而近兩個多月來他已連環沽出兩個單位，合共套現逾4,500萬元。 中原李嘉儀稱，項目中層開放式戶，2017年以月租1.35萬元租出，上月初以450萬元放售，剛連租約售436萬元，略低於5年前購入價，連使費料損手，呎價20,681元。 她認為，政府應撤辣，可考慮縮短額外印花稅期限，釋放二手市場盤源，因為不少辣招盤業主，放盤時都會將稅項支出加在售價上。 香島成交 長實（1113）半山波老道項目21 BORRETT ROAD，今天再錄成交，為第1期19樓6號單位，實用面積2,169平方呎，四房雙套間隔，作價1.72億元，折合呎價79,299 元。 美聯物業助理營業董事李聖智表示，由於股票市場大幅波動，個別業主劈價出售物業套現。
參考屋苑二手成交不算多，與同座數的C室、較上址高數層，面積相同，於2019年曾以2400萬元成交。 香島共有4座，提供470個單位，實用面積由約485至2290平方呎，約在兩年前入伙。 《香港01》母企南海控股（680）主席于品海近日傳出財困消息！ 香島成交 上周五遭建銀國際入稟追討近3.79億元欠付債券利息及本金；南海控股昨日（6日）亦發公告表示，鑑於目前流動性狀況，集團未能履行部份到期的財務義務，導致部份債權人採取法律措施。
剛成交的香島為1座中層C室，實用面積1,017平方呎，為三房套房連儲物室，連露台，外望山景，為交吉放盤，原業主原開價約2,150萬元。 當您按下 “接受”鍵，代表閣下明白和同意計劃將由中原按揭經紀有限公司提供，當中之風險一概由閣下負責。 香島成交 新地發展的將軍澳日出康城晉海亦錄得成交，據成交記錄冊顯示，為2B座高層B室，面積787方呎，另設271方呎平台，成交價1460萬，呎價18551元，同系筲箕灣形薈亦錄得成交。
香島成交: 九龍半山緹山本月開齋 洋房1 65億沽出
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香島成交 香島 1座 共有26層，提供114個單位。 香島 1座 於2018年07月起入伙。
公告提到，集團部份資產受法律程序約束，用於擔保債務的部份資產被凍結，將繼續與債權人積極溝通，以尋求重組債務。 建銀追討債券利息及本金 入稟狀透露，案件原告為建銀國際，3名被告分別為離岸註冊公司Pippen Limited、大地控股及于品海。 據資料顯示，于品海透過大地控股間接全資擁有Pippen Limited。 香島成交 南海近年遇前所未有挑戰 南海控股表示，目前並無任何清盤呈請，集團將致力改善流動性，包括尋求加快處置持有以供銷售物業資產的方法。 股份自4月起已停牌，直至另行通知；停牌前報0.035元，市值約24億元。 集團解釋，過去兩年面臨前所未有的挑戰，嚴重影響旗下中國影院業務及房地產開發業務。
原業主為內地客，2011年購入價達2,188萬元，現帳面低約5.5%沽出。 市場消息稱，上述香島2座一個四房連雙套房間隔的高層戶，實用面積1,188方呎，6月叫價逾3,000萬元，其後降價至2,800萬元，先後累減逾360萬元沽，呎價22,205元。 香島成交 原業主於辣招鬆綁即沽貨，料為項目暫時最大額損手個案。 筲箕灣香島錄本月首宗成交 同區用家斥1,350萬元承接692實呎戶…
東區的筲箕灣@中原樓市片區，區內共10,500個私人住宅單位，涉及人口共58,526人。 主要街道包括筲箕灣道(筲箕灣段)、柴灣道(筲箕灣段)、筲箕灣亞公岩村。 另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,形薈,東濤苑,東旭苑,峻峰花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 香島成交 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 另外，住戶還可以選擇乘搭多條巴士線，到柴灣工廠區以至灣仔、石澳、赤柱及紅磡至深水埗、黃大仙等多處地方；或於筲箕灣道之電車總站乘坐電車穿梭港島東區至堅尼地城。 只設4伙，位於第二、三座31樓C室和32樓B室。
