動線的討論可分兩種，一是整體平面，二是單一空間。 平面上，動線關係如果沒有經過妥善整併或規劃，在一般坪數不大的住家內，容易造成的情況是動線單調無趣，住久了感覺很膩。 但如果是遇到合併戶的房子時，直接就著兩戶格局打通來用，壁壘分明的左右空間與切割零碎的房間，往往形成迷宮般的動線，便會引發生活危機！ 在單一空間的動線，著眼處主要在廚房、衛浴、工作陽台等空間，由於機能設備的排列方式與動線息息相關，設計時必須考慮使用順序，如此一來才能讓家務流暢有效率地進行。 格局設計不光思考人的動線是否順暢，風的動線也很重要。
很多人都有看圖的障礙，尤其是平面配置圖，其實，只要假想自己是從空中俯瞰自己的家，就能很快進入狀況，看平面圖及立面圖時不妨拿著圖一一比對實際的現場格局，也會很清楚地看出空間的樣子。 此外，屋主想要知道格局的配置情形，就必須要先看平面配置圖，了解整體大方向，如果需要知道壁面處理及木作家具規格就必須要看立面圖；細部櫃體的製作，如有無抽屜、吊桿的安排，這就需要大樣詳圖；至於五金配件圖說則屬於較專業的部分，對於工班製作細部家具較有幫助。 如果屋主這些圖都看不懂，只想知道房子規劃後大概長怎樣，可以要求設計師畫透視圖及立體效果圖，立即感受未來居家的樣子。 順好樓平面圖 完成丈量後，設計師會依屋主需求畫平面圖，第一次畫的平面圖並不需要支付費用，除非經過多次溝通改圖或屋主又請別的設計師依原圖來做裝修，或是自己發包裝修，就必須給原設計師丈量、設計畫圖的費用。 每個設計師對於平面圖修改次數的收費想法不同，在找設計師規劃前，最好先溝通，免得一再改圖後，發現設計師不適合，還得再花上一筆設計費，一般建議若經過次平面圖溝通，仍然無法滿足需求，就應立即喊停。 平面圖經過雙方確認設計無誤，取得共識後，就會進入簽約的程序，簽完設計約後，設計師才會再提供立面圖、大樣詳圖、透視圖、甚至效果圖等。
順好樓平面圖: 屯門 平面圖
平面圖 / 屯門平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 除了公屋單位，皇后山用地亦會提供居屋山麗苑，整個皇后山公營房屋項目合共可容納超過3萬人居住。 據房署早前規劃，會附設兩所小學、幼兒園、休憩空間、公共運輸總站、停車場、零售設施以及一棟社區會堂暨社區綜合設施大樓。 彩園廣場前身為彩園商場，於2011年4月1日完成翻新改造工程後更改為現名，位於彩園邨三樓平台（上層）、彩園巴士總站（下層）北面，商場東北面有行人天橋連接港鐵上水站；東南角有行人天橋連接百和路，南面亦有天橋橫跨粉嶺公路連接太平邨。
當拿到平面圖時，首先確認大門入口的位置，以入口為中心對準自己，大門方向的圖示為一個1/4圓，有時候還會加上箭頭作辨識。 接下來就可以從大門開始順著動線來確認格局配置，例如3房2廳2衛，代表有3間房、客廳、餐廳、2間衛浴，如果有額外的空間也可以另外註明：如更衣室、陽台、多功能室等。 每個人對家都有自己的期待與憧憬，但如何將抽象的思維精確表達出來，這就是平面設計圖的存在必要了！ 平面設計圖能完整傳達風格理念，空間佈局，更是施工進度、完工驗收的重要依據。
順好樓平面圖: 裝修案例
除了簽約時的平面配置圖外，屋主很可能在簽約後裝修前會拿到一整本的圖說，究竟哪些是必要的，其實還是要看屋主的需求及重點放在哪裡。 無論如何，平面圖及立面圖是必須的，因為這兩份圖決定了空間大方向的發展。 對施工人員而言，沒有這兩份圖，等於是沒有頭，是無法施工的，也因此這兩份圖的精準度，也會影響施工的品質好壞。 透視圖及立體效果圖不是設計師必要給的圖，通常是屋主對於平面圖、立面圖完全沒有概念，特別要求下，設計師才需要提供此類的圖，但是由於製圖的費用較高，也要花較長的時間製作，因此也會再多收取製圖費。 設計師在完成丈量後，會先放出空間原始平面圖，並標示管道間位置及門窗位置，屋主可以先找出門窗所在，了解整個三房精打細算的4個預算提案現況。 「平面配置圖」是室內設計最基本也是最重要溝通圖面，不管是找設計師或工班都一定要有平面配置圖，才能清楚知道需求有沒有被滿足。
