青山道361號詳解

兇手初於高等法院被判謀殺罪成，後上訴，獲改判誤殺罪成，判囚14年。 三名涉案青年包括主謀莫子揚分別被判5-8年。 2010年1月19日牛頭角樂華南邨弒母案一名46歲女保安扼斃母親。 陪審團裁定被告一項誤殺罪成，於2011年6月15日被判入獄六年，是自1982年後少數不作出「終身監禁且不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決的同類案件。 2010年1月31日土瓜灣泰籍女子命案泰籍女子黃愛珊（37歲）被殺，其衣衫不整，面部被染有哥羅芳的毛巾覆蓋。 青山道361號 兇手與同年1月9日觀塘宜安街命案為同一人，初於高等法院被判謀殺罪成，後上訴，仍被判謀殺罪成，判囚終身。 2010年2月3日愉景新城第6座抱嬰自殺案一名產子不久的少婦黃×珠（31歲），懷疑患上產後抑鬱症，抱著兩個月大的姓周初生兒子，爬出荃灣愉景新城2期第6座11樓寓所的窗口，危站一段時間後躍下，母子兩人當場死亡。

2019年11月4日將軍澳尚德邨周梓樂墮樓命案凌晨時份，警察於將軍澳尚德邨附近施放多枚催淚彈，目標包括屋邨附近以及尚德邨停車場。 期間香港科技大學學生周梓樂（22歲）被發現倒臥於尚德邨停車場2樓，懷疑由3樓跌下，當場重傷昏迷，延至11月8日8時不治。 香港中文大學醫學院矯形外科及創傷學系骨腫瘤科組教授古明達指出，死者右髂骨折手腳無明顯受傷，很大可能墮樓前已失知覺。 青山道361號 2019年11月13日上水老翁被磚塊擊中命案中午時份，一名70歲清潔工人路經上水北區大會堂附近示威現場，疑因清理路障的問題發生衝突，懷疑混亂中清潔工人被磚塊擲中頭部，送院後情況危殆，並有腦幹死亡迹象，留醫1天後死亡。

青山道361號: 項目詳情

新盤市場氣氛高漲，發展商加快部署推盤，據地政總署最新資料，11月再有3個住宅項目申請預售樓花同意書，涉及1,476伙。 令累積待批預售單位增至16,011伙，為2018年8月後超過3年最多。 此外，恒地與市區重建局合作的長沙灣青山道233號項目命名為映築。 至於世茂集團九龍延坪道9號的單位量最新為332伙，較之前減少4伙。 青山道361號 另新鴻基地產屯門青山公路大欖段第170號兆康第54區商住項目，將提供400個單位。 餘下一個為市區項目，恒基地產與會德豐地產等發展的啟德承豐道19號第1期(第4B區1號地盤)，涉及361個單位。

另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485伙，而泛海洪水橋田心路也有1,025伙。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200伙及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017伙。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121伙，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945伙，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。

警員初步調查後排除案件涉及第三者，相信吳子勤在殺害同居女友後上吊自殺。 2019年2月23日將軍澳善明邨善禮樓殺子案一對相依為命的母子疑因母親（55歲）精神病發，凌晨以混有老鼠藥及安眠藥的毒湯給23歲兒子喝下後再以充電線將兒子勒斃，再留下遺書、器官捐贈卡及上吊自殺但不成功，伴屍兩天後向管理員揭發案件。 2019年3月19日將軍澳寶林邨寶儉樓12樓命案女子劉莉芝（34歲）被揭發倒斃於寶儉樓12樓一單位的雙層床底，手腳有被綁過痕迹，手腳、胸、背及臀部多處有明顯瘀傷，死去約2至3天。 青山道361號 警方在黃大仙區拘捕劉莉芝的同居男友（姓羅，46歲，無業），疑犯亦涉嫌藏有攻擊性武器。 2019年4月9日土瓜灣鵬程街14至16號劏房命案一名37歲岡比亞籍無業男子與40歲非華裔無業妻子爭執後，殺死妻子，法醫現場調查發現女死者頭部有傷痕及流血，初步懷疑死者傷痕由赤手空拳造成。

青山道361號: 青山道361號的交通站點

此外，新鴻基地產屯門青山公路大欖段第170號兆康第54區商住項目，亦於上月入紙申請預售，項目提供400個單位。 餘下一個屬市區項目，為恒基地產及會德豐地產等發展啟德承豐道19號項目第1期（第4B區1號地盤），涉及361伙。 青山道361號 而待批的恒地與市建局合作長沙灣青山道233號項目命名為映築。 案發日期案件簡介2010年1月9日觀塘宜安街命案女子關淑儀（47歲）被殺，其衣衫不整，面部被染有哥羅芳的毛巾覆蓋。

