雅佳樓租盤全攻略

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第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智表示，優質特色戶見承接力，該行剛促成杏花邨一個839實呎複式單位的罕有放盤成交，換樓客以1,580萬元入市，2016年貨轉手帳面獲利逾「5球」。 世紀21早於一九七一年在美國成立，經營網絡遍及世界各地，包括香港、台灣、澳門等超過83個國家及地區，15,000辦事處，超過 雅佳樓租盤 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。 說到這次買樓經驗，張太大感無奈，她表示，當日地產代理向她推銷樓盤時，正是以項目為發展商「頭炮盤」、「省招牌作」為賣點，豈料項目發展商卻是繼恒大後，另一爆出債務問題的內房 ． 她指，當時曾接獲銀行回覆，並以沒有跟佳兆業集團有業務往來為由，拒絕其按揭申請，亦有銀行以承造額度數目已滿為由拒絕，另有銀行向張太索取大量資料後，最終也沒有批出其申請。 該段時間，張太直言心情十分忐忑，每日為按揭奔波，最後在地產代理幫助下，成功找到銀行承造按揭上會，「化險為夷」。

中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 雅佳樓租盤 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。

• 參考近月成交紀錄，其中富景花園及佳翠苑的綠白表成交，實呎價分別低見8,100元及7,600元，以兩房入門戶約420至430平方呎的實用面積計算，不足400萬元便可進駐港島，可謂相當實惠。
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康山花園造價長期企硬，以過去一年為例，已出現八宗作價900萬元或以上的連地價成交，其中2座28樓F室、實用面積592平方呎的三房戶，今年五月曾以1,068萬元「癲價」沽出。 至於康山花園的綠白表成交中，近期亦有592平方呎高層單位以813萬元易手，實呎13,733元，為該屋苑的未補地價新高。 整體上，康山花園兩房戶的白表上車價約600萬元，但由於該屋苑樓齡已達33年，高於房委會提供的30年的擔保期，銀行不接納九成按揭申請，因此買家的首期開支或需大幅增加，加上未必能承造較優惠的H按揭，如果準買家垂青康山花園，看來要準備充足的首期了。 雅佳樓租盤 港島、九龍及新界各有優質的居屋屋苑，當中以港島區居屋較物以罕為貴，今次先搜羅該區的居屋靚盤。 相比九龍和新界，港島區的居屋屋苑只有28個，主要集中在南區和東區，其中樓齡最新的，是2005年落成的筲箕灣東濤苑。 港島區的居屋價格可謂豐儉由人，較便宜的數個屋苑主要位處小西灣和柴灣，如富景花園、佳翠苑、曉翠苑和景翠苑等。 參考近月成交紀錄，其中富景花園及佳翠苑的綠白表成交，實呎價分別低見8,100元及7,600元，以兩房入門戶約420至430平方呎的實用面積計算，不足400萬元便可進駐港島，可謂相當實惠。

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投資大灣區普遍認為東莞近香港、深圳，珠海近澳門，佛山靠廣州，由於發展相對較快，樓市表現一直活躍。 至於中山的樓價被認為長期落後，不過自幾年前深中通道概念一出，深圳投資者蜂擁而至中山搶貨，優質二手盤樓價可炒上近2萬／米。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。

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• 杏花邨614實呎三房戶獲換樓客垂青 998萬元易手 2013年貨升值約4成…
• 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。
• 近日確診數字有回落，政府亦預告逐步放寬社交措施，料經濟活動在第二季好轉後，市場積壓購買力亦會重投入樓市，樓價於年底依然有望錄得正增長。
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維璧別墅位於港島赤柱，鄰近Stanley Plaza等商場，由4座住宅樓房組成，並於1975年落成入伙，為區內提供12個住宅單位。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 世紀21奇豐物業多次捐贈口罩予有需要人士，臨近歲晚加上疫情反覆，公司再次支持「妙吉祥功德會」的慈善活動，為慈雲山街坊福利會及才俊學校捐贈多盒口罩，以提供抗疫支援及關懷。 世紀21奇豐物業肩負社會責任，一直熱心公益，面對新冠肺炎疫情持續，公司將繼續關懷基層人士，望能提供更多協助！ 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

