至於非住用項目則以1.49倍的地積比率發展，可建樓面1,145,741呎。 至於大家關注的車位問題，項目會提供1,106個車位，當中住宅及訪客車位816個、商業及零售車位則235個。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 荔枝角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 啟德新樓地段具有強大優勢，其中一個優點就是處於名校網，區內名校包括拔萃男書院、喇沙書院、香港培正中學、瑪利諾修院學校及九龍真光中學，因此在啟德區買樓成為不少家長的計劃，希望住在名校校網，為子女教育舖路。 據市建局最新概念圖，大同新邨一帶等被視為屬於有潛力整合街區的範圍，市建局會按完成的研究作出跟進，以創新、地區為本方式加快有關地區更新。 ）位於香港九龍大角咀，為一大型住宅項目，地產發展商為於香港交易所上市的大昌集團（當時以「城都地產」名義發展，該公司係由和記和大昌合資）。
（i）「使用者加載資料」的提交、瀏覽、超連結、打印或使用，只供非商業及個人享用用途，或供機構作非商業及非牟利用途。 高街117號平面圖 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
因污水持續呈陽性而需要檢測的其餘31幢樓宇，當中有18幢位於深水埗指定區域，分別位於南昌街、汝州街、北河街及鴨寮街，包括金海大廈、安順大廈、振興大廈、華登大廈及東成大廈等。 有5幢來自佐敦指定區域，包括文耀樓、文苑樓、文英樓、文景樓及文華樓；另外8幢位於土瓜灣興仁街及興賢街。 據媒體2020年10月19日報導，項目當天更改25伙單位價錢，涉及兩張價單，減幅由2%至5%不等。 高街117號平面圖 其中H2座20樓F室，實用面積為554平方呎，在2018年6月定價為1,112.7萬元，最新定價為1,057.4萬元，減價55.3萬元或5%，呎價19,097元。 毗鄰的啟晴邨及德朗邨，內設晴朗商場及冷氣街市，還有多間食肆、便利店及日常用品連鎖店。 步行6至8分鐘可至麗晶花園附近，有超級市場、快餐店及診所以應日常需要。
一改以往新地樓的作風，今次並沒有太大堆頭的付款辦法安排，只提供了相當於即供安排的「現金付款計劃」、以及建築期付款的「靈活付款辦法」兩種，背後也跟盤的銀碼有關。 因為首張價單全數低於1,000萬元，也意味買家可透過建築期付款來借取新按保，承造最高80%按揭，而且當中還有54個單位、跌入建期價800萬元以下的門檻，甚至可以借取90%按揭。 撇除特色樓層，「Kennedy 38」分層共提供三款則，包括100個開放式、200個一房單位、以及25個兩房單位。 由於只有一柱單位為兩房類別，其面積為456呎，故若真的鍾情兩房單位的買家，則可按其負擔能力作排序外，買家也應當比較周邊二手，因為毗鄰的「寶雅山」以及「Lexington Hill」均由兩房起步。 第一類望向「卑路乍街」方向的單位，但凡扭向北面的單位均屬此類，理論上高層可以望到「卑路乍灣」景色。 我們透過航拍機來了解景觀，低層十樓以下可望到大廈園景景色，但由於前方物業高度有100米，「Kennedy 38」最高能興建120米，故只有最高五層單位才可以避過舊樓群，望到少量「卑路乍灣」海景。
項目於一手新例前的2012年開售，當時開出首批30個單位，建築面積呎價11,000多元，折算實用面積呎價則為14,000多元。 領匯（現稱領展）在2005年上巿後，改由領匯管理。 2016年，鄧成波以7.33億港元購入石圍角商場。
首三年息率為2.15厘或2.65厘，其後4-25年則為6厘。 採用2.15厘或2.65厘，視乎準買家會否借盡80%，如果貸款額低於70%則可用2.15厘來計算；若高於70%-80%則用2.65厘。 以入場單位「6樓H室」為例，20%首期126.4萬元，80%餘額505.6萬元，首三年月供23,066元。 高街117號平面圖 不過由於第四年息口飆升至6厘，月供高達31,494元，故準買家要適時轉按才可以，是跟「靈活付款辦法+新按保」不同的地方之一；但好處卻是這種上會方式不用做壓力測試，只要發展商配額未用盡下，只要證明供得起便可以。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 高街117號平面圖 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
