適景樓成交 內容大綱
事實上，樓市在疫情中影響相對較少，故吸引不同行業人士加盟。 由於買家入市意欲不俗，資金流向實物資產，故預期今年樓市表現不俗及樓價有超過5%的增幅，該行亦會積極吸納人才，加人加舖，並透過線上及線下發展，提供更佳的置業體驗。 財政預算案公布後，東涌映灣園一周內連錄8宗成交，當中樓價逾千萬元成交更佔一半。 中原地產市務經理黃宏超表示，映灣園最新成交位於8座高層H室，實用面積900方呎，3房1套連儲物房間隔、望海景，以1050萬元沽出，實呎11,667元。 原業主2004年1月237萬元買入，持貨約18年，帳面獲利813萬元或3.4倍。 黃宏超透露，買家為區內換樓客，睇樓約一個月，適逢新按保措施推出，可用低首期換樓，便加快落實購入上址。 由於不少區域均受到社會事件影響，二手睇樓活動因而減少，九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄較上週末跌約13.9%。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆禧苑C座低層15室，面積415方呎，兩房一廳，以405萬自由市場價成交，呎價為9759元，屬稍低市價。 迎豐由恆基兆業地產發展，位於九龍城馬頭角道50號，同樣屬單幢式分層住宅，已於2017年10月份入伙。 項目樓高28層，3至31樓屬住宅，每層設12伙單位，合共提供300伙單位。 至於現屆政府自2012年上任迄今，力主「遏需求」及「增供應」兩大房策方向，未來3至4年私人住宅一手市場供應多達9.6萬伙的歷史新高，未來5年提供約9.45萬伙公屋及居屋，平均每年1.89萬伙，顯示本屆政府在增加新供應方面不遺餘力。 適景樓成交 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
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適景樓成交: 【新盤推介】 深水埗鴨寮街 喜揚 6月開賣 提供83伙 上車客值唔值得買？
政府在2014年新界東北第一期發展，接受區內發展商申請原址換地，區內持有大批農地的恒地，繼早前就古洞北石仔嶺地皮完成補地價後，再就粉嶺馬適路項目達成25.3億元補地價。 新界東北批出第二宗補地價，恒地（00012）粉嶺馬屎埔項目補地價25.3億元，每平方呎樓面地價約4,151元，較同系在2010年投得粉嶺住宅地，地價7年升7成，料成新界北最貴補地價個案。 行政長官林鄭月娥發表《施政報告》中的《北部都會區發展策略》，大受市場歡迎，無論是置業人士以至發展商亦用投資行動以示支持，新界北樓前景樂觀，值得看好。 適景樓成交 單位實用面積由186至262平方呎，間隔分別為開放式及一房，布局與喜點相近。 其中開放式的供應佔75伙，實用面積由165至196平方呎；至於1房戶實用面積則由236至288平方呎。 屋苑另設有特色戶，分佈於3樓及31樓，面積由186至284平方呎。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，低息環境及套股換樓持續，購買力進一步釋放。 有二手業主見交投暢旺，惜售情況亦較明顯，普遍收窄議幅甚至反價。 適景樓成交 【二手行情】股市波動 一手搶客 睇樓量減3.2%…
新盤租巿搶客 二手偏軟 新盤接力搶灘，二手交投持續走軟，適逢暑假傳統租務旺季至，大學生租務個案明顯增加，個別準買家「轉買為租」，靜待時機出擊，整體租務交投熾熱，租金… 政府會不會加辣壓抑樓市 我深信政府不會加辣招稅，否則的話，即是將自己所犯的過失加罪於市民身上，對一個弱勢政府而言，這是一件非常危險的事…… 適景樓成交 睇樓王｜西貢小坑口 全幢4房海景村屋 西貢小坑口毗鄰相思灣，環境優美恬靜。 是次跟大家走訪小坑口全幢村屋，建築面積2100方呎，4… 超級睇樓王｜6月群盤撲出來 踏入六月，發展商推盤步伐未停，多個大型觸目盤部署搶攻，透過軟銷造勢，望承接上月市場旺勢，力…
本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 適景樓成交 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。
