深圳房產價格亦隨經濟發展水漲船高，樓盤落成及成交量持續向上。 如有意在深圳買樓，不妨留意這些樓盤，例如深圳灣公館、君勝熙瓏山、前海卓越時代廣場、金領假日公寓、海府一號港灣裏、東海國際公寓、華僑城海府一號，以及中森公園華府等，屋苑各自的設施及周邊配套都非常齊全。 由於深圳的生活節奏與香港相近，要融入深圳的生活幾乎亳無難度，因此深圳樓盤受不少香港人歡迎。 位於中國南方沿海的深圳，總面積約1,997平方公里，與香港新界接壤。 華僑樓成交 深圳市是國內首個經濟特區，經濟早於改革開放時期起飛，如今已發展為中國一線城市，是全球經濟最活躍的城市之一，為國內重要的高新技術研發及製造基地。 貼士：切勿使用地產商單方面制定的合同；所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞，切記保留認購書及支付證明。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。
香港置業西九龍喜薈分行助理分區董事謝正表示，長沙灣喜薈位處市區，交通方便吸引租客，當中有區內客心儀物業新簇，斥1.85… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示，景怡峰本月共錄得2宗租務成交，較上月3宗略為減少，包括該行日前促成一宗屋苑租務成交，新租客斥1.35萬元承租1房戶，實用呎租約50元，成交價屬市價。 廣州中原研究發展部指出，三月一手推貨節奏放緩，客戶轉戰二手市場。
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本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。 以往港人於國內置業的難度很高，因為全國不少城市實施限外令，大部份需要境外買家（包括港人）證明於境內工作或讀書，並有繳付社保。 不過，近年內地針對港人的調控措施有所放寬，部份地區毋須置業人士再提供社保及納稅證明，然而除非港人是繳付全數樓價（Full Pay），否則找國內銀行承造按揭，需經常穿梭中港兩地，非常不便。 【大灣區投資】內地買樓按揭FAQ近日新冠肺炎疫情影響各行業收入，如果發現手上資金緊張，可善用內地磚頭加按套現。 現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭，可節省兩地往返時間及享有利息優勢。
在寸土寸金的台北市，竟然還找得到月租金4000元以下的住宅？ 事實上，根據屋比房屋調查，這樣物件在北市雖相當稀有，不過竟大多位於正蛋黃區，其中尤以信義區、中正區最多，跌破大家眼鏡。 第一建經研究中心副理張菱育分析，目前央行針對名下已有2戶房貸的購置高價住宅貸款，僅能限制5.5成貸款，且無寬限期；若有3戶以上房貸的購置高價住宅貸款，則限制僅能貸款4成，也無寬限期。 華僑樓成交
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睇樓市走勢，首先睇豪宅，如果豪宅不弱，樓市亦不會差，其次是睇甲廈，如果空置率下跌，代表有更多公司到香港，部分更會遷入甲廈，那些公司無論是生存或者賺錢能力都會比在乙級寫字樓的本土公司為佳，甲廈旺，大局差不多已定。 太平山有條霧線，在霧線以下，樓價與租金都比較平，但霧線以上就不得了，而且並不是你想租就可以租到，買反而比較容易，一般來說，如果業主是地產商，他們會傾向賣，根本不會出租。 華僑樓成交 如果是私人業主，就不會花大筆裝修費，就算可以租到，室內裝修的質素亦只是一般。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。
於內地購買住宅，買家需繳付契稅等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。 挑選新樓先要摸清發展商底蘊，大財團一般賣樓經驗較豐富，但推盤愈多並不代表實力愈強，買家要同時比較發展商旗下項目質量、賣樓及交樓往績，可以向物業代理或網上資訊著手瞭解，如果發展商旗下項目問題多多，如曾出現建築品質、物業管理投訴或業權爭議，便要小心選擇。 中央政府取消香港服務提供者在內地設立保險公估機構的經營年期要求，允許他們按照與內地保險公估機構相同的監管標準進行業務備案。 華僑樓成交 穩步試點內地銀行可通過其香港分支機構或同一法人集團的控股銀行,採用異地見證方式,為香港居民開立內地銀行,便利香港居民在內地使用移動支付。 香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。 【防中伏】2020年遠離大灣區購房陷阱，教你見招拆招！