高街117號平面圖: 物業管理
樓盤開則上都以較小型的單位為主，故內櫳開則上也要盡量遷就。 例如屋苑樓高有3.5米，讓住戶可以向高空發展外，單位內也盡量附設一些慳位傢俬。 分層單位的廚房全走開放式設計，但內裡卻藏有不少新式裝置，如吊櫃內藏可向下拉動的活動儲物架，上下層最高承重量達8公斤；還有廚櫃內收藏可拉動式的活動餐桌，不單可增加廚房工作枱面，也可以選擇不購置餐枱。
不少發展商看準其發展潛力，陸陸續續在啟德興建新樓，包括嘉匯、龍譽、建灝天寰、OASIS KAI TAK及嘉豐匯。 大同新邨由15座住宅樓宇組成，於1974年至1976年期間建成，提供超過2,000伙單位，主要為200多方呎至400餘呎的一房至兩房單位，實用率近8成，間隔勻稱兼不設窗台，部分單位亦設有平台及享有少量海景。 大同新邨原為和記黃埔旗下的大同船塢，隨著港府在大角咀進行一系列填海工程，令原有的海岸線消失及船塢活動逐漸減少，船塢於1972年結業，原址由大昌集團興建了大同新邨，地契年期為999年。 高街117號平面圖 大同新邨旁邊原是昔日的大角咀海旁，但隨著港府進行西九龍填海工程，今天已成為深旺道，並興建了有蓋天橋連接一街之隔的君滙港、港鐵奧運站及南昌站一帶，方便居民前往附近寫字樓如滙豐中心和中銀中心，或轉乘港鐵前往九龍站、香港站及高鐵香港西九龍站一帶。 邨內設有非屋苑管理的消閒設施如健身中心、保齡球場及戲院（已相繼結業）等，鄰近有公共圖書館、街市、室內運動場及荔枝角公園，使居民可享受各種活動。
因此，在衡量及歸納各項因素後，雖然樓盤車位不足，但因坐落黃竹坑站上蓋，有鐵路優勢，在交通一項可取得5分；以800個單位來說，單位間隔多樣化，在下方的「揀盤攻略」上，我們會作更詳細的分析，這一細項建議給予4分。 高街117號平面圖 「晉環」的配套仍有待日後商場落成才更完善，故我們建議給予3分；景觀也不屬於「港島南岸」最一線之選，我們也建議給3分。 以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤15分。
高街117號平面圖: 大廈資料：翠樺樓
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。
- ，現時議席懸空，前任區議員是民主黨成員賴文輝；至於石圍角選區範圍則包括石圍角邨石翠樓與石菊樓以外的其他6座樓宇，以及城門道近城門水塘一帶的和宜合村，現任區議員是新界社團聯會成員兼公屋聯會主席文裕明。
- 方面，項目打通高座3幢大樓之頂層22樓，設有總面積約14,101平方呎住客會所及佔地約3,341平方呎之空中花園，除了有可遠眺維港景致之觀景長廊外，還提供包括健身室、多用途活動室、音樂室及戶外燒烤場地等設施。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 早於二零零三年，地政總署測繪處土地信息中心已開始建立「香港特別行政區地理空間信息樞紐 （GIH）」（下稱「地理空間信息樞紐」），目的是透過香港特區政府的內聯網平台，向各部門提供高質素的數碼地圖和各類地理資訊。
直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 另一個較大規模的住宅群，則數到由新地牽頭發展的「南灣」，合共由9座物業所組成，共提供715個單位。 樓盤最特別之處是，部份向海單位受前方船廠噪音影響，需要設有固定窗而未能夠開啟，以及提供了一房單位。 高街117號平面圖 樓盤的第一二座以一層兩伙為主，每戶均附設私家電梯大堂；而三至七座則為每層三伙設計，而八至十座則為一層四伙，屋苑面積由425-3,024呎之間，在2010年12月落成入伙。 截至2020年11月止，南灣平均呎價約為23,000元，一個最細的一房單位入場價也要900萬起步。
