蔚海山莊租盤5大分析

屋苑早年為信和置業的收租物業，其後分拆出售，但發展商至今仍持有半數單位收租，而目前有2座洋房待租，租金叫價約11萬元。 利嘉閣地產董事陳大偉表示，二手業主態度強硬，買家入市意欲欠缺積極，屋苑交投持續淡靜。 Rebecca Cook / Reuters從油車轉換到電車的時代，除了車子本身的技術不一樣之外，汽車巨頭也藉此機會審視一下銷售模式。

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 小學位於84 Tai Po區校網，中學屬校網。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

蔚海山莊租盤: 維港灣

景峰花園罕有2房2廳筍盤平租，是坑口區內首個落成的屋苑，旺中帶靜， 只求好租客 實盤，微波爐，包括成交記錄，單位呎數，包括成交記錄，萬景峰，雪櫃，大衣. 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 蔚海山莊租盤 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。

• 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。
• 【香港商報訊】記者劉思桐報道：大埔公路沿線大埔滘段，環境優美寧靜，私隱度高，為新界東的傳統豪宅聚集地之一。
• 而且，洋房外連有1090方呎花園，戶主可在此享受日光浴。
• 身居其間的蔚海山莊，地勢得天獨厚，獨處於小山丘，每座洋房都有依山而建的私家花園，面積最大更逾8,000方呎，居高臨下前望自然植被及吐露港全海景，感受何為「海天相連」。
• 由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾经在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。
• 商場命名為「連理街」，於2005年4月開幕。
• 蔚海山莊的規模不算大，卻有不俗的住客會所配套，當中的室內泳池，更是同規模洋房屋苑中罕見的設施，深受用家歡迎。

由於屋苑較新及位處港鐵上蓋，樓價曾经在將軍澳區內屬前列位置，2011年5月平均呎價為6,400港元，在區內排行第2，第1和第3為維景灣畔（6,600港元）及 都會駅（6,100港元）。 蔚海山莊的洋房樓高4層，雖然樓梯位較多，但各層的間隔及功能分明。 特別是客飯廳以中空設計，樓底特高的客廳，外接私家花園，極具氣派；拾級而上的飯廳，設有弧型圍欄，外接樓下的客廳中空位置，布局清晰。

蔚海山莊租盤: 蔚海山莊 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果

上址業主5月放盤，開價550萬元，累減22萬元成交。 為迎合區內年輕人的品味和需要，連理街採用簡約設計，並在天花加上動感彩燈（但居多已熄滅），而商場總設計師亦會與每一個商戶磋商舖面設計。 他說，場內的一大特色，是舖位的招牌全是立體設計，以增加商場的獨特性和活躍的感覺。 屋苑設有住客會所佔地18萬平方呎，耗資2億興建，由關善明建築師事務所設計，以意大利Tivoli貴族式園林為題，重現古羅馬時期的度假勝地。 蔚海山莊租盤 發展商更於設計會所時，透過訪問1,000名受訪者，而構思建設出全港首創的會所設施「主席屋」及「董事屋」供住戶租用，面積2,350至2,500呎，而私家花園逾千呎，宴請親朋亦甚具體面。 蔚海山莊的規模不算大，卻有不俗的住客會所配套，當中的室內泳池，更是同規模洋房屋苑中罕見的設施，深受用家歡迎。

在這樣的假想之下，汽車銷售分銷商的角色將會慢慢消失，變成直接由品牌售車予顧客。 因為交付和電池成本的下降，Farley 也表示電動車的價格將會低至平均 25,000 美元而已。 對於電動車時代，Ford 可是有不少的想像，包括在今年初矢言成為全球最大電動車廠，同時要在 2023 年前把電動車產能增加至 60 萬輛，雖然這數字是較 Tesla 去年的 93 萬輛交付量為少。 據悉，原業主於2005年3月，以約228萬元購入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約452萬元，物業升值近兩倍。

新盤市場推售急升溫，連貨尾新盤也加入爭客戰。 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 陳大偉指出，儘管近日本地交通逐步回復正常，但二手平價筍盤匱乏，而且目前市場欠缺重大利好因素，故相信二手交投量短期難有突破性發展，十大活躍指標屋苑成交量料續在低位橫行。 蔚海山莊租盤 在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑交投量報升，升幅介乎20%至3倍不等。 當中美孚新村交投按周升幅最顯著，由前周僅1宗急增至上周4宗買賣，按周上漲300%。 至於嘉湖山莊期內錄得12宗成交，大幅拋離同儕，成為上周活躍龍虎榜首位。

蔚海山莊租盤: 蔚海山莊 成交記錄

香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球79個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。 利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示，該行新近促成西半山蔚晴軒低層E室的二手成交，單位實用面積約306方呎，建築面積約462方呎，兩房間隔，座向南，望樓景。 單位由今年四月中開始放盤，原業主開價720萬元，經議價後減價40萬元或約5.6%，最終以680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約22,222元，折合建築面積呎價約14,719元。 ）是香港西九龍大角咀西的大型私人高尚住宅屋苑，也是奧運站上蓋物業發展第二期項目及大角咀填海區首個真正臨海的私人屋苑，為「奧運三寶」屋苑之一。 發展商為信和置業、中銀香港、發展置地（今凱德集團）、嘉里建設及前地鐵公司（今港鐵公司）。 【香港商報訊】記者劉思桐報道：大埔公路沿線大埔滘段，環境優美寧靜，私隱度高，為新界東的傳統豪宅聚集地之一。

