英皇道73號成交 內容大綱
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 前身為堅道73至73E號芬芳大廈樓齡約61年，樓高7層，佔地約7557方呎，地下為舖位，其上為住宅。 地盤面積約7,061平方呎，由恒地於2009年底開始收購，直至2015年成功收購約81%業權份數，並申請強拍，最終於2017年10月以底價10.49億元統一業權，樓面呎價約1.73萬元，可發展樓高約30層商住大廈，提供約160伙中小型戶。 英皇道73號成交 示範單位設於中環國際金融中心一期，已上載樓書。 「舖王波叔」鄧成波自上月中離世，其家族後人隨即瘋狂沽貨！ 該舖現由集友銀行承租，每月租金30萬元，租約期至2022年2月24日，續租期3年。 英皇道73號位於天后英皇道73號（中原樓市片區：天后）。
父母可從物色樓盤及按揭申請方向，在安居置業計劃… 入場單位為6樓F室，實用面積190平方呎，以折實價計，售價542.327萬元，呎價約28,544元。 另10伙特色戶，分布3樓、29樓及30樓，實用面積169至446平方呎，連18至276平方呎平台，當中最細單位3樓F室，面積169平方呎開放式戶型，另連18平方呎平台，料為「西營盤及上環」最細單位。 英皇道73號成交 沙田頭 138號 共有3層，提供3個單位。 沙田頭 138號 於過去3年共有0宗成交。
- 另10伙特色戶，分佈3樓、29樓及30樓，實用面積169至446平方呎，連18至276平方呎平台，當中最細單位3樓F室，面積169平方呎開放式戶型，另連18平方呎平台，料為「西營盤及上環」最細單位。
- 健威花園 C座 於過去3年共有17宗成交。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 46.1歲。
- 項目鄰新元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒巴及食肆，而中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。
- 近年來港島區新盤都是以精品住宅主導，規模不大，伙數不多，但往往都會成為市場焦點，因為一盤難求，搶手渴市，投資者與用家都會極度關注。
- 項目主打的兩種戶型各有捧場客，開放式單位吸引不少中環上班的單身上班族，1房戶就吸引想居住港島區的情侶。
另外，英皇早年併購毗鄰的南安街73號舊樓、南安街75號合榮大廈，以及南安街77號茂發樓，合共地盤面積約2900方呎，若按住宅8倍地積比計算，可建樓面約2.32萬方呎。 南安街67至77號項目可建樓面合共4.84萬方呎，英皇早前曾計畫合併發展該地盤，預計項目可興建1幢約25至26層高商住物業，提供約168伙。 英皇道73號成交 地盤總面積5900方呎 至於買家方面，據英皇公告所示，上址買家為信裕行，主要從事物業發展，該公司由本港老牌家族成員姚帥麟持有。 姚帥麟鍾情投資具重建價值的物業，曾於2018年初，斥資1.1億購入跑馬地山村臺9號一幢全幢住宅，物業當時樓齡已達68年。
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如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 翻查資料，上述地皮位距離筲箕灣港鐵站約5分鐘步程，其中，南安街67、69、69A及71號仲齊大廈，現為1幢樓高8層的商住物業，樓齡約57年，地下為3間商鋪，1至7樓共28伙住宅，英皇於今年7月底強拍該項目，並以1.95億成功投得。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。
英皇國際昨日宣布，以6.88億售出筲箕灣南安街67至77號地盤項目。 該項目原為3幢相連舊樓，地盤總面積約5900方呎，有關項目出售所錄得的盈利約為2.141億，出售事項所得款項淨額估計約6.875億，將用作集團的未來業務發展及一般營運資金，是次交易預計於2022年4月29日完成。 英皇國際執行董事張炳強表示，該項目為住宅甲類地盤，集團早年已展開收購，並於今年年中統一業權，現售價比帳面值高逾30%出售，是一個良好時機，並符合集團及股東的整體利益。 出售事項的所得款項淨額除了可提升集團的財務狀況，並為未來投資更優質、更具發展潛力的項目提供額外儲備資金。 南安街67至71號地盤面積約3000方呎，按照項目地積比率約8.4倍計算，料可建樓面約2.52萬方呎。
另10伙特色戶，分佈3樓、29樓及30樓，實用面積169至446平方呎，連18至276平方呎平台，當中最細單位3樓F室，面積169平方呎開放式戶型，另連18平方呎平台，料為「西營盤及上環」最細單位。 寶聲集團近年積極收購九龍城獅子石道73至75號舊樓，亦批出強拍令，底價逾2.233億，較2018年提交申請時的估值1.52億高近47%。 英皇道73號成交 該項目地盤約2812方呎，可建樓面2.5萬呎；現為2座樓高4層舊樓，樓齡均逾52年。 【家庭買樓】新手父母置業3大考慮 香港每年約有5萬多名嬰兒出生，新手父母除了要花時間照顧孩子，更要考慮子女教育及成長空間等問題。
柏景臺 1座 於過去3年共有22宗成交。 康山花園 5座 共有26層，提供208個單位。 英皇道73號成交 康山花園 5座 於1987年03月起入伙。
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民生區舖位買賣市場氣氛不俗，資料顯示，大埔運頭街89至93號地下A舖，以約3,350萬元登記售出。 該舖於2007年初成交價只約850萬元，物業約15年升值約2,500萬元或約2.9倍。 有消息指，灣仔交加街8號舊樓地舖以約4,804.4萬元易手，料屬併購成交。 英皇道73號成交 第3320(應幾堅) 成交4998萬，感覺6.5分，英皇道73號連租約地舖，地下連天井總實用面積約1,133方呎，原意向售價約6,500萬元，成交4998萬，闊約35呎，深35呎。 門面70呎，租客宏達時裝，置業天下，新界新鮮農，富好地產, 信昌地產。
