中原副分區營業經理杜文俊表示，上車需求強勁，細價樓交投活躍，區內河畔花園於9月暫錄約3宗成交，其中E座高層連天台戶，面積242方呎，2房間隔，議價後以528萬易手，呎價約21818元。 他透露，新買家為用家，原業主於2014年以327萬購入上址，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約201萬元離場，單位升值約61.5%。 「新莊科達花園」位塭仔圳內港泰自辦重劃區，該區開發面積雖僅11公頃，近年吸引各大知名建商爭相插旗，除了茂德、寶佳、海研建築等各大建商推案，今年線上包括科達建築、新潤、宏國、碧瑤、丞石、華固建設等建商陸續推新案，甚至專攻北市的忠泰建設去年也購地佈局，成為兵家必爭之地。 花園台成交 淘大花園563.8萬元沽 持貨不足三年 業主付SSD… 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，樓價高企，有業主趁勢沽貨，經該行沽出淘大花園2房單位，成交價563… 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣淘大花園E座中層4室的二手成交，面積約375方呎，為兩房間隔。 單位原以638萬放盤，經議價後減價19萬或約3%，至近日以619萬成功沽出，呎價約16507元。
中原地產黎浩棠指， 新買家為用家，原業主於1996年9月以346萬元買入單位，持貨24年，現轉手賬面獲利654萬元離場，單位期內升值189%。 受到科技議題帶旺，高雄房市表現持續火熱，高雄台積電與橋頭科學園區開發助攻，但在缺工、缺料等營建成本激增及通膨情勢下，許多建商採取放緩推案，缺料又有台積電等科技擴廠搶工，中南部房市更出現預售屋交屋期拉長至10年罕見現象。 花園台成交 因此，買氣進而轉向新成屋市場，讓高雄原本稀缺的成屋此時也變得更為搶手，如位於橋頭新市鎮特區，緊臨台一線，雄崗建設興建的「橋科水岸花園」新成屋一案，賞屋人潮也增加。 中原市務經理李子清表示，青衣美景花園6座高層連天台戶，面積564方呎，3房間隔，連469方呎天台，享開揚靚景。 美孚新邨本月暫錄約18宗買賣個案 2房單位放盤1個月沽700萬元…
花園台成交: 爆料！美駐華領館官員私下說：「我們很清楚新疆沒有問題，炒作是讓中國深陷泥潭」
昆明恒隆廣場在去年9月以35億元人民幣購入地皮，佔地60.27萬呎，總樓面431.63萬呎。 恒隆地產旗下位於江蘇省無錫市的恒隆廣場2013年9月16日開幕，項目總面積49.1萬平方米。 花園台成交 恒隆地產旗下位於天津的恒隆廣場2014年9月26日開幕，總投資60億元人民幣，總樓面面積為15.28萬平方米，位處日均客流量59萬次和平路商圈。
中原林龍南稱，上述單位為低層C室海景戶，實用面積約730方呎，叫價1,620萬元，累減131萬元售出，呎價約20,397元。 新買家見單位有一定減幅，加上樓價受惠於新按揭保險範圍，睇樓多年終於入市。 南部房市熱點高雄橋頭、楠梓區域，受惠護國神山科技廊道話題，房價全面上揚，高雄橋頭科技園區已進入實質開發階段，台積電五輕高雄廠區最快也將於今年正式動工，兩大產業園區的進行似乎也預告著房價再一次的漲幅來襲。 橋頭新市鎮為南台灣唯一國家級重劃區，中央重金打造積極開發招商，更以最高標準的城市規劃，筆直街廓的設計，避免建築物過度密集的大棟距，友善行人空間，高達60%的綠覆，形塑優美的居住氛圍。 黃埔花園近日交投轉活躍，9月份至今暫錄得11宗成交，平均實用呎價16,212元。 近日一個3套房海景單位，業主在減價152萬後，以近1,698萬元沽出，實用呎價達2萬元，較市價高出26%。 【財訊快報／記者劉居全報導】美系外資在最新出爐的報告中表示，看好穩懋風險和回報改善以及市場地位；加上Wifi可能會有驚喜，決定調高評等，由原先的「中立」調高至「加碼」，目標價由229元調高至271元。