藍塘大廈平面圖 內容大綱
折實售價由437.71萬至3,171.4萬元，折實呎價約為13,112至23,864元。 方面，項目距離港鐵調景嶺站及將軍澳站分別約7至10分鐘步程。 而於調景嶺站及將軍澳站一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭尖東、旺角、觀塘、九龍城、深水埗等多個地方。
區內主要屋苑包括 海傲灣,油翠苑,高俊苑,油塘中心,PENINSULA EAST。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,500，年齡中位數為 42.7歲。 灣仔區的跑馬地@中原樓市片區，區內共12,344個私人住宅單位，涉及人口共31,367人。 另外，區內主要屋苑包括 比華利山,禮頓山,樂陶苑,樂翠台,山光苑。
這個重建計劃本身是由一群在該處擁有權益的業主提出，當時他們成立聯營公司來處理。 其實除了「油塘工業區綜合發展區」外，整個油塘區也正面臨翻天地覆的變化，事關區內重建計劃並不止上述幾幅用地。 當中油塘工業區部份用地，在早年的《工業用地檢討計劃》已改劃為「住宅戊類」，銳意透過拆卸舊工廈改建為住宅項目，故多年來也吸引不少中小型發展商積極收購發展。 「蔚藍海岸」實際位置在油塘「崇信街」及「仁宇圍」交界，這裡是傳統油塘工業區範圍，即使時至今天，仍有一些舊式工業樓宇，內裡還設有觀塘魚類批發市場、東源街熟食市場、油塘海水抽水站，以及露天停車場。
藍塘大廈平面圖: 大廈資料：藍田邨藍蔚樓
報告指出，14幢工業大廈中，有9幢狀態均為良好。 同時11幢工廈是由多於一名業主時有、餘下三幢則由單一業主持有，整體空置率為1.3%，委員建議把用地繼續保留作「住宅戊類」，希望日後可重建住宅。 五大「綜合發展區」佔地432,720呎，最高發展地積比率五倍，規劃建議採用梯級式發展，密度由高至低向海邊遞減，臨海地帶只能建80米，後排用地則建100米。 藍塘大廈平面圖 同時該地會建有171個公眾停車位、預留沿海設15米位置作海濱長廊，及設有三條通風廊。
觀塘 九龍灣/牛池灣 鑽石山/黃大仙 長沙灣/深水埗 新界 麗城/青山公路(荃灣段) (3 裝修佬是全港最齊的裝修平面圖資料庫，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 平面圖 / 筲箕灣/柴灣/藍灣半島平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 不過，其後因維港填海限制、加上部份業主談不攏，故未能統一業權作發展，最後填海方案擱置。 藍塘大廈平面圖 2013年，城規會批准「油塘灣綜合發展區」28幢18-33層高的住宅項目，以及5幢6-21層高的商業及酒店項目，預計興建不多於5,231個住宅單位，及提供約900個酒店房間，並在規劃區內提供1,046個私家車位。 當時，徙置事務處及房委會曾先後將藍田邨分為甲（第四型大廈）、乙（第六型大廈）兩個區別，及後再拆分為3個區別管理（即藍田（一）邨、藍田（二）邨及藍田（三）邨）。
由於二按部份需同時通過壓測，故入息要求要達42,897元才可買入入場門檻的單位。 由於單憑文字表達可能較為複雜一點，我們會用一個實例來闡述一下，付款辦法的實際應用情況。 我們選用全場最平的單位作為例子，入場單位為3座5樓J室，單位面積271呎的開放式單位，訂價為611.92萬元。 選用即供付款辧法，買家可獲最高20%折扣額，相當於490萬元。 藍塘大廈平面圖 買家需自己支付40%首期(包括前期已支付的15%，入伙時再多繳25%)，餘額60%透過銀行借貸上會，以息率2.5厘，攤分最長30年還款期計算，每月供款11,617元，而月入有27,822元可通過壓力測試。 這個計劃的資金要求較高，連同釐印費約需212萬元才可入市。 可能你會很疑惑，為何上會日期僅推遲一個月，但折扣額卻是大幅縮水?