據土地註冊處數據，該屋苑今年暫錄約2宗洋房成交個案，一宗涉及一雙號屋，建築面積3240平方呎，實用面積2216平方呎，成交價3938萬元，折合建築面積呎價12154元，實用面積呎價17771元。 上述蔚海山莊放盤洋房採3房3套連花園間隔，樓高4層，建築面積4368平方呎，實用面積3169平方呎，花園面積3456平方呎。 美聯物業分行表示，該洋房為屋苑現時唯一二手放盤，業主叫價7800萬元，折合建築面積呎價17857元，實用面積呎價24613元，同類洋房市值月租約9.3萬元。 屋苑的12座洋房一字排開，又略帶弧形設計，擴闊每座洋房的視野，戶戶均可俯瞰山下的翠綠景致，以及遠眺吐露港方向的寧謐海景，是屋苑的最大賣點。 蔚海山莊租盤 此外，蔚海山莊的大戶型設計，亦備受用家的青睞，建築/實用面積劃一為4,368/3,169方呎，外接1,522至8,444方呎的私家花園，另有雙車位及天台供應。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

蔚海山莊 12座 共有1層，提供1個單位。 蔚海山莊 12座 於1995年05月起入伙。 蔚海山莊租盤 蔚海山莊 12座 於過去3年共有0宗成交。

憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 蔚麗山莊位於九肚山馬鈴徑，鄰近有多個低密度住宅如寶松苑及寶柏苑。 蔚海山莊租盤 蔚麗山莊提供20座樓高3層洋房組成，樓齡約28年，屋苑設住客會所，提供游泳池及健身室等設施，滿足住戶消閒娛樂的需要。 交通方面，住客沿着馬鈴徑駕車途徑吐露港公路，前往港九新界，另附近有專線小巴及巴士往來港鐵沙田站及火炭一帶，車程約15分鐘。 蔚麗山莊 H座 於1993年01月起入伙。

• 陳大偉指出，儘管近日本地交通逐步回復正常，但二手平價筍盤匱乏，而且目前市場欠缺重大利好因素，故相信二手交投量短期難有突破性發展，十大活躍指標屋苑成交量料續在低位橫行。
• 當中美孚新村交投按周升幅最顯著，由前周僅1宗急增至上周4宗買賣，按周上漲300%。
• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 利嘉閣地產至尊豪宅蔚然分行首席聯席董事張嘉榮表示，該行新近促成西半山蔚晴軒低層E室的二手成交，單位實用面積約306方呎，建築面積約462方呎，兩房間隔，座向南，望樓景。
• 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
• 景峰花園罕有2房2廳筍盤平租，是坑口區內首個落成的屋苑，旺中帶靜， 只求好租客 實盤，微波爐，包括成交記錄，單位呎數，包括成交記錄，萬景峰，雪櫃，大衣.

88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 樓盤包括了私人樓、寫字樓、村屋、套房及唐樓等。 中原高級分區經理劉少忠表示，蔚海山莊深受用家歡迎，加上近半數洋房由發展商持有收租，因此盤源稀少，目前只得2座洋房放盤，入場費約8,000萬元。 至於最近的成交於去年五月份錄得，該座成交的單號屋，以7,268萬元轉售，創項目新高，建築/實用呎價16,639/22,935元。

蔚海山莊租盤: 中學:沙田區

杏花邨上杏平台罕有全蓋車位，近第4、5座，業主免佣招租，8月1日交吉，位置方便易泊，無需日曬雨淋，有意請PM或WhatsApp李先生洽。 2021年5月23日晚上，政府把大角咀維港灣第六座設為「受限區域」，居民需在翌日凌晨12時半前起接受檢測，目標在翌日早上7時前完成行動。 政府指當日在該大廈發現一宗感染源頭不明的初步確診個案，並初步顯示涉及變種病毒株，經評估後相關區域感染風險有機會較高，因此決定進行圍封。

高層為少量的相連特色戶，面積由1,384至1,655呎。 由火炭轉上大埔公路，沿途綠野青葱，及至大埔滘一帶，不少低密度洋房呈現眼前。 身居其間的蔚海山莊，地勢得天獨厚，獨處於小山丘，每座洋房都有依山而建的私家花園，面積最大更逾8,000方呎，居高臨下前望自然植被及吐露港全海景，感受何為「海天相連」。

今期介紹的蔚海山莊即為區內老牌豪宅屋苑，由12幢充滿歐陸風情的洋房組成。 該屋苑一個放盤雙號屋，採3房3套連花園間隔，享全吐露港海景，業主現叫價7800萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 蔚海山莊租盤 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。