，現時議席懸空，前任區議員是民主黨成員賴文輝；至於石圍角選區範圍則包括石圍角邨石翠樓與石菊樓以外的其他6座樓宇，以及城門道近城門水塘一帶的和宜合村，現任區議員是新界社團聯會成員兼公屋聯會主席文裕明。 （d） 就上文第2段而言，「相關的有效資料」指有關組織或機構的名稱、聯絡電話及電郵地址，以及將以本網站內容進行的擬議用途。 當你使用本網站，即表示你同意無條件接受本使用條款及條件。 政府可在無須事先通知使用者的情況下，不時對上述使用條款及條件作出修改及／或修訂。 高街117號平面圖 請定期查核本使用條款及條件，以獲知有關的修改及／或修訂。 （iii）你同意不會藉提交、瀏覽、超連結、打印或使用「使用者加載資料」，誹謗、辱罵、騷擾、纏擾、恐嚇他人或侵犯他人的法律權利（例如私隱及公開的權利）。 （ii）就你提交予本網站的「使用者加載資料」，以及因你或任何其他使用者提交、瀏覽、超連結、打印或使用該等資料而引致或所涉及的後果，你須單獨負責。
「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 高街117號平面圖 項目的ABCH室均扭向畫舫方向，向南望香港仔海峽，而DEFG室則透過鴨脷洲公園，北望香港仔灣方向。 「深灣軒」以兩房位為主，三房單位僅得五柱有提供，分別為「1座C室」、「2座C室及H室」、以及「3座G室及H室」，其餘則為兩房戶型。 截至2020年11月止，「深灣軒」平均呎價約為20,000元呎，一個480多呎的兩房戶售價也高見1,000萬元起步；而580多呎的三房則1,200萬起。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 高街117號位於西營盤高街117號（中原樓市片區：西營盤）。 美孚新邨 2期 百老匯街44-46號 共有20層，提供120個單位。
如果線路繁忙，請留下口訊，有關人員會盡快與你聯絡。 你亦可透過電郵查詢，有關人員會盡量於 24 小時內回應。 如有需要，你的查詢或投訴會轉介予有關的部門主任跟進。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 高街117號平面圖 此訊息已張貼在 九龍住宅, 啓德, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
高街117號平面圖: 物業分佈
她出席歡迎活動，之後前往某位居民家中進行家訪及接觸市民，又與香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學的學生合照。 石桃樓採用雙連座Ⅰ字型設計，是荃灣區以至整個新界西唯一採用此款設計的大廈。 高街117號平面圖 包含該樓宇的邨內部分建築頂樓刻上座號，例如圖中頂樓的「8」。 关于荃灣區議會下轄的選區，请见「石圍角 (選區)」。
位於黃竹坑船廠、在深灣道11號的「雅濤閣」，屬於區內量數較多的大型屋苑，則為2001年落成第22期乙的私人參建居屋。 每座共提供十個單位，呈Y型排列，當中全盤的「D、E、F、G室」均可望到深灣海景，其餘則扭向內街景為主。 樓盤分兩房及三房，當中兩房夾於每座中間的單位，包括、B、EF、J室」，其餘向外伸延的包括「A、CD、GH、K室」均為三房類別。 截至2020年11月止，屋苑平均呎價約為13,000元。 一個實用 呎的兩房單位，現時二手價約售 萬元；而一個實用 呎的三房單位，現時二手價約售1000萬元。 最後項目獲批准用五倍地積比率發展住宅項目及社福設施，可建樓面3,848,202呎，最高住宅高度由 米之間，可在五層平台之上建26-38層的住宅，提供4,900個單位；其後因應市場對住宅供應的需求，港鐵在2019年再按《城規條例》申請增至單位至5,200個。