以入場單位為例，折算樓價為847.4萬元，並不能借取最高90%按揭。 因為根據新按保規定，樓價800萬-900萬元的物業可以做最高90%按揭，但貸款上限只是720萬元，所以即使借盡按保，極其量只能做到最高85%按揭，自己怎樣也要支付15%首期。 至於最後一個選擇，就是可選擇折扣額最少的「峯足輕鬆付款計劃」，計劃相當於建築期付款辦法，因為買家可在售樓處簽臨約支付半成訂金，並在120天多支付半成訂金後，餘額90%在入伙時才找清。 安峯的樓花期長達29個月，故買家可有充足時間去籌備資金上會。
2012年8月22號晏晝兩點半，運順新村B座懷疑有人跳樓，有看更巡樓期間，突然聽到好大聲，響三樓平台發現男子瞓響攤血到，於是報警求助。 治安警同消防分別到場，救護員證實男子當場死亡。 司警之後到場調查，話死者姓熊，男性，三十一歲，當地居民，有精神病史，住響事發大廈中層一個單位。 男子全身都骨折，相信係由高處跌落來搞成，懷疑響大廈高層後樓梯隻窗到跳落來，初步認為事件冇可疑。 順好樓平面圖 2011年4月8號凌晨一點半左右，運順新村十一樓一個單位一個中學生懷疑抵受唔住學業壓力響間房留底遺書之後跳樓自殺，瞓咗響大廈三樓平台，發出好大聲，有大廈住戶發現着住睡衣嘅事主瞓響灘血到，立即報警求助。 事主屋企人當時都俾大聲嘈醒，即刻入去嗰仔間房到睇，當時啲窗開嗮。 事主家人伸頭睇下面，見到嗰仔瞓咗響三樓平台，驚到呆咗。
若誤差太大，表示測量有誤，那就要再檢查一次，找出問題點。 選擇一個定點（通常是入口大門旁），依順時鐘方向逐一量出長度（以公分為單位）並且記錄下來。 “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”. “未來5年9萬公營房屋落成 皇后山建萬伙 北區勢塞爆”. 格局過多分割容易造成兩種狀況，第一是為了溝通每個房間，浪費在走道坪數也會增加，第二是較容易有公共空間採光不足的現象。 順好樓平面圖 首先，只要是房間必須有出入口，從一個房間移動到另一個房間必須靠「動線空間」銜接，所謂「動線空間」是指只能做為行走使用，無法再放上家具做其他用途的地帶，當平面的分割越複雜時，損失在動線空間的面積也越多。
順好樓平面圖: 裝修出圖：師傅同設計師有咩分別？
我們希望以一文分析樓盤位置、交通、景觀，並就發展商的首批開價及付款辦法作出揀樓建議。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 順好樓平面圖 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 男子全身都骨折，相信係由高處跌落來搞成，懷疑響大廈高層後樓梯隻窗到跳落來，初步認為事件冇可疑。
- 過去數年落成的資助房屋，論是居屋、公屋還是綠置居，雖然不再有一式一樣的大廈圖則，但單位形狀大同小異，而已都是主打細單位，想細單位空間好用，裝修時都有一些間隔和布局技巧。
- 今次發展商推出的四種付款辦法，包括「120天付款辦法」、「安心置業按揭付款辦法」、「置SMART按揭付款計劃」、及「峯足輕鬆付款辦法」，買家可按上會時間四選一。
- 我們以全場最平價的單位作為例子，闡述在不同付款辦法下的供款情況就會一目了然。
據了解，事主生前冇咩唔妥，事發前同平時一樣響間房做功課同上網，估唔到會發生悲劇。 所以如果買家想取盡回贈，又希望有建築期付款的彈性，則可放棄「按揭保險」，先選用發展商的備用按揭上會，因為發展商的息率也不高，首五年供款息率2.5厘，只是第六年會跳升至6厘，但買家卻可考慮轉按至傳統銀行。 因為如果在五年後，尚餘本金低於800萬元的話，買家大可透過按保轉按至傳統銀行的。 但部份銀碼低於1000萬元的物業，而買家又希望可借取按揭保險上會，也可以考慮採用此方法上會，待入伙時再申請按保上會。 因為根據新按揭保險的規定，按證公司只接納1000萬元以下的物業申請，最高只可做80%按揭，而且物業必須已經落成。 也因此，如果買家「叠埋心水」選擇建期搭配新按保，則要放棄提前上會的現金回贈。 跟「備用按揭」相同，同樣地雖然部份樓價最高可做90%按揭，但因發展商需計算壓力測試，若根據一般銀行壓力測試準則來釐定，買家在第六年起的息率為6厘，因此計算壓力測試的息率便高達9厘，入息要求高企，並不是每個買家也可順利使用。
