馬頭角道4A號租盤10大優勢

屋苑的基座商場，自落成後命名為欣榮花園購物商場。 2013年，房協將該商場翻新並舉行命名比賽，向租戶徵求新名稱，吸引了39戶參與，最終由欣榮商場勝出。 由於新名比舊名只是刪去中間四字且太過相近，形同沒有更改，電台主持人兼時事評論員潘小濤揶揄此舉「令我開懷大笑了很久」。 房協解釋因為其他候選名稱不太適合才選用上述名字，並對坊間反響表示見仁見智。 事後媒體也不時重提「欣榮商場」，包括上市公司毛記葵涌旗下的毛記電視。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。

• 而鄰近樓盤的港鐵沙中綫土瓜灣站（大圍至紅磡段），預計最快於2019年底啟用。
• 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
• 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。
• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
• 受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。

街兩旁的建築能直接通往隔鄰的燕安街和鶴齡街，多見車房。 燕安街乃街區11條直街系列自西向東的第9條，為一北行街道。 馬頭角道4A號租盤 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的蟬聯街和駿發街，多見車房。 蟬聯街乃街區11條直街系列自西向東的第8條，為一北行街道。

馬頭角道4A號租盤: 重建

準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 馬頭角道為十三街街區南面外圍的主要道路，亦為馬頭角的最主要交通樞紐之一，西起馬頭圍邨，為一條雙線單程的掘頭路，終望維港。 馬頭角道4A號租盤 街上設施林立，市政大廈、公共服務設施俱能在街沿途找到。 鶴齡街乃街區11條直街系列自西向東的最後一條，為一南行街道。 街道西側的建築能直接通往隔鄰的駿發街，多見車房。 駿發街乃街區11條直街系列自西向東的第10條，為一南行街道。

為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 馬頭角道4A號租盤 方面，屋苑附近有多條巴士及小巴路線來往港九地區。 而鄰近樓盤的港鐵沙中綫土瓜灣站（大圍至紅磡段），預計最快於2019年底啟用。

馬頭角道4A號租盤: 樓盤資料

屋苑前身為宏昌街及瑞麟街唐樓群，建於1950年代末，以前是早於1920年代已存在的製革廠。 1980年代末，土地發展公司對唐樓群進行收購，其後由房協透過市區改善計劃重建成現今物業，並於1998年1月21日入伙。 馬頭角道4A號租盤 物業共有7座，各以數字座號命名，鳥瞰格局是呈U型，佔地面積達11,290平方米。

方面，項目向東南及西南之中低層單位主要望街景或樓景，高層單位則有望享有遠海景。 但由於東南方的土瓜灣十三街有80多幢舊樓已被劃為「綜合發展區」，屬區內焦點重建地段，項目東南向的A至C室單位，長遠而言景觀將有變數。 ）是香港九龍連接馬頭圍、馬頭涌及馬頭角的一條街道，多年前是一個海角，填海後成為一條自西北向東南伸展的街道，從盛德街起，經馬頭涌道和九龍城道，伸展至海濱。 馬頭角道4A號租盤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 麟祥街乃街區11條直街系列自西向東的第4條，為一北行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鹿鳴街和鷹揚街，地下店鋪多見車房，常見私家車聚集停泊於此。

十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。 而且，所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。 馬頭角道4A號租盤 近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。 1979年中國開放時，第一家外國廣告代理商日本電通公司開始為日本家電產品在中國市場做廣告。

馬頭角道4A號租盤: 馬頭角道35

這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。 ），是位於香港九龍九龍城區馬頭角的一個屋苑，由香港房屋協會透過市區改善計劃發展而成，門牌號碼為馬頭角道33號及炮仗街99號，於1998年-1999年間入伙。 馬頭角道4A號租盤 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。

單位供應以一房戶為主，共有225伙，實用面積由236至288平方呎；開放式則設75伙 (每層B、E及M室)，實用面積由165至196平方呎。 單位的實用面積由165至288平方呎，樓底高度由3.15至3.19米，間隔包括開放式及一房，多數單位配置22平方呎露台。 馬頭角道4A號租盤 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。

