葵福大廈平面圖懶人包

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葵芳邨設計頗為特別，由港鐵荃灣綫的鐵路高架橋，穿越葵芳邨社區的中軸，但該鐵路橋設有混凝土有蓋隔音屏障，以減低列車嘈音對葵芳邨居民的影響，及避免因為有人高空擲物擊中電纜導致列車服務癱瘓，而鐵路橋下及兩旁均沒有建置居住樓宇，所以區內有一個頗大的羅馬廣場，平日有些文娛表演。 2005年底於香港舉行第六次世貿部長級會議期間，來自東南亞的反世貿人士舉辦的「稻米節」就曾在葵芳邨羅馬廣場表演。 葵福大廈平面圖 而橋下亦佈有休憩桌椅，平日有不少長者在桌椅休息及下棋。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 葵青區的下葵涌@中原樓市片區，區內共7,368個私人住宅單位，涉及人口共161,284人。 另外，區內主要屋苑包括 新葵芳花園,葵興邨,葵俊苑,月海灣,葵芳閣。

葵福大廈平面圖: 道路結構資訊

單 位 的 長 度 是 6.5 米 ， 闊 度 是 約 3 米 ， 考 慮 到 入 住 的 人 士 大 部 份 是 長 者 及 輪 椅 人 士 ， 因 此 廚 廁 的 面 積 較 一 般 和 諧 式 小 型 單 位 大 。 然 而 ， 這 款 1P/2P 單 位 在 建 成 的 小 型 單 位 大 廈 中 是 較 少 興 建 的 。 葵福大廈位於下葵涌禮芳街5-23號（中原樓市片區：下葵涌）。 為了改善葵涌與荃灣交界人口稠密的住宅區和工業區之交通情況，當局在1989年4月展開德士古道擴闊工程，以及晉昇工廠大廈以北一段葵福路重新定線工程，並於1993年4月完工。 此 系 統 只 設 在 小 型 單 位 內 的 廚 房 。 而 以 上 各 系 統 會 直 接 連 繫 地 下 保 安 處 的 顯 示 板 。

該屋邨位於香港新界下葵涌，全邨建築於醉酒灣填海地上。 以街道標示則為葵富道以北、葵益道（原為葵安道西段）以南、葵涌道以西、興芳路（前稱葵芳邨通道）以東。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。

葵福大廈平面圖: 和諧三型大廈

本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 工廠單位的租約一律為期三年，租約上沒有選擇續約的條款。 承租人須接受該單位移交時的狀況，並須自行負責該單位的裝修及間隔等事宜，以及遵守房屋署、消防處、勞工處及其他部門所訂定有關經營該行業的一切規則。 葵福大廈平面圖 承租人須自資向有關部門申請在該廠房內經營之業務所需之一切牌照及許可證。 因樂民樓與樂泰樓，樂翠樓與樂謙樓過於接近，因此樂民樓向樂泰樓及樂翠樓向樂謙樓一邊單位的窗台改為統一指向聯合道方向，以避免單位近距離互望，為全港僅有兩座有此安排的和諧式大廈。

2013年3月19日，姓馮（39歲）男子和姓劉（36歲）妻子，被發現在葵涌葵芳邨葵泰樓高層一單位內身亡。 法醫驗屍發現，女死者頸部有懷疑被掐傷痕，後腦亦曾遭硬物重擊，警方懷疑男死者殺死太太後畏罪燒炭自殺。 葵芳邨第5和第6座之問題經驗證後，發覺由於在建屋施工時偷工減料，令混凝土強度大幅低於標準，以致房屋結構受損，事件亦引發了「26座問題公屋」和「鹹水樓」的公屋醜聞。 原先，政府打算以談判方式處理問題，但最後因事態嚴重而改為索償，而有成亦因嚴重負債而被頒令清盤。

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早在1980年3月，葵芳邨第5座多處天花板及外牆出現嚴重混凝土剝落，其中以17、18及19樓數個單位的情況最嚴重，有居民懷疑該座屬「鹹水樓」，房署起初對外稱樓宇結構「並無重大問題」，在4月1日更作出保證，指第5座的結構「絕對良好」。 可是，天花板及外牆剝落問題仍而持續，除第5座外，第4及第6座亦出現同樣情況，房署於1981年1月表示會徹底調查，並會採取不同方法解決有閞問題。 葵福大廈平面圖 由於受影響居民擔心所住樓宇結構安全，房署先於第6座進行全面重修，並於1981年至1982年間把該座全部居民調遷至大窩口邨，但是房署否認樓宇結構出現問題。

