聯興大廈成交 內容大綱
聯興樓 共有5層，提供10個單位。 聯興樓 於1974年03月起入伙。 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。 聯興樓 於過去3年共有1宗成交。 會德豐地產旗下啟德新盤MONACO MARINE，日前以折實平均呎價約25501元加推新一批單位，今日繼續開放示範單位參觀，吸引不少家庭客趁周末假期前往睇樓，整體氣氛不俗。
不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 黃氏指，今番放售物業位處興旺地段，與鄰近第一集團新落成的環球商貿廣場三期可產生協同效應，加上所佔業權份數高，強拍阻力少，料獲發展商及投資者垂青。 聯興大廈成交 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
聯興大廈成交: 聯興樓 成交記錄
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 聯發洋樓 於過去3年共有5宗成交。 聯興大廈成交 明興大廈 共有11層，提供22個單位。
- 聯發洋樓 共有15層，提供60個單位。
- 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
- 聯興樓位於藍田繁華街42號（中原樓市片區：藍田）。
- 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。
- 要約截止日期為2021年10月12日(星期二)中午12時正。
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聯興大廈成交: 中學: 元朗區
明興大廈 於1971年03月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 明興大廈 於過去3年共有1宗成交。 至於餘下約1%業權由有多名小業主持有。 聯興大廈成交 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 銳興樓 共有11層，提供44個單位。 銳興樓 於1974年09月起入伙。 小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 聯興大廈成交 銳興樓 於過去3年共有5宗成交。 參考近期區內近期的工廈成交，若聯興工廠大廈以14.4倍地積比率，最高可建樓面約126,720方呎發展，以及100%業權計算，估算全幢現時每方呎樓面地價約達5,200元。
若連同潛在可供出售業權計算可增至約99%，該項目全幢市場估值約6.6億元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
聯興大廈成交: 聯興工廠大廈 九龍
聯興工廠大廈現為一幢10層高之工業大廈，地盤面積約8,800平方呎。 現有地積比建築面積約68,676平方呎，地積比率約7.8倍。 物業業權簡單，預計可短期內統一業權重建，若以14.4倍地積比計算，得城規會批核後最高重建面積可達約126,720平方呎，極具重建潛力。 若以14.4倍地積比及100%業權計算，聯興工廠大廈全幢現時市場估值約6.6億元，每平方呎樓面地價約5,200元。
同興大廈的實用面積由352呎至494呎。 同興大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 聯興大廈位於旺角西洋菜南街88號（中原樓市片區：旺角）。 聯興大廈的實用面積由488呎至555呎。 聯興大廈交通便利，鄰近港鐵旺角站。 聯興大廈成交 世邦魏理仕獲業主委任為獨家代理，以公開要約形式出售位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。
明興大廈的實用面積由404呎至555呎。 明興大廈交通便利，鄰近港鐵西營盤站。 中西區的西營盤@中原樓市片區，區內共18,384個私人住宅單位，涉及人口共41,748人。 主要街道包括德輔道西(西營盤段)、皇后大道西(西營盤段)、薄扶林道(西營盤段)。 聯興大廈成交 另外，區內主要屋苑包括 均益大廈,高樂花園,縉城峰,怡景花園,華明中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,240，年齡中位數為 44.8歲。 同興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
【信報財經新聞】活化工廈政策推動下，傳統工業區面臨變天，當中長沙灣吸引不少中外企業進駐，進一步轉型為西九龍新商貿區。 新近有業主看好長沙灣發展前景，遂將長沙灣聯興工廠大廈一籃子物業推出市場放售，該批物業佔高達近85%業權，意向價約5.5億元。 工廈活化政策帶動近年該類物業交投轉旺，有小業主趁勢聯手將持有物業業權出售。 世邦魏理仕獲業主委任代理公開要約形式，出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，截止日期為10月12日。
主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,康栢苑,鯉安苑,康華苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 聯興大廈 共有10層，提供20個單位。 聯興大廈 於1964年12月起入伙。
聯興大廈成交: 物業地圖
要約截止日期為2021年10月12日(星期二)中午12時正。 聯興樓位於藍田繁華街42號（中原樓市片區：藍田）。 聯興樓的實用面積由560呎至560呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 油尖旺區的旺角@中原樓市片區，區內共18,502個私人住宅單位，涉及人口共50,565人。 另外，區內主要屋苑包括 順景大廈,鴻都大廈,仁安大廈,麥花臣匯,得寶大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,500，年齡中位數為 45.3歲。
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聯興大廈成交: 車位資料每日更新，更提供徵盤及成交紀錄等服務
小學校網為校網32，中學校網為油尖旺區。 聯興大廈 於過去3年共有1宗成交。 參考近期成交紀錄，若以14.4倍地積比及100%業權計算，聯興工廠大廈全幢現時市場估值約港幣6.6億元，每平方呎樓面地價約港幣5200元。 聯興大廈成交 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 項目現為一幢樓高10層之工業大廈，地盤面積約8800方呎，被劃作其他指定用途註明「商貿」及「政府、機構或社區」用途。 物業於2021年獲城規會批准放寬地積比率限制，並增至14.4倍以作准許的非污染工業用途發展，可建樓面面積約約12.672萬方呎。 事實上，該廈近期頻錄大手買賣，同區青山道恆發工業大廈早前以約9.65億成交，同區利洋中心及百麗大廈於去年亦分別以約7.9 聯興大廈成交 億元及約6.4億售出作重建用途。 據世邦魏理仕指出，該行獲業主委託出售出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%，項目截標日期為10月12日中午12時。 聯發洋樓 共有15層，提供60個單位。 聯發洋樓 於1980年03月起入伙。
- 小學校網為校網48，中學校網為觀塘區。
- 聯興樓 於過去3年共有1宗成交。
- 【本報訊】世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示，獲委託出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數，連同潛在可供出售業權計算可增至約99%。
- 物業位置四通八達，步行至荔枝角地鐵站僅需約5分鐘，周邊亦有多條巴士及小巴線連接各區。
- 小學校網為校網11，中學校網為中西區。
- 同興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
- 銳興樓 於1974年09月起入伙。
聯興工廠大廈現為一幢十層高之工業大廈，地盤面積約8800平方呎。 現有地積比建築面積約68676平方呎，地積比率約7.8倍。 物業業權簡單，預計可短期內統一業權重建，若以14.4倍地積比計算，得城規會批核後最高重建面積可達約126720平方呎，極具重建潛力。 物業位置四通八達，步行至荔枝角地鐵站僅需約5分鐘，周邊亦有多條巴士及小巴線連接各區。 中原(工商舖)工商部區域營業董事黃美欣表示，項目位於長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈一籃子物業，共佔約84.8%業權份數，意向價約5.5億元，以現狀及連現有租約出售。 明興大廈位於西營盤德輔道西 號（中原樓市片區：西營盤）。