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方面，迎豐設有住客會所，分佈1及2樓，面積逾4,222平方呎，備有15米長室外泳池、宴會廳、優閒雅座、健身室等設施；2樓另有約4,133方呎花園。 僅設6伙，位於31樓A至F室，實用面積介乎186至284平方呎，各配置39至132平方呎天台及22平方呎露台。 馬頭角道4A號租盤 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

馬頭角道4A號租盤: 九龍塘 @中原樓市片區

木廠街為十三街街區北面外圍的主要道路，亦為馬頭角的主要街道，西起馬頭涌道，東接土瓜灣道，為一條雙線單程的街道。 街道規劃可分作兩部分：九龍城道以西為住宅區，以東則為工業區，座落着一些傳統工業大廈。 馬頭角道4A號租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鴻運街和燕安街，多見車房。 鴻運街乃街區11條直街系列自西向東的第7條，為一南行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鵬程街和蟬聯街，多見車房，街尾可望翔龍灣。 鵬程街乃街區11條直街系列自西向東的第6條，為一南行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的鷹揚街和鴻運街，多見車房，街尾可見中華煤氣中心一角及眺望翔龍灣。 鷹揚街乃街區11條直街系列自西向東的第5條，為一北行街道。 街兩旁的建築能直接通往隔鄰的麟祥街和鵬程街，多見車房，街首可見中華煤氣中心一角。

馬頭角道4A號租盤: 單位數目

賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 街上的建築與附近其他街區一樣，有過50至60年的樓齡，更出現大量因樓宇嚴重失修而導致的問題，包括：外牆混凝土剝落、鋼筋外露等，故區內居民要求重建的聲音愈加廣泛。 馬頭角道4A號租盤 4A是美國廣告代理商協會的簡稱（全稱為American Association of Advertising Agencies），成立於1917年。 在1995年全球營業額前25位的廣告公司中，公司總部設在美國的占15家。 協會成員承擔著全美70%—80%的廣告業務量。 目前進入中國的國際廣告公司多為該協會會員，統稱為4A公司。

受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。 因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。 馬頭角道4A號租盤 重建十三街多年來俱有熱烈的討論，地產商、居民、市區重建局及香港房屋協會等，一直對問題爭議不下。 由於區內多有夕陽行業，例如車房及少量殯儀業服務的店鋪，市區重建局曾經表示，整體重建十三街及鄰近的馬頭圍舊區有困難。 加上11條直街街道狹窄，每條只有大約10米闊，故此需要重建物業騰出地方，以改善環境的要求亦遇到阻力。

2009年，隨着《啟德發展計劃》啟動，多個香港政黨發起要求十三街的重建計劃重新啟動，惟市區重建局表示已經進行了多項復修計劃，至於會否重建暫時言之尚早。 「十三街」的80多幢舊樓近80%無業主立案法團；據知，收購十三街共逾2,000個單位成本逾100億港元，惟該處地積比率僅6倍，重建新樓面積與現時相若，利潤不高。 馬頭角道4A號租盤 2006年，市區重建局發言人表示，前稱土地發展公司的香港市區重建局於1998年宣佈的25個重建項目列為5年內優先執行，不過該25個項目不包括馬頭角十三街。 其中的「土瓜灣十三街重建項目」，香港政府提議撥出10億港元協助，惟只資助區內已經成立業主立案法團的樓宇，故此引發其餘業主不滿意。

香港約有1000多家廣告公司，廣告營業額達120億港元以上，而跨國廣告公司在香港開設的分支機構組成的香港廣告商會，會員只有19家，而廣告營業額卻占全港廣告總額的一半以上。 香港4A廣告協會對會員的要求是年營業額至少為5000萬港元，必須對客戶收足15％佣金及17.65％服務費。 大陸目前只有廣州成立4A協會，簡稱為“廣州市綜合性廣告代理公司協會”，成員有本土公司亦有外資公司。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅新盤，位於港島西半山，已於2020年開展上蓋工程。 溱岸8號，位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵共用發展。 項目共分4座，提供981伙，其中以三房及四房單位為主，另提供約20伙複式戶。