據了解，張子材與女徒弟、吳恩宇及吳恩宇父母同住。 2019年9月9日屯門安定邨定德樓命案女子蔣小英（42歲）被發現倒斃屯門安定邨住所，頸部受傷，其地盤工人男友林國榮（56歲）則昏迷送院，其後林回復清醒，經進一步調查後，男子事後被控謀殺罪。 2021年9月20日，患抑鬱病的被告承認誤殺罪，並於同年11月被判感化一年，是自1982年後少數不作出「終身監禁且不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決的同類案件，亦是自1991年朗屏邨倫常命案後，另一宗沒有判囚的同類案件。 青山道361號 2019年9月19日陳彥霖命案15歲青年學院學生陳彥霖當日在美孚站與友人分開後失蹤，三日後其全裸屍體在油塘魔鬼山對出海面被發現，她本身是游泳健將，生前又多次參與反修例示威，死因成疑。 2019年9月25日旺角快富街25號兄殺弟命案一對卜姓兄弟因家庭瑣事發生爭執，60歲弟弟中刀送院急救終告不治，62歲兄長被捕。 2019年10月18日元朗東堤街1至5號閣樓劏房命案一名64歲男子襲擊一名54歲男子，54歲頭部及手部受傷昏迷被送往博愛醫院救治，送院終告不治。

餘下一份申請為啟德跑道區承豐道19號、即第4B區1號的第1期，提供361伙，預計在2024年4月底落成。 此盤由中國海外、恒地（0012）、會德豐及新世界（0017）共同發展。 這時候遺產雇傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 青山道361號 遺產雇傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 在香港,假設您有一個親戚/家庭成員,沒有留下遺囑就去世了,而您是遺產執行人。

• 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。
• 男子在10日晚上9時半到警署自首，他於2012年起以酷刑聲請留港並持行街紙至案發時。
• 2014年3月13日灣仔律敦治醫院急症室女廁嬰屍案工程人員發現一具初生嬰屍。
• 謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，非法處理屍體罪成，判囚1年。
• 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。
• 另一個為信和置業與市區重建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，提供121伙。

另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200伙以下的小型新盤。 今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 西貢區今年則有3個項目部署出擊，全部位於將軍澳的日出康城，當中包括今年單一最大項目日出康城12期的2,000伙及已拆細的日出康城11B期及11C期分別提供592伙及644伙，造就整個西貢區有3,236伙潛在新盤，為全港第三多的分區。

2019年11月14日牛頭角上邨常富樓命案警方接報指於上午11時43分接報指牛頭角上邨常富樓一單位內有人暈倒。 警方到埸後發現一名55歲王姓女子死亡，頭部及頸部有刀傷。 死者的丈夫於同日下午3時許從羅湖回到香港時被捕。 2019年12月5日九龍城馬頭涌道命案一名39歲持臨時身份證明書越南籍男子，在馬頭涌道及馬頭角道交界近馬頭涌消防局，被人以刀貫胸，送院後死亡。 青山道361號 事發時他看見一對越南籍男女於上址爭執，其間男子疑亮刀欲襲擊女子，當時死者上前欲阻止，被男子以刀貫胸，傷者送院後於傍晚6時21分證實不治，23歲越南女子頭及腹部受傷，清醒送院。 2019年12月11日觀塘開源道龍皇酒家爆竊命案觀塘開源道64號源成中心2樓龍皇酒家被爆竊，一名姓65歲男保安員被賊人以鐵錘扑頭施襲重創，及後更被綑綁雙手，賊人擸走6萬元現金後逃去。

古物諮詢委員會年初將唐樓評為2級歷史建築後，發展局上月與業主會面，商討可行的寓保育於發展方案。 業主富豪國際酒店集團表示正研究各個方案，希望在保育及項目發展及經濟效益取平衡。 青山道361號位於長沙灣青山道361號（中原樓市片區：長沙灣）。 青山道361號的實用面積由116呎至722呎。 2010年代香港命案列表記錄於2010年至2019年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929伙。

至於11月份有兩個項目獲批賣樓花，合共123個單位。 包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥的兩座洋房。 另據該署資料，11月份有兩個項目獲批賣樓花，合共123個單位。 包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥，涉及兩座洋房。

青山道361號: 青山道361

男子在10日晚上9時半到警署自首，他於2012年起以酷刑聲請留港並持行街紙至案發時。 2019年5月16日秀茂坪順天邨老人院命案一名85歲姓張婆婆因事與人爭執並大打出手，其間被人用拖鞋襲擊，送院後不治。 2019年6月16日中環天星碼頭命案六旬男子周鎮和被發現倒臥在中環天星碼頭對出，送往瑪麗醫院兩日後不治。 青山道361號 警方調查後懷疑事主當晚曾與另一名男子因排隊上船問題發生糾紛，被人推倒在地上，後腦着地重傷致死。 同月26日，警方在屯門區拘捕一名26歲男子，涉嫌謀殺，初步有人承認與案有關。

