聚豪天下詳解

其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。 保安局局長李家超與妻子於97年斥資千萬，購入傳統豪宅地段京士柏道1號帝庭園單位，長年自住，目前市值已經升至2100萬元。 購入帝庭園單位之前，李家超夫婦沽出麗港城一單位，賺200多萬元。 前食物及衞生局常秘聶德權出任政制及內地事務局長，他曾申報持有5個物業，遍布內地、香港及英國，其中2個由太太持有。 聚豪天下 事實上，楊偉雄夫婦早年在物業市場頗為活躍，1997年至2012年間至少4度放售物業套現，當中1987年以192萬元購入的東半山栢麗園單位獲利最豐，在2007年出售時帳面賺逾1,500萬元。 主理勞工及福利政策多年的張建宗，投資眼光獨到，上述物業投資額約4,000萬元，按現時市值共約1.5億元計，帳面已獲利逾1億元，回報超過2倍。

不過今年她又出手以5100萬買入黃竹坑香華工業大廈全層，相信又有新投資點子了。 此場選QT範圍不算單純，猶幸馬膽未必太難，個人認為「當家精神」跑出水準的話，應技勝一籌，三甲應穩。 其實今季初的幾次三班沙田一千米，前列名次馬基本上已囊括了此後的三班同程頭馬，明顯…

屋苑入伙約十七年，共有84座洋房物業，全數樓高三層，基座設有地下車房，由於地勢高，大部分單位皆享有開揚景觀。 其中最為優質的洋房可揀66至95號屋，呈一字排開，坐北向南，前臨吐露港海景，兼可望高爾夫球練習場；而向東北的20至65號屋，則遠眺船灣淡水湖；景觀較失色是1至19號屋，向西北方，望青葱山景。 聚豪天下 屋苑的洋房戶型主要分為三種間隔，大部分以排屋設計，採三房全套房或四房雙套房間隔，惟花園佔地較細，不足800方呎。

聚豪天下: 聚豪天下地圖及周邊

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大埔是新界豪宅洋房的集中地，其中近鄰香港教育學院的黃魚灘一帶，廿年前仍是綠草如茵的山坡，至今已有4個低密度住宅屋苑。 而聚豪天下是該區洋房大戶之選，洋房建築面積均逾3,000方呎，又以逾5,000方呎的大屋稱雄同區。 此外，屋苑位處露輝路尾段，除環境清幽外，景觀也是最開揚。 被稱為「樓市大好友」、香港黃金50創辦人林奮強，近日沽出大埔聚豪天下一幢洋房。 聚豪天下 市場消息透露，該聚豪天下單號屋，實用面積約2,706平方呎，原叫價3,000萬元放盤，終以2,768萬元易手，呎價約10,229元。 露輝路一帶建有四大低密度住宅屋苑，計有聚豪天下、淺月灣、倚龍山莊及嘉豐花園。

黃偉綸97年以個人名義購入的西半山單位，2007年沽出，較購入時蝕200多萬元，但是同年，黃偉綸夫婦以1300萬元購入大埔聚豪天下單位，目前市值逾4000萬元，勁升兩倍多。 值得一提的是，屋苑提供區內少有的五房戶，實用面積逾4,000方呎，這類獨立董事屋戶型僅得五伙，矜貴度十足，幾乎所有睡房屬套房戶，大廳更外連數千方呎的的私家花園，甚具大宅氣派。 美聯營業經理周桂明表示，聚豪天下的業主多為用家，且以中港廠家為主，持貨能力強，加上惜售的關係，盤源一向偏少，每年僅錄2至3宗成交。 目前，屋苑約10座洋房放盤，全數為面積3,000餘方呎的3房及4房戶，入場費約2,000萬元。 上月同區的比華利山別墅錄得一宗成交可作參考，該成交洋房為單號屋，建築/實用面積2,678/1,606方呎，以1,480萬元沽出，建築/實用呎價5,527/9,215元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 聚豪天下（Tycoon Place）總站，位於新界大埔區船灣西露輝路38號聚豪天下內，為一居民巴士總站。

聚豪天下: 聚豪天下最近的交易

論規模，聚豪天下雖遠遠不及淺月灣，卻以單位尺碼較大取勝，實用面積介乎2,447至4,273方呎，實用率高約八成，以洋房單位來說相當不裕。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 聚豪天下 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

