號屋更設私人泳池。 2 期「映濤軒」、3 期「悅濤軒」、4 期「聽濤軒」向南單位，均臨東涌北公園而建，向南遠眺山景，向西北望機場海景；而 3、4 期向北單位，更提供內園沙灘景，景觀多樣化， 高街47 49號平面圖 3 期單位普遍也比 2 期大。 居民亦可前往座落於東涌站之上的大型購物商場「東薈城」，路程半小時內、商場有眾多連鎖店、餐廳及戲院，為區內居民提供娛樂。 雖然東涌站可直達香港站商業地段，車程僅半小時，理論上應該比新界出港島更方便，但因為屋苑遠離地鐵站，未能享受鐵路優勢，幸好東涌往港九沿途少塞車，只要習慣了車程，大抵不成問題。
位於「惠福道9號」的深灣9號，是嘉華牽頭的財團在2007年10月以57.1億元投得的住宅用地，以當時可建樓面689,230呎計算，每呎地價高達8,285元呎。 由於期後香港受金融海嘯所衝擊，令市場一度擔心嘉華摸頂投地。 不過其後經濟好轉，區內地價也屢創新高，區內地價紀錄分別被中國海外投得的「南區．左岸」、以及龍光投得的百億地王「利南道」所打破，兩幅地地價分別達11,044元及22,118元。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 中銀大廈毗鄰力寶中心、東昌大廈、花園道3號（中國工商銀行大廈及冠君大廈）、長江集團中心和太古廣場等甲級商業大廈。 高街47 49號平面圖 從中銀大廈步行至港鐵中環站及港鐵金鐘站均只需5分鐘。 中銀大廈樓高70層，樓高315米，加頂上兩杆的高度共有367.4米。
高街47 49號平面圖: 美孚新邨 2期 百老匯街26
另一個較大規模的住宅群，則數到由新地牽頭發展的「南灣」，合共由9座物業所組成，共提供715個單位。 樓盤最特別之處是，部份向海單位受前方船廠噪音影響，需要設有固定窗而未能夠開啟，以及提供了一房單位。 樓盤的第一二座以一層兩伙為主，每戶均附設私家電梯大堂；而三至七座則為每層三伙設計，而八至十座則為一層四伙，屋苑面積由425-3,024呎之間，在2010年12月落成入伙。 截至2020年11月止，南灣平均呎價約為23,000元，一個最細的一房單位入場價也要900萬起步。 屬於黃竹坑區內最矚目的豪宅項目，位於惠福道末端，由嘉華、信和及南豐發展的「深灣九號」，共由六座物業組成，合共提供400個分層單位，另提供11間洋房，項目於2012年4月落成，單位實用面積由596-3,622呎之間。 項目最特別的地方，內裡提供不少特色樓層，變相也提升了項目身價。
恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 共有17層，提供99個單位。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於1973年10月起入伙。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於過去3年共有11宗成交。 發展商在20210年4月23日開出首張價單，合共160個單位，扣除最高18%的即供折扣額，即供均價29,688元呎，遠遠拋離同區新式的住宅「南灣」以及「深灣軒」等，創出鐵路上蓋新盤開售新高呎價。 「晉環」提供232個三房單位，佔全盤近30%，但當中可以細分為兩類，一類為面積六字中至七字的「三房一套」；另一類為面積八字起跳的「三房一套連工人房及工人廁」。
該批餐廳包括︰中信大廈有馬日本料理、廣東道830號大安茶冰廳、嘉榮大廈好彩海鮮酒家、誠興樓新森林焗之專門店、美德工業大廈美德茶餐廳、振萬廣場柏熊屋、康翠臺商場尚品餐廳、白加士街47-49號澳洲牛奶公司、百誠大廈大家樂、新翠商場新華苑酒樓、富華中心唯一麵家。 ●生活配套方面，樓盤地下設有商舖，荷李活道及摩羅上街沿線有多間民生商店及食肆；皇后大道西更是商店林立，超級市場、郵局、銀行、上環街市及熟食中心亦一應俱全。 高街47 49號平面圖 ●社區康體設施方面，項目鄰近荷李活道公園，附近另堅巷花園、上環文娛中心等供公眾使用。 「晉環」一期共由兩座組成，合共提供800個住宅單位。 由開放式、一房、兩房、三房至四房也有提供，分層面積由最細290呎起步，去到四房雙套連工人房及工人廁的1,302呎。
