美禾圍11號成交詳細資料

曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。

到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日，在香港並無以任何形式，直接或間接擁有任何住宅物業。 美禾圍11號成交 『地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『地產資訊網』推薦或認可者。

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美禾圍11號成交: 新界, 沙田, 火炭, 美禾圍 Mei Wo Circuit樓盤

以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 政府將於「受限區域」內設立臨時採樣站，並要求受檢人士於今晚11時30分前接受檢測。 根據強檢公告，除任何於本月19日至25日期間曾身處上述大廈內超過兩小時的人士，必須於本月27日或之前接受強制檢測。

• 申請者可選擇申請居屋、『白居二』或同時選擇兩者。
• 麗晶花園屬於私人參建居屋屋苑，共有22座，提供達5904個住宅單位，樓齡36年。
• 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。
• 由於『地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，當時有人轉售賺錢，於是才定出轉售補價限制，直至今日，這些舊的屋苑仍然毋須補地價。 同樣，油塘中心所有住宅單位在房委會當年出售給買家時，所有住宅單位毋需另行補地價，隨即可在公開市場自由買賣。 在1978年2月，房委會推出首批居屋屋苑約8,300個單位，正式接受申請，順緻苑是其中一個屋苑，到了1979年順緻苑成為首個落成入伙的居屋屋苑。 順緻苑共有6座，提供1539個住宅單位，最獨特地方是屋苑設有頂層複式單位。 原業主於1995年購入(未補價)，購入價僅146萬元。

美禾圍11號成交: 換樓需求釋放 康城lp6連錄成交 3房海景戶議價不足1%易手 成交價1,289萬元

2002年，港府為挽救地產市場，而一度宣佈無限期擱置居屋計劃，不會再興建和發售新的居屋屋苑。 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 美禾圍11號成交 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共15,036個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。

主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。 另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,美松苑,美城苑,雲疊花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 美禾圍11號成交 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 美城苑位於大圍美田路32-36號（中原樓市片區：大圍）。

富強苑屬於橫頭磡邨內三個居屋屋苑之一，有6座，提供1370個單位。 屋苑位近廣播道高尚住宅區，樓價不算便宜。 居屋成交價創新高，多少帶動整個二手居屋市場，無疑令上車更難。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 美禾圍11號成交 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。

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惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 美禾圍11號成交

「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算。 一般而言，會要求提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。

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沙田穗禾苑慶宏閣下午5時30分起被列為「受限區域」需圍封強檢，目標明日中午12時完成行動，視乎檢測結果，行動或會延長。 對於有意上車的人來說，二手居屋亦是私人住宅以外的另一個選擇，多了解是好事。 美禾圍11號成交 以下「居屋之最」，輕鬆之餘，可以讓大家知多一些。

屋苑規模不小，設施多，當中包括十層高的麗晶商場連同停車場、室外泳池、網球場、籃球場、羽毛球場、幼稚園等。 【居屋2022】今年二手居屋市場表現跟私人住宅市場不遑多讓。 據地產代理資料，單是買賣合約涉及金額已創有記錄以來的26年新高，宗數按年升32%。 美禾圍11號成交 既然如此，今趟會圍繞居屋做文章，寫寫6個「居屋之最」，包括最多交投居屋屋苑、最貴價屋苑、規模最大屋苑、首個居屋屋苑、首個私人參建居屋、規模最大的免補價屋苑等等。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。

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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 免補地價居屋屋苑包括漁暉苑、宏德居、山翠苑、怡翠苑、順緻苑、俊民苑、悅麗苑、油塘中心、翠瑤苑、清麗苑、康田苑、怡閣苑一期、穗禾苑、置樂花園、愉城苑、汀雅苑及兆安苑。 美禾圍11號成交 當中以穗禾苑規模最大，提供3501個單位，是第一期發售的居屋之一。

• 伯爵堡 洋房A 於過去3年共有0宗成交。
• 居屋成交價創新高，多少帶動整個二手居屋市場，無疑令上車更難。
• 不少業主經高過數以月計，甚至以年計後，終於等到單位入伙，但同時意味著，業主們以至租客，都大有可能需要為新居入伙前，作一系列準備。
• 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
• 今年5月，據地產代理透露，富強苑E座高層4室，實用面積645平方呎，以1,100萬元成交，呎價17,054元。

「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 申請者可選擇申請居屋、『白居二』或同時選擇兩者。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。

居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。 一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 田禾苑 5座 於1989年01月起入伙。 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 伯爵堡 洋房A 共有1層，提供1個單位。

房委會早前通過將「白居二」恒常化，讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋，成功申請者申請「購買資格證明書」後，可於居屋第二市場購買未補價的單位。 「白居二2022」計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。 美禾圍11號成交 在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。 計劃預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。

任何人士只能名列於一份計劃的申請表內，不可重複申請。 夫婦分開名列於兩份申請表，亦作重複申請論。 美禾圍11號成交 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。