聯合道9號租盤 內容大綱
港島區小學「校網王」的11校網名校林立，函蓋中環、山頂、上環、西營盤、石塘咀及堅尼地城等地區，著名學校如聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校及英皇書院同學會小學等，都在該網校內。 至於官立小學，一為般咸道官立小學，排名第9，一為李陞小學，排名第8，兩所小學都有25% 畢業生升上英皇書院，庇理羅士等英中及金文泰等中文中學。 11校網所以被稱為「校網王」，原因很簡單，因校網內16間資助或官立學校，基本上無一間會以「差」來形容，屬穩陣之選，很多中西區新樓盤亦有標榜這個賣點。 聯合道9號租盤 項目鄰新元創方購物中心，而附近中環至半山自動扶梯沿線、雲咸街座落有多間酒巴及食肆，而中環區另有蘇豪區及蘭桂坊等酒吧和特色食肆地帶，至皇后大道中及德輔道中還有多間商場、酒樓及超級市場提供多元化飲食及購物選擇。 “宏照道公屋第2期擬建1450單位 2025年落成”.
據了解，3幢舊樓地盤面積共3,745平方呎，地積比率9倍，可建樓面積約33,705平方呎。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，喺2013年嘅邨齡介乎34至61年，但係到2043年就會去到64至91年樓齡，保養費會好高，若果拆咗起過，可重新規劃，以符合當時標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨同美東邨確定重建。 有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少嘅公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，係由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但唔代表喺可見將來就可以落實重建，主要取決於喺邊度揾到遷置居民嘅資源。
其中不少低密度和私穩度高的高尚住宅就集中於清水灣，是深受名人、超級富豪、管理層青睞的香港傳統豪宅地段之一。 此外，清水灣多幢豪宅的樓價在地產市場中亦較堅挺，因此亦吸引投資者。 聯合道9號租盤 與OKAY.com一起探索位處香港優越地段的尊貴租盤， 從獨立屋、開放式單位、複式單位、村屋，我們的物業代理只會為你提供最優質和最新的真實租盤。
聯合道9號租盤: 香港業主租盤5000以下
已故「鋪王」鄧成波家族近期密密沽貨，其中九龍城聯合道一籃子物業，早前推出招標放售。 仲量聯行指，上述項目由一名內地投資者斥資5.5億購入九龍城聯合道2至16號的決定性業權，住宅部分平均收購呎價約1.7萬。 聯合道9號租盤 在此就恒生銀行有限公司之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。 本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。
本行亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 西貢區包括清水灣、西貢半島及東九龍海岸，該區已由當年的漁村，發展成一個薈聚新穎與歷史的綜合社區。 西貢區鄰近郊遊遠足徑及水上活動設施，以恬靜的居住環境聞名。 聯合道9號租盤 西貢交通四通八達，有完善的巴士網絡及的士服務，只需30至40分鐘車程便可抵達香港中環。 此外，坑口地鐵站靠近清水灣，為居民往返香港島的另一途徑。
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聯合道9號租盤: 樓盤編號# 2137595物業編號: K10058 代理提供
揚 （J Loft），總樓面面積約33,995平方呎，屬單幢式設計，全盤只有83伙，樓高21層，住宅樓層佔18層，基座商場設於地下及1樓，住客休閑設施設於2樓。 實用面積由183呎 – 429呎，當中開放式有50間，佔全盤約六成；而1房有24間，至於2房只有9間；另外，亦有7伙平台特色戶，2伙內置專屬樓梯的頂層連天台特色戶，預計關鍵日期為2023年7月31日。 示範單位及售樓處設於長沙灣中國船舶大廈，設有1個交樓標準的一房示範單位，有望於6月尾至7月初開放予公眾參觀。 項目單位採用開放式廚房設計，大部分單位洗手間明廁設計，樓高超過3.3米。
- 搵樓街預計開價會較為進取，約$22,000/呎，預計不會再受支持。
- 包括蔚然高層C室，實用面積1,296平方呎，叫價4,850萬元；瑧環低層A室，實用面積650平方呎，則叫價1,680萬元；最後一項銀主盤為灣仔新銀集團中心的中層單位，實用面積2,301平方呎，叫價8,000萬元。
- 這項298萬的車位成交不但貴絕南區，當時的成交價僅次於跑馬地禮頓山車位380萬的天價記錄，排名全港第二。