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 高雄房市圍繞在台積電將在楠梓高雄煉油廠舊址設廠，也讓鄰近區段如高雄新市鎮房價出現大幅上揚，依據高市地政局統計，區段無論地價、透天建坪單價與大樓成交單價均在今年漲至歷史新高，而區段新案如「橋科水岸花園」及「龍騰鑫市鎮」因具備成屋優勢，購屋後可立即入住，每坪開價突破3字頭，改寫區段新高。 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行近日促成淘大花園頂層連天台罕有單位之租賃個案，獲新婚客考慮30分鐘即承租，每月租金約1.3萬元。 花園台成交 世紀21營業董事黃學宇表示，大埔新峰花園11座高層連天台戶，面積626方呎，3房間隔，775萬成交，呎價12380元。 今年329檔期以新北市達總銷1200億元奪六都之冠，光新莊區就有近400億元案量，除了舊市區指標大案，副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大！ 由科達建築在上新莊港泰重劃區推出的「新莊科達花園」，3/27正式公開，開價5字頭，主打「大直豪宅空降新莊」，強吸新莊在地客與周邊區域客，開案4週已售逾4成！
花園台成交: 高雄橋科水岸花園新成屋 搶手
2012年11月9日，基匯資本以10億元購入由恒隆地產持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅。 2012年6月25日，麗匯發展有限公司斥6.25億元向恆隆地產購入長沙灣青山道476號百佳商業中心。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。
- 該行預計，新業務收入按年增37%，虧損環比進一步縮窄10億元人民幣至約80億元人民幣。
- 美聯陳靜雯表示，九龍塘畢架山花園4座低層F室，實用面積約844方呎，套三房設計，因應政府放寬按保，換樓客伺機入市，以1,350萬元連車位購入，呎價約15,995元。
- 中原地產周德龍表示，成交單位為黃埔花園10期4座高層E室，實用面積833平方呎，建築面積935平方呎，3房套間隔及儲物室，坐享海景。
- 美孚新邨2房戶放盤10日速沽 降價40萬 830萬元成交…
- 徐愷鍵解釋，始終錦綉花園規模全港最大，提供逾5,000間洋房，較加州花園及加州豪園共1,404伙大逾兩倍；前者入場費亦最經濟，加州花園入場費則超過1,200萬元，相差接近200萬元。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
位於英皇道734號的樂基中心樓高20層，總樓面為299,615方呎，以成交價計算，呎價約8,004元，交易於12月11日完成。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 花園台成交 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 受第5波疫情影響，第一季大額成交（成交額超過1億元）較之前疏落。
在大型建商持續推出指標社區「聯上W1」、「京城上新光」、「佳鋐城意」、「世界真美麗」之下，水交社重劃區每坪單價連年攀升，去年已突破2字頭、有均價23.9萬元表現，今年則來到每坪29.5萬元行情，3年來房價翻漲67%、直逼3字頭大關。 全國不動產台南加盟店店東許名震表示，台南過去因房價基期低，普遍位於1~2字頭，因此近年漲幅在六都之中最為亮眼，也成為全台房價最暴衝的地區。 近年全台房價飆漲，六都之中尤其以台南最亮眼，全國不動產企研室統計台南市6大熱門重劃區均價，發現3年來漲幅都相當驚人，其中以南區「水交社重劃區」3年上漲67%奪冠，每坪房價從2019年僅17.6萬元的1字頭行情，今年來到29.5萬元、逼近3字頭。 「伯爵花園」基地面積達1300坪，四面臨路，規劃32~45坪，共222戶，該案位五號公園第一排，享河岸景觀永久棟距。 交通便利鄰近新莊產業園區、新北產業園區、五股市中心，中山高、台64八里新店線、可銜接台61線或新北環快、特二號、台一線。 資深房產業者表示：美國CPI指數突破40年新高，台灣3月消費者物價指數（CPI）年增率達3.27%，創九年半最大漲幅，加上營建成本、原物料價格逐漸提高，民眾擔心「錢越來越薄」，自然會進入房市，選擇保值商品。