Charlene 說，原來裝修就像跳舞生涯，都要未雨綢繆。 好師傅最近製作了《裝修新手指南： 裝修預算點計好？》電子書，助你解讀裝修報價單、2022年最新裝修報價參考、全屋裝修或局部裝修各項工序的報價參考、面料價錢預算等等。 若想將 2房單位改作 3房，這是其中一款較好處理的平面圖。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 順好樓平面圖 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。
- 司警之後到場調查，話死者姓熊，男性，三十一歲，當地居民，有精神病史，住響事發大廈中層一個單位。
- 事主屋企人當時都俾大聲嘈醒，即刻入去嗰仔間房到睇，當時啲窗開嗮。
- 【客人分享】「一把年紀」學人上網搵裝修 何太活到老學到老 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。
- 其化設施包括2個冬菇亭、兒童遊樂場、籃球場、健體區及休憩區。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 該處現時為喜悦皇宮酒樓，但開業同年的冬至卻發生超額訂座致部份食客無法入座的事件。
中原地產提供全香港各地區屋苑樓盤筍盤，遍佈香港島、九龍及新界。 彩蒲苑 – 美聯物業屋苑專頁展示彩蒲苑樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 苗栗縣在地經營近二十年的尚順開發股份有限公司，自2013年起開發竹南頭份都市計畫區內近30公頃（五萬坪）市中心土地。 「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。
順好樓平面圖: 按揭計算機
1985年，彩園邨西側的新建居屋屋苑彩蒲苑亦陸續入伙。 然而由於上水市中心（即現今上水廣場一帶的購物商場）在當時尚未發展，彩園邨及彩蒲苑居民早期的日常消費都集中在石湖墟進行。 好順景大廈位於元朗市中心鳳攸南街3號（中原樓市片區：元朗市中心）。 順好樓平面圖 好順景大廈的實用面積由309呎至358呎。 好順泰大廈位於元朗市中心西菁街10號（中原樓市片區：元朗市中心）。 好順泰大廈的實用面積由259呎至377呎。
舉例來說，平面的對外窗數量有限，當分一杯羹的房間數越多，剩下給客廳的窗就越少，因此客廳便容易感覺陰暗。 一般來說，平面圖上的粗實線或粗黑線都代表牆壁，並且會以實心、斜線或空白說明牆壁類型，如：實牆、半矮牆或輕隔間等；實心方格代表柱體，若是空心方格並打上X的話，可能是假柱、櫃體或管道間等，可依據該空間類型進行判斷。 能看出整個樑柱經過的位置，雖說樑柱問題可透過後續裝修解決，但一開始便先選擇沒有樑柱經過的戶數還是比較好。 櫃子的立面圖，所呈現的資訊就比較多了，立面圖是由櫃子正前方平視的角度繪製，圖上應清楚標示各尺寸、材質、造型設計等資訊。 立面圖上，不能只畫出櫃子本身，也要同時畫出天花板以及地板，這樣屋主才能從圖面得知，櫃子是完全做滿連接天地，還是有其他因素考量，保留櫃子上方或下方多少空間。 簡言之，就是從俯視角度轉而向上仰視，除了基本標示樑位、燈具、空調設備與造型設計外，也會另外以「CH」表示天花板高度、「BH」表示樑下高度、「BW」表示樑體寬度，讓你清楚掌握各空間的實際淨高。
畫好平面圖，接下來就要開始配置空間了，在空間規劃的技巧上，設計師汪世昌傳授一招厲害的私房祕笈──「圈圈法」。 將每一個空間簡化成大大小小的圈圈，圈圈所劃出的面積，等於該空間大約的理想坪數。 順好樓平面圖 接著，在平面圖上多試幾種不同的排列方式，以找出最好的配置方法，確定之後，將它們轉換成直線條的隔間，這樣一來，平面配置圖的雛形就出來了。
【客人分享】工作忙碌又要裝修 好師傅點幫何小姐? 從事公關及營銷工作的何小姐， 日常工作都十分忙碌，再加上裝修，要處理的事又多一件。 好師傅嘅出現就令整件事更順利，裝修顧問於過程中都提供不少裝修貼士提醒要注意嘅地方、工程主任又會以品質檢查表監測工程進度及安全程度等等，令工程順利進行。 【客人分享】「一把年紀」學人上網搵裝修 何太活到老學到老 好師傅雖然已經成立了6年，不過對於很多人來說，網上裝修平台仍然是新事物。 別以為只有後生仔才會用新科技，像何太這樣的客人我們也有不少。
