開連樓成交 內容大綱
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 近期位於卑路乍街的新盤KENNEDY 38開售，一周內售出逾160個單位，接近整個樓盤單位總數的一半。 黃龍智表示，新盤開售後，向隅的購買力回流二手市場，由新盤開售至今，二手交投增加18%至20%，成交價未有上升。 開連樓成交 是次介紹該盤一個特色單位，實 用面積584方呎，1房1廁連天台設計，全屋已斥資翻新，有開放式廚房，全屋最大賣點是連私人天台，現叫價 1398萬，實用呎價23938元， 可享2.5厘租金回報。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳中心9座低層D室，面積384方呎，2房間隔，以785萬易手，呎價20443元，屬市價。
- 項目設2個頂層特色單位，內置樓梯上天台，樓底高3.8米，面積約400呎，另有約7至8個連平台單位，關鍵日期為2023年7月31日。
- 【香港樓市2022】西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。
- 梁德權稱，業主2個月前以880萬元連租約放盤，其後獲區內客接洽，議價後減價30萬元，以約850萬元成交，實用呎價約17,932元，建築呎價約13,535元。
- 原業主於2003年以240萬買入單位，持貨19年帳面獲利840萬，單位升值350%。
- 售出單位為都會軒2座低層16室，望開揚內園景，2房間隔，實用面積約474平方呎，建築面積約628平方呎。
- 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角丹拿花園2座低層D室，面積665方呎，3房間隔，單位眺望南面開揚山景，成交價達1055萬易手，呎價15865元，屬市價成交。
- 在未介紹這些二手盤前，先提一點，就是西環有部分物業地契年期達999年，或接近999年，這是歷史遺留下來的。
農曆新年漸近，部分業主不惜進一步減價吸客，不乏買家把握機會吸納平盤，其中新界西三房放盤成為換樓客入市目標，屯門有業主大減150萬元成交。 資料顯示，原業主於2009年12月以約382萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約468萬元，物業升值約1.2倍。 部分購買力回流二手市場，在剛過去的周末，十大屋苑成交普遍回升，綜合代理數據，兩日錄得最多14宗買賣。 開連樓成交 全選相片地區物業資料樓層建築(呎)實用(呎)售價(萬)租金(HK$) 沒有資料… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
開連樓成交: 大埔墟 @中原樓市片區
雖然最近政府推出限呎措施，但項目設計始於兩、三年前，當時未有限呎，而項目亦從心而發設計，價錢亦容易上車。 買家為區內換樓客，見上址內櫳企理，減幅亦吸引，遂於收爐前入市換樓。 原業主於2012年9月以697萬元一手買入單位，持貨9年多轉售，帳面獲利453萬元或約65%。 開連樓成交 ，買家入市意欲回升，不少買家都加快吸納優質物業，加上觀塘區交通配套完善及人流集中，前景被受看好，相信成交氣氛持續升溫。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 原業主2017年3月以788萬購入上址，近日租約期滿，舊租客搬出當日，即獲新買家即睇即決定入市自用，持貨5年沽貨帳面獲利212萬離場，升值27%。
- 開連樓位於大埔墟懷仁街25號（中原樓市片區：大埔墟）。
- 隨着近30年區內逐步重建，新型住宅陸續落成，加上港鐵西港島線通車，西營盤站、香港大學站和堅尼地城站等三個車站啟用，改善區內交通。
- 屯門小秀村所在位置是近年區內新盤發展重鎮，周邊有多個新盤落成或入伙，例如OMA by the Sea、The Carmel等等。
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- 內地房產中介貝殼控股首季歸屬普通股股東淨虧損6.18億元人民幣，去年同期則盈利10.59億元。
- 各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。
- 據成交記錄冊資料顯示，是次成交單位為15樓B室，11樓E室，以及10樓F室，分別屬一房及兩隔，實用面積297至414平方呎，成交價約666萬至980.8萬元，呎價約21,764元至23,690元。
喜•揚由1座樓高18層的住宅大廈及基座商場組成，共提供83伙，面積約180至400方呎，戶型涵蓋開放式、1房、1房半及2房，當中開放式佔50個，戶型多元，以迎合不同買家。 項目設2個頂層特色單位，內置樓梯上天台，樓底高3.8米，面積約400呎，另有約7至8個連平台單位，關鍵日期為2023年7月31日。 項目會所設於2樓，基座商場設有綠化地帶，商戶可開設精品咖啡店，住戶可在此放鬆。 據《星島地產網》報道，美聯物業首席高級營業經理李天傑表示，沙中線過海段月中開通，刺激沿線物業交投轉旺，該行新近促成馬鞍山迎海． 開連樓成交 星灣18座中層G室，面積約783方呎，成交價1539.8萬，呎價約19665元。 王勤學續指，低密度屋苑愈來愈得市場歡心，洪水橋瑋珊園剛錄得今年首宗買賣成交，單位為5座頂層戶，實用面積約805方呎，三房套房連儲物房間隔，天台逾640方呎。 單位連車位原叫價750萬元，最終以743.8萬元易手，實用呎價約9,240元。
開連樓成交: 樓市新聞：