上述單位為淘大花園O座頂層戶，實用面積242方呎，建築面積約340方呎，屬開放式間隔，另連約205呎天台，由於屬市場罕有放盤，獲新婚客戶以1.3萬元承租，折合實用呎租約54元，建築呎租約38元。 以3年漲幅53%奪下亞軍的北區鄭子寮重劃區，全國不動產台南加盟店店東許名震指出，鄭子寮重劃區屬低密度開發，區內公園綠地多、綠覆率高，生活圈內還有小北夜市、花園夜市以及知名學區文元國小，未來還有北外環道匝道建設利多，也因此房價從3年前的每坪23.32萬元來到今年的35.67萬元。 本國土開發」為國際級地標推手，在台灣涉足建築也多為豪宅產品，而本案建材更祭出高規歐、日系建材，包括比利時隔音木地板、SHOWA昭和氣密窗6+6mm膠合玻璃、林內三機廚具、TOTO衛浴、德國Grohe衛浴五金配件，以及專作北市一線豪宅的大信防水保固8年服務、全區電動車位線槽等，為建案紮下堅實根基、展現高CP值。 花園台成交 美聯陳靜雯表示，九龍塘畢架山花園4座低層F室，實用面積約844方呎，套三房設計，因應政府放寬按保，換樓客伺機入市，以1,350萬元連車位購入，呎價約15,995元。
美系外資認為，中國手機市場的需求和庫存消化可能是投資人關注的問題；不過美系外資基於三原因看好穩懋，一、先前穩懋股價回檔，已反映了很多疲軟弱點；二、穩懋及其同業經歷過去2-3個季度的庫存消化；三、預估第三季度成長（預估季成長20%），原因是iPhone組件構建，而中國手機基數較低。 美系外資決定調高評等至「加碼」，目標價調高至271元。 中原高級資深區域營業董事陳家鴻透露，北角雲景台中高層A室，面積1063方呎，3房1套間隔，獲三組客爭購，最終以2565萬成交，呎價24130元，低市價約5%，買家為同區換樓客。 花園台成交 原業主於1991年以247萬買入，持貨30年帳面獲利2318萬，單位升值超過9倍。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。
醫學會傳染病顧問委員會聯席主席曾祈殷表示，不需要所有酒吧收緊防疫措施，又指九龍城區需要進行強制檢測。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 2017年10月24日恒隆地產以2億港元，出售何文田君逸山地下及1樓商場連23個車位給新世界發展或有關人士，以總樓面22796平方呎，呎價8700元。 花園台成交 2012年3月27日，鄧成波斥5.28億元向恆隆地產購入葵涌紅A中心全幢工廈，樓高26層，總樓面約31萬方呎，呎價1760元。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
花園台成交: 房地掛勾台積電就漲 高雄新市鎮新案奔3字頭
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 今年329檔期「新莊科達花園」正式登場，總銷30億元，基地面積近千坪，為該區少有7%的新莊門牌，規劃地上9、14樓與地下4樓建築，包含住宅163戶、公立幼兒園1戶，設計2房22~24坪、3房31~36坪產品，標榜新莊門牌、豪宅外觀、日歐系建材，並祭出「早鳥折扣」，銷售開紅盤。 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，用家入市步伐加快，該行近日促成淘大花園2房單位之買賣個… 美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，該行剛促成淘大花園1房單位之買賣個案，有新婚客決定睇樓… 外區新婚客睇樓3小時拍板 斥565萬購淘大花園1房… 美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明表示，置業步伐加快，該行剛促成淘大花園1房單位之買賣個案，獲外區新婚…
