美聯物業表示，上述單位鄰近半山行人扶手電梯，且物業位處傳統豪宅地段，加上單位銀碼吸引符合預算，吸引一名外區上車人士購入。 疫情緩和下不少買家前往拍賣場尋寶，為求搶得「心頭好」紛紛積極出價，其中價格相宜銀主盤特別受市場追捧。 美蘭閣成交 普縉拍賣行繼拍賣前售出星星中心工廈業主盤，今舉行拍賣會，現場承拍8項物業，再拍出西半山堅道美蘭閣高層D室銀主盤。
美聯物業港島西南區營業董事楊宜貞表示，該行剛促成西半山雍景臺錄一個1,117實呎戶成交，投資客看好後市及潛力，斥2,5… 干德道慧豪閣611實呎戶 換樓客斥1,540萬元承接… 美聯物業干德道分行營業經理陳世豪表示，該行剛成干德道慧豪閣本月首宗成交，一個611實呎戶以約1,540萬元易手…. 美蘭閣成交 西半山高雲台802實呎戶 換樓用家斥1,868萬元意頭價入市…
美蘭閣成交: 美蘭閣成交記錄 *數據來自土地註冊處
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- 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 龍騰閣 共有28層，提供56個單位。
- 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。
而拍賣會約有25至30人出席，客人叫價算進取，反映拍賣市場氣氛開始跟隨大市回暖。 美蘭閣位於西半山堅道58至62號，1990年6月入伙，樓齡約31年，單位面積由329方呎至358方呎不等，優勢是位處小學11校網及中西區中學校網，名校林立。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 美蘭閣成交 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 原業主於1997年11月以約360萬元購入上述單位，是次轉售賬面獲利410萬元，物業升值約1.14倍。
美蘭閣成交: 美蘭閣 筍盤推介
美蘭閣位於銅鑼灣信德街1-7號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 美蘭閣的實用面積由278呎至360呎。 利嘉閣地產般咸道分行高級聯席董事張智恆表示，市場新近錄得西半山美蘭閣低層A室的二手成交，單位實用面積約358方呎，建築面積約539方呎，改為一房間隔，外望可享城市景觀。
單位於上年12月放盤，原開價748萬元，其後減價約38萬元或約5%，最終日前以710萬元以交吉形式易手，折合實用面積呎價約19,832元，折合建築面積呎價約13,173元。 上址為西半山堅道美蘭閣10樓D室，面積329方呎，2房間隔，屬銀主盤，間隔四正，實用率高，足夠安放多樣大型家具。 原業主於2005年12月底以211.5萬買入，後淪為銀主盤，開拍價比當時買入價高約1.1倍。 陳凱迪指出，剛促成的美蘭閣為中層D室，實用面積為329平方呎，建築面積約為486呎，以約725萬元獲承接，折合實用呎價約為22,036元，建築呎價約為14,918元。 美蘭閣成交 買家為同區客，並情區內細價盤，加上政府放寬800萬元以下物業按保上限，有利細價物業交投，而且上述單位樓價合預算，故斥資入市作自用。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,079個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。
另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,伊利莎伯大廈,維景花園,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 美蘭閣成交 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 美蘭閣 共有23層，提供68個單位。
龍騰閣 共有28層，提供56個單位。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 警方表示，留意到網上流傳一條片段，顯示一名男子在一住宅單位懷疑以膠衣架襲擊一名男童的手及背部。 美蘭閣成交 元朗警區刑事調查隊經跟進案件及初步調查後，於昨晚(7日)以涉嫌「對所看管兒童或少年人虐待或忽略」，在元朗區… 該單位獲2組客爭購，搶約3口價後未到底價收回。
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美聯物業西半山堅道分行助理營業董事丘毅新表示，該行剛促成西半山高雲台一個802實呎戶成交，換樓用家斥1,868萬元意頭… 原業主於2011年9月以約495萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約230萬元，物業升值約46%。 本月至今該屋苑暫錄得約2宗買賣成交。 美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪表示，西半山豪宅區細價物業同樣受捧，堅道美蘭閣一個329實呎戶剛獲用家以725萬元入市，2011年貨轉手升值近5成。
小學校網為校網12，中學校網為灣仔區。 曦匯，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目最快明日上載樓書，本周內有機會開放示範單位及公布首張價單，預計下周內開售，首批推出不少於項目兩成、即約65伙。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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普縉拍賣行發言人表示，物業配套完善，單位現開拍價450萬，比市價750萬低四成，因此已吸引約20組客查詢，包括用家及投資者。 （星島日報報道）近期拍賣場氣氛回暖，持續有價格相宜銀主盤推出市場，其中西半山美蘭閣低層D室，面積329方呎，開拍價為450萬，呎價13678元，低市價四成。 美蘭閣成交 雍景臺1,117實呎戶成交 同區投資客斥2,552萬元入市…