Table of Contents 深水埗鴨寮街93號 喜． 另外，將軍澳新都城繼映灣園後，另一個寬按後打破冰封局面的十大屋苑之一，寬按後一周連錄5宗成交。 至於上月全月僅錄得單位數交投的荔枝角老牌屋苑美孚新邨，在財案後一周連錄6宗成交，按周大增1倍。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨有大量800萬元至1000萬元的盤源供應，現時已可承做最高九成按揭，吸引買家入市。 不過，個別屋苑仍大受疫情影響，在政府寬按下成交量仍然「捧蛋」，藍田麗港城過去一周交投冰封。 香港置業區域營業董事余栢稱，政府寬按後麗港城的查詢增加，惟疫情嚴峻，不少業主及準買家確診影響睇樓活動，交投暫未能反映按保因素。
陳永傑表示，今年農曆新年有別於往年，買家業主皆因抗疫被迫留港，2月份多個新盤緊接登場，料小陽春將延續至新年後，一二手續旺，料2月份一手成交達2,000宗。 市場氣氛轉趨熾熱，樓市亦再現「瘋狂」，甚至有上車客Full Pay購入綠表居屋。 利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳居屋頌明苑嘉明閣（A座）低層7室成交，單位實用面積645方呎，三房連儲物室間隔，望內園景。 適景樓成交 原業主叫價570萬元放盤，獲上車客垂青睇樓兩次，經過一輪議價及考慮，原業主減價42萬元或7.4%，上車客立即決定「Full Pay（全額付款）」528萬元未補地價購入單位，呎價8,186元。 原業主持貨27年轉手，帳面獲利450.23萬元，單位升值近5.8倍。
適景樓成交: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆：最有智慧的點評
世紀21奇豐資深營銷經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為富臨閣（6座）高層B室（鳳凰樓），實用面積399平方呎，2房間隔，望遠景。 單位原開價550萬元，放盤10日，即獲同區上車客以532.8萬元承接，呎價13,353元。 據了解，原業主於2014年12月以375萬元購入上址，持貨6年多至今沽售，帳面獲利157.8萬元，物業升值42%。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房…
2002年1月，翠屏（北）邨獲納入為「租者置其屋」計劃第五期的屋邨之一，戶主可選擇以低於市價購入現住單位（翠楣樓除外）。 1964年8月8及9日，在颱風艾黛吹襲及暴雨下，有多達二萬立方米的泥石從開發中的秀茂坪山坡湧下至雞寮十四座。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 適景樓成交 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 黃海指，上址單位裝修企理，景致開揚，可眺濕地公園及深圳。
- 【香港樓市2022】疫情再現、美國加息周期臨近，加上通關一要延遲，樓市壓力難紓。
- 單位實用面積由186至262平方呎，間隔分別為開放式及一房，布局與喜點相近。
- 另外，失守（確診）屋苑再錄成交，利嘉閣助理分區董事鍾景安表示，荃灣全．
- 收到2宗強制拍賣申請，涉及黃竹坑合隆工業大廈及觀塘振業工業大廈，估值共逾12.37億元。
- 記者發現其中一幢樓高兩層的「短期租約搭建物」正在大興土木重建，工人正在帆布內以紅磚及鋼筋等永久性建材「起屋」，從門口探望及遠眺二樓，面積估計近千平方呎。
- 該行指下游項目進展平平，加工商接單並不火熱，加上即將到來的雨季，市場情緒或將繼續疲軟。
據《星島地產網》報道，美聯高級營業經理林曉丹表示，該行促成元朗Grand YOHO本月首宗成交，9座高層E室，面積592方呎，兩房間隔，向內園望開揚樓景，原業主開價1150萬，及後減價4.3%至1100萬易手，呎價18581元，屬市價。 是次成交單位受惠最近推出的「財爺Plan」，能承造做高按揭，故加快買家入市決定。 適景樓成交 原業主2016年9月以762.5萬一手購入上述物業，帳面獲利337.5萬，升值約44%。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。