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一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。 另一方面，大型發展商具資金優勢，物業地段發展一般相對成熟或具潛力，如巿中心或鄰近地鐵站，無論於生活質素或投資增值方面皆較有保證。 中央政府計劃在符合相關法律法規下，實施便利生物材料入境通關的措施，簡化審批程式，壓縮審批時間等，便利香港的大學和科研機構在內地進行動物實驗。 新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。 延續已到期的專業資格，以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會（學會）會員開展資格互認工作。 司法部同意允許香港法律執業者同時受聘於一至三個律師事務所擔任法律顧問，允許符合資格的香港法律執業者通過特定考試取得大灣區珠三角九市的執業資質，從事一定範圍的內地法律事務。 保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。
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- 根據麗茲行豪宅研究院獨家資料顯示，9月份高端二手住宅成交量總計229套， 環比上漲37.95%，同比上漲2%。
- 由於去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大灣區9個城市買樓限制，大大增加了港人到大灣區置業的需求。
- 目前二手需求已基本恢復至指導價出台前的水平，預計後市成交會持續回溫。
- 華僑大廈 B座 共有11層，提供55個單位。
買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。 【2021大灣區置業】香港銀行如何申請內房按揭？ 現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 華僑樓成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 華僑樓位於深水埗荔枝角道 號（中原樓市片區：深水埗）。
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美聯物業山頂及南區豪宅組深水灣分行高級營業經理賴龍軍表示，近期豪宅市場大額租務成交頻頻，該行剛促成陽明山莊一個2,1… 山頂道8號頂層豪宅傳4.98億元易主 傳統豪宅區錄得大額成交。 市場消息指，山頂道8號A1座一個頂層單位，實用面積約3,982方呎，連約1,456方呎天台及約374方呎平台…… 本來就算是霧線以上，樓價租金都不會如此昂貴，但國內太多富豪選擇香港為國內以外的長居地，而且一間屋，一個住宅單位的樓價對於他們來說，只是九牛一毛，而今次的租客是一位華僑，相信還有更多內地與華僑富豪到香港居住。 華僑樓成交 一城軌：廣佛肇輕軌，由鼎湖山輕軌站到廣州越秀區，曆經八個站用時50分鍾。 三高鐵：南廣高鐵（南甯~廣州）、貴廣高鐵（貴陽~廣州）兩條高速鐵路，在肇慶東站交彙。 從項目經站前大道到肇慶東站約 8 公裏，在肇慶東站坐高鐵到廣州僅需半小時左右，票價23.5 元。
從大的區域分佈來看，東部成交量高於其他區域。 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據麗茲行豪宅研究院獨家資料顯示，2013年9月份高端二手住宅成交量總計229套， 環比上漲37.95%，同比上漲2%；9月份高端新建商品住宅共成交519套，環比上漲37.67%，同比上漲16.1%。 根據麗茲行豪宅研究院獨家資料顯示，9月份高端二手住宅成交量總計229套， 華僑樓成交 環比上漲37.95%，同比上漲2%。 戴德梁行香港區研究部主管及董事賀凱表示，隨着區內城市之間的交通連繫日益緊密，其中廣州及深圳更擁有雄厚的經濟基礎，增長可期，故吸引了眾多香港及海外房地產私募基金在兩地尋找合適的房地產投資機遇。
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喜遇1房戶月租1.42萬元 實呎租約49.7元 回報率約3.4厘… 香港置業西九龍宇晴軒分行市務經理(銷售)郭德文 表示，市區租盤備受市場追捧，該行日前促成一宗喜遇租務成交……. 華僑樓成交 同區客承租喜薈高層2房戶 月租1.85萬元成交 實呎租不足36元…
- 收樓時，買家需支付房屋維修基金、物業管理費等費用。
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- 增值額超過扣除項目金額 50% ，未超過 100% 的土地增值稅稅額：增值稅 × 40%-扣除項目金額×5%。
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- 可見優質豪宅租盤備受市場追捧，而且這類極罕有的單位更是市場上「可遇不可求」的租盤。
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另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰匯,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 對於高端新房市場，9月份並未有預售新房入市，鑒於網簽時間與入市時間存在一個月左右時間差，成交量接近百分之七十來源8月份新入市樓盤成交，例如臻園、華僑城等。 華僑樓成交
