銀漢街30號平面圖 內容大綱
只要你把閣下的住宅/辦公室平面圖上傳或郵寄給我們，我們便會為閣下的住宅/辦公室分析其風水吉凶及佈局，並指出須改善的地方。 蔚來(09866.HK)官方二手車開啟「車主直售」服務試運，為用戶間提供車輛自由交易平台。 目前該服務提供售賣信息發布及車輛檢測服務，另現正籌備資金擔保、延長保修和金融分期等服務。 2018年9月16日，超強颱風山竹吹襲香港，杏花邨再被重創，屋苑再次出現海水倒灌，部分住戶停水停電，升降機嚴重損毀，居民被困。 銀漢街30號平面圖 停車場再次被浸淹沒，部分大堂玻璃爆破，岸邊以至邨內道路盛泰道全都被海水淹沒，地上的磚頭和花槽大部分被海水沖毀。 而且屋苑被大量海面垃圾包圍，特別是發泡膠盒和膠樽，居民事後發起清理行動，有網民戲言這是大自然對人類的報復，把塑膠廢物還給人類。 屋苑獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」金證書及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。
- 銀漢街30號位於土瓜灣銀漢街30號（中原樓市片區：土瓜灣）。
- 2017年天鴿吹襲香港期間，杏花邨因正受東北風影響令風勢強勁，而其對開的海旁被大浪波及，並出現海水倒灌，期間大量洪水湧入杏花邨住宅地面入口及地下停車場，令所有在地底停車場的汽車全部被洪水淹沒。
- 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。
- 於2011年初物業執漏期，6座高層2,282呎連平台的單位獲租客以約13萬租用，呎租高達57元，創香港仔區新高。
- 市建局建議在該項目內提供約750個中小型住宅單位及平台低層用作商業 / 零售，並設地下停車場提供泊車位、上落客貨處和旅遊車泊位，以輔助周邊範圍於銀漢街、土瓜灣道、榮光街及崇安街的發展及 / 或重建。
政府已於2015年4月24日刋憲公告收回土地作市區重建局的重建用途，地盤已於2015年7月24日復歸政府所有。 1 – 本著以人為本的精神，不論重建區單位是否已成功收購，由於市建局重建導致業主拒絕維修，市建局有責任向面對失修之苦的租戶提出援助，如協助維修，或安排調遷，以至盡早安置等等。 調查進行期間，亦有重建區租戶街坊向關注組舉報，指單位失修惡化，更有大塊石屎從天花跌下，險釀成意外(見圖4.2-4.3)，但業主因為重建在即，拒絕再投放大筆資金對單位進行修葺，街坊向市建局求助，但市建局卻以尚未收購單位業權，拒絕受理。 此外，隨著市建局成功收購單位業權後，自住業主開始陸續搬離後將單位交吉，而他們本身在單位門外自行安裝的私人照明燈亦將會關掉，（見圖1.3例子），令樓梯通道更加漆黑。 關注組希望透過是次調查，讓市建局正視重建區內居住環境惡化問題，本著「以人為先」的精神，盡快作出改善，保障受重建影響居民的生活質素不會因重建而每況愈下。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
銀漢街30號平面圖: 銀漢街50號的交通站點
主要街道包括長沙灣道 (深水埗段), 大埔道 (深水埗段), 福華街 (深水埗段), 福榮街 (深水埗段), 鴨寮街。 另外，區內主要屋苑包括 愛海頌、丰匯、黃金大廈、東廬大樓、景怡峰等。 項目由黃興華建築師設計，晃安建築工程公司承建，信和物業管理公司管理。 銀漢街30號平面圖 市建局建議在該項目內提供約750個中小型住宅單位及平台低層用作商業 / 零售，並設地下停車場提供泊車位、上落客貨處和旅遊車泊位，以輔助周邊範圍於銀漢街、土瓜灣道、榮光街及崇安街的發展及 / 或重建。