全國不動產企研室統計指出，台南水交社重劃區近期有多筆社區轉手大賺，短短2年房價就從1字頭攀升至3字頭，獲利從百萬元起跳，最高賺695萬元，更出現6個月就套利380萬元交易。 《蘋果新聞網》依高市地政局資料統計，今年區段地價每坪已來到37.92萬元，較去年29.30萬元漲幅近3成，而今年透天厝每建坪平均單價24.61萬元及區分建物每坪18.70萬元均打破區段新高。 高雄新市鎮由營建署指導開發，面積逾2100公頃，已有不少建商購地卡位，包括鼎宇、崑庭、隆大、雄崗、達麗、京城、協勝發、太子、名發、中欣、天玉等，已有數十家建商購地。
招銀國際報告稱，信達生物在2022年ASCO年會上公布了IBI110一期臨床研究的多項數據。 IBI110聯合信迪利單抗和化療在鱗狀非小細胞肺癌和胃癌均展現出了令人鼓舞的初步療效訊號。 報告提到，BMS的relatlimab(LAG-3)聯用nivolumab(PD-1)已於今年3月獲得美國食品藥物管理局批准上市，用於治療黑色素瘤。
『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 全國不動產台南店店東許名震表示，水交社重劃區距離中西區、東區都不遠，開車至新光三越台南新天地僅5~10分鐘，旁邊還有多座大型公園綠地，加上市中心4字頭比價效應之下，目前普遍交易仍在2字頭的水交社重劃區仍受在地首購買盤青睞，不過現在釋出不多，想買也不一定買的到，也是房價不斷拉抬的主因之一。 轉手交易最頻繁的社區則為「聯上W1」，全國不動產總經理藍怡婷指出，這1年來每個月都有轉手成交，且都有亮眼的獲利，如46.99坪的7樓戶就轉手3次，其中第3次僅投資6個月，就在去年12月賺了380萬元出場。 花園台成交 全國不動產台南店店東許名震表示，受台南房價暴漲影響，水交社重劃區房價也受到拉抬，觀察近期實價登錄，指標社區包括「聯上W1」、「京城上新光」、「佳鋐城意」、「世界真美麗」等，近幾個月都有多筆轉手獲利交易。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，區段地價創新高，也拉抬建商推案售價，去年多屬1字頭中後半段房價，目前已全面朝向2字頭成交，部分戶型逼近3字頭，房價不斷上揚主因就是鄰近台積電廠區與未來橋頭科學園區。 外區新婚客睇樓5小時入市 斥518萬購淘大花園1房…
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示，美孚區約600萬元物業承接力不俗，本月暫錄約5宗相關銀碼成交，包括最新促成荔灣花園連天台2房單位買賣個案，成交價602萬元，減幅17.5%。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 花園台成交 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
利嘉閣鄧惠源透露，西半山君德閣低層B室兩房戶，實用面積約567方呎，原業主移民，累減128萬元，以1,000萬元沽出，呎價約17,637元。 由於缺工、缺料與營建成本不斷上漲，未來房價仍會呈現穩定上漲趨勢，越早買房越有利，自住族或是首購族可儘早進場。 花園台成交 尤其選擇新成屋、全新完工建案，施工品質可親眼見證外也不用等待遙遙無期的交屋期。 且在通膨壓力增強、市場熱錢充沛的情況下，國人前進房地產熱度不減，剛性需求仍強勁，對於房價來說有是有利的支撐。
