雍雅軒租盤 內容大綱
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物業樓盤多樣化，提供各類租賃及買賣等中介服務，範疇包括：住宅物業、工業大廈、商業樓宇、貨倉及車位等。 地產發展商是長江實業（下稱長實），整個樓盤建築物共分為兩座，各自樓高50層，合共有924個住宅單位，建築面積介乎在607平方呎至997平方呎之間；雍雅軒有24小時住客會所、游泳池、健身室及停車場等設施。 雍雅軒的主要特徵是有一個半球形的鋼結構光燈圓頂，位於其第一座樓頂的「旋轉空中會所」之上。 雍雅軒租盤 ）」，是長實集團一個位於香港新界葵涌和宜合道33號的私人住宅樓盤，已於2007年7月完成興建及入伙。 葵涌雍雅軒屋苑由2座物業組成，單位數目約924個，放盤量一向不算活躍，但在疫情下，現時有近20個賣盤，屬近期罕見的盤源充裕；但礙於放盤業主惜售，叫價硬淨，即使近星期睇樓氣氛轉好，但月內依然未見有成交。 葵青區的上葵涌@中原樓市片區，區內共7,846個私人住宅單位，涉及人口共124,289人。
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葵涌雍雅軒今月仍未「開齋」，區內代理指，「業主唔肯減價，議價空間又細，即使剛出現確診個案，放盤業主依然未為所動」。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 黃政遠指，上址內櫳企理，加上高層開揚，部份銀行估價約930萬。 原業主則於2006年以290萬一手買入單位，持貨15年轉售帳面獲利570萬，單位升值約2倍。
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- 美聯物業葵芳站分行營業經理劉逸珊表示，該行昨日促成一宗葵涌恒景花園成交……
- 雍雅軒位於上葵涌和宜合道（中原樓市片區：上葵涌）。
- 首置客入市葵涌嘉翠園 2房戶580萬沽 創屋苑2房成交價新高…
葵涌恒景花園高層戶成交價撲800萬元 農曆新年後小陽春持續，有新買家於長假期後即「扑鎚」入市。 美聯物業葵芳站分行營業經理劉逸珊表示，該行昨日促成一宗葵涌恒景花園成交…… 方面，樓盤兩座物業以L字排列，第2座向東南中高層單位普遍視野開揚，俯瞰內園泳池景及大隴街遊樂場，眺望金山郊野公園景；其餘單位以望周邊樓景為主，第1座部份向西南高層單位可望見海景。 交通方便，有車直到中環，旺角，沙田，荃灣。 步行10分鐘到葵興站，巴士10分鐘到葵芳站。
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主要街道包括和宜合道(上葵涌段)、青山公路 – 葵涌段(上葵涌段)。 另外，區內主要屋苑包括 雍雅軒,寶星中心,寧峰苑,怡峰苑,葵星中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 42.3歲。
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葵涌嘉翠園中層戶約515萬元成交 美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲 表示，該行早前促成一宗 葵涌嘉翠園一個2房單位，獲換樓客以約515萬元… 河畔花園高層戶約428.5萬元易手 美聯物業馬鞍山雲海分行首席高級營業經理黃家樂表示，該行新近促成一宗沙田河畔花園高層戶成交，造價約428.5萬元….. 首置客入市葵涌嘉翠園 2房戶580萬沽 創屋苑2房成交價新高… 美聯物業美孚六期分行營業經理王俊康表示，該行日前促成葵涌嘉翠園二手成交，一個低層戶獲首置客承接，涉資580萬… 雍雅軒租盤 粉嶺御庭軒約534.8萬元沽 美聯物業上水龍豐分行營業經理彭曉君表示，該行剛促成一宗粉嶺御庭軒高層戶成交，單位以約534.8萬元易手，屬市場價… 劉逸珊指，是次成交為雍雅軒2座高層G室，單位實用面積約473平方呎，建築面積約657平方呎，單位以約680萬元易手，實用呎價約14,376元，建築呎價約10,350元。
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雍雅軒 1座 共有41層，提供504個單位。 雍雅軒 1座 於2007年07月起入伙。 雍雅軒 1座 於過去3年共有74宗成交。 中原高級分行經理黃政遠指，雍雅軒平均每月有3至5宗成交，而在疫情再三爆發下，7月份市場仍錄有3宗買賣，但今個月仍屬於零成交，即使日前屋苑出現確診，放盤業主仍未見有降價的意圖。 雍雅軒租盤 新冠肺炎疫情第三波爆發下，葵涌區錄有不少確診，而最新公布的確診者名單中，位處半山的雍雅軒亦榜上有名。
據了解，原業主於2010年8月以約269.8萬元，是次沽出帳面獲利約410.2萬元，期內物業升值約1.5倍。 而長實在2006年推售雍雅軒時，曾在電視廣告宣傳樓盤位處九龍區，結果被廣播事務管理局發出勸喻，指廣告誤導及不正確。 方面，樓盤鄰近大隴街遊樂場、大隴街休憩公園；區內另有石排街公園、探奇遊樂場、光輝圍遊樂場、坑坪街遊樂場、葵涌新區公園等供公眾使用。 方面，樓盤內設宴會廳，附近另有和宜商場、寶星廣場、石籬(二)邨商場、葵涌花園商場、和宜合道熟食市場、多間特色食肆、酒樓、石籬街市和便利店等滿足日常購物和飲食需要。 一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
雍雅軒租盤: 葵涌各大屋苑
美聯物業葵芳站分行營業經理劉逸珊表示，該行最新促成一宗葵涌雍雅軒成交，單位獲新買家以約680萬元購入，2010年貨轉手賺逾「4球」。 如欲更改資料，管理公司主頁，同時享受852.House最先進技術帶給您的完美用戶體驗，請立即與我們的市場部門同事聯絡，幫助您開設公司賬戶。 傳媒界及地產業行內通稱的詞彙，意謂該樓盤在公開發售（或是出售樓花）後餘下而賣不出去的物業單位稱為貨尾。 發展商長實為了增加這批「貨尾」單位的吸引力，因而把雍雅軒的中文名稱加冠為「都會天峯」推出市場；2006年9月，發展商趁樓市好景，再推出市場出售，並以超長付款辦法作賣點（見下文#樓價風波）。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
- 另外，區內主要屋苑包括 雍雅軒,寶星中心,寧峰苑,怡峰苑,葵星中心。
- 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
- 而長實在2006年推售雍雅軒時，曾在電視廣告宣傳樓盤位處九龍區，結果被廣播事務管理局發出勸喻，指廣告誤導及不正確。
- 雍雅軒的主要特徵是有一個半球形的鋼結構光燈圓頂，位於其第一座樓頂的「旋轉空中會所」之上。
- 河畔花園高層戶約428.5萬元易手 美聯物業馬鞍山雲海分行首席高級營業經理黃家樂表示，該行新近促成一宗沙田河畔花園高層戶成交，造價約428.5萬元…..
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