單位去年11月叫價1,300萬元，早前調低至1,250萬元，由於年近歲晚，業主近日再擴大議價空間，最終減至1,150萬元沽出，實用呎價約15,972元，累減幅度近12%或150萬元。 開連樓位於大埔墟懷仁街25號（中原樓市片區：大埔墟）。 黃龍智續稱，KENNEDY 38主打開放式和一房單位，令二手市場成交偏向細單位居多，如高樂花園高層1B室，實用面積334平方呎，以770萬元成交，實用呎價23,053元。 【香港樓市2022】西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。 雖然近期大市氣氛稍放緩，地產代理預期2022年區內樓市穩中向好。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，4月份樓市為轉角市，錄1050宗一手成交，惟5月至今已錄約1470多宗，比上月升40%。 鑑於二手成交量按月減少約40%，該月本月至今業績錄約3.8億，比上月4.5億減少約15%。
吉席街項目由上海商業銀行發展，提供173個單位，單位間隔由開放式至三房。 中原測量師行執行董事張競達表示，前一個世紀港島割讓給英國，當時英國因應商人要求而訂立長達999年期的地契，現時中上環、西環等是本港開埠最早發展的地區，區內不難找到有999年地契的物業。 開連樓成交 張競達說，居住在這類地契物業的人士，繳交的地租金額會較其他地契小。 儘管上述三個地區交通配套改善，但三個地區樓價存在差異。
海天晉中層海景2房戶 首置客斥1,138萬元承接 較市價低約2%… 香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花表示，財案推出放寬樓按措施後，即錄成交。 浪澄灣2房戶連租約1,045萬元易手 放盤逾半年獲單身女士承接 業主蝕讓約25萬元離場… 開連樓成交 香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華表示，該行日前促成一宗浪澄灣二手成交，外區單身女士斥約1,045萬元購入一個2… 售出單位為都會軒2座低層16室，望開揚內園景，2房間隔，實用面積約474平方呎，建築面積約628平方呎。
各項香港物業及樓市成交紀錄覆蓋全香港各區樓盤，從成交日期、成交價、建築面積及實際面積、建築呎價及實際呎價、上手賺蝕價、到單位地址，透明地公開香港樓市成交數據，讓用戶輕鬆分析樓市概況。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 中原地產元朗副區域營業經理王勤學指，雖然第五波新冠肺炎疫情反覆，但樓市基本面仍然不俗，不少買家積極趕趁農曆新年前偷步入市。 元朗朗屏8號1座高層J室，實用面積約599方呎，三房間隔，景致開揚。 原叫價960萬元，最後以958萬元成交，實用呎價約15,993元。 中原地產屯門瓏門第三分行副區域營業經理吳倬霆表示，屯門瓏門3座低層A室，實用面積約720方呎，三房套房連儲物房間隔，享開揚景致。
開連樓成交: 置業手冊
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香港樓市2022｜西環是港島傳統舊區之一，近年區內逐步重建，港鐵西港島線於2014年底通車，交通較以往方便，有利區內樓市。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 長江實業高級營業經理楊桂玲指，整個項目由4座20層高的住宅大樓組成，共提供800伙。 第1期涉及當中400伙，戶型分布方面，一房提供240伙佔60%，兩房提供120伙佔30%，三房提供40伙佔10%。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂角涌太古城冠天閣中層D室，面積714方呎，3房連套房間隔，望街景，業主早前以1600萬放盤，累減147萬，以1453萬易手，呎價20350元。 開連樓成交 據悉，原業主在2018年3月，以約799.7萬元買入上述單位，持貨約3年，現轉手帳面獲利約248.3萬元，物業升值約31%。 發展商透露，項目最快6月初上載售樓說明書，6月9日開放1個1房間隔的示範單位，有望6月推售，首張價單將不少於30伙，主打開放式單位，而有1及2房單位亦佔相當比例，價錢將參考同區樓盤如愛海頌、逸新及AVA。
開連樓成交: 大埔新達廣場2房 以720萬元沽
香港置業港島區董事屠淑明指，現時最關鍵是近期股市波動，影響物業投資者意欲，因西環以中小型單位居多，投資者購入這類單位作為收租用途，但股市波動會令投資者審慎。 利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行D組經理鄭漢威表示，該行新近促成將軍澳日出康城5期A MALIBU 2B座中層B室的二手成交，單位實用面積約553方呎，採2房連儲物房間隔，望開揚山景。 單位近日以1,048萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,951元。 請來真正地產界資深行家，提供獨到行內人貼士，報道及剖析每日樓市動態、最新一二手樓市資訊、成交紀錄等。
世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角丹拿花園2座低層D室，面積665方呎，3房間隔，單位眺望南面開揚山景，成交價達1055萬易手，呎價15865元，屬市價成交。 據成交記錄冊資料顯示，是次成交單位為15樓B室，11樓E室，以及10樓F室，分別屬一房及兩隔，實用面積297至414平方呎，成交價約666萬至980.8萬元，呎價約21,764元至23,690元。 屯門小秀村所在位置是近年區內新盤發展重鎮，周邊有多個新盤落成或入伙，例如OMA by the Sea、The Carmel等等。 項目分2期發展，合共800伙，為4幢20層高住宅物業。
