麗臺18日股價開低走高，盤中在買盤進駐下直奔漲停，並以58.9元高點一路鎖至收盤，成交張數增至逾3千張，拉升單日成交量突破1.7億元。 儘管顯卡市況在挖礦熱潮走緩下，通路庫存逐步恢復正常、現貨售價之溢價率亦持續收斂，顯卡廠麗臺（2465）第一季仍在出貨動能續站高檔下，交出營收15.11億元的近15年同期次高表現，較去年同期下滑7.8％。 近期本土疫情升溫，麗臺亦因旗下血氧機熱銷、躋身防疫概念股，同時布局逾15年的醫療事業亦可望自今年發酵、由虧拚轉盈，為其營運挹注新動能。 從2021年貨櫃吞吐量來看，上海港貨櫃吞吐量4703萬個20呎標準貨櫃，不僅占全中國港口總量的17％，連12年穩坐全球最大貨櫃港，若相比深圳去年吞吐量近3千萬箱規模，上海港約是深圳全年總量的1.5倍，影響層面遠大於深圳封城。 美麗臺租盤 【明報專訊】上月出台的《施政報告》公布放寬承造九成按保的樓價上限至800萬元後，即時帶動二手買賣。 中原研究部綜合土地註冊處資料，11月截至13日止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄2061宗及涉174.8億元（反映10月具體交投市况），預計本月全月錄6000宗及涉510億元，將較10月錄得5075宗及655.9億元，分別按月升18.2%及下跌22.2%。
- 資料顯示，發展商近3個月積極收購，合共收購5伙，涉資約1.68億元，收購呎價由最初3萬元，逐步提高至近期的3.1萬元。
- 至於整體樓宇買賣合約登記，包括住宅、車位及工商舖等，共錄7,967宗，按月下跌0.4%，與去年10月比較，則上升71%。
- 物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。
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- 交易員表示，內地經濟復蘇預期提振市場情緒，帶動人民幣反彈，不過市場預期聯儲局或在9月大幅度加息支持美元指數，短期人民幣或延續較大區間波動。
- 住宅成交當中，由於發展商積極推盤，搶去二手購買力，一手成交登記數字相當出眾。
- 另方面，出口依舊受到管控的限制，雖然上港集團內部資料監測，3月28日以來，上海港平均等泊船舶小於10艘次，作業一切正常；但海運業者指出，實際上，上海對港區內的人員管控還是相對嚴格，維持低度的運作能量，可預期未來塞港的狀況將再度發生。
太古地產（01972）旗下的殷然，上週開價後，連日獲買家積極入票，決定本週三（4月13日）推出40伙應市。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 東半山位於香港公園東側，灣仔以北，向東綿延至大坑道，該區匯聚各類住宅，包括上世紀50年代的西方特色建築、中層公寓及現代化高層住宅，巧妙融合、… Conduit 18全幢僅32伙，2梯2伙，分層單位一律1,251方呎，戶戶有露台，間隔3房套房另有傭人房，另有2個連平台花園單位，而今日介紹的便是其中之一。 美麗臺租盤 項目盡享維港都會景致，毗鄰中環及蘇豪區，於堅道及衛城道設有雙入口，並可透過升降機與毗鄰的瀚然共享私人通道直達西摩道，方便住戶出入。 該區的住宅類型十分多元化，有幾千平方呎的豪宅，也有小型開放式單位；有間隔實用的高樓底唐樓，亦有飽覽維港景色及設備完善的高檔住宅，可滿足不同人士的需求。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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嘉里發展執行董事朱葉培昨表示，與信置及萬泰合作的沙田九肚玖瓏山昨公布銷售安排，首批210伙，昨日下午3時半開始接受登記，本周五下午2時截票，同日進行抽籤分組，而示範單位於過去4日錄近1.5萬人參觀，當中用家比例佔70%。 