頌賢花園成交 內容大綱
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- 頌賢花園是房協早期推售屋苑，四座物業提供480伙，雖然樓齡已達廿九年，但算是區內較有規模的屋苑，管理較單幢樓完善。
- 心急上車的無殼一族其實不用灰心，只要識得揀，即使住近年輕族至愛蒲的旺角一樣有計，三球幾起可上車做業主，平過「癲價」新界盤一截，想進駐市區過至In生活，絕對諗得過。
- 區內代理表示，受大市氣氛影響，這類細價盤難免有封盤、反價情況，但由於知名度及流通量較低，業主叫價不敢太離地，部分平過「癲價」新界盤，是進駐市區的不錯選擇。
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- 若嫌單幢樓間隔不太實用，講求實際的上車客大可瞄準房協屋苑頌賢花園，單位實用率高達85%，內籠見使，現時一房單位428萬元有個安樂窩，二人世界不妨諗諗。
- 屋苑坐落於通州街，離港鐵太子站約八分鐘步程，附近民生舖林立，最具特色的花墟或金魚街亦頃刻即達。
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小學校網為校網31，中學校網為油尖旺區。 若想住得鬆動的話，不妨放眼港灣豪庭的大兩房戶，實用面積近400方呎，相比頌賢花園一房戶多個房間可用，而且廳堂夠大，客飯廳分明，小家庭夠住。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
頌賢花園成交: 富榮花園 成交記錄
心急上車的無殼一族其實不用灰心，只要識得揀，即使住近年輕族至愛蒲的旺角一樣有計，三球幾起可上車做業主，平過「癲價」新界盤一截，想進駐市區過至In生活，絕對諗得過。 大角咀舊樓林立，位處通州街的頌賢花園可說是實用之選，除了鄰近旺角及奧運站一帶鬧市外，屋苑更是房協早期推售的項目，質素有保證，即使樓齡已達二十七年，向來不乏用家捧場。 頌賢花園成交 頌賢花園 1座 共有15層，提供120個單位。 頌賢花園 1座 於1988年01月起入伙。 小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 頌賢花園 1座 於過去3年共有6宗成交。
鴻輝大廈落成三十八年，主打實用面積300餘方呎的兩房單位，採眼鏡房開則，全屋無窗台、走廊及玄關位，內籠見使。 鍾情繁華熱鬧生活的年輕族，旺角一帶其實仍有四球內上車盤可揀，瞄準單幢物業鴻輝大廈是不錯選擇。 雖然物業樓齡較舊，內籠難免老化，但勝在坐落旺角心臟地帶，盡享至潮的生活，現時最平378萬元有交易。 頌賢花園成交 旺角一帶高齡物業多，居所環境未必人人啱心水，如果不想居所太舊的話，「平平哋」上車大可考慮鄰近港鐵油麻地站的單幢樓順豐大廈，樓齡只有廿四年，在區內屬較年輕的入市選擇，現時368萬元有個小蝸居，至啱新婚過二人世界。
頌賢花園成交: 地產博客
屋苑除了主打上車客熱選的兩房單位，其實還有一房單位供應，雖然實用面積只有300方呎多少少，但單位實用率高達85%，而且全屋不設窗台及走廊位，用盡室內空間，至啱實用至上用家。 若嫌單幢樓間隔不太實用，講求實際的上車客大可瞄準房協屋苑頌賢花園，單位實用率高達85%，內籠見使，現時一房單位428萬元有個安樂窩，二人世界不妨諗諗。 其實，打算入市的無殼族與其高追新界上車盤，不如轉移視線，諗諗旺角一帶的舊樓上車盤。 頌賢花園成交 區內代理表示，受大市氣氛影響，這類細價盤難免有封盤、反價情況，但由於知名度及流通量較低，業主叫價不敢太離地，部分平過「癲價」新界盤，是進駐市區的不錯選擇。 至於另一破頂「常客」河畔花園有迷你盤搶高至422.8萬元易手，實用呎價17,400餘元，創沙田區上車屋苑新高呎價，市況認真誇張。 近期二手樓價升勢失控，不少新界細價屋苑被上車客攻陷，「癲價」成交處處。
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頌賢花園成交: 頌賢花園 成交記錄
富榮花園共有18座，提供3908個單位。 富榮花園的實用面積由431呎至594呎。 頌賢花園位於大角咀通州街28號（中原樓市片區：大角咀）。 頌賢花園的實用面積由265呎至445呎。 富榮地產陳振文表示，現時入門交吉盤是一個兩房戶，實用面積334方呎，叫價378萬元，實用呎價11,000餘元。 他續說，雖然物業樓齡較舊，但合資格買家仍可借足三十年期的九成按揭，首期四十萬元有找。 資料顯示，去年底物業曾有同類單位以325萬元易手，實用呎價近萬元。
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頌賢花園成交: 頌賢花園：一房單位 實用率85%
頌賢花園是房協早期推售屋苑，四座物業提供480伙，雖然樓齡已達廿九年，但算是區內較有規模的屋苑，管理較單幢樓完善。 屋苑坐落於通州街，離港鐵太子站約八分鐘步程，附近民生舖林立，最具特色的花墟或金魚街亦頃刻即達。 愛蒲一族步行十餘分鐘即達旺角各個消費熱點，吃喝玩樂照顧周到。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 頌賢花園成交 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。
順豐大廈坐落鄰近碧街的內街東安街，往港鐵油麻地站約五分鐘步程，旺角人氣蒲點近在咫尺，購物、消閒隨心所欲。 物業另一賣點是鄰近櫻桃街公園，靜中帶旺，住戶隨時做運動出身汗，盡享愜意生活。 頌賢花園成交 利業街9號 於1978年10月起入伙。
頌賢花園成交: 實用率低 改開放式
用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 物業曾翻新，每層四伙設計，提供92個單位。 單位清一色兩房開則，設有獨立廚房，但因實用面積只有230方呎及248方呎，實用率又不足七成，廳房比較「的骰」，部分業主索性將廳房打通成開放式間隔，不過，對於兩口子築愛巢而言仍然夠住。 頌賢花園成交
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 物業另一煞食賣點是周邊交通配套完善，不但鄰近彌敦道，搭巴士、小巴往返各區方便快捷，而且離港鐵旺角站、油麻地站及旺角東站不遠，四圍去時間盡在掌握。 鴻輝大廈坐落通菜街，鄰近盡是售賣潮物的中小型商場，住戶隨時可以逛街買衫，緊貼潮流脈搏，Shopping完在附近歎馳名街頭地道小食，為食一族必定大飽口福。 物業附近還有多間戲院，睇戲不假外求，即使睇完午夜場，行幾步即可返家，佔盡地利優勢。 現時，這類單位叫價570萬元起，若然頌賢花園一房業主以480萬元售出居所，將全數資金用作購入港灣豪庭大兩房戶的首期，帳面Upgrade成本約190萬元，以按息2.5厘計分十五年攤還計算，每月供款約12,669元。 頌賢花園成交 特別是屋苑的一房戶實用面積只有300餘方呎，廳房細細空間不多，兩公婆過二人世界或許僅僅夠住，但生小孩的話難免逼狹要諗計換樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
