頌明苑租盤介紹

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳居屋頌明苑A座中層6室的二手成交個案，實用面積約401方呎，建築面積約515方呎，為兩房間隔，外望開望景觀。 單位近日由叫價588萬元減至558萬元已補地價易主，當中減價30萬元或5%，折合實用面積呎價約13,915元，建築面積呎價約10,835元。 單位原以叫價570萬元放盤，經議價後減價42萬元或約7.4%，最後以528萬元(綠表價)沽出，折合實用面積呎價約8,186元，折合建築面積呎價約6,385元。 頌明苑租盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

• 頌明苑共有5座，提供1750個單位。
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• 蔡庭勇補充，頌明苑本月暫錄上述首宗已補地價的二手成交個案。
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頌明苑租盤: 將軍澳頌明苑 細2房居二叫價405萬

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西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,南豐廣場,清水灣半島。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 頌明苑租盤 沒有資料… 蔡庭勇補充，頌明苑本月暫錄上述首宗已補地價的二手成交個案。 而屋苑現時有約4個已補地價的單位放售，當中放盤入場價由610萬元起。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。

頌明苑租盤: 單位歷史成交

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優質居二放盤迅速被市場消化，是次推介位置靠近港鐵坑口站的將軍澳頌明苑高層細單位，室內備企理裝修，居二市場叫價405萬元，為同屋苑最平之選。 居二市場成交持續，靠近港鐵站的屋苑因交通便利而較歡迎。 是次推介將軍澳坑口站旁頌明苑高層3房戶，其叫價屬筍盤之列，亦貼近市場造價，目前以465萬元於居二市場放盤。

樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 蔡庭勇補充，買家睇樓兩次，經過一輪議價及考慮，立即決定Fullpay (全額付款)購入單位。 另外，頌明苑上月共錄得3宗綠表市場成交，平均實用面積成交呎價約8,492元，屋苑目前仍有約12個綠表放盤，入場價由420萬元起。 頌明苑租盤 蔡庭勇補充，上述為頌明苑本月首宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,845元，屋苑目前仍有約三個已補地價放盤，入場價由550萬元起。

單位原以叫價520萬元放盤，經議價後減價45萬元或約8.7%，最後以475萬元沽出，折合實用面積呎價約11,845元，折合建築面積呎價約9,223元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 頌明苑租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

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• 是次推介將軍澳坑口站旁頌明苑高層3房戶，其叫價屬筍盤之列，亦貼近市場造價，目前以465萬元於居二市場放盤。
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• 優質居二放盤迅速被市場消化，是次推介位置靠近港鐵坑口站的將軍澳頌明苑高層細單位，室內備企理裝修，居二市場叫價405萬元，為同屋苑最平之選。

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