適景樓成交: 熱門快報
此事引起熱議，CTWANT記者實際訪查，多位租屋族直呼，「這差太多了啦！租屋網刷一刷就知道了啊！」民團巢運以實價登錄計算北市平均租金為1383.6元／坪，直接打臉內政部。 億咖通科技與特殊目的收購公司COVA Acquisition Corp.宣布合併上市，億咖通科技估值為預估股權價值38.2億美元，或交易前股權價值34億美元。 適景樓成交 交易完成後億咖通科技將於美股納指上市，股票代碼為「ECX」。 大和發表報告指，美團(03690.HK)今年首季業績符合預期，到店、酒店及旅遊業務的毛利率好於預期。
自從何文田區有港鐵沙中線及觀塘延線覆蓋後，一眾鐵路沿線新盤發展潛力飆升。 其中何文田站半新盤天鑄2期具備港鐵站及何文田豪宅區雙重概念，加上屬小… 皓畋位於何文田傳統豪宅地段，屬於九龍市中心，除了周邊環境旺中帶靜，同時具備完善交通及名牌校網優勢，吸引不少鍾情樓齡較新的實力家庭進駐。 近年來區內有不少新樓落成，大部份是市區重建局或私人併購重建項目，規模雖然比不上大型屋苑，但勝在有不少近年熱捧的中小型單位，特別是開放式戶型，極為吸引上車客或投資者，而且對比鄰近的啟德區明顯低水，土瓜灣半新樓津匯正是其中之一。 再來，6~10樓多為中間樓層，視野、空氣品質也較低樓層佳，噪音及蚊蟲的影響程度不如低樓層嚴重，並且若是當火災等意外發生時，不像高樓層可能逃生不易，而且價格通常也沒有高樓層貴，通常是銷售最好的黃金樓層。
適景樓成交: 一手新盤
揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 適景樓成交 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。
若將35屋苑按3區劃分，上周九龍區及新界區交投明顯上升。 齊錄6宗的麗港城、黃埔花園及新都城，按周分別增5宗、4宗及3宗。 德福花園與東港城則按周分別多3宗及1宗；反觀，美孚新邨與海逸豪園按周各減少3宗，維港灣與匯景花園齊減1宗。
適景樓成交: 市場行情
35屋苑上周交投升至95宗 按周升約18.8% 較年內平均高逾2成… 綜合美聯分行資料，過去一周(7月6日至7月12日)全港35個大型屋苑共錄95宗成交，較前一周… 上周三財政預算案公布放寬按揭保險計劃（下簡稱寬按）後首周，二手交投明顯反彈，十大屋苑共錄近50宗成交，較寬按前一周僅錄30宗急升約六成（見表），而逾千萬元成交比例亦明顯上升，由寬按前一周僅錄6宗，上升至寬按後一周達16宗，升幅近1.7倍。 其中，東涌映灣園交投最旺，寬按後一周連錄8宗成交，一半逾千萬元買賣個案，打破寬按前一周零成交的冰封局面。 另外，鰂魚涌太古城寬按後首周連錄5宗成交，更全數為逾千萬元買賣個案。 VISION DEAL-Z(07827.HK)將於本周五(10日)掛牌，成為本港第二隻上市SPAC。 畢馬威中國資本市場諮詢組合夥人劉大昌表示，自香港SPAC上市機制於2022年1月生效至今，共錄得12家公司申請，首家SPAC已於3月18日掛牌，認為本年首季市場對新上市機制反應理想。
北京市委宣傳部副部長，市政府新聞辦主任、市政府新聞發言人徐和建表示，除個別區域外，目前北京其他各區連續7日以上無社會面感染個案，自今日(6日)起，除丰台區全域及昌平區部分區域外，居家辦公地區調整為正常上班，公交車、地鐵、的士等公共交通工具正常營運，餐廳開放堂食服務。 順豐房託(02191.HK)公布，按協定物業價值5.4億元人民幣為基準計算的代價，向控權單位持有人順豐控股(002352.SZ)收購長沙一項總可出租面積達12萬平方米的現代物流物業，是順豐房託自去年5月上市後的首項收購。 適景樓成交 信義玻璃(00868.HK)今早股價受壓，盤中曾低見18.4元一度挫近9.6%。 美銀證券發表中國原材料行業報告表示，華北地區玻璃行業需求不振，指產品價格持續下跌，指有很多玻璃行業廠家錄得負利潤率。