衡量過後，雖有感單位呎價偏貴，但亦屬可負擔水平，遂斥約465萬買入一個約206平方呎的開放式單位，呎價約2.26萬元。 中山市俊聯地產總經理張敏銳表示，北上購買二手住宅的港人，通常優先考慮樓盤開發商的名氣和實力，以及地段是否鄰近親戚的居住點。 他指出，雅居樂劍橋郡的最大優勢是位置優越，與石歧市中心只是「一橋之隔」，步行5分鐘可以抵達是藍波灣小區公交站，有多班巴士可往來石岐市中心，大約15分鐘的車程可抵達中山北站。 雅居樂劍橋郡位於中山市西區，屬市內其中一個大型屋苑，合共7388伙，樓齡大約3年，單位的建築面積由約81平方米至157平方米不等，全部單位有陽台、容許明火煮食。 在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 根據香港法例第486 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。

不過更值得注意的是，不少位處優質地段的港島居屋屋苑，近年造價頻頻破頂，多次誕生「居屋王」。 位處香港仔、與鄰近豪宅深灣9號及深灣軒，同享遊艇會海景的居屋雅濤閣，一個未補地價的海景中層422平方實呎兩房戶，七月初以610萬元沽出，呎價14,455元，貴絕港島居屋。 雅佳樓租盤 該屋苑現時有不少同樣未補地價的海景單位，以實呎價1.5萬元至1.65萬元放盤，破頂機會料陸續有來。 被喻為地產界奧斯卡獎「百夫長2021」獎項終揭曉，2021年度共有58位地產代理精英及28間分行奪得「百夫長」殊榮，驕人成績令人鼓舞。

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本司專營屋苑,偉恒昌新邨,翔龍灣,港圖灣,安和園,定安大廈,傲雲峰,欣榮花園,嘉景花園,帝庭豪園,美華工業中心,及其他住宅,工廈,寫字樓,舖位. 中山順易地產有總經理杜志得表示，幸福匯屬於區內口碑比較好的「標杆樓」，樓宇的設計、質素、保養比較好，轉手升值潛力不俗，缺點是屋苑鄰近沒有中、小學。 雅佳樓租盤 他又指，目前幸福匯一個170平方米的大單位，市價要大約255萬人民幣，不少深圳買家早在2015至16年到中山購房，令當地樓價「炒貴哂」，即使有100萬元人民幣，也難以在在中山市區購買大型單位。

在疫情反覆下，限制市場各項活動，面對重重挑戰，世紀21前線地產代理精英及各特許經營商仍然努力不懈出擊，以百折不撓精神，創造彪炳的業績。 世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民表示，疫情持續兩年有多，對香港的經濟衝擊極為巨大，同樣對樓市造成影響，近月來無論新盤或二手市場睇樓活動減少甚至暫停，直接令成交減少。 而業主面對市場現況不得不面對現實，減價求售，致令二手市場成交價及數量均出現下跌。 近日確診數字有回落，政府亦預告逐步放寬社交措施，料經濟活動在第二季好轉後，市場積壓購買力亦會重投入樓市，樓價於年底依然有望錄得正增長。 面對疫情期間，世紀21轉變發展策略，利用網絡及社交平台將最新樓市資訊短片傳遞給客戶，另一方面配合大數據時代，投放更多資源在互聯網及增聘人手，擴大市場佔有率。 至於《百夫長》(個人) 得獎者更達54位精英，實在可喜可賀，冀未來日子各地產精英業績更上一層樓。 為 達至本公司能提供地產代理服務的目的，閣下可能被要求提供閣下的個人資料予本公司，而該等個人資料包括但不限於姓名、聯絡資料（包括 但不限於電話號碼、傳 真號碼、電郵及／或通訊地址）、身份證明文件號碼及可能載有閣下的個人資料的文件副本，例如身份證、護照、銀行月結單及公用事業賬 單。

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