尤其剛結婚的年輕夫妻經濟負擔較重，另一種「房」事一不小心就會點燃「戰火」。 清麗苑放盤3小時即沽 首置客斥520萬元承接2房… 美聯物業美孚六期分行營業經理王俊康表示，入市氣氛回升，清麗苑有2房戶放盤短短3小時，即吸引大批客戶排隊睇樓，… 劉玄詠說，莊永明以經常被傳唱、家喻戶曉的歌曲作選擇，再依據歌詞內涵歸類，除了選曲，錄製歌謠記錄聲音之外，也動筆撰寫歌謠的故事，爬梳一段段屬於台灣常民的心情歷程。 花園台成交 比如1934年發表的〈雨夜花〉，很多人不曉得最初是一首兒歌，但在當年古倫美亞唱片公司的見解下，認為不可能流行，才由詞曲創作者周添旺填詞，從兒歌轉化成情歌，再從情歌轉化為抵抗外侮、凝聚人心的共同回憶。
第2季預期外賣業務方面，收入將按年升9%至252億元人民幣，每單平均平台收益0.85元人民幣。 到店酒旅業務方面，受到疫情較大影響，該行預期第2季相關收入將按年下降23%。 第2季新業務方面，受惠於成本控制等措施，其中，美團優選虧損收窄至55億元人民幣，並逐季遞減；美團買菜與閃購保持高速增長。 花園台成交 公司表示，2022年將加大投入至美團閃購，對其長期盈利水平抱有信心。 該行預計，新業務收入按年增37%，虧損環比進一步縮窄10億元人民幣至約80億元人民幣。 中金公司基本維持美團2022年收入預測不變，惟因疫情及宏觀消費環境不確定性，下調2023年收入預測2%至2919億元人民幣。
由於高質量增長下各業務盈利水平改善好於預期，將2022年經調整淨虧損由88億元人民幣調整至41億元人民幣，並上調2023年經調整淨利潤22%至104億元人民幣。 該行唐啟樂透露，東涌區2月錄約39宗二手買賣，財政預算案後的6日內連錄約16宗成交，佔全月約41%。 花園台成交 該行劉智佳又稱，荃灣愉景新城2月錄得11宗買賣，按月增約38%，預算案後錄至少3宗買賣。
據土地註冊處資料顯示，5月錄4,928宗二手住宅註冊，較4月的3,730宗增加約32…. 星星地產旗下位於朗屏西鐵站附近的全新住宅發展項目「雨後」，共提供335個住宅單位，主打1房戶，佔逾40%… 上週橫琴成交24宗 與上周持平 2022年5月第三週橫琴市場交投與上周持平，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月16日至5月22日錄得橫… 上週橫琴成交24宗 交投升逾41% 2022年5月第二週橫琴市場交投升，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月9日至5月15日錄得橫琴市場成交… 上週橫琴交投上升 住宅最受買家青睞 2022年5月第四週橫琴市場交投略涨，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月23日至5月29日錄得橫琴市場…
- 2017年12月21日恒隆地產以3.3億港元，出售荃灣灣景花園商場連42個車位給鄧成波，以總樓面61846平方呎，呎價約5500元。
- 且在通膨壓力增強、市場熱錢充沛的情況下，國人前進房地產熱度不減，剛性需求仍強勁，對於房價來說有是有利的支撐。
- 因此，買氣進而轉向新成屋市場，讓高雄原本稀缺的成屋此時也變得更為搶手，如位於橋頭新市鎮特區，緊臨台一線，雄崗建設興建的「橋科水岸花園」新成屋一案，賞屋人潮也增加。
- 上週橫琴交投上升 住宅最受買家青睞 2022年5月第四週橫琴市場交投略涨，據中原橫琴資料庫監控，2022年5月23日至5月29日錄得橫琴市場…
恒隆地產前名淘大置業，為1987年8月恒隆集團與淘化大同業務重組後而成立的地產投資公司，屬於恒隆集團旗下，恒隆集團則由陳曾熙先生於1960年9月13日創辦直至1991年，淘大的食品製造業務得到法國達能集團收購，與淘大置業分道揚鑣。 2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。 每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中國內地業務。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