高街47 49號平面圖: 百老匯街44
「黃竹坑站上蓋」首五期已分階段推出招標，當中由路勁及平保投得的第一期名為「晉環」，屬於「港島南岸」的其中一部分，打算放眼「黃竹坑站」的買家，又應該怎樣部署? 錦繡花園 紫荊西路 81號 共有1層，提供1個單位。 高街47 49號平面圖 錦繡花園 紫荊西路 81號 於1982年09月起入伙。 錦繡花園 紫荊西路 81號 於過去3年共有0宗成交。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。
項目的ABCH室均扭向畫舫方向，向南望香港仔海峽，而DEFG室則透過鴨脷洲公園，北望香港仔灣方向。 「深灣軒」以兩房位為主，三房單位僅得五柱有提供，分別為「1座C室」、「2座C室及H室」、以及「3座G室及H室」，其餘則為兩房戶型。 截至2020年11月止，「深灣軒」平均呎價約為20,000元呎，一個480多呎的兩房戶售價也高見1,000萬元起步；而580多呎的三房則1,200萬起。 位於「金寶花園」旁的「南濤閣」，則由三座物業所組成，位置上較偏離黃竹坑站上蓋，合共提供1,040個住宅單位，屬於第十五期丙的居屋項目，實用面積由 高街47 49號平面圖 呎之間，物業樓齡已有25年，其中樓盤的A-D室、GH室均為三房類別；而EF室及JK室則為兩房類，視乎景觀樓層售價有輕微差異。 截至2020年11月止，屋苑平均呎價約12,000元左右，一個實用 呎的兩房單位，已補價的兩房售 萬左右；而一個實用 呎的三房單位，則約售1000萬元。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，頭兩期然會攞嚟做租住房屋，第三期就會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。
關於其他同名建築，另見中國銀行大廈 (香港)、中银大厦 (上海)和中銀中心。 項目地下至1樓設商場 The Parkside Place，總面積42,473方呎。 2016年1月以5.1億元連商業車位售予印度船王家族成員。 同年年尾，以5億元出售6成業權給安祖高頓，改名為 Parkside Mall。 商場曾開設札幌拉麵、翠河餐廳、大家樂、地產代理利嘉閣、等，而1樓亦曾開設 Campfire Campus和 AFTER 3 at Campfire餐廳，但俱已結業。 住客會所設於項目的地庫、地下、1樓及2樓，總面積達2.9萬平方呎，設施包括室內外游泳池、健身室、瑜伽室、桑拿室、室內運動場、圖書館、卡拉OK、麻雀室及兒童遊戲區。
高街47 49號平面圖: 香港樓宇目錄
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 高街47 49號平面圖 對於鍾情市區住宅的年青家庭及單身貴族而言，如果想在九龍區尋找新盤，配合整個利奧坊社區重建概念，單位價值或有望提升。 曦岸22樓H室1房287尺單位，即供折扣後售價為760.85萬，若買家一按加二按獲8成按揭，攤分30年還款，首期約152萬元，連同律師費和印花稅等雜費，最好預200萬資金，月供約24000元。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。
The Parkside，位於香港新界將軍澳南唐俊街18號 ，是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。 物業分為3座樓高28層的大廈，共提供591伙單位，於2014年11月開售，在2016年9月落成。 展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈，首批120個單位的價單，定價由549.2萬元起，實用呎價由12,373元至15,194元。 高街47 49號平面圖 ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。