- 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。
以該屋苑同類型506方呎單位而言，目前建築面積每方呎市租31元，實用面積呎租38元。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 聯合出版大廈早已獲多個知名機構落戶設立總部，如聯合出版集團、聯合國兒童基金會及民建聯等，而該廈現時除上述放租單位外，只得1個約848方呎單位放租，供應緊絀。 聯合道9號租盤 整個地盤面積約10051方呎，現劃為「住宅(甲類)」用途。 整個地段日後可重建為商住項目，可建總樓面約90450方呎。 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。
市場湧現銀主盤，市場消息透露，由榮豐聯合控股（3683）主席殷劍波或相關人士持有的4項物業一口氣淪為銀主盤，被銀行推出放售，合共涉及金額約逾3.35億元。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。
- 聯合道9號位於九龍城聯合道9號（中原樓市片區：九龍城）。
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- 美聯商業助理營業董事麥志輝指出，北角聯合出版大廈目前只有兩個單位放租，其中一個為高層全層單位，物業面積約5,605方呎，業主現以28元呎招租，即總租金為約15.7萬元。
呢個表包括由喺上面所提及嘅三間組織轄下嘅公共屋邨，包括已經落成、起緊、重起緊、等緊起或者建議緊，同埋拆咗同改做其他用途嘅公共屋邨。 香港經濟屋宇會：原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村，之後因為起西九龍走廊，1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 直到1980年代淨低嘅單位都因應房協「市區改善計劃」而拆咗，呢啲單位而家嘅位置係喺房協頌賢花園，喺1988年落成。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 聯合道9號租盤 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
聯合道9號租盤: 九龍城 @中原樓市片區
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聯合道2至16號整個項目共涉及73個業權，涉及3幢唐樓，地下現為商鋪用途，樓上則為住宅單位，以現有樓面實用面積計，住宅平均收購呎價約1.7萬，每個面積介乎800至1000方呎的商鋪，成交價則介乎約3500萬至4000萬不等。 88DB 是一個香港最全面的分類目錄，包括商業、場地出租 、寵物、美容、進修、設計、家居、物業、音樂 、運動健身 、結婚、親子、應急服務、汽車等多個分類，為服務商包括中小企、個人業務、各行各業商戶等提供最全面之網上推廣平台，以聯繫眾多之用戶。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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而上述放租單位的業主剛成功購入物業，並以此作為機構長綫投資項目，正是看好租務回報效益。 此外，殷氏持有的西半山蔚然及瑧環單位，同樣淪為銀主盤。 包括蔚然高層C室，實用面積1,296平方呎，叫價4,850萬元；瑧環低層A室，實用面積650平方呎，則叫價1,680萬元；最後一項銀主盤為灣仔新銀集團中心的中層單位，實用面積2,301平方呎，叫價8,000萬元。 聯合道9號租盤 該批物業中，最貴重物業為淺水灣道56號的雙號洋房，實用面積2,599平方呎，叫價1.9億元，呎價73,105元。
「入伙年份」以房委會同房協官方網站所提供嘅年份為準，但係部份屋邨入面嘅個別樓宇嘅入伙年份可能會同官方資料有出入，例如房委會提供華富（二）邨嘅入伙年份係1970年，但係條邨入面嘅華翠樓同華景樓竟然係喺1978年落成。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」同「認可人口」淨係會計算用嚟做出租嘅公共屋邨、單位、住戶同認可人口數目，唔包括喺房委會租置計劃或者房協住宅發售計劃入面已經出售嘅單位，「住戶數目」同「認可人口」淨係適用喺房委會公共屋邨。 「單位面積」指嘅係單位室內樓面面積（I.F.A），房委會公共屋邨以平方米（m²）嚟計算；房協公共屋邨就以平方呎（ft²）嚟計算，同時加埋換算成平方米後嘅數字；平民屋宇就冇提供資料。 聯合道9號租盤 Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。