就洋房數量而言，聚豪天下雖然不及規模最大的淺月灣，但是面積較大，更有建築面積廣達5,369方呎的獨立董事屋，稱霸整個黃魚灘低密度社區。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 關之琳在房產投資方面非常有頭腦，靠買賣物業變成億萬富婆，上年以1.9億買入2個物業的關之琳在今年2月正式進駐約1.5億元的半山超級豪宅，擁有一望無際的維港海景，難怪要成1.5億。

據資料顯示，該洋房由興佳發展有限公司於2004年以約1,560萬元購入，該公司董事包括林奮強及其妻蘇載玓，持貨大約16年，是次易手帳面獲利1,208萬元，物業升值77%。 林奮強過去曾持有多幢聚豪天下洋房，早在2008年金融海嘯後接連沽出3幢，合共套現約6,260萬元，全部獲利離場。 除此之外，坐正食物及衛生局長的陳肇始現時持有上環雍翠臺一單位，2015年以668萬元購入，現時市值809萬元。 聚豪天下 另據其申報，她在英國倫敦持有一個物業，並於最近加入申報自己和妹妹共同持有英國一個物業，正在興建中。 運輸及房屋局長陳帆同妻子林蕙蘭於90年代多次活躍投資港島住宅單位，賺逾400萬元。 律政司長袁國強2010年以1030萬購入長實旗下的馬鞍山天宇海住宅單位，目前市值約2200萬元。 財政司司長陳茂波自住禮頓山單位目前市值7000多萬。

陳妻許步明擔任偉活發展的董事，股東是離岸BVI公司Orient Express Holdings Inc。 陳茂波曾申報表示該物業由太太與家人持有，自己申報是因為自住。 記者翻查資料發現，聶與妻子張翠蘭投資物業頗為頻繁，97年以來有4次買賣物業，遍及港九新界，最近一次賣出單位是2013年，合計共賺600萬元。 不過夫婦二人2007年購入的大圍曉翠山莊單位升值最多，目前市值已升至2200多萬元，帳面賺1400萬元。 聚豪天下 以物業數目計稱冠的楊偉雄，現時共申報5個香港物業，除個人持有南區1個住宅，其太太楊翁少琼亦持有1個南區住宅單位和3個商業單位；此外，楊偉雄夫婦亦與親戚共同持有5個美國住宅單位。 張建宗申報的9個香港物業中，只有1個是與太太陳美玲共同持有，就是2004年夫婦2人斥資2,100萬元購入的中半山嘉富麗苑豪宅，現時市值估計已逾9,100萬元，13年間升值逾3倍。

大埔露輝路一帶有不少低密度住宅，其中聚豪天下樓齡約23年，附近被綠林環抱，清幽恬靜。 今次為大家介紹當中一個5房2套洋房放盤，實用面積2706方呎，樓底高曠，裝修典雅，附有720方呎天台及990方呎花園，可享山海美景，現叫價4280萬，並有車庫可泊約2車。 聚豪天下 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

其實李嘉欣自己居住的超級豪宅已經非常震驚，被稱為香港第一豪宅，位於石澳價值約7億的單位，但年兩人結婚也是在這個連著超大花園的家中舉行，真的是看到「O嘴」。 胡杏兒和丈夫李乘德（Philip Lee）結婚2年，生下可愛的兒子Brendan後，經常在IG曬幸福。 而且據聞兩人結婚後居住在大埔逸瓏灣，是以月租約6萬的形式居住，不知道是不是多了一個人覺得現在的家不夠大，最近Philip以2828萬買入大埔聚豪天下雙號屋，有自己的家肯定會好一點。 聚豪天下 容祖兒今年在豪宅買賣方面相當捨得，不過祖兒也有在訪問講過投資錢財方面的事情都是交給母親負責，果然孝順女一個。

