綠地集團拿下G41地塊，未來將興建550米以上的超高層地標式建築，打造南京的新高度。 南京江北核心區G41地塊上個月在網上一挂出，即吸引了眾多的目光。 美善同道67號成交 在部分房企領取的G41地塊規劃要求中，這幅地塊最高限定在550米至600米，而目前南京第一高樓為450米的綠地廣場紫峰大廈。
- 發展商分批安排準買家及代理到26樓售樓處進行揀樓，整體秩序良好。
- 居屋實際上並不是政府「補貼」業主，而是政府和業主「合資」購買物業，業主出7成，政府出3成。
- 但即使有加息，亦不見得租樓會有著數，因為業主會按成本加租，冇死錯人。
此外，武漢（樓盤）、重慶（樓盤）等二線城市土地供應量也超過去年同期。 今年前7個月，重慶、武漢、北京分別以791萬平方米、377萬平方米、304萬平方米的供應量排名前三位。 在“熱點城市加大供應”的調控思路之下，中國一線城市今年以來住宅用地供應量大增。 截至目前，北、上、廣、深四城年內合計供應住宅土地建築面積接近2016年全年水平。
其中，九龍區的比例最高，今年首5個月動工的1925伙之中，有1271伙室內面積不足215方呎，比例達66%。 市場消息指出，項目以樓價較低的1房戶最受追捧，58個1房戶全數沽清，全日售出單位近160個，銷情約55%，但該樓盤去年9月及今年初其他批次發售均「一炮沽清」的情況已不復再。 位於啟德沐寧街8號的啟德1號2期共624伙，實用面積375至2414方呎，預計今年10月底入伙。 同區新盤嘉匯和天寰過去兩天亦分別售出8伙和4伙，令啟德區新盤過去兩天售出約172伙，佔周末一手總銷售逾330伙約52%。 啟德1號2期挾逾1500票的氣勢，昨天發售第5座全數290伙，實用面積375至799方呎，折實售價595.9萬至1829.6萬元，折實平均呎價2.03萬元。
物業佔地11,126平方呎，地積比率0.5倍，可建樓面約5,563平方呎，市傳物業以公司股權轉讓方式易手，作價約4.5億元，每呎樓面地價約8.09萬元呎。 美善同道67號成交 土地註冊處顯示，原業主於1995年以約3,500萬元購入物業，帳面賺約4.15億元。 主席孔健岷曾指，內地限資本外流為商業物業銷售提供良機。
美善同道67號成交: 美善同大廈成交記錄 *數據來自土地註冊處
“我將自己定位為老中醫，通過我對中海的實操，然後將這兩家公司進行對標，來看陽光城當前存在什麼樣的問題？ 這些藥方目前已經落地，按照中醫的療法，要不斷地調藥方。 每過一段時間就要調一些藥方，最終可能花一年到兩年的時間，讓我們陽光城變成一個發展又快又好的公司。 ”吳建斌表示，目前陽光城的負債率還是合理的，整個負債結構? 朱榮斌2013年加入碧桂園任執行董事及聯席總裁，主要負責土地投資、項目拓展等工作，2015年開始組建並掌管一線事業部。 朱榮斌23歲入職中海後，歷任香港中海國內部副總經理、中海發展（北京）董事副總經理、中海發展（廣州）副總經理及總經理，並于2008年3月調任中海地産華東區總經理。
中航地産表示，今年上半年營收下滑的主要原因係2016年底出售地産項目股權事項導致地産板塊較上年同期有所下降。 其中，除物業管理業務較上年同期有所增長外，其他三大款業務包括建築業（樓宇工程）、房地産開發業務和服務業及其他均出現下滑。 資料顯示，該4層分別分佈於9、10、15、25樓，當中前三層面積均為19,139方呎，25樓面積21,368方呎，定價約介乎1.156億元至1.525億元，呎價由6,039元至7,136元。 大昌地產營業部經理吳竹燕表示，新都廣場已累售約六成單位，是次加推4層單位出售，市值合共約5.04億元。 美善同道67號成交 另外，貝沙灣亦錄得一宗大額成交，消息指，屋苑4期3座高層A、B室相連戶，剛以約1.67億元轉售，兩單位面積合共3,878平方呎，呎價43,063元，料創屋苑分層式住宅呎價新高。 原業主分別在2006年及2010年購入單位，總購入價6,209萬元，現帳面賺逾1億元離場，升值約1.7倍。 位於山頂道52號屋地，鄰近白加道、施勳道一帶，物業現為一幢落成於1950年代的大屋，樓高2層，外望南區海景。
7月19日，萬達商業以637.5億元的代價，將13個文旅項目91%的股權，77家城市酒店的全部股權，分別售予融創和富力。 但作為“輕資產”戰略的一部分，13個文旅項目仍使用“萬達文化旅遊城”品牌，並由萬達文化集團旗下的萬達文化旅遊創意集團有限公司（即“萬達文旅”）負責運營管理。 自年初開始，有消息稱北京相關部門對期房改現房做出限價要求,每平米售價不得超過8萬元，地產圈逐漸形成某種共識，8萬元/平米是許多高端項目難以逾越的銷售紅線。 美善同道67號成交 “一期的專案在前幾天拿到預售證後就已經出售了，目前已經售罄，均價在95000元/平方米，您如果想買只能等二期了，二期的價格目前沒有定。 ”當《華夏時報》記者撥通昆侖域專案售樓處的電話，相關銷售員表示。 7個月後，預售證銷售均價基本不會超過8萬元/平方米“紅線”這個不成文規定還是被打破了。 8月5日，北京住建委公佈3則新建樓盤預售證資訊，此次公佈的預售證單價均在9.5萬/平方米左右。
隨著京張高鐵2019年的通車，下花園至北京西直門約30分鐘。 京藏高速、京新高速、京張高鐵、延崇高速四條高速公路及京張鐵路(下花園站)使得往返交通便利， 公交899路也可以直接到達。 京張高鐵全線共設10個車站，其中清河、昌平、八達嶺長城、東花園北、懷來、下花園北、宣化北、張家口南8座車站為新建車站。 美善同道67號成交 崇禮鐵路將與京張高鐵下花園北站接軌，向北至崇禮太子城奧運村。 將來，隨著百年老京張線變身高鐵線，京津冀協同發展的步伐也將大大提速。
據悉，新租客為準新婚夫婦，心儀單位享開揚海景兼位處高層，故睇樓數次… 綠景中國地產宣布，投資者向深圳市四達實業發展(目標公司)注資約23億人民幣(約27億元)，緊隨認購事項完成後，投資者將於目標公司經擴大股權中持有8%權益，而集團於目標公司之權益由100%攤薄至92%。 投資者深圳市深全房地產開發為萬科企業間接非全資附屬公司。 目標公司持有項目位於中國深圳市南山區沙河街道沙河五村城市更新單元項目，分四期間發，計容建築面積為3.58百萬平方米。 美善同道67號成交 二手交投中，九龍區屋苑成交慘淡，僅新都城錄得1宗成交；港島區只有康怡花園錄2宗成交，新界區最理想，有9宗成交，當中以嘉湖山莊及沙田第一城最多捧場客，分別錄得4宗及3宗成交。 中原地產嘉湖銀座二期一分行A組副區域營業經理伍耀祖表示，上周末受新盤熱銷影響，二手交投放慢。 事實上，嘉湖山莊周末睇樓氣氛不俗，多為年輕上車客入區探盤，由於他們仍處於探盤階段，需時再參觀放盤及了解最新市況。
美善同道67號成交: 美善同道59號 成交記錄
2016年12月6日，中國金茂將其位于上海北外灘的星外灘-上海國際航運中心的一棟寫字樓整售予國家投資開發公司，作價52.88億元，單價超過8萬元/平方米。 市場透露，該租客具內地上市公司背景，未知是次撻租原因，是否與業務有關。 業界表示，豪宅呎租超越100元個案，向來寥寥無幾，服務式住宅如中環四季匯及九龍站港景匯，呎租也徘徊70至100元。 而該類租客，過往多為外資跨國公司要員，以及投資銀行或金融界人士為主。 不過，隨着外圍金融市場仍存在隱憂，該類僱員租樓津貼被削減，或阻擋大額租金升勢，對大額租務市場難免存在壓力。 其中馬鞍山Silversands 5A座地下E室，實用面積267平方呎，連103平方呎平台，以640.81萬元成交，呎價2.4萬元，為項目呎價新高。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
不過，客廳尚算寬敞，長約24呎，寬約15呎，容易擺放傢俬。 主人套房毗連客廳，兩者景觀相同，即使低層亦可望天光道遊樂場大片草地，相當開揚；連同週邊九龍仔公園、巴富街運動場等，綠化面積達到200萬方呎，市區罕有。 農曆新年後，多個豪宅新盤蓄勢待發，預料短期供應逾800伙。 其中，長實地產（01113）的君柏，一馬當先已上載了樓書，銷售細節隨時出籠，有機會於月內開售。 美善同道67號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
不過，他認為，過去兩天新盤售逾330伙，反映市場購買力仍然存在，相信未來推售的新盤若以貼市價或低市價推售，仍可取得理想銷情。 記者查閱北京市住建委公佈的資料顯示，截至8月5日，北京今年批准的新建商品房住宅項目，除上述三個項目，其他項目預售均價均在8萬元以下。 而上一次批復的超8萬的新建商品房住宅項目，則要追溯到去年12月份朝陽區昭泰典尚家園項目。 美善同道67號成交 熱點一、二線城市土地出讓方式也多有調整，土地競價達到限價上限，將競配建保障房以及自持租賃住房面積。 克而瑞研究中心研究員楊科偉指出，其結果是天津（樓盤）、杭州（樓盤）等市新晉出讓宅地大都需要自持一定比例，北京更是多宗宅地自持面積到達70%上限。