其後，當局與業主代表會面，商討可行的寓保育於發展方案，務求保育該建築物。 項目由信和置業（0083）、嘉華國際（0173）及中國海外（0688）於2017年5月以83.3億元投得，每呎樓面地價6,735元，擬分期發展，是次入紙申請為第1A期，位於錦河路及東匯路交界，位置毗鄰鐵路站。 青山道361號 據地政總署最新資料，11月份有3宗新申請預售樓花同意書個案，合共涉及1,476伙。

謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，非法處理屍體罪成，判囚1年。 【案件編號︰HCCC376/13】2013年3月4日粉嶺龍躍頭祠堂村燒炭案患有產後抑鬱的女子黃慧珊（35歲），在粉嶺龍躍頭祠堂村寓所廚房，擁抱七個月大兒子謝昊霖燒炭自殺死亡，警方將案件列作謀殺及自殺案處理。 青山道361號 2014年8月28日，陪審團一致裁定霍立賢企圖謀殺及謀殺罪罪名成立，分別被判監禁20年及終身監禁，同期執行；而陳明天承認謀殺罪，亦依例被判囚終身。

• 警方登樓調查，在死者住所內赫然發現男死者56歲患有腦退化症的馮姓妻子疑遭勒斃，初步懷疑有人殺妻後跳樓自殺。
• 2010年2月11日尖沙咀海旁溺斃案欠下賭債的鄒偉基（30歲），先為任職夜總會女公關的女友陳凡（35歲，洋名Fanny，在油麻地一間娛樂場所任女公關）買下280萬人壽保險。
• 上月申請預售樓花伙數，雖較10月的6,599伙高位回落約77.6%，但已是連續3個月多於1,000伙水平，反映發展商積極推盤取態。
• 包括雅居樂副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目嵐玥，涉及兩座洋房。
• 陪審團裁定被告一項誤殺罪成，於2011年6月15日被判入獄六年，是自1982年後少數不作出「終身監禁且不得假釋」（即「無限期醫院令」）裁決的同類案件。

主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 李鄭屋邨,麗翠苑,南昌邨,怡閣苑,美居中心。 青山道361號 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。

2017年2月15日鑽石山瓊山苑倫常命案58歲姓歐男子早上7時35分被途人發現在瓊山苑瓊瑛閣高處墮下，昏迷花槽上，送院搶救後不治。 警方登樓調查，在死者住所內赫然發現男死者56歲患有腦退化症的馮姓妻子疑遭勒斃，初步懷疑有人殺妻後跳樓自殺。 2017年3月16日大埔富亨邨裸屍情殺案一名28歲女子謝美欣被發現赤裸昏迷倒卧富亨邨亨隆樓一單位內，後腦重創，四肢有多處瘀傷和可疑傷痕，毫無反應，身體部分地方有被鋪遮蓋，經搶救後證實不治，其同居男友徐清龍被控一項謀殺罪。 徐向警員承認因懷疑死者有外遇，以螺絲批及風筒毆打她頭部及面部。 2018年2月23日，案件在粉嶺裁判法院再提訊，控方透露驗屍報告顯示女死者胃內有大量藥物，法醫認為襲擊非令死者致死原因，而報告指她的直接死因包括呼吸道吸入胃部容物、頭部受傷及藥物中毒等。 在案發11個月後被告獲改控一項襲擊致造成身體傷害罪，無業被告承認該控罪，被判入獄1年。

發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000伙或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000伙。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 青山道361號 上月申請預售樓花伙數，雖較10月的6,599伙高位回落約77.6%，但已是連續3個月多於1,000伙水平，反映發展商積極推盤取態。 而新入紙申請預售樓花樓盤包括信和置業、嘉華國際及中國海外發展合作的港鐵錦上路站項目，整個樓盤提供2,200伙，是次申請為第1A期，涉及715伙，料於2024年6月底落成，主打中小型單位，預計明年開售。 深水埗青山道301及303號為香港碩果僅存的弧形轉角唐樓，但業主擬清拆重建。

青山道361號: 青山道361號 近期成交

其中由信置和業、嘉華國際及中國海外發展合作發展的港鐵錦上路站發展項目，已入紙申請預售樓花同意書，整個項目提供2,200伙。 是次申請為項目第1A期，涉及單位715伙，預計落成日期2024年6月30日，項目戶型將主打中小型單位，預計明年開售。 此外，長實（1113）及新地（0016）合作發展的屯門青山公路第55區小秀村第1期亦申請預售，項目提供400伙，預計在2024年3月底落成。 青山道361號 長實執行董事趙國雄早前亦透露，明年將會推出此項目。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。

【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 另方面，發展商持續透過收購舊樓增加土儲，再有同類項目獲土地審裁處批出強制拍賣令，新個案為尖沙咀柯士甸道132至134號太極大樓，准以底價8.123億元進行強拍，以重建地積比率12倍計算，可建總樓面約6.5萬方呎。 發展局表示，文物保育專員辦事處及古物古蹟辦事處在今年1月透過政府內部監察機制，得悉青山道301及303號業主向屋宇署呈交拆卸圖則。