63 Pokfulam樓花期達30月 另外，九建（00034）旗下西營盤薄扶林道舊樓重建項目，昨命名為63 Pokfulam，主打細單位，當中開放式及1房戶佔約8成，其餘則屬3房戶，單位面積最細不少於200平方呎。 物業以雙子塔式設計，提供350伙，預計關鍵日期為2019年12月，樓花期長約30個月。 九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目不受預售樓花指引所限，現集團正籌備樓書，目標於月內完成，期望最快可於七‧一短期賣樓，根據一手條例指引，項目首批最少涉及2成單位，即涉約70伙。 銀漢街30號平面圖 楊聰永指，項目的定價水平會參考同系的堅尼地城加多近山高層戶呎價水平，該盤近日的分層單位成交實用呎價約3.5萬元，現加多近山僅餘2伙複式戶待售，計劃以招標形式推出，意向實用呎價約6.5萬元。 他認為，現時市場資金充裕，入市的資金來源包括內地、海外及本地買家，購買力依然強勁，且美國加息進展緩慢，故對後市仍保持信心。
待相關政府部門批准是次交易，Goshawk 將於交易完成後，收取100%現金代價約16億美元。 該平台包括 Goshawk Aviation (透過 GML 集團)經營的商業飛機租賃業務的幾乎所有資產、負債及合約。 SMBC 銀漢街30號平面圖 AC 是一家總部位於愛爾蘭都柏林的飛機經營租賃公司，於2012年獲三井住友金融集團及住友商事組成的日本財團收購。 粉嶺皇后山「山麗苑」，提供3,222個單位，也提供了今次新居屋最細戶型、以及最低樓價的單位。
銀漢街30號平面圖: 物業資料
項目在2017年3月30日至4月12日接受申請，6月攪珠，8月開始揀樓。 馬化騰指出，去年4月集團進行第4次戰略升級，把推動可持續社會價值創新作為核心戰略，成立可持續社會價值事業部（SSV），並啟動共同富裕專項計劃。 集團服務對象亦從用戶 （C）發展到產業 （B），再到社會（S），最終指向為社會創造價值。 銀河苑及銀蔚苑分別提供529伙及170伙，單位面積為375平方呎至552平方呎。 銀河苑售價為146萬元至254萬元，銀蔚苑則為139萬元至243萬元。
項目首次推出時售價介乎140萬至255萬，在2017年3月30日至4月12日接受申請，於6月攪珠，並於8月24日起開始揀樓。 此期居屋由2019年5月23日（周四）起，於房委會樂富客務中心派發申請表，同月30日（下周四）開始接受申請，於6月12日晚上7時截止，在今年8月攪珠，原定11月揀樓，惟因社會局勢不穩而押後。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 銀漢街30號平面圖 17,290，年齡中位數為 39.8歲。 就美盈苑嗰單嘢，問題唔係話房署出蠱惑，而係房署所聘用嘅管理公司有「手民之誤」，而房署又冇認真去監管。 其實任何人都唔係聖人，都有機會出問題，所以如果小業主諗住畀咗錢房署佢就會乖乖服務業主嘅話係太天真。 銀河苑平面圖 房委會指，若6月底再有該等屋苑的收回單位，亦會納入今期銷售計劃。
AVA 61最大1房戶232呎 樓價高企，細單位的總價較易負擔，受買家歡迎，吸引發展商興建此類單位，而且愈來愈細。 長沙灣AVA 61最新公布單位面積及平面圖，面積最小僅150平方呎，細絕市區新盤，最大的1房戶232平方呎，亦屬迷你開則。 項目由資深投資者盧華家族旗下公司發展，一向只興建市區迷你單位，上一個市區最小紀錄亦是由同系尖沙咀AVA 62保持，面積最小152平方呎，是次AVA 61再小2平方呎。 項目樓書仍未上載，但從發展商提供的平面圖所見，標準層一層6伙，5伙為開放式戶，其中C及D室均為150平方呎，不設露台。 銀漢街30號平面圖 發展商維達創建項目策劃總監盧文德表示，因樓價高企，集團看準細價樓需求殷切，故積極發展此類物業，期望可幫助年輕人置業，惟入場費目前先「賣關子」，各銷售部署亦待日後公布。 樓盤由美聯物業獨家代理，住宅部行政總裁布少明表示，已航拍項目周邊環境，配合VR裝置供準買家觀看，為該行在一手市場的頭炮，整個項目宣傳投資以百萬元計。 董事陳光明指，AVA 61的同類放盤呎租可達約60元水平。
房委會新一輪居屋梅窩銀蔚苑及銀河苑餘下十多個單位，200名綠表單身申請者今早(23日)獲邀到房委會樂富客務中心揀樓，餘下的所有單位皆屬低層單位，售價低於200萬港元，面積約353平方呎至418平方呎。 銀蔚苑最後1個單位今早售出，而銀河苑全日則售出12個單位；換言之，尚餘6個單位未售出。 房委會明天起，於樂富房委會客務中心展示三個項目的虛擬示範單位短片、室內間隔模型、及建築模型和展板，明天會派發申請表，並於3月30日至4月12日期間接受申請。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 預計於2018年落的的彩興苑，最平的單位是A座1樓14室，實用面積385平方呎，售價約248萬港元，不足250萬港元的單位共有6個。
