羅便臣道34號成交 內容大綱
合併後項目佔地共約1.22萬方呎，以地積比率5倍計算，重建總樓面約6.08萬方呎。 羅便臣道80號 2座 共有36層，提供134個單位。 羅便臣道80號 2座 於2001年08月起入伙。 羅便臣道80號 2座 於過去3年共有10宗成交。
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羅便臣道34號成交: 成交
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 羅便臣道34號成交 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 羅便臣道34號位於西半山羅便臣道34號（中原樓市片區：西半山）。
羅便臣花園大廈 羅便臣道3D-3E號 於1958年07月起入伙。 小學校網為校網11，中學校網為中西區。 羅便臣花園大廈 羅便臣道3D-3E號 於過去3年共有1宗成交。
- 據相關文件，上址佔地約6,362方呎，現狀為一幢8層高物業，於1963年落成，發展商持有物業約91.3%業權，尚餘物業2樓兩個單位未收購。
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- 羅便臣花園大廈 羅便臣道3D-3E號 共有10層，提供20個單位。
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- 至於筲箕灣東大街129至131號亦申請強拍，地盤面積7,680方呎，現為1幢樓高8層的商住物業，落成於一九六六年，申請人持有業權份數84%，現有物業估值逾5.11億元。
上述易手的項目，於一九八一年落成，樓齡約三十七年，現時樓高16層，合共提供32個住宅單位，總實用面積約18,528方呎。 該物業地盤面積約5,594方呎，目前規劃為「住宅（乙類）」用途，最高重建地積比率約5倍，最高可建樓面約27,970方呎，以是次成交價計，每方呎樓面地價約21,201元。 羅便臣道34號成交 另中國富佑集團（00572）以總代價2.1億元，收購進鴻有限公司之全部股權，而進鴻持有九龍塘林肯道2號，該物業實用面積約6,659方呎，設有泳池及升降機。
羅便臣道34號成交: 樓盤資料
中西區的西半山@中原樓市片區，區內共26,819個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 羅便臣道34號成交 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,學士臺,雍景臺,嘉兆臺,薄扶林道63號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 70,000，年齡中位數為 42.4歲。
僅設4伙，位於2樓A至D室，實用面積由181至266平方呎，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)兩款，戶戶配置31至40平方呎平台。 共有86伙，分佈於3至30樓，實用面積由206至468平方呎，間隔分為開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳(連套房)三款，戶戶配置22平方呎露台；一房戶另設16平方呎工作平台。 羅便臣道34號成交 仲量聯行指出，西半山羅便臣道27E及27F號全幢物業，將於本月29日進行強制拍賣，底價為2.34億元。 上述物業由恒基地產（0012）申請進行強拍。 據相關文件，上址佔地約6,362方呎，現狀為一幢8層高物業，於1963年落成，發展商持有物業約91.3%業權，尚餘物業2樓兩個單位未收購。
羅便臣道31號鄰近中環商業區，行人自動電梯往返中區及中環Soho一帶。
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羅便臣道33-35號 於1965年10月起入伙。 羅便臣道33-35號 於過去3年共有0宗成交。 樂信臺 2座 共有34層，提供136個單位。 樂信臺 2座 於1989年12月起入伙。 羅便臣道34號成交 樂信臺 2座 於過去3年共有9宗成交。 恒地近年積極擴展西半山發展版圖，資料顯示，該集團已收購羅便臣道98至100號，預計連同上述94至96號一併重建。
西半山羅便臣道98至100號全幢住宅物業近期以5.93億元易手，新買家近年曾購入同街道其他物業，料是次屬財團擴大在該地段的收購範圍。 上址最初於去年三月以9,800萬元推出拍賣，其後多番調低開拍價，去年底開拍價一度低至6,800萬元。 據媒體2021年11月30日報導，項目至今共累售85伙，佔全盤逾94%，發展商套現逾7.3億元。 羅便臣道34號成交 現時開放式戶及一房戶均已沽清，僅餘最後5伙兩房單位。 項目已於2020年1月2日上載了售樓說明書，在同月10日晚上公佈首張價單，12日起開放示範單位予公眾參觀。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「銅級」，表示其在能源消耗的表現一般。
羅便臣道80號 1座 共有34層，提供130個單位。 羅便臣道80號 1座 於2001年08月起入伙。 羅便臣道80號 1座 於過去3年共有5宗成交。 羅便臣道34號 共有5層，提供5個單位。 羅便臣道34號 於1987年10月起入伙。 羅便臣道34號 於過去3年共有0宗成交。
