26个监测城市5月合计供应997万平方米，环比回落24%，跌幅小于整体水平，同比降幅约55%，前5月累计供应量较2021年同期下降51%。 19城呈现出同环比齐降，福州、常州、南宁、重庆、佛山、南京等跌幅均在6成以上。 少部分城市迎来回升：成都单月供应量达160万平方米，同环比齐增且累计同比上涨9%，房企推盘积极性较高。
如南宁、大连、东莞、青岛、长沙等月末库存消化周期环比缩短超10%。 但需要注意的是，30城库存去化仍有大压力，消化周期同比有较大涨幅。 除合肥、南京、重庆、济南、宁波等少部分城市外，其他城市库存消化周期仍在18个月以上。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 順康居成交 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 順康居位於長沙灣順寧道38號（中原樓市片區：長沙灣）。 5月二手房市场整体环比再降，10个重点城市预计成交346万平方米，环比下降7%，同比下降40%。
順康居成交: 順康居成交紀錄詳細資料
為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。 5月长沙土地市场处于休整期，供求表现平淡，仅供应1宗和成交2宗商业地。 5月末第二批优质地块集中推介手册公布，涉及梅溪湖一期、市政府、洋湖等多宗热点板块优质地，或将吸引房企土地参拍积极性。 待第二批集中供地挂牌后，土地市场有望迎来周期性回升。
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- 二三线城市房企推盘积极性回升，多城市供应增加。
- 上周公布的《深圳市2022年度建设用地供应计划》中强调土地供应向租赁住房倾斜，计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。
- 受此影响，房地产市场有望逐渐复苏，但城市分化加剧。
- 但就竞拍热度来看，无锡此次集中土拍明显遇冷，仅1宗地溢价出让，其余地块均由本地城投托底。
- 順緻苑 順康閣 (F座) 於過去3年共有11宗成交。
其中，食品烟酒价格上涨1.9%，衣着价格上涨1.4%，居住价格上涨0.6%，生活用品及服务价格上涨1.5%，教育文化娱乐价格上涨3.5%，医疗保健价格上涨0.2%，其他用品及服务价格上涨1.7%。 本月7城完成集中土拍，但整体热度不高，如苏州首轮集中土拍平均溢价率低至3%，广州溢价率仅1.2%，济南和无锡溢价率都在1%左右，厦门和福州二轮土拍明显遇冷，和上月深圳、杭州的土拍高热表现截然不同。 受此影响，平均溢价率降至3.7%，环比下降1.6个百分点。
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順康居成交: 順康居 成交記錄
深圳、大连、南京、苏州、青岛、和三四线城市佛山、东莞成交环比均上涨。 其中大连环比上涨36%涨幅最高，东莞则同比已上涨54%。 順康居成交 而北京受疫情影响成交环比下降33%，杭州环比下降11%。
开福区和长沙县分别成交1宗商业地，由长沙银行和经开区平台公司底价摘得。 5月下旬长沙第二批优质土地集中推介手册发布，共推出25宗涉宅地。 此次土地推介包含梅溪湖一期、市政府、洋湖等热点板块涉宅地，优质地块的供应可有效提升房企拿地补仓积极性，土拍市场是否再掀热情值得期待。 三四线城市成交建面5282万平方米，环比下降6%，同比下降56；成交金额997亿元，环比下降5%，同比下降65%；平均楼板价1887元/平方米，环比上涨2%，同比仍下跌20%。 順康居成交 在CRIC重点监测的三四线城市中，无锡、常州、温州、金华等成交相较活跃，成交建面均在50万平方米以上。 其中，无锡完成首轮集中土拍，8宗地全部成交，总成交建面100万平方米。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 央行会议强调要校正金融机构过度避险行为，保持房地产融资平稳有序，从近期优质民营房企发债明显加速也可以看出，政府对于房企融资支持力度在不断提升，稳定房地产市场成为稳经济的重要一环。 順康居成交 上周公布的《深圳市2022年度建设用地供应计划》中强调土地供应向租赁住房倾斜，计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。 《计划》落实了房住不炒原则，也体现了政府对民生的关注，积极解决居民住房难的问题，增加城市吸引力和发展潜力。
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北京、上海受新冠疫情突袭影响，供应缩量显著，环比跌幅均在9成以上，上海静态管控售楼处被迫关闭，本月0供应，但前5月累计同比仍上涨38%，显著好于去年同期。 广州自上月多盘集中加推后，本月迎来阶段性回调，环比下降48%，不过同比持增，增幅达63%，好于2022年月均。 深圳整体供应延续低位徘徊，环比微降2%，累计同比下降31%，在四个一线城市中居首。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 順康居成交 其它資料成交資料 沒有資料… 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
平均楼板价3255元/平方米，环比下跌19%，同比下跌32%。 5月，30城成交面积环比增长4%，同比仍下降59%，与上月基本持平；土地成交量价齐跌，6城集中土拍低热收场。 摘要|5月，30城成交面积环比增长4%，同比仍下降59%，与上月基本持平；土地成交量价齐跌，6城集中土拍低热收场。 順康居成交 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 順緻苑 順康閣 (F座) 共有17層，提供133個單位。
上周多城政策出台，包括佛山、西宁、中山、江门、宜春等城市，但在经济环境很差的当下，市场消化尚需时间，是否能够刺激刚需、改善型客户的消费，还有待验证。 二线城市成交建面1062万平方米，环比下降48%，同比下降81%；成交金额814亿元，环比下降56%；平均楼板价7607元/平方米，环比下跌17%。 本月举行集中土拍的城市中，4城溢价率均处于低位，苏州溢价率仅2.9%，其余城市溢价率均在2%以下。 尽管济南、苏州等地均进一步放宽了拿地门槛，但在销售端信心尚未真正建立的情况下，土拍热度依旧保持低位，尤其是济南，首轮流拍率高达47%。 順康居成交 值得一提的是，南昌完成了年内第二轮集中出让，尽管开拍前有10幅地撤牌，但剩余9宗地较为优质，吸引多家房企参拍，最终4宗触顶成交，余下5幅地也顺利出让，平均溢价率达到8.6%。 4月和5月上海受新冠疫情影响，备案数据多为一季度成交住宅延迟网签。 5月长沙六区一县土地市场无集中供地和成交，处于休整期。
順康居成交: 樓盤編號# 2182321物業編號: 0036271 代理提供
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年度计划供应居住用地365公顷，商品住房用地215公顷，公共住房用地150公顷。 土地供应向租赁住房倾斜，单列租赁住房用地计划，计划供应租赁住房用地37公顷，占居住用地的10.1%。 5月31日，深圳统计局公布2022年1-4月经济运行情况。 順康居成交 固定资产投资方面，1-4月，深圳全市固定资产投资同比增长8.9%。 居民消费价格方面，1-4月平均，深圳全市居民消费价格比上年同期上涨2.2%。