每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 銀河苑平面圖 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。 銀漢街30號平面圖 深水埗區的深水埗@中原樓市片區，區內共27,578個私人住宅單位，涉及人口共103,169人。
於該項目範圍內介乎鴻福街及銀漢街擬議開闢道路，以連接毗鄰市建局庇利街 / 榮光街發展項目由環安街伸展，通往銀漢街的道路網絡，以改善地區交通流通情況。 市建局根據《市區重建局條例》第25條的規定，將該項目的發展計劃草圖（草圖）呈交城市規劃委員會（城規會）考慮。 澳洲統計局公布，經季節調整後，澳洲4月住宅建築許可量初值連降兩個月，但按月僅降2.4%(前值下修轉降19.2%)，報14,908宗，市場原預期回升2%；按年降幅再度收窄至32.4%，但已連降7個月。
但今年4月開始，深圳樓市出現回暖現象，加之5月降低房貸利率，對深圳樓市來說都是正面利好因素。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屋苑外牆顏色以白色及灰色為主，其中部份單位的外牆分別塗上藍色及黃色，外牆及大堂設計與市區的一般公屋無異。
亞洲最大加密貨幣平台CoinUnited.io承租銅鑼灣核心商業區銀座式商業大廈V POINT 2樓及3樓全層，面積約10,000平方呎，作為CoinUnited.io在本港的旗艦店。 屋苑設置杏花邨俱樂部，提供健身室、桌球室、游泳池、兩個羽毛球場及六個網球場。 其他設施包括三個兒童遊樂場、小型遊樂場、長者健體區、一個籃球場及足球場。 C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。
惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 美的置業亦公布，內地間接全資附屬公司美的置業集團計劃發行本金總額不超過10億元人民幣4年期公司債券，集資金額扣除發行費用後全部用於償還公司債券。 艾德證券期貨聯席董事陳政深表示，有關企業屬行業「優質生」，目前面對的最大問題並非融資，而是銷售放緩。 他認為，龍湖及美的置業發債規模不大，主要為市場「試水溫」。 疫情打擊下，工商舖市低迷，但某些新興行業卻能逆流而上。
期內，季調後私人部門獨立屋建築許可量初值按月轉升0.5%(前值下修轉降3.9%)，報10,077宗；按年降幅進一步擴至33.7%。 若不包括獨立屋的私人住宅建築許可量初值按月續降6.1%(前值下修轉降30.6%)，報4,701宗；按年降幅明顯收窄至28.7%。 2017年8月23日，超強颱風天鴿吹襲香港，杏花邨再次出現海水倒灌情況，多處水浸，其中屋苑地下停車場完全淹沒，水深接近兩米，20多部車輛被浸沒頂。 其間更有傳言多名車主浸死在停車場內，多名車主不滿管理公司疏忽。 杏花邨所在的白沙灣在發展前，原是在柴灣西面的一片石灘，至1970年代配合地鐵建造工程，地下鐵路公司使用此地以建造地鐵海底隧道組件之用。
銀漢街30號平面圖: 銀漢街48
單位模型以1至14樓的4號室為藍本，442平方呎，單位屬L型設計，除一個固定房間，另可多間一房。 屋苑共有2座樓宇，共提供529個出售居屋單位，當中包括3房單位；大部份單位景觀開揚，可眺望山景、河景或海景，環境寧靜怡人。 銀河苑平面圖 屋苑外設圍欄裝設門禁系統，進入人仕須輸入密碼方可進入苑內。 另一個可能令住戶不便的因素，是銀河苑鄰近梅窩消防局，只是數分鐘步程差距；其中以A座「銀旭閣」最鄰近消防車出車位置，預料居民入伙後，須忍受噪音問題。 銀漢街30號平面圖 銀河苑共分A、B兩座大廈，大廈分別命名為「銀旭閣」及「銀朗閣」。 記者現場觀察，只見「銀旭閣」樓下設有垃圾收集站，同時亦是垃圾收集車的泊車位，預料該處經常有垃圾車出入，低層住戶要面對臭味及衛生問題，可能要長期關閉窗戶。
