華翠豪園 內容大綱
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- 華翠豪園 1座 共有11層，提供88個單位。
- 海逸豪園一期綠庭軒（圖左兩幢）、五期翠堤灣（圖中三幢）、四期海逸灣（圖右後方三幢）。
- 美聯李錦榮指，投資客憧憬港珠澳大橋通車推高東涌車位價，近年紛紛偷步入市，帶動區內車位價格漲不停，惟租金升幅追不上車位價，拖低租金回報。
其他藍籌屋苑如杏花邨、鯉景灣，車位租金回報普遍兩厘多。 美聯佘錦驊指，鯉景灣現時車位入場費為185萬元，租金回報2.6厘，但相比九十年代約五厘回報，已無復當年勇。 同樣是港鐵東涌線沿線的青衣盈翠半島車位租金回報低企。 華翠豪園 美聯樊志聰稱，盈翠半島車位是區內少數不設租買限制，吸引鄰近無得泊車的珀麗灣業主承租，故投資者看中其升值潛力掃貨，不斷推高車位價，現時最平放盤叫價270萬元，租金回報跌至2.1厘。
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迎富地產代理林穗華指，一三年起樓市辣招連番推出後，資金轉而流入車位市場，而車位愈來愈不夠用，部分自用業主更不計較租金回報，搶車位停泊愛車，令車位價格癲升，拖低租金回報。 中原李卓衡指，荃灣區一些偏遠的屋苑如朗逸峯及寶雲滙，車位叫價介乎70餘萬至100萬元不等，租金回報約介乎兩至三厘。 代理指，寶雲滙發展商去年中開售的一批車位曾掀炒風，據悉曾有摸貨成交價達49萬元，持貨一周炒貴75%。 同區另一選擇可揀居屋景峰花園，車位入場價叫75萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
至於附近的御景園，現時車位最平叫價80萬元，以1,800元入場租金計，租金回報2.7厘。 至於中產家庭聚居地的將軍澳屋苑，美聯林志堅表示，車位價輪流破頂，以日出康城緻藍天為例，最近車位做價衝上近250萬元破頂，原業主持貨兩年間急升64%。 華翠豪園 目前屋苑最平車位放盤叫價230萬元，以入場月租4,100元計，租金回報約2.1厘，差過同區住宅一般2.5至3厘的租金回報。
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其原址為中華電力鶴園發電廠，1994年至1996年搬遷後重建成為住宅（但電廠附屬變電站並無清拆，並已劃離項目所在地段），由長江實業及中電集團興建，由興業建築師樓有限公司設計策劃，高衛物業管理有限公司負責管理。 第一期承建商為顯利工程公司；二期、三期及住客會所為現代建築株式會社；四期、五期及海逸坊商場為實豐建築公司。 華翠豪園 ），位於香港新界元朗市地段463號、鳳翔路與鳳琴街交界。 地契指明地下用作停車場用途，1-46樓為住宅用途。 園內設有46層住宅大樓兩幢，每層6戶，共設480個住宅單位，69個車位，在1999年落成時為全新界最高之建築物。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
另外包括一座5層複合式商場海逸坊及一座會所建築物。 海逸豪園一期綠庭軒（圖左兩幢）、五期翠堤灣（圖中三幢）、四期海逸灣（圖右後方三幢）。 海逸豪園見證了啟德機場搬遷前後九龍大廈的制空權。
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港置劉浩勤指，同區維景灣畔、新寶城及新都城，租金回報亦隨車位價格上揚而僅得兩厘多。 港島區方面，中原林世華指，鄰近中區商業區的上環帝后華庭，車位入場叫價380萬元，租金回報僅1.7厘。 他續說，現時天璽車位最平叫價都睇齊紀錄，並叫租7,000元，租金回報只得1.8厘；鄰近港景峯車位放盤叫價亦推高至逾300萬元，租金回報1.7厘。 華翠豪園 另外，中原徐國樺指，奧運站帝峯‧皇殿最平車位放盤叫價500萬元，貴過九龍站屋苑車位價，放租價更叫9,000元，租金回報率僅2.2厘。 九龍站及奧運站一帶的豪宅屋苑住戶非富則貴，車位嚴重供不應求，價格一直癲升，去年底九龍站天璽有車位以460萬元售出，改寫區內車位紀錄。
中原張霈溱指，屋苑車位與住宅單位比例低，加上持車位的業主多數自用，二手市場一盤難求，形成屋苑車位價格屢創新高。 中原李卓衡指，新近打破新界西車位紀錄的荃灣萬景峯，現時最平車位放盤叫310萬元，租金回報約1.9厘。 華翠豪園 該30個鐵路沿線屋苑之中，車位租金回報低過兩厘的屋苑分布港九新界。
擁有新設計的外牆建築裝飾，而電梯機房設於住宅頂層。 當中16、17、18以及25座高於其它住宅樓群，同時該四座住宅擁有8個高層複式單位，該四個單位處於16、17、18座39樓C、D室，以及25座37樓C、D。 華翠豪園 海逸豪園由興業建築師有限公司設計，有25座由19-35層住宅大樓組成，並分為五期發展。
華翠豪園: 華翠豪園 1座最近的交易
美聯李錦榮指，投資客憧憬港珠澳大橋通車推高東涌車位價，近年紛紛偷步入市，帶動區內車位價格漲不停，惟租金升幅追不上車位價，拖低租金回報。 項目由黃興華建築師設計，晃安建築工程公司承建，信和物業管理公司管理。 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,翹翠峰,御豪山莊,御景園,雍翠豪園。
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華翠豪園: 污水檢測呈陽性地區大廈名單：5月26日更新
近年資金欠缺出路，令車位成為喪炒對象，即使是交通便利的鐵路沿線屋苑，車位價一樣癲升，租金回報不斷「縮水」。 本報統計30個鐵路盤的車位入場叫價及租金，租金回報全部三厘以內，部分更低見一厘多，回報低過買樓收租。 華翠豪園 以西班牙為建築主題設計的海逸灣及翠堤灣於2002年落成入伙，由10座25-35層物業組成。
華翠豪園 1座 共有11層，提供88個單位。 華翠豪園 1座 於1998年09月起入伙。 華翠豪園位於元朗市中心馬田路88號（中原樓市片區：元朗市中心）。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 新盤混戰：山水盈大屋逾1.2億元沽 呎價貴絕元朗… 路勁地產旗下元朗錦田北山水盈，今日(29日)推售第2張價單，同時，亦首度推出28幢洋房以招標形式推售，洋房實用面積由2,101至3,889方… 馮根明指，是次成交單位位於華翠豪園2座中層A室，屬4房間隔享泳池景，單位實用面積約814平方呎，附連車位，原業主約於1個月前以約850萬元放盤，吸引一名租客興趣，經議價後約820萬元成交，實用呎價約10,074元。 華翠豪園 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指，車位按揭最高可敍做四成按揭，年期最高為15年，市民購買車位前要留意估價，由於車位價格急升，銀行估價未必追得上，買家宜預留多些資金作首期以備不時之需。 現時車位租金回報愈來愈低，但為何仍然吸引投資者及用家接貨？ 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，以往車位租金回報率6至8%，比買樓收租回報高，但因近年車位求過於供情況持續，吸引投資者及炒家入市掃貨，他們着眼的並非是現時租金回報，反而是租金增長及資產升值能力。
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