其中筲箕灣香島一個大單位，市傳劈價至2,638萬港元連車位沽出，持貨約3年半帳面虧損約400萬元。 亦有內地客以2,068萬元沽元朗葡萄園洋房，較9年前入貨價平120萬元。 香島成交 筲箕灣香島845實呎戶 換樓客斥1,598萬元承接 原業主輕微獲利沽售…
香島成交: 單位數目
美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示，優質筍貨受捧，該行剛促成香島一個845實呎戶成交…… 筲箕灣香島錄本月首宗成交 1,174實呎罕有4房雙套房戶獲同區客垂青 香島成交 斥2,950萬元承接… 美聯物業嘉亨灣分行高級營業經理鄭琨表示，優質單位有價有市，尤其是市場罕有放盤更備受垂青，該行剛促成筲箕灣香島本月…
連天台戶各配置727或1,072平方呎天台、22或54平方呎露台及16平方呎工作平台。 而第二、三座32樓A室另帶有487平方呎平台。 值得一提的是此兩伙單位還在平台上設置了按摩池（Jacuzzi）。 香島 共建有四幢住宅大廈，每座樓高24或26層 (第1至3座各26層、第5座為24層)，其中只有第1至3座之天台設有庇護層，每座各配置三部升降機。
項目於9月27日會公佈了首張價單，共涉及148伙，實用面積由485至1,228平方呎，涵蓋1房複式戶至4房單位。 單位定價由1,105萬至3,680萬元；呎價則由19,546至30,976元。 香島1,175實呎4房雙套大單位 同區客月租5萬元市價承接… 美聯物業上東-東大街分行助理區域經理周永業表示，筲箕灣香島優質租盤受追捧，該行剛促成一宗1,175實呎大單位租賃成交… 新盤搶客：香島4房戶3435萬沽 南豐集團旗下筲箕灣香島沽出一伙，單位為第3座28樓B室4房戶連車位，成交價逾3,435萬港元，面積約1,188方呎……
至於同區在2018年8月入伙的半新樓形薈，亦有損手個案。 形薈1B座高層C室，實用面積517平方呎，新近減價約145萬元至約1,205萬元沽出，成交呎價23,308元。 香島成交 筲箕灣香島有業主劈價約250萬元，至約1,900萬元沽出一個1,017平方呎的大單位，用家「筍價」入市。 香島大廈 共有13層，提供74個單位。
香島成交: 物業地圖
金管局又指，過去一、兩年，本港綠色貸款佔比一直上升，目前商業銀行綠色貸款增長良好。 劉應彬認為，銀行提供多元綠色產品，可以滿足中小企進行綠色轉型的融資需要。 他又提到，政府推出「綠色和可持續金融資助計劃」 申請數目多，金管局感覺到綠色債務的增長趨勢仍然存在。 據悉，單位原先叫價2200萬，目前累減至1990萬沽出，原業主為投資者，於18年以2420萬連車位購入，目前帳面蝕430萬，若連同使費，料實蝕逾500萬。 事實上，該項目於今年2月亦曾單日售出6幢洋房予賣方有關連人士。
香島道50號 洋房1 於過去3年共有1宗成交。 原業主於2015年12月以534萬元買入單位，持貨七年，現帳面獲微利21萬元，單位升值4%。 不過，若計及買入時的稅款16萬元及賣出時的佣金5.55萬元，估計最終「明賺實蝕」。 ISLAND RESIDENCE於2017年12月入伙，屬單幢樓，提供170伙。 香島 2座 共有26層，提供126個單位。 香島 2座 於2018年07月起入伙。 香島 2座 於過去3年共有19宗成交。
資料顯示，原業主於2016年期間，分別以逾2,510餘萬及約200萬元，購入單位及車位，現帳面共貶值逾200萬元。 參考屋苑二手成交不算多，與同座數的C室、較上址高數層，面積相同，於2019年曾以2,400萬元成交。 香島成交 香島共有4座，提供470個單位，實用面積由約485至2,290平方呎，約在兩年前入伙。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 新一輪大型樓盤開售潮爆發前，市場資金繼續追捧一手特色戶，帶動各區現樓盤湧現大額交易，個別做價更創出新高。 香島成交 ●香島頂層複式戶售7,350萬元 創項目新高 特色單位屢錄高承接。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
此外，中原高級區域營業董事陳凱超表示，筲箕灣ISLAND RESIDENCE高層B室，實用面積238平方呎，開放式間隔，望海景，獲用家以555萬元買入，呎價23,319元。 但因股市反覆波動，遂決定劈價約250萬元至以1,900萬元成交，呎價約18,682元，略低市價。 香島成交 據資料，原業主於2017年3月份以約2,098.5萬元購入上述物業，持貨四年多，是次轉售帳面蝕約198.5萬元，單位貶值近一成。 龍湖及合景泰富發展的啟德尚‧珒溋亦錄得成交個案，為2座高層F室，面積752方呎，定價2430.23萬，呎價32317元。
同時項目鄰近多間中小學如：聖馬可小學、筲箕灣東官立中學、慈幼英文中學及小學等等，方便住戶子女就學及升學。 方面，屋苑距離港鐵筲箕灣站約十餘分鐘步程。 不過住戶如經由明華大廈連接東大街的電梯步行前往，則只需約5至7分鐘。 亦可於柴灣道的阿公岩道巴士站乘搭巴士到西灣河港鐵站，再轉乘地鐵到港九新界各區。
據悉，原業主持貨約4年，帳面貶值約100萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
當中以3及4房戶為主打，佔供應約6成；1、2房戶則佔約3成。 筲箕灣香島錄銀主盤成交 罕有優質1,188實呎戶2,460萬元連車位承接… 美聯物業上東-嘉亨灣分行高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成筲箕灣香島 一個大宅銀主盤成交，1,188實呎戶以2,460萬元獲用家承接…. 筲箕灣香島1,188實呎大宅租盤 同區客以月租5.5萬元承接 租金回報約2.4厘… 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示，該行剛促成筲箕灣香島本月大額租賃成交，同區租客月租5.5萬元承接一個… 香島成交 美聯物業上東嘉亨灣分行區域經理佘錦驊表示，該行剛促成筲箕灣香島一個1,188實呎優質戶，外區客鍾情單位4房雙套間格，市場罕有，故趁市旺加快入市，斥2,788萬元連車位承接。 香島980實呎租盤 筍價3.35萬元月租承接 2018年貨租金回報近2厘…
香島成交: 分行網絡
南豐發展旗下筲箕灣香島本月共售出24伙，套現4.9億港元。 項目總共470伙，至今共售出362伙，佔項目77%，共套現約66億元。 金管局數據顯示，去年香港綠色及可持續債務發行量逾500億美元，按年增長4倍。 副總裁劉應彬表示，本港今年到目前為止綠色債券發行量仍然強勁，但由於每年基數不同，未必能夠每年維持倍數增長。 他又指，今年只過去一半，目前難以估計全年發行量增速。 劉應彬強調，金管局不會要求本港銀行就提升綠色業務佔比設下硬指標，但作為監管機構，會期望每間銀行能夠逐步掌握風險管理的量度標準，以及做好風險披露，再按照自身需要拓展相關業務。