除了基本地形圖外，你亦可以檢視影像地圖，以了解香港各地方的實地情況。 「地理資訊地圖」內的地圖資料、建築物資料和影像地圖，均由地政總署提供；公共設施及各政府部門的資料，則由相關的政府部門提供；支援「地理資訊地圖」的網路和伺服器則由政府資訊科技總監辦公室提供和管理。 興勝創建發展的West Park位於深水埗通州街256號，提供63個單位，實用面積介乎333至493平方呎，間隔為1房、1房連士多房、2房及2房連閱讀室。 市建局另在2018年6月25日公佈最新銷售安排，涉及122個單位，只供原本物業屬被市建局收購的西營盤崇慶里、桂香街及德輔道西等重建項目，並及已參與市建局「樓換樓計劃」、並已同時簽署確認參加「樓換樓」計劃表格表明欲選擇揀選、及購買煥然壹居的人士，方可購買。 高街117號平面圖 而項目截至2017年4月19日為止尚餘16伙單位，實用面積介乎442平方呎至562平方呎，間隔由1至2房不等。 由於此批單位不屬於「資助出售房屋計劃」範圍，將以十足市值出售，售價由696.7萬至898萬元，實用呎價約為15,043至16,450元。
高街117號平面圖: 物業地圖
位於「惠福道9號」的深灣9號，是嘉華牽頭的財團在2007年10月以57.1億元投得的住宅用地，以當時可建樓面689,230呎計算，每呎地價高達8,285元呎。 由於期後香港受金融海嘯所衝擊，令市場一度擔心嘉華摸頂投地。 不過其後經濟好轉，區內地價也屢創新高，區內地價紀錄分別被中國海外投得的「南區．左岸」、以及龍光投得的百億地王「利南道」所打破，兩幅地地價分別達11,044元及22,118元。 如果大家有興趣看其他樓盤的文章，以及希望了解整個一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜的準買家，我們已準備了一系列的懶人包，大家可按以下橙色快速鍵跳往。 高街117號平面圖 方面，屋苑各期設有多間商鋪、食肆、街市及小型商場，飲食購物均十分方便。 方面，大部份單位以望屋苑樓景及內園景為主；部份向南及西南庭數可享荔枝角公園景致，甚至遠眺藍巴勒海峽。 單位的實用面積介乎429至1,435平方呎、建築用面積由560至1,913平方呎。
（b） 希望使用本網站任何作品作非商業及非牟利活動用途的組織或機構，在超連結、複製或打印從本網站取得的任何作品前，須遵從上述第2段（a）（i）、（ii）及（iii）所列的條件及提供相關的有效資料。 （iii） 使用者須在有關作品的所有複製本（包括但不限於紙張複製本、數碼複製本及網頁上的複製本）內清楚註明有關作品的來源，以及註明作品的版權由政府擁有。 本網站支援透過第三者服務供應商的「分享」資料功能。 高街117號平面圖 若你使用該「分享」功能，請參閱個別服務供應商的私隱政策。 （vii）你同意將非專屬權利授予本網站的所有使用者，使其可以按照類同上文第（i）、（iii）、（iv）及（v）部分中的條款及條件，透過本網站取得和瀏覽「使用者加載資料」，以及複製和向他人提供此等「使用者加載資料」的複本。 （vi）你同意「使用者加載資料」會暫時貯存於本網站伺服器，貯存時間以90天為限，之後政府會將之移去並永久刪除。
政府保留權利，可隨時運用其絕對酌情決定權，移去和刪除「使用者加載資料」而無須給予使用者任何理由或事先通知。 （v）你保證有關的「使用者加載資料」沒有侵犯亦不會侵犯任何人士的任何知識產權，並同意就涉及「使用者加載資料」或其使用的任何侵犯知識產權指稱或申索，向政府作出彌償。 高街117號平面圖 （iv）你同意不會透過「使用者加載資料」提交或向他人提供任何不適當、誹謗、淫褻、違法或侵犯任何人士的知識產權的內容或材料。
美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於1973年10月起入伙。 美孚新邨 4期 百老匯街69-71號 於過去3年共有11宗成交。 例如政府在《施政報告2020》中就提出「躍動港島南」計劃，措施明顯就是用以拯救頻危的海洋公園，冀透過一連串地區改劃來帶動「海洋公園」。 根據《施政報告2020》，措施包括制訂海洋公園重生方案、活化珍寶海鮮舫、提升香港仔及黃竹坑一帶的文化及消閒設施，包括香港仔避風塘；研究復修石澳石礦場作公私營水上運動中心、及加快活化黃竹坑工廈等。 雖然不少措施均屬舊酒新瓶，也未必能對海洋公園有起死回生作用，當然能否為黃竹坑上蓋項目注入一些炒作概念，還有待觀望。 位於港島南線尾站「海怡半島」站，物業由34座組成，共分四期發展，為香港十大藍籌屋苑之一，共提供9,812個單位，面積由 呎，座落於鴨脷洲西北部，南望東博寮海峽、西望大嶼山。