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• 《香港01》率先統計林鄭新班子各高官及配偶的物業，當中原班過渡的政務司司長張建宗和創新及科技局長楊偉雄，分別持9個和10個物業，按市值和數目計預料雙雙成為「樓王」。
• 保安局局長李家超與妻子於97年斥資千萬，購入傳統豪宅地段京士柏道1號帝庭園單位，長年自住，目前市值已經升至2100萬元。
• 另據其申報，她在英國倫敦持有一個物業，並於最近加入申報自己和妹妹共同持有英國一個物業，正在興建中。
• 大埔汀角路一帶環境幽靜，向來屬豪宅洋房集中地，其中聚豪天下依山而建地勢高，前臨三門仔海景，後擁覽八仙嶺群山，地利得天獨厚。
• 其中，中洲置業旗下的火炭星凱‧堤岸，趁着東鐵線過海段正式通車，展開新一輪推售，樓盤已累積售出約848伙，即日起全新開放3個3房示範單位。
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• 記者翻查資料發現，羅致光早年以277萬元購入西半山漢寧大廈住宅單位，目前已經升值近1500萬元，勁升4倍多。

祖兒個人名下物業包括東半山松柏新村、鴨脷洲深灣軒及堅尼地城維壹等，約10項豪宅，目前市值約18億元，原來是隱形富婆一個。 最近更超大手筆購入了價值2億的豪宅，位於淺水灣道的雙號屋，不少城中名人和政商界名人都住在裡面。 林奮強被譽為星級地產分析員、亦為前行政會議成員，2012年作利益申報以個人及公司名義在港合共持有27個物業。 資深政務官、發展局常任秘書長黃偉綸接棒做發展局局長，妻子為公務員事務局副秘書長陳穎韶，二人育有一子。

記者翻查資料發現，羅致光早年以277萬元購入西半山漢寧大廈住宅單位，目前已經升值近1500萬元，勁升4倍多。 《香港01》率先統計林鄭新班子各高官及配偶的物業，當中原班過渡的政務司司長張建宗和創新及科技局長楊偉雄，分別持9個和10個物業，按市值和數目計預料雙雙成為「樓王」。 聚豪天下 大埔汀角路一帶環境幽靜，向來屬豪宅洋房集中地，其中聚豪天下依山而建地勢高，前臨三門仔海景，後擁覽八仙嶺群山，地利得天獨厚。 近期股匯波動，聚豪天下亦難免價軟，屋苑入場價已降至2,280萬元。 黃魚灘露輝路沿途，建有多個低密度屋苑，計有聚豪天下、淺月灣、倚龍山莊及嘉豐花園。

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 今次走訪聚豪天下雙號屋，樓高3層，實用面積2706方呎，地庫內有士多房及車庫，可泊約2車。 入屋為飯廳，樓底特高，並置有大型盆栽，一旁有落地大窗連接花園，亦把窗外山海雙景引入屋內，提供舒適用餐環境。 聚豪天下樓齡23年，位於露輝路38號，共提供84座洋房，實用面積約2447方呎至約4273方呎。 屋苑設有住客會所，設施種類多，包括健身室及泳池等，可供住客鍛煉身體。 日常生活方面，住戶可駕車前往大埔市中心購買日常用品，該處亦有多個商場，如新達廣場及大埔超級城等，購物選擇多。 新界居民巴士路線NR511，由晶晶旅遊巴士（客運營業證編號8160A）營辦，循環來往聚豪天下及大埔墟站。

其餘8個由陳美玲獨資擁有的物業中，單計東區4個住宅單位和1個商舖市值亦近6,000萬元。 屋苑雖偏離大埔市中心，但有穿梭巴士服務，往返港鐵大埔墟站約十五分鐘車程；另物業設獨立住客會所，設施頗為完善，提供健身室及泳池等。 樓齡約十五年，共有84座洋房，洋房面積介乎3,080至5,369方呎，實用率約八成。 洋房戶型大致分為三種間隔，其一是建築面積逾5,000方呎的獨立董事屋，屋苑僅得5個同類洋房，全數以五房戶型設計，幾乎所有睡房都是套房，另有數千方呎的的私家花園，迎合大家庭用家。 其餘的79座洋房，全數以排屋設計，建築面積介乎3,000至3,300餘方呎，既有三房全套房選擇，也有四房雙套房設計，大部分洋房的花園不足800方呎。 淡出娛樂圈多年進軍商界的陳妙瑛做過補習界、美容界和飲食業，創立了自己的美容與飲食公司，可以說是商界的女強人，非常有商業頭腦。 最近就斥巨資6460萬購入元朗舖位，又為自己的個人資產增加了不知多少錢了。

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