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田土廳成交
豐年閣位於深水埗荔枝角道 號（中原樓市片區：深水埗）。 豐年閣的實用面積由212呎至250呎。 豐年閣交通便利，鄰近港鐵深水埗站。 首頁| 公司簡介| 一手新盤| 豐年閣租盤 筍盤推介| 田土廳成交| 銀行估價| 網上放盤| 凶宅資料| 居屋通識| 沙田區發展| 實用資料| 地產新聞| 管理員登入 本網頁所提供的資料僅作參考用途。
豐年閣租盤: 沙田 綠怡雅苑
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穗禾苑位於沙田西北面的山坡上，可俯瞰整個沙田市中心，很多單位可遠眺沙田谷、沙田馬場和吐露港，景觀開揚，環境怡人，空氣清新。 而屋苑內設有購物商場，日常生活所需尚算齊備，是一個不假外求的小社區。 豐年閣租盤 屋苑建於1980年，現時已可在自由巿場買賣而不用補地價。
令較後時間落成的翠瑤苑亦屬這類設計。 穗禾苑巍峨聳立在香港新界沙田西北部的火炭附近山坡上，以天橋貫通不同高度之平台，俯瞰整個沙田市中心，很多單位可眺望沙田谷、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。 本苑設施能提供居民基本的生活需要，使到這個擁有約15,000多人口的屋苑成為一個自給自足的小社區。 豐年閣租盤 跟一般居屋不同，穗禾苑所有單位均不用補地價，而一律都可以在公開市場自由轉讓，與一般私人屋苑無異。
主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,御景園,雍翠豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 屋苑於設計上將9座大廈分為3組，每組由3座大廈組成，排列成「品」字，,而三組又排列成另一個「品」字。 每組各有自己的廣場，美化花園及遊玩場地，並設有有蓋行人通道直接通往購物商場。 由於地埋上的關係，位於較高位置的第二期三座大廈，更有兩部升降機及有蓋行人天橋連接第一期及商場。 穗禾苑分為第一期（A-F座）及第二期（G、H及J座），共9座，每座36層高，錯層式十字型設計的大廈，共提供3,501個單位。
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業主去年7月放盤，叫價960萬元，最終累減95萬元或10%，以865萬元沽出，平均實用呎價約17,335元，屬屋苑今年首宗買賣成交。 原業主2008年7月以336萬元購入，現沽出帳面獲利約529萬元或約1.6倍， 11年升值約1.6倍。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 自穗禾商場交由領匯管理後，領匯不斷要求收取市值租金，故由2008年12月15日，穗禾苑服務處及法團聯絡處已由穗禾商場三樓遷往位於住宅範圍內之C座地下。 豐年閣租盤 豐年閣 共有6層，提供18個單位。 豐年閣 於1982年01月起入伙。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
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除由領匯設於商場範圍之收集箱外，其餘收集箱所收集得之舊衣，將賣給舊衣回收公司，所得之收入會撥歸屋苑管理賬目內。 包括3個月租多層停車場、1個時租露天停車場及1個露天上落貨區。 全部均為領匯管理有限公司物業，並由豐企停車場有限公司管理。 豐年閣租盤 [可公司轉讓]-隱世[超值]大宅;傳統豪宅地段, 高私隱度, 靜中帶旺; [寬闊開揚遠景]-巨廳巨房, 連一個車位. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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豐年樓位於元朗市中心大陂頭徑26-36號（中原樓市片區：元朗市中心）。 豐年樓的實用面積由437呎至552呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 豐年閣租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司概不負責。 世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑豐年閣(C座)地下06室銀主盤，實用面積約472方呎兩房，座向南面望街景。 原開價420萬元，放盤僅10日，獲區內分支家庭即睇即買，以385萬元承接，實用呎價約8,157元。 單位原業主2009年7月以115萬元購入，升值約2.4倍。 穗禾商場，位於穗禾路13號，為領匯管理有限公司物業。 另外，有買家無睇樓下，購入青衣灝景灣兩房戶。 中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰指， 9座高層G室，實用面積約499方呎，向西，享內園景，因現有租客居住，未能安排睇樓，但會交吉易手。