屋宇署资料显示，2020年12月共批出14份建筑图则，包括4项住宅及商住发展项目。 其中启德跑道区第4C区3号地皮，获准兴建9幢5至23层商住楼宇，以及4幢洋房，总楼面面积约65.55万平方呎。 根據市場消息，十大屋苑農曆新年4天長假共錄6宗成交，比去年新春假期上升一倍，創10年新高，其中五個屋苑錄得零成交。 豪宅市场纷录成交，薄扶林贝沙湾1期2座高层相连户，实用面积共2,517平方呎，以9,500万元售出，呎价37,743元。
根據中國金茂最新公布的2017年10月未經審核銷售數據顯示，1-10月中國金茂累計取得簽約及成交銷售金額共計457.04億元。 此外，于2017年10月31 日，集團已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計約15.67億元人民幣。 按照之前中國金茂提出的580億全年目標，中國金茂截止10月底已完成目標的78.8%。 實際上，中國金茂早在10月20日就發布公告宣布，其正籌劃涉及出售其非全資附屬公司上海銀匯房地産發展有限公司、上海國際航運服務中心開發有限公司及上海星外灘開發建設有限公司各自50%股權的事項。
美善同道67號成交: 九龍城
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該區成交以屋齡3年內新屋最多達近200戶，該類產品已站穩2字頭房價，且價格每年呈現穩定成長。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，該地塊近泰安瀑布，多為林地，土地可利用效能低、加上僅為持份，降價誘因不大，拍出機率低。 債留台灣的前東帝士集團總裁陳由豪，從2003年逃亡出境至今未歸，2003年列名十大通緝要犯懸賞1億追捕。 中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名也認為，大台北地區住宅密度高、車流量也較大，因此都會公園的綠地優勢大大提升，三重區域「一橋之隔」與台北市相鄰，但房價卻大大不同，在預算有限又想擁有綠地公園宅的民眾，近年多會往三重、蘆洲一帶購屋。 美善同道67號成交 【明報專訊】昨天慧雅提到本港的樓價不會顯著下跌，蓋現時擁有單位的業主一般持貨能力甚強，等待着買樓的人卻有不少。 也許是重建項目太多，沙中線帶動的物業炒賣太盛，土瓜灣街頭，老店已沒想像中易找。 50幾年歷史的蝦記麵廠是難得的一家，仍在前舖後廠，每天生產真材實料的蝦子麵和各種中式麵餅。
該宗地塊還要求，出讓宗地中商品住房銷售均價不超過3.2萬元/平方米，且最高銷售單價不得超過3.36萬元/平方米。 新管理層的到位，除了優化負債率水平以外，更重要的任務是幫助陽光城實現向千億房企進軍的目標。 此前，朱榮斌就曾表示，陽光城未來的銷售規模要達到2000億元甚至更多。 美善同道67號成交 根據陽光城三季報數據顯示，前三季度陽光城的營業收入155億元，同比大漲108%；凈利潤為6.2億元，同比增長70%。 在易居克而瑞的榜單中，陽光城以接近600億的銷售規模，悄然攀升至全國房企的第21位。 闞在加入陽光城前曾任世茂房地産副總裁，負責成本管理及研發設計工作。
代理日日鋤價，部份分行會獎勵鋤到價既agent，鋤低過市價10%的話，即使手上冇炒家，同事成交到一樣有10%佣份。 因此，係炒家出沒既屋苑入面，經常會有一股睇唔到，但實際存在既樓價下跌壓力。 美善同道67號成交 每一個業主(用家)要出貨時，都會俾agent試探性地鋤一輪摸底，企硬唔俾人鋤既業主可能放盤成個月都冇人睇樓。
原业主于2003年以约1,540.5万元购入，帐面获利逾7,959万元。 西营盘翰林峰2座高层A室，实用面积331平方呎，以每月3万元租出，呎租91元，创屋苑呎租新高。 美善同道67號成交 业主于2017年以948.5万元买入，租金回报率约3.8厘。