總 括 而 言 ， 小 型 單 位 大 廈 是 一 款 為 長 者 度 身 訂 造 的 樓 宇 ， 大 廈 的 裝 備 特 別 多 ， 外 型 設 計 又 可 因 應 不 同 地 盤 的 面 積 而 設 計 ， 相 當 靈 活 。 最 重 要 的 是 ， 彌 補 了 和 諧 式 公 屋 及 附 翼 大 廈 在 長 住 單 位 設 計 方 面 的 不 足 ， 解 決 了 長 期 以 來 對 這 類 安 全 大 廈 之 需 要 。 由 一 九 九 七 年 至 二 零 零 三 年 十 二 月 ， 共 有 三 十 四 幢 小 型 單 位 大 廈 落 成 ， 另 有 五 幢 正 在 建 築 中 或 接 近 完 成 階 段 。 至 二 零 零 一 年 ， 房 署 宣 佈 停 止 興 建 長 者 住 屋 後 ， 簡 接 影 響 了 小 型 單 位 大 葵福大廈平面圖 廈 的 設 計 。 由 於 不 再 受 低 層 長 者 住 屋 設 計 的 約 束 ， 因 此 近 年 興 建 的 小 型 單 位 大 廈 已 較 少 採 用 標 準 的 小 型 單 位 大 廈 單 位 單 元 ， 而 偏 向 採 用 附 翼 大 廈 及 和 諧 式 的 單 位 單 元 來 興 建 大 廈 。 近 期 興 建 的 小 型 單 位 大 廈 ， 包 括 慈 安 邨 重 建 計 劃 第 三 期 （ 樂 歡 樓 ） 、 愛 秩 序 灣 第 四 期 （ 東 濤 苑 ） 、 梨 木 樹 重 建 第 四 期 及 將 軍 澳 尚 德 邨 第 九 期 （ 尚 美 樓 ） 等 大 廈 ， 是 連 同 社 區 會 堂 一 併 興 建 。 另 外 葵 盛 東 邨 第 七 期 （ 盛 和 樓 ） 的 低 層 更 設 有 長 者 健 康 中 心 。

如有新的大廈資料，或現有資料有所更改，歡迎各界人士通知本署。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 葵福大廈平面圖 原為第七款，但因應有關當局為增加小型單位供應，將原有3睡房單位位置分拆為一個1-2人單位以及一個1睡房單位，故此成為第一款。 及至1985年，葵青與荃灣劃分成兩個區，梨木樹邨位處和宜合道以西，所以梨木樹邨屬於荃灣區議會，但時至今日，很多機構及市民仍誤以為梨木樹邨是葵青區公屋。

小 型 單 位 大 廈 內 並 不 是 所 有 單 位 都 是 供 長 者 入 住 的 小 型 單 位 的 ， 當 中 約 四 分 一 的 單 位 是 家 庭 單 位 ， 供 一 般 合 資 格 的 輪 候 人 士 入 住 。 而 這 總 數 約 四 分 一 的 葵福大廈平面圖 家 庭 單 位 是 會 平 均 分 佈 於 每 一 層 的 。 家 庭 單 位 包 括 一 睡 房 、 雙 睡 房 及 三 睡 房 單 位 。 一 款 供 一 至 二 人 入 住 的 小 型 單 位 ， 室 內 樓 面 面 積 是 17.65 平 方 米 。

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• 一 睡 房 單 位 室 內 樓 面 面 積 是 31.7 平 方 米 ， 單 位 的 設 計 以 2P/3P 小 型 單 位 為 基 礎 ， 因 為 採 用 標 準 尺 寸 的 關 係 ， 廚 廁 的 面 積 以 至 四 方 廳 的 面 積 與 2P/3P 單 位 相 同 ， 單 位 的 闊 度 也 相 同 ， 是 4.2 米 。
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由 於 九 十 年 代 不 少 舊 型 屋 村 進 行 重 建 ， 而 這 些 舊 屋 村 住 了 不 少 單 身 或 與 配 偶 同 住 的 長 者 ， 因 此 不 少 舊 型 屋 村 的 「 接 收 村 」 都 建 有 小 型 單 位 大 廈 ， 例 如 海 富 苑 海 裕 閣 、 葵福大廈平面圖 德 田 邨 德 欣 樓 等 等 。 因 此 ， 不 少 小 型 單 位 大 廈 都 只 是 在 市 區 出 現 。 另 外 ， 房 署 亦 會 物 色 一 些 市 區 的 小 型 地 盤 興 建 小 型 單 位 大 廈 ， 例 如 觀 塘 雲 漢 邨 、 何 文 田 常 樂 邨 等 。