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- 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
- 灣仔區的天后@中原樓市片區，區內共5,176個私人住宅單位，涉及人口共11,534人。
- 地盤總面積5900方呎 至於買家方面，據英皇公告所示，上址買家為信裕行，主要從事物業發展，該公司由本港老牌家族成員姚帥麟持有。
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- 目前港島地皮供應罕有，以致區內新盤亦供應匱乏，區內一手住宅呎價一般可達3萬元，因此今次南安街地盤造價較估值高3成屬合理範圍，但對買家而言尚算划算。
中上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多，極為搶手。 當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目，日前剛已正式命名。 中環街市吸引了超過70間不同類型的商戶進駐，涵蓋由街頭小吃至特色食肆、本地品牌至文青小店、以及生活品味雜貨等，大多數商戶已於今日開始營業。 此外，13個具特色而保留的街市檔口，部分會出租給香港老字號品牌營運，承傳香港傳統店舖，使中環街市成為探索香港歷史的門戶，別具意義。 近年來港島區新盤都是以精品住宅主導，規模不大，伙數不多，但往往都會成為市場焦點，因為一盤難求，搶手渴市，投資者與用家都會極度關注。 英皇道73號成交 至於買家方面，據英皇公告所示，上址買家為信裕行，主要從事物業發展，該公司由本港老牌家族成員姚帥麟持有。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。
投資遍及中國內地, 香港, 澳門, 業務涵蓋房地產開發與投資豪宅, 村屋, 樓花, 寫字樓, 地鋪, 酒店以及服務式住宅. 恒英大廈 共有16層，提供160個單位。 【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀… 港島上環住宅項目都是舊樓重建為主，普遍規模偏細，伙數不多而且銀碼不大，極為搶手。
區內亦有兩個新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最… 健威花園 C座 共有23層，提供184個單位。 健威花園 C座 於1979年12月起入伙。 英皇道73號成交 健威花園 C座 於過去3年共有17宗成交。 東寶大廈 共有20層，提供160個單位。 亞洲大廈 共有19層，提供176個單位。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 值得一提的是，項目前身為一幢於1956年落成舊樓「芬芳大廈」，門牌包括堅道73，73A，73B，73C，73D及73E號，樓高七層。 而中環區等酒吧和特色食肆地帶亦近在咫尺。 【核心區精品】中環搶手新盤 投資潛力無限…
康山花園 5座 於過去3年共有10宗成交。 NurPhoto via Getty Images面對愈發艱難的競爭環境，靠疫情火了一把的 Clubhouse 現在不得不做出戰略調整了。 日前其向彭博社證實了公司人員變動的消息：「為精簡團隊我們減少了一部分職位，另外也有一些成員決定去追尋新的機遇，但與此同時我們也將繼續招募大量工程、產品和設計人才。」在告別 英皇道73號成交 Clubhouse 的員工中，至少有部分是出於自願。
大有機會成為2021年壓軸的港島新盤項目。 同時，項目連接同集團發展的伊利近街33至47A號重建項目。 這兩個項目將聯合打造成一個新派主題式住宅社區。 當中位於堅道全新盤，地址位於堅道73號，提供187伙住宅單位，項目前身為一幢於1956年落成舊樓「芬芳大廈」，門牌包括堅道73，73A，73B，73C，73D及73E號，樓高七層。 英皇道73號成交 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
其實自波叔離世後，市場已流傳多份其家族的物業放盤名單，最新一份名單涉約39個物業，包括商舖、工廈、車位及住宅等，以叫價計總值約35.28億元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 美聯旺舖倫銘智表示，上述為英皇道73號連租約地舖，地下連天井總實用面積約1,133方呎，原意向售價約6,500萬元，現減價近11%放售，平均每方呎約5.1萬元。 盛滙商舖基金管理有限公司(盛滙)是香港首間證監會持牌 (一、四、九類受規管活動) 並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司 。
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而相對影響較大的一些高層變動，則涉及新聞合作負責人以及社群和國際業務的主管等。 按照官方的說法，此次裁員是公司重組計畫的一部分。 在 Clubhouse 依靠邀請制在疫情期間快速吸引到大批用戶後，Meta、Spotify、Twitter 等巨頭也都旋即跟進推出了類似服務，在那之後 Clubhouse 小平台的劣勢便漸漸顯現了出來。 英皇道73號成交 雖然其後續也想透過改善功能來保持增長，但少了話題性的新賣點，面對大公司多少還是力不從心，但願這次的調整能幫助其扭轉勢頭吧。 【最後機會】一文睇哂2021年三個壓軸市區新盤… 如果仍想2021年置業，三個市區新盤於2021年年底應市，為買家提供2021年最後入場機會。 當中九龍灣區有一個近期市場熱話的項目，因為是區內…
【市區樓極搶手】港島西堅尼地城重建項目 一房佔六成… 前身為天成工業大廈，為一幢13層高、樓齡約46年的工廈，重建後提供341伙住宅單位，位於堅尼地城卑路乍街38號，當中開放式單位佔三成、一房戶… 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