該地塊實際出讓面積20萬平方米，用地性質包括商辦、商住、二類居住用地、社區中心用地等，起拍總價達90億元，最高限價120億元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，觀光業景氣不佳，加上網路電商蓬勃發展，大型店面的需求減少，而小店面不僅總價門檻低，在租賃市場需求度、接受度都高，小坪數店面成交易主流。 美善同道67號成交 美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，相對於同區的京瑞廣場，最新成交呎價已突破一萬元的水平，是次推出的單位相對低水。
翔龍灣下，另有式樣跟十三街相似、樓齡相若的唐樓群，地舖也都由車房佔據，這明倫、忠信、興賢、興仁4條小街及馬頭角道合稱「五街」，因為有海景值錢，同樓不同命，成「兵家必爭之地」，多個私人地產商爭奪，卻誰都集不齊八成業權。 業主見喊價激烈，三心兩意，「叫價到四五百萬都唔肯賣，因為佢望到隔籬起翔龍灣，就想叫人賠返間翔龍灣畀佢，咁點傾得成？」甘先生說。 不過，五街對海邊，鹹氣令樓宇比十三街更殘破，拖延下去安全更成問題。
美善同道67號成交: 美善同道71號
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 根據屋宇署的定義，單位的室內面積除計算單位內的客飯廳和睡房等，部分設施的面積不計算在內，例如廚房和浴室等，故室內面積與實用面積動輒有約100方呎的差異。 屋宇署資料顯示，今年首5個月共有26個項目動工，涉及1.05萬伙，當中室內面積不足431方呎的單位佔約87%，共有9101伙。 添宙旗下葵涌豐寓以今年單幢盤票王的姿態，挾逾4800票於過去周六推售全數138伙，即日售出126伙，銷情91.3%。 豐寓位於葵涌興芳路178號，實用面積222至398方呎，預計明年11月底入伙。 成交紀錄顯示，售出單位成交價約314.9萬至783.7萬元，呎價約1.4萬至約2萬元，套現逾6億元。
今年9月下旬，國土資源部部署開展住宅用地出讓合同執行情況檢查。 國土資源部相關負責人明確表示，住宅用地不能拿來炒作囤積。 龍登廣告公司總經理戴嘉聖指出，全誠建設以前就有在仁武澄德重畫區推案的經驗，城揚則是第一次，由於全誠建設近2年來，在仁武澄德重畫區推出的遠見微笑、遠見翡麗、以及遠見繽麗等3個大樓住宅建案，很快就完銷，因而建立預售信心。 戴嘉聖說，大麗城一期的總戶數334戶，光是潛銷一個月，尚未正式公開之前，即已成交簽約102戶，達30.54％。 本網頁所顯示的任何資料祗供讀者作參考，有興趣之人士應自行研究，瞭解及勘察，若因資料錯漏引致任何不便及損失，本公司概不負責。 社區設施缺乏，街坊難找聚腳地，也是土瓜灣欠凝聚力的原因。 鄰近十三街的東南工廠大廈內有明愛社區服務中心、頂樓是電影文化中心的會址，成為街坊其中一個落腳地。
此外，項目鄰近正在興建的沙中線土瓜灣站，距離項目約10至15分鐘路程。 不過，原本核准工程預算為798億元的沙中線，工程延誤及超支情況持續，港鐵需較多時間檢討造價，預期今年第二季才能完成並提交路政署審核，較原定的第一季為遲。 運房局亦表明，將適時向立法會尋求增加撥款繼續推展工程。 項目備有267個住客停車位及傷殘人士住客停車位，車位比例達至豪宅級數的1：1。 美善同道67號成交 會所方面，總面積達2,084.272平方米，當中包括一個游泳池。 翻查資料，一輛巴士全長約30呎左右，港鐵觀塘及迪士尼線的每卡列車平均亦只是長約75呎，換言之，君柏的單位的長度，比得上2輛巴士有餘，較一卡列車還要長，難怪有網民揶揄，此「奇則」絕對方便小朋友在家中來回練跑步，訓練小朋友成為香港保特。
這些生仔屋在完成任務後都會留在香港放租，不會變賣徹資，因為國內同胞不分貧富，都相信香港的法治精神能夠保障他們的財產擁有權。 要分析中國富豪為何在香港買樓買股，就一定要明白中國的國情。 在中國要發財，一定要有人脈關係，所謂「關係」，說穿了其實是利益輸送，行賄送禮送女人。 這些行為雖然是中國商界的基本功，但名義上其實是犯法的。 美善同道67號成交 在中國要發財而又出於污泥而不染，基本上是沒有可能，所有人都有犯法，甚至應說所有人都必須犯法。 中國的富豪心知肚明中國是人治不是法治，都會怕有朝一日自己會變成第二個黃光裕或周正毅，突然有一天被人上門抄家，家財盡失，瑯璫入獄。