於2012年7月，南灣2座3366呎的高層連平台戶，以破記錄的香港仔區及屋苑的租金金額，獲國際公司高層以18萬月租租用，呎租約54元。 這項18萬的月租，金額高於不少豪宅獨立屋，例如南區紅山半島呎數相近的獨立屋當時亦僅以14萬租出。 於2011年初物業執漏期，6座高層2,282呎連平台的單位獲租客以約13萬租用，呎租高達57元，創香港仔區新高。 及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。
中文名「南灣」是有南區海灣的意思，命名意念相信是來香港島南區的南灣海灘，也是香港富豪住宅區之一。 南灣為地區的地標建築之一，其獨特設計更於2011年榮獲，由國際房地產組織、彭博與谷歌（Google）合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築（高樓）」的「高度表揚獎」。 此外，本組亦得悉於今年1月20日鴻福街20-22號大廈外牆出現大塊石屎剥落掉落在行人道路上（見下圖4.1），幸好沒人受傷，而屋宇署亦即時要求市建局進行外牆維修，反映重建區各棟樓宇結構安全令人憂慮。 雜物堆積累增，皆因重建項目落實及收購後，開始有住戶遷出，而市建局要求住戶搬遷前須將單位交吉（即清空單位所有雜物），否則將扣減部份補償金，結果導致有住戶搬遷時將家中大型雜物如傢俱棄置於樓梯口或天台。 市建局現時進行重建，資訊卻極不透明，受影響居民既無法掌握重建項目進度，亦擔心權益受損，缺乏保障。 故一群受土瓜灣重建影響的居民和關注重建的義工市民於2017年12月正式成立土瓜灣重建區住戶、商舖關注組，希望讓街坊能互相支援，團結爭取應有權益。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。
九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,231個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 銀漢街30號平面圖 傲雲峰,翔龍灣,偉恒昌新邨,欣榮花園,安和園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 當時銀河苑的單位以市價六三折發售，折實售價介乎146.08萬至254.59萬元，折實呎價由3,765元起。
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 三盛控股表示，畢馬威會計師事務所已提呈辭任公司核數師一職，自5月13日(上周五)起生效。 該銀行分別把該兩封函證的回函予該公司，而兩封回函的內容存在差異。 其中一封回函顯示該存款為非受限活期存款，而另一封則顯示該存款為結構性存款並為一間吾等尚不清楚與該公司關係的公司提供擔保。 銀漢街30號平面圖 儘管管理層已提供若干與該質押及擔保相關的合同，但管理層尚未就此交易的性質及兩封回函不一致的原因提供令人滿意的說明。 【經濟日報專訊】樓價飈升，細單位熱潮持續，長沙灣AVA 61平面圖曝光，最細單位面積僅150平方呎，細絕市區新盤；西營盤63 Pokfulam小型單位佔8成，開放戶約200平方呎。
截至今日，今期居屋共有2114個單位成交，當中綠表852個、白表1262個。 明日(24日)有100位綠表「一人」類別申請者獲邀揀樓。 銀河苑平面圖 約20人進入揀樓程序的房間，未夠15分鐘便有一位女士嫌單位面積太細離開。 旺角居民羅先生亦聽到一半便走人，直言：「單位太細喇！唔適合自己，唔想嘥時間。」他說等下次再抽過其他區的居屋。 方面，屋苑設有兒童遊樂區和停車場等設施，並在12樓設有空中花園。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現普通。 現存在項目以南的「公共交通交匯處」，日後會搬走，將會興建八層高的社福設施，所以「啟翔苑」AB座向南的單位，都要望新蒲崗工廠區。