葵芳邨內有兩個由香港房屋委員會興建的公營屋邨商場，邨內各式的商業設施齊備；另外亦曾經設有一個乾濕貨街市，但現已結業。 房署原本計劃是將第5、6及10座進行全面修葺工程，但因為維修第6座的費用嚴重超支，於是於1985年1月13日宣佈決定將第5座直接拆卸，再重新入則興建新第5座（葵仁樓），結果第5座便成為首幢被拆卸的政府廉租屋，大部份居民獲調遷至青衣長康邨康安樓及康盛樓（恰巧長康邨第1至3期也是由同一承建商興建）。 至同月23日，房署又宣佈將第8座，和相連的第9、10及11座一併清拆，但當局推遲至葵仁樓（原第5座）及葵智樓於1987年9月入伙後，才宣告重新發展。 重建前的葵芳邨政府廉租屋邨，由有成建築有限公司承建。 首批葵芳邨的樓宇在1971年至1973年建成，共有11座舊長型樓宇，建築費用約為港幣4,000萬元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

由 於 小 型 單 位 大 廈 設 計 屬 非 標 準 ， 建 造 費 已 較 一 般 標 準 大 廈 高 出 百 分 之 十 ， 加 上 小 型 單 位 大 廈 的 消 防 及 其 他 屋 宇 裝 備 較 一 般 公 屋 多 ， 因 此 建 造 費 用 絕 不 便 宜 。 以 一 個 2P/3P 單 位 為 例 ， 建 造 費 用 是 約 三 十 四 萬 元 ， 而 建 造 一 個 普 通 附 翼 大 廈 的 2P/3P 單 位 只 需 廿 六 萬 元 左 右 。 大 廈 的 外 型 呈 Ｈ 字 型 排 列 ， 每 層 有 三 十 四 個 單 位 ， 對 稱 地 分 於 大 廈 的 三 隻 翼 。 大 廈 共 有 六 條 樓 梯 ， 其 中 四 條 旁 邊 設 有 一 個 庇 護 間 ， 另 外 兩 條 則 位 於 兩 個 升 降 機 大 堂 附 近 ， 每 個 升 降 機 大 堂 都 有 三 道 防 煙 門 保 護 ， 形 成 一 個 防 煙 大 堂 ， 因 此 這 兩 條 樓 梯 並 沒 有 庇 護 間 。 另 外 ， 每 個 升 降 機 大 堂 設 有 兩 部 升 降 機 ， 其 中 一 部 容 量 較 大 。 小 型 單 位 大 廈 是 沒 有 標 準 的 外 型 ， 會 視 乎 每 個 地 盤 不 同 的 限 制 及 對 各 類 型 單 位 的 需 求 而 設 計 。

本署已盡量確保本資料庫所載的資料準確，但由於部分資料乃由外界提供，所以本署對於有關資料在任何特定情況下使用時是否準確或恰當，並沒有作出任何明示或隱含的陳述、申述、保證或擔保，而且不會對本資料庫的資料承擔法律責任或其他責任(不論有關責任是如何引致的)。 葵福大廈平面圖 對於由本資料庫所載的任何資料引致的或與其有關連的任何損失或損害，本署概不負責。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。

於 公 共 地 方 當 眼 處 設 有 警 鐘 ， 包 括 閃 燈 式 警 鐘 ， 照 顧 弱 聽 人 士 需 要 。 不 過 ， 小 型 單 位 並 沒 有 救 命 鐘 的 裝 置 。 設 有 煙 霧 感 應 系 統 的 地 方 包 括 升 降 機 大 堂 及 走 廊 ， 而 樓 梯 、 小 型 單 位 的 廚 廁 及 家 庭 單 位 不 設 此 項 裝 備 。 設 有 消 防 花 灑 系 統 的 公 共 地 方 包 葵福大廈平面圖 括 樓 梯 、 升 降 機 大 堂 、 走 廊 ， 電 表 房 不 設 此 系 統 。 另 外 ， 小 型 單 位 內 的 浴 室 亦 設 有 消 防 花 灑 裝 置 ， 但 家 庭 單 位 並 沒 有 此 裝 備 。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。