至於新地於將軍澳天晉IIIB次批81伙，反應一般，截至昨晚累收約150票，超額登記0.85倍。 時隔36年，由湯姆克魯斯主演的經典空戰電影捍衛戰士，終於在今年推出續作-「捍衛戰士：獨行俠」，5/25在台灣上映，至今票房已突破新台幣1.2億元，碰上端午連假第一天，信義威秀影城就湧入大批影迷，想要一睹阿湯哥的風采，當中不乏有許多4、5年級生來回味經典，連帶讓周邊商品也賣得嚇嚇叫。 美股近來不斷下挫，財信傳媒董事長謝金河於臉書發文表示，今年以來，通膨已成投資市場最大心魔，全球投資人都被這個變數弄得團團轉，…
【明報專訊】本港社會動盪升溫，恒指上周大跌1324點或4.79%，而內地互聯網龍頭企業阿里巴巴（9988）已啟動來港第二上市，並於上周五起招股，集資最多1081億元；今期封面故事專訪專門研究新經濟股的新興投行安捷證券主席兼行政總裁陳灝分析最新形勢。 陳灝認為，阿里屬內地最優質企業之一，值得投資，而隨着阿里是次成功回港上市，其他在美國上市的中資科網股料會仿效回歸港股，利好港交所（0388）。 另外，除了內地電子商貿增長迅速外，購物商場近年亦受惠於內地消費蓬勃發展，恒隆地產（0101）租務及物業管理董事彭兆輝親述有關商機。 美麗臺租盤 觀乎西半山的發展已十分成熟，新增土地供應欠缺，故區內新供應均以舊樓重建項目為主。 如新地（00016）位於巴丙頓道23號的重建項目，擬建1座24層高住宅，總樓面約5.9萬方呎，提供79伙，最快第2季推出。 而地除了年初推出的帝匯豪庭外，在同區仍有多個重建項目，包括堅道73至73E號項目，提供243伙；而與新世界（00017）合作收購的西摩道4A至4P號美麗臺，收購亦已進入尾聲，重建後樓面達47.2萬平方呎樓面，料可提供數百伙逾千呎豪宅。 位於西半山堅道的殷然，是太古西半山「然系列」4個豪宅項目的告別作。
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3.華邦電：1月營收寫歷史次高，月增1.4%、年增87.4%，盤初股價漲逾5.5%，企圖衝關30元。 2.聯電：1月營收155.29億元、創新高，加上ADR在封關期間上漲逾10％，激勵盤初股價飆漲逾7.5%、達57.7元。。 美麗臺租盤 2.運錩：9月營收月增18.58%、年增138.04%，前三季突破百億元、年增93.78%，帶動今早股價漲逾3%，收復5日線。
《萬寶週刊》鎖定中高資產族群，以台股、全球股市、期貨、基金、房地產、藝術、精品投資為主軸，出版至今深受投資界人士青睞，為全國證券界指標性刊物。 每週由記者群及研究小組，挖掘不為人知的第一手消息，放眼全球投資。 欣興明年資本支出至少也有358億元，預計未來兩三年間，載板三雄在台灣的投資會高達1,200億元。 在這一波指數拉回過程中，載板股價相對有撐，未來隨營運、報價持續走揚，股價將更有表現，建議投資朋友趁逢低拉回時卡位布局。
爪哇控股公布，去年10月收購於渣甸山物業，總代價約6.27億港元，並決定將重新發展的豪宅作長期投資。 物業地址為大坑道89-93號的龍風臺的公務員合作社，項目總樓面面積2.2萬平方呎。 美麗臺租盤 物業15個單位中，2個單位已繳付補地價，其餘13名相關賣方已於今日接納政府的補地價金額。
