西谷道3號成交 內容大綱
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- 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。
- 兩地現址 各建3幢洋房 市場消息指，涉及物業位於山頂道86至88號及90號，分別由兩家公司持有，86至88號由長實旗下公司持有，90號則由電能旗下公司物業。
- 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。
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- 原業主於2010年以約2505萬元購入，是次易手帳面獲利895萬元，期內升值36%。
原業主於2010年以約2505萬元購入，是次易手帳面獲利895萬元，期內升值36%。 同區百德大廈D座高層D3室，實用面積753平方呎，剛以1,008萬元易手，呎價13,386萬元，屬於市價水平。 另外，土地註冊處顯示，旺角太子道西SKY GARDEN低層A室，以1,500萬元售出，面積640平方呎，呎價2.34萬元，買家為「麻雀館大王」石鑑輝長子石炳祥。 原業主於2004年以568萬元購入單位，現易手帳面獲利932萬元，賺幅約2倍。
消息指，警方曾到恒基總部及旗下公司，取走部份文件；事件源於天匯其中20個單位的買家撻訂，恒基只對撻訂單位沒收5%訂金而沒有追收差價，被質疑是造市。 將依個人資料保護法及相關法令之規定，只就其特定目的，做為承辦所提供服務之用，不會任意對其他第三者揭露 西谷道3號成交 使用本網站時，本網站將自動收集下列資訊：日期和時間、您所擷取之網頁、您所在之網址、您的瀏覽器種類、您對本網站網頁所做行動（如下載等）及成功與否。 對本網站造成重大負荷的網址上的行為進行監測。 西谷道1號位於九龍塘西谷道1號（中原樓市片區：九龍塘）。
西谷道3號成交: 住宅
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- 除寬敞客廳外，單位共提供6個房間，其中4個為套房，並設有一層可放置約25部車的車房。
- 《明報》2010年3月19日，再次大篇幅報道，揭發首批售出的24伙天匯單位，其實多達九成逾期未成交，消息曝光後，各界嘩然，最終，香港政府前後五度去信發展商要求就此事解釋。
- 另外，基輔市市長克利奇科說，市內兩處基礎設施受到導彈襲擊，1人受傷。
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- 怡靖苑 閒靜閣 (A座) 於1993年02月起入伙。
連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 再者，買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅（BSD）款，為BSD個案新高，遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。 連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。 西谷道3號成交 於2012年7月，南灣2座3366呎的高層連平台戶，以破記錄的香港仔區及屋苑的租金金額，獲國際公司高層以18萬月租租用，呎租約54元。
西谷道3號成交: 九龍塘 @中原樓市片區
獲業主委託銷售的第一太平戴維斯香港住宅部高級經理劉之偉表示，軒德蓀道5號屋位處軒德蓀道之西南邊，地盤面積約15,691呎，為兩層高之大宅，實用面積約8,579呎，私人附屬面積包括逾2,000平方呎真草園林前花園及天台，現狀面積約1萬呎。 除寬敞客廳外，單位共提供6個房間，其中4個為套房，並設有一層可放置約25部車的車房。 資料顯示，物業於1990年2月13日入伙，現以現狀交吉標售，物業於本月30日截標。 2010年7月14日，香港警務處商業罪案調查科執行搜查令，到國金中心二期的恒基地產總辦公室帶走一批文件及邀請有關人士助查，暫時無拘捕任何人，由於行動仍在進行，目前不宜評論調查詳情。 警務處處長鄧竟成則向傳媒透露正調查恒基地產於西半山豪宅「天匯」中的交易角色。 他又說，天匯事件複雜，涉及不少人士，警方會循有關公司的人及事以多角度及全方位開展調查。
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兩地現址 各建3幢洋房 市場消息指，涉及物業位於山頂道86至88號及90號，分別由兩家公司持有，86至88號由長實旗下公司持有，90號則由電能旗下公司物業。 據了解，兩地盤現址各建有3幢洋房，內籠及外貌均殘舊，代理指，兩地盤合共叫價逾20億元，近日有傳最終以約20億元售出，估計新買家購入將作重建。 資料顯示，兩地盤分別於1993年以4,500萬及1988年以2,460萬元購入，帳面獲利約19.3億元。 由於是次交易是以公司股權轉讓方式易手，料買家能省最高達3成的辣招稅，涉稅約6億元。 西谷道3號成交 而今次交易亦是山頂近9個月最大宗成交，今年年初時山頂普樂道1至3及5號屋地，獲伯恩光學總裁楊建文以28億元購入，每呎樓面地價約11萬元。 而剛成交的屋地，鄰近山頂警署，與何東花園舊址亦相距不遠。 美聯物業首席高級營業經理張煒磯透露，灣仔活道萃峰高層A室，實用面積約1,185平方呎，剛以3,400萬元易手，呎價28,692元，屬於分層單位呎價新高。
建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 地圖顯示交易標的之點位，僅供示意參考，呈現標的附近大致區位，並非標的實際中心位置，以符合區段化、去識別化規定。 西谷道3號成交 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 另外，據土地註冊處資料顯示，香島道45號11號屋，面積2,719呎，以1.168億元易手，呎價4.29萬元，成交價及呎價均創屋苑新高。 據悉，原業主於2007年4月以5,030萬元購入，持貨5年帳面獲利6,650萬元，物業升值1.32倍。
大廈樓高42層，佔地25,977平方呎，於1984年落成，發展商為新鴻基地產、利興置業有限公司、怡華置業有限公司和益新置業有限公司，曾經是西環最高的建築物，前身是香港人造花廠。 新鴻基中心是一幢統一業權的商業大廈，因此寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積由400呎至15,000呎，是灣仔北區內甲級寫字樓大廈的指標。 西谷道3號成交 與同區其他甲級商廈比較，新鴻基中心寫字樓單位的租賃成交在過去非常活躍。 其中4伙已於6月11至14日期間完成交易，單位為30樓及31樓的A及B座，根據土地註冊處資料顯示，購入上述4個單位的登記買家為張莘，單位面積一律3284方呎，呎價3.78萬至4.09萬元，涉資5.18億元。
由恆基兆業及培新集團合作發展，該項目原由恒地主席李兆基私人持有，至2008年年中以呎價約12579元，將物業的六成售予恒地，作價約17.5億元。 內部和庭園雕像裝飾是特別聘請法國雕塑家Polo’進行設計。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房連套房…
西谷道3號成交: 西谷道1號 成交記錄
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怡靖苑 閒靜閣 (A座) 共有14層，提供224個單位。 怡靖苑 閒靜閣 (A座) 於1993年02月起入伙。 西谷道3號成交 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 怡靖苑 閒靜閣 (A座) 於過去3年共有8宗成交。
壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恒安閣。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，其宣布退任後，英國皇室決定將周氏住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道（Shouson 西谷道3號成交 Hill Road），以表揚其多年効力政府及服務社會。 港島南區壽臣山有三條主要的豪宅街，當中以壽山村道最具名氣，沿街豪宅縱使普遍未能享有海景，惟因坐擁高私隱度，加上供應有限，所以向來也是達官貴人聚居地，富豪不惜以高價進駐，促使區內大宅身價動輒以億元計，成交呎價亦往往能高達四、五萬元。
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