藍塘大廈平面圖: 觀塘大廈附近配套設施
政府多年前把這一區用地改劃為「油塘工業區綜合發展區」，希望透過城規改劃，逐步淘汰區內工業，並發展為住宅及商業項目，惜因區內工廈業權過於分散，加上部份工廈仍營運之中，故地皮一直未能成功重建。 藍塘大廈平面圖 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,182個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 而劉德華後來在電台節目訪問裏也提及到，原本他希望在每一座新樓宇都題字，但最後只將邨名題字，不過他也覺得對他來說是一件很特別的事情。 藍塘大廈平面圖 ）是香港房屋委員會在觀塘區的公共屋邨之一，位於九龍觀塘區藍田慶田街7號，於2009年7月落成、同年入伙。 從1953年政府決定發展觀塘，工廠陸續在沿海新填地開業。
僅設2伙，位於第1座1樓A及B室，樓底高度為2.8至3.55米，實用面積分別是1,133及1,148平方呎，各配置655平方呎花園及25或58平方呎平台，B室另設有17平方呎工作平台。 共有518伙，樓底高度由2.7至3.55米，實用面積由368至1,191平方呎，各配置22至41平方呎露台，部分單位另設有16至18平方呎工作平台。 單位的實用面積由368至1,874平方呎，樓底高度由2.7至4.2米，廚房分有開放式及獨立式兩種設計，大多數單位設有露台、工作平台。 1974年7月1日發生藍田邨22座男童命案，1歲半男童何家健在20座家門外走廊玩耍時失蹤，7日後屍體被發現在同邨22座14樓的空置單位，頭部倒插廁坑，身體滿佈傷痕，下體被滾水灼傷，死狀悽慘，本案至今仍未破案。
不過坊間流傳，藍田一帶因水怪為患而常豪雨成災，有人乃建議在15座風水牆外畫一條六層高的巨龍鎮水鬼。 傳說有一天，如常是下雨之際，有邨民見15座對開半空中有一龍一妖在拼鬥，有邨民更指金龍不敵水怪，請出十二生肖各靈獸聯手抗敵。 鄰近各座住戶紛紛湧出窗台 (騎樓) 抬頭觀望，堪稱公共房屋史上最靈幻、參與者最多的屋邨傳聞。 翌日即發現剛竣工的飛龍彩漆剝落，「傷痕」纍纍。 此後，藍田一地亦無發生豪雨成災慘劇，邨民都相信是龍神有靈，將水妖驅走。 彩漆掉落原因相信是雨水濺落牆上而掉落，不過至今仍眾說紛紜。
藍塘大廈平面圖: Peninsula East 成交記錄
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- PENINSULA EAST位於油塘崇耀街9號（中原樓市片區：油塘）。
- 藍暉樓設長者健身活動區及足健徑；藍泰樓設棋枱、觀景台及兒童遊樂區；藍碧樓設兒童遊樂區及藍田邨展覽區；藍蔚樓設乒乓球區。
- 我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀，以及深入分析交通配套等因素。
- ）是香港房屋委員會在觀塘區的公共屋邨之一，位於九龍觀塘區藍田慶田街7號，於2009年7月落成、同年入伙。
- 整體來說，全數兩房連開放式廚房單位，均可以望到不同程度的海景，故揀樓上的策略還看間隔上的特色。
值得一提的是，這棟樓也是香港巨星劉德華小時候的住所。 17座率先於1988年拆卸，而其餘22座（包括第12座、13座）於大約1990年至2001年左右陸續清拆重建，整個拆卸工程稱「藍田邨重建計劃」。 藍塘大廈平面圖 至1991年12月，房委會正式公佈藍田邨重建的規劃大綱。 藍田邨由房屋署總建築師（3）負責設計，中國建築負責地基工程，並由瑞安建業負責承建，在2012年獲頒香港優質建築大獎之殊榮。
選用「建築期付款辧法」，在售樓處簽署臨約時先支付樓價5%，在簽臨臨約後的90天後再支付5%，及在第360天後多支付5%，餘額85%就可在入伙時才找清。 雖然折扣額較即供少4%，但卻可換取多一些機會，包括可在入伙時考慮選擇新按揭保險上會；又或者如果沒有按保需求，也可選擇提前成交以換取2%的現金回贈。 藍塘大廈平面圖 為了紓緩土地不足問題，政府也跟鐵路探討釋放鐵路上蓋通風口的用地，其中油塘站通風大樓的兩幅用地也推出招標，料可建980個單位，也為油塘區提供了在改劃重建以外的新供應。 根據2014年的《工業用地檢討報告》中，整個油塘區共有3.47公頃「住宅戊類」用地，一共建有14幢工業大廈，總樓面涉及213萬呎。
這筆貸款首兩年息率為3厘，其後為6.5厘，但首兩年只需償還利息而已。 二、由於買家在180天成交時已支付了15%樓價，在自己多支付5%樓價下，可向銀行申請60%一按，而餘額20%則向發展商申請二按。 這筆二按貸款，雖然首兩年息率為3厘，其後為6.5厘，但首兩年也容許只需償還利息而已。 這個計劃，發展商容許買家在銀行批出一按的前提下，可加借最高40%二按，令買家在一二按相加下，最高可做到80%按揭。 藍塘大廈平面圖 當然代價是折扣額會低一點，而二按息率也高，首三年息率為3厘，但其後會跳升至6.5厘，故如準買家選擇這個方案，需在三年後透過轉按甩走二按。 一共由四座組成的蔚藍東岸，開放式至四房戶型都有提供，戶型多樣化。
藍塘大廈平面圖: 觀塘大廈的交通站點
藍田邨的有蓋通道上亦種植了多種植物，而屋苑入口上蓋位置、其中三座大廈屋頂安裝了共180塊太陽能光伏電池板；所產生的電力能直接接駁至電網，用於邨內的公共設施，如走廊照明燈、升降機、水泵等。 藍田邨內設有多項設施，包括4個兒童遊樂場、2個羽毛球場、籃球場及輕型貨車停車場。 藍塘大廈平面圖 藍暉樓設長者健身活動區及足健徑；藍泰樓設棋枱、觀景台及兒童遊樂區；藍碧樓設兒童遊樂區及藍田邨展覽區；藍蔚樓設乒乓球區。
地皮在喜鵲樓對面、定安街及牛頭角道之間，是一幅面積約2200平方米的政府、機構或社區用地，將改劃為住宅並且交由房協發展，以啟動重建計劃。 房協表示在2018年動工興建，不過暫時未有清拆時間表，預料重建計劃相當漫長。 提供網上搵樓，各區住宅，工商舖，車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售，這個由四座組成物業組成，屬於較遠期樓花的物業。
中原數據 – 提供一二手樓市，物業相關資訊， 包括成交記錄，土地註冊署(田土廳)樓宇買賣合約，平面圖，樓價走勢圖及網上搵樓，筍盤等。 觀塘 萬和花園大廈的成交記錄，平面圖，成交詳情，物業資料，成交分佈，筍盤分佈，單位座向及其他的樓宇買賣合約。 2012年12月，房協主席鄔滿海透露，正在向政府爭取在啟德發展區撥地興建一、兩座住宅，以啟動重建樓齡已經超過四十年的觀塘花園大廈。 藍塘大廈平面圖 2017年2月25日，經過房屋協會多年爭取，終於獲政府批出在該邨一街之隔的遊樂場地皮，興建400個單位安置居民。
另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,奧柏‧御峰。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 方面，項目設有面積約32,460平方呎之住客會所，提供游泳池等設施。 藍塘大廈平面圖 另有佔地約30,377平方呎綠化空間及空中花園，以及約2,196平方呎園景區。 項目是由麗新發展、帝國集團合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界將軍澳唐賢街29號，於2018年10月份收樓。
重建前原址也稱為藍田邨，是舊藍田邨第4至6座、共有23座徙置大廈。 花園大廈第一期於1958至59年間落成，由馬海（建築顧問）有限公司設計，共有7座。 藍塘大廈平面圖 第二期於1965至67年間落成，共有單位2356間（包括4間單身人士宿舍）。 由周耀年和李禮之建築師工程師事務所設計，共有5座。
觀塘 @中原樓市片區 觀塘區的觀塘@中原樓市片區，區內共18，917個私人住宅單位，涉及人口共162，534人。 主要街道包括翠屏道， 利安道， 順安道， 月華街， 藍塘大廈平面圖 康寧道， 雲漢街， 協和街， 瑞和街， 功樂道， 寶珮街， 順緻街， 通明街。 另外，區內主要屋苑包括 翠屏(北)邨，凱滙，寶珮苑，祥和苑，順緻苑等。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 62,000，年齡中位數為 43.4歲。 成業工業大廈 Shing Yip Industrial Building 九龍觀塘成業街19-21號，成業工業大廈，建成於一九八七年， 樓高14層，設有2部載客升降機，8部載貨升降機， 並有停車場. 大廈底層食肆及各類零售店，官塘地鐵站B出口行 幾分鐘就到，交通方便，附近特式小店，食肆林立. 3.樓價 90%即樓價餘款須於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方時向買方發出通知的日期後的 14 日內付清。 5.樓價80%即樓價餘款須於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方時向買方發出通知的日期後的14天內付清。 但如果採用即供，但又同時採用發展商一二按計劃，折扣額會較低，但資金要求及月供卻不同。 以即供搭二按為例，自己需支付20%首期(入伙前已支付了75.3萬元，在入伙時多補25.1萬元)，就可向銀行借一按60%，相當於301.2萬元，而餘額20%可透過二按借入，一二按月供16,662元。
藍塘傲由麗新發展，由23座洋房及7座大樓組成，提供605伙，分層368至1,874平方呎、洋房2,222至3,756平方呎。 發展商於2016年9月15日公佈項目已獲批預售樓花同意書，於2016年10月7日上載售樓說明書及在10月11日公佈首張價單，並於10月12日起開始收票。 據發展商介紹，項目名稱中的「藍塘」指的是藍塘海峽灣岸，「傲」則意謂項目能傲視藍塘海景；同時亦指冀望打造高層次生活圈。 藍塘大廈平面圖 項目共提供23幢洋房/獨立屋（1至27號屋），當中1至9號屋分別樓高六層，樓底高度由2至4.5米，戶戶設有室內升降機。 而10至27號屋則樓高5層，樓底高度由2.403至5.185米，均不設升降機。 共設22伙，分佈於第2、3、5、6座地下及1樓和第5至8座15及16樓，樓底高度為3.2至3.9米，實用面積由739至1,451平方呎。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 藍塘花園位於跑馬地藍塘道86號（中原樓市片區：跑馬地）。 藍塘花園的實用面積由1,076呎至2,130呎。 藍塘大廈平面圖 同日房協透露花園大廈重建進展，定安街項目的批地程序即將完成，預計2020年首季動工，2024年落成，單幢出租屋邨項目可提供380個單位。 兩幢樓宇預計2025年清拆，重建後可提供2100個單位，足以安置第二期重建，即百靈樓、畫眉樓及孔雀樓現時約1400個住戶，3幢樓宇重建後可提供3800個單位，預計可提早至2039年落成。