香港置業高級執行董事伍創業表示，近多月來新盤交投不俗，惟二手盤源逐步收窄，故整體物業交投未有回升跡象。 不過，值得注意的是，上述數字僅反映本年9月份，而於10月份市況，多個負面因素，如社會運動持續，陰霾籠罩樓市，加上美國剛公布將結束量化寬鬆政策等，令部分買家繼續觀望後市，入市意慾減。 伍創業預期，反映10月市況的11月註冊數字將有所下跌，料11月份整體物業註冊量或下跌至不足7,000宗水平，屆時將創6個月新低。 今年台灣PCB產業產值預估成長20％，約1.25兆元，明年年成長上看6％，但是載板的產值成長幅度更高約有10％，預估中低階載板的供需要到2024年才會趨於平衡，高階載板則要到2026年。 美麗臺租盤 在岸人民幣兌美元收市創逾1個月新高，報6.6457兌1美元，升293點子，中間價亦升逾400點子。 交易員表示，內地經濟復蘇預期提振市場情緒，帶動人民幣反彈，不過市場預期聯儲局或在9月大幅度加息支持美元指數，短期人民幣或延續較大區間波動。
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爪哇提到，去年簽署買賣協議時計劃將物業重新發展為豪宅出售，目標市場為高端用家，特別是內地用家。 但年初至今，不少報告指出專業人士及高級管理層人員離開香港，並可能不再回流，加上內地通關受疫情影響延遲等，有關物業的目標市場可能於一段長時間內持續疲弱。 另外，近月多份報告指出政府可能再次就空置一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，若集團未能盡快出售經重新發展的單位，有關稅項會帶來負面影響。 美麗臺租盤 考慮綜多因素後，決定將重新發展的豪宅作長期投資，認為用作租賃最具成本效益。 曾是外資券商明星分析師的騰旭投資公司投資長程正樺認為，外資今年大賣台股，台積電股價更跌跌不休，主因是歐美外資擔憂台灣的地緣政治風險、通膨使台積電現金殖利率黯然失色，加上半導體業股價面臨劇烈修正。
國內載板三雄南電、景碩、欣興維持產能滿載，分別積極擴產，欣興今年資本支出高達362億元，創歷史新高，在我上週二(12/14)推薦之後，欣興股價再創240元波段新高，未來仍值得期待。 萬寶投顧陳子榕指出，我在12/20和大家分享麗臺，股價近三個交易日已經噴出兩根漲停板，短線獲利逾二成，外資週三(12/22)單日買超麗臺1,665張，技術面在50左右黃金交叉，股價還有向上空間。 隨著疫情逐漸受控，業主們的信心穩步回升，使得二手減價房源賣一間少一間，眼看就要錯失趁低吸納的良機，投資者們開始蠢蠢欲動。 美聯物業的三位元豪宅達人代理，就帶你去看看港九新的不同豪宅，其中包括了全樓盤最低呎價的獨家房源、罕有放盤的打折房源以及Angelababy三… 九龍有不少以維港煙花海景為賣點的豪宅，尤其是君臨天下更位處「觀眾席」的前排。 除外，臨近海港城的港景峯，飽覽煙花的同時更可享購物便利；而九龍站… 生活配套：附近有不少民生商店及食肆；步行前往上環或中區約15至30分鐘路程，區內有多間大型購物中心如置地廣場、國際金融中心等等。
樓高50層的單幢物業，提供197伙，面積由544至3,118平方呎，其中42樓或以下的為標準樓層，主要為2房單位；43樓或以上的行政樓層則為3至4房的單位，另有頂層複式單位。 單位間隔四正，客飯廳主要以「日」字型設計，方便擺放家具，加上3.085米樓底高度，感覺更為寬敞。 值得留意的是，發展商瞄準區內對於大面積兩房戶的需求，項目有9成單位都屬於2房，並提供多種間隔選擇，C室面積約580方呎，D室為922方呎，E室則732方呎。 豪宅戰線延至西半山，新加入戰團的是太古地產（01972）的殷然。 美麗臺租盤 發展商去年12月上載樓書後，直至今年4月初才終於開放示範單位，並在上週開價，成為繼帝匯豪庭及敦皓後，今年西半山第3個登場的全新項目。 首批推出的50伙標準單位，清一式為2房，主要集中在17至37樓的中高層位置，單位面積介乎582至922平方呎，定價由1,481萬至2,739萬元，呎價由24,577至30,396元，平均呎價約26,962元。 香港地產資訊網, 提供網上搵樓、各區住宅物業、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及 …