若計及買入時的稅款102.83萬元，以及賣出時的佣金支出19.9萬元，合共實蝕超過552萬元。 筲箕灣一帶半新樓連環錄得蝕讓個案，其中於2018年中才入伙的筲箕灣香島，有四房大戶造價跌穿2,000萬元水平，原業主實蝕超過550萬元。 原業主因為準備移民，擬賣樓套現，並以1,668萬元將單位易手，呎價19,740元。 香島成交 據悉，賣方於2018年以1,769萬元買入單位，持貨四年，帳面蝕讓101萬元，期內貶值5.7%。 由於香島當日推售設有回贈，估計賣方實際損手幅度較少。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑表示，該行剛促成香島一個980實呎大單位租盤成交，並獲同區換大單位租客垂青… 新盤混戰：香島連沽4伙套近9900萬 南豐集團旗下筲箕灣香島，剛連環售出4伙，涉資共逾9,872.7萬元，成交呎價由19,966元至25,244元。 美聯施衍銘表示，上述海棠閣低層C室，實用面積897方呎，獲換樓客購入，呎價約16,165元，原業主持貨11年，帳面獲利約736萬元。 香島成交 業主減價吸客，低價成交湧現，鰂魚涌太古城套三房單位，成交呎價連環跌至1.6萬元水平。 其中一個低層單位，剛以1,450萬元轉手。 中原譚永康指，葡萄園洛菲大道單號屋，實用面積2,178方呎，叫價2,250萬元放盤，劈價182萬元，獲外區用家以2,068萬元承接，呎價9,495元。
- 連同今日售出之4幢洋房，該項目的所有物業已全數售予發展商內部人士。
- 據悉，原業主持貨約4年，帳面貶值約100萬元。
- 美聯物業上東-嘉亨灣分行高級區域經理佘錦驊表示，該行剛促成筲箕灣香島 一個大宅銀主盤成交，1,188實呎戶以2,460萬元獲用家承接….
- 剛成交的香島為1座中層C室，實用面積1,017平方呎，為三房套房連儲物室，連露台，外望山景，為交吉放盤，原業主原開價約2,150萬元。
- 美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業表示，優質筍貨受捧，該行剛促成香島一個845實呎戶成交……
- 對於紋身廣告的宣傳，新規定列明不得刊登、播放、張貼或者散發含有誘導未成年人紋身、危害未成年人身心健康內容的廣告，亦不得在學校、幼兒園播放、張貼或散發紋身商業廣告。
對於紋身廣告的宣傳，新規定列明不得刊登、播放、張貼或者散發含有誘導未成年人紋身、危害未成年人身心健康內容的廣告，亦不得在學校、幼兒園播放、張貼或散發紋身商業廣告。 同時，任何人不得脅迫、引誘、教唆未成年人紋身，紋身服務提供者亦有責任確保紋身者為成年人，應明確標明不向未成年人提供紋身服務。 而對於難以判斷是否未成年人士，應要求對方出示身份證件。 鄧氏不斷減磅，近月放售至少5批物業，包括上月標售的旺角豉油街61至67號項目、九龍城衙前塱道3至13號物業80%業權，以及太子基隆街部分舊樓物業等。 香島成交 「舖王」鄧成波家族繼續放售物業，其持有的油麻地上海街全幢商住樓，透過代理推出市場招標，意向價約2.38億元。 該集團在過去3個多月，已放售總值超過30億元的物業。 該行潘鎮煒稱，奧運站凱帆軒2座中層A室兩房戶，單位曾發生事故，仍以675萬元轉手，低約市價三成，呎價約14,516元。
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樓底高度由2.725至3.475米，實用面積均為1,960平方呎，間隔屬5房3廳(連雙套房)及儲物室加儲物室連廁，全部採用獨立式廚房並配置54平方呎露台、16平方呎工作平台。 則有14伙，分佈於第一至三座3樓、第一座19樓、第五座5樓及18樓。 樓底高度為2.625至3.475米，實用面積由670至1,228平方呎，只設獨立式廚房，戶戶配置95至621平方呎平台、28至34平方呎露台及16平方呎工作平台。 股市波動 香島業主劈價250萬元出貨 1,017實呎戶1,900萬元易手 用家「筍價」承接… 美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示，由於股票市場大幅波動，個別業主亦劈價出售物業套現，該行剛促筲箕灣香… 項目上載銷售安排，於周日(1月28日)以先到先得方式出售7伙單位。 發展項目之預計關鍵日期為2019年1月31日。