- 至於中半山最近錄得逾億元大額轉讓個案，土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園低層C室，以1.6億元連車位登記售出，物業約39年升值達40倍。
- 西半山豪宅羅便臣道80號一個海景複式戶以1.338億元沽出，成交呎價高達56,791元，均創屋苑成交價及呎價新高指標。
- 樂信臺 2座 共有34層，提供136個單位。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 住宅會所以至大廈內之一切公用地方，均由著名室內設計師Simon Wong設計，各層電梯大堂裝潢名貴簡約，有如當代藝術珍品，盡顯大師設計精髓。
港股假期後復市上升，恒生指數高開200點後，一度倒跌50點，其後跟隨內地股市造好，最多曾升近280點，中午收市報21311點，升229點，升幅1%，半日主板成交額近709億元。 科技指數升逾2%，美團業績好過預期，股價曾升逾8%，半日升7%。 京東集團升逾2%，小米和阿里巴巴升逾1%。 本地地產股反彈，新世界發展升近3%，富時羅素決定不將新世界移除旗下地產指數。 內需股上升，李寧、安踏、海底撈、華潤啤酒升幅近4%至5%。 藥明生物升近8%，是半日升幅最大的藍籌股。
利嘉閣鄭勁松稱，火炭御龍山3座低層B室售約1,100萬元，實用呎價約1.43萬元。 該行馮典峰稱，跑馬地山村大廈中層B室售1,370萬元。 方面，項目於1樓設有304平方呎住客會所，以Party為設計主題，提供約9項設施，包括戶外劇院，配合年輕一代「Work Hard Play Hard」的生活態度。 樓盤另設有合共665平方呎露天及有蓋園景區。 The Richmond 的可建樓面面積約30,824平方呎，建有一幢住宅大廈，樓高28層，共配置兩部升降機，於天台設有庇護層。 羅便臣道33-35號 共有6層，提供12個單位。
豪宅物業受市場歡迎，港島區傳統豪宅地段承接力不俗，西半山羅便臣道80號錄得近年罕見的兩房買賣，成交價約1,620萬元。 至於筲箕灣東大街129至131號亦申請強拍，地盤面積7,680方呎，現為1幢樓高8層的商住物業，落成於一九六六年，申請人持有業權份數84%，現有物業估值逾5.11億元。 羅便臣道34號成交 美聯楊念萱稱，奧運站維港灣3座高層H室，實用面積約645方呎，由用家以約1,080萬元購入，實用呎價約1.67萬元。
以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 羅便臣道34號成交 概不負責。 全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料成交資料 沒有資料…
此訊息已張貼在 港島住宅, 西半山, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 此外，第一太平戴維斯指出，北角皇都戲院大廈將於明日（8日）進行強制拍賣，拍賣底價為47.776億元。 有關物業為一幢於1960年落成的6層高大廈，物業地盤總面積3,822.3方呎，地下單位為商舖，作非住宅用途，一樓至五樓為住宅，一梯兩伙，設有一條公用樓梯。 物業將按現時狀況，以部份交吉、部份連現有租約出售。 The Richmond由恒基地產發展，位於西半山羅便臣道62C號，提供90個單位，實用面積由181至468平方呎，間隔為開放式、1房連套房及2房連套房。 羅便臣花園大廈 羅便臣道3D-3E號 共有10層，提供20個單位。
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羅便臣道34號的實用面積由675呎至675呎。 至於中半山最近錄得逾億元大額轉讓個案，土地註冊處資料顯示，中半山嘉慧園低層C室，以1.6億元連車位登記售出，物業約39年升值達40倍。 以單位實用面積約3,335方呎計，呎價約47,976元，新買家為全國政協副主席董建華。 羅便臣道34號成交 據土地註冊處資料，ONBRAVE LIMITED購入羅便臣道98至100號住宅。 據公司註冊處資料，該公司董事包括顧菁芬及羅泰安。 據了解，上述公司近年曾購入羅便臣道88號等部分單位，市場估計，新買家以近年積極在西半山收購舊樓的恒基地產（00012）呼聲較高。
宜新大廈 共有20層，提供52個單位。 此外，發展商亦於今年3月透過強拍統一羅便臣道105號翡翠園全數業權，成交價25.05億元。 該項目由3幢10層高大廈組成，地盤面積約2.75萬方呎，將重建作豪宅發展，總樓面約13.77萬方呎。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原盧文頌指出，上述單位為1座低層A室，實用面積約618方呎，兩房間隔，坐向東北，景觀開揚，由於項目僅提供小量兩房單位，故單位屬極罕有放盤，最終成交呎價約26,214元。 羅便臣道34號成交 據資料顯示，該盤今年暫只有3宗登記成交，均為三房或以上戶型。
發展商持續透過併購舊樓增加土儲，由恒基地產收購的西半山羅便臣道94至96號舊樓物業，剛獲土地審裁處批出強制拍賣令，底價為5.221億元。 資料顯示，該單位原業主姓譚，料為一家內地私募基金的管理層。 單位在2017年初買入，購入價為1.0528億元，持貨近5年，帳面升值約2,852萬元或27%。 羅便臣道34號成交 西半山豪宅羅便臣道80號一個海景複式戶以1.338億元沽出，成交呎價高達56,791元，均創屋苑成交價及呎價新高指標。 住宅會所以至大廈內之一切公用地方，均由著名室內設計師Simon Wong設計，各層電梯大堂裝潢名貴簡約，有如當代藝術珍品，盡顯